租賃場地協(xié)議書范例

合同編號：__________租賃場地協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場地描述1.1甲方出租的場地位于_______（詳細(xì)地址），場地面積為_______平方米。1.2場地現(xiàn)狀：_______（描述場地的現(xiàn)狀，如：空地、建筑物、設(shè)施等）。1.3甲方應(yīng)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地符合約定的使用條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方出租場地給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金。租金為每月_______元人民幣。3.2乙方支付租金的方式為每月_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用范圍4.1乙方租賃場地僅用于_______（用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方在使用場地時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，場地及場內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.2租賃期滿后，乙方按照約定將場地及設(shè)施交還給甲方。如場地及設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市價賠償。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理場地及設(shè)施的保險，確保在使用過程中發(fā)生意外時，有保險公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方在辦理保險時，應(yīng)將甲方列為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂租賃場地協(xié)議時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有簽訂合同的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）明確場地的描述，包括地址、面積、現(xiàn)狀等，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。（3）約定租賃期限，確保雙方在合同履行期限內(nèi)的權(quán)益。（4）合理確定租金及支付方式，避免逾期支付等問題的發(fā)生。（5）明確乙方的使用范圍，防止乙方將場地用于非法用途。（6）注意維修責(zé)任的分擔(dān)，確保在使用過程中設(shè)施的正常維護(hù)。（7）乙方應(yīng)辦理場地及設(shè)施的保險，保障雙方在發(fā)生意外時的權(quán)益。（8）雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（2）當(dāng)乙方未按約定支付租金時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保險：指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險金責(zé)任的行為。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，對某一民事案件有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：學(xué)校租用場地舉辦運動會補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保場地的清潔和安全，避免對學(xué)校設(shè)施造成損壞。（2）乙方在使用場地時，不得擅自改變場地的原有用途，不得在場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動。2.應(yīng)用場合：公司租用場地舉辦年會補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)場地的布置和清理工作，確保場地的整潔。（2）乙方在使用場地時，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.應(yīng)用場合：體育俱樂部租用場地進(jìn)行訓(xùn)練補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場地的正常使用。（2）