2024山場租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山場出租給乙方使用，乙方承租甲方山場事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、山場基本情況1.1山場位置：__________1.2山場面積：__________平方米1.3山場用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按期支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方在租賃期間因正常使用造成的租賃物損耗，甲方不予追究。但因乙方故意或重大過失造成的租賃物損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3租賃期間，乙方如需對租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或更換，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.3租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向相關(guān)部門咨詢或辦理相關(guān)手續(xù)，確保主體資格合法。2.明確合同標(biāo)的，確保合同內(nèi)容具體、明確、完整。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述山場的位置、面積、用途等信息，確保標(biāo)的明確。3.注意合同條款的合法性、合規(guī)性，避免含有違法內(nèi)容。解決辦法：合同條款應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有疑問，可請教專業(yè)律師。4.確保合同雙方的權(quán)利和義務(wù)對等，公平合理。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，盡量確保對等，避免過于偏向一方。5.注意合同的履行期限、租金支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。解決辦法：詳細(xì)閱讀合同條款，確保履行期限、租金支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵信息明確無誤。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如遇到問題，及時(shí)溝通協(xié)商，確保合同順利履行。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有山場所有權(quán)或使用權(quán)，并將山場出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃山場，并支付租金使用山場的一方。3.租賃期限：指承租方租賃山場的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用山場，按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.合同終止：指合同雙方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將山場出租給他人使用。2.政府或相關(guān)部門將公共山場出租給企業(yè)或個人使用。3.農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游等行業(yè)在山場的租賃與合作。補(bǔ)充條款：1.山場環(huán)境及保護(hù)措施：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保山場環(huán)境不受污染，共同保護(hù)生態(tài)平衡。2.保險(xiǎn)條款：建議雙方根據(jù)實(shí)際情況購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。3.轉(zhuǎn)讓條款：如一方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。4.提前解除合同：雙方同意在特定條件下可以提前解除合同，具體條件應(yīng)在合同中明確。5.附加設(shè)施：如租賃期間乙方需使用甲方提供的附屬設(shè)施，應(yīng)明確設(shè)施的種類、數(shù)量、使用費(fèi)用等。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有