2024年房屋買賣交易中的評估與定價協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣交易中的評估與定價協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3房地產(chǎn)中介信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證明第三條評估流程3.1評估機構(gòu)選擇3.2評估時間安排3.3評估結(jié)果出具第四條定價機制4.1定價依據(jù)4.2定價策略4.3定價調(diào)整第五條房屋交易價格5.1交易價格確定5.2交易價格保密5.3價格調(diào)整機制第六條支付方式及時間6.1支付方式6.2支付時間6.3支付金額第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約金計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件補充第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.2補充條款13.3附錄第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：X房地產(chǎn)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：1.2買方信息買方全稱：X個人身份證號碼：X聯(lián)系地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.3房地產(chǎn)中介信息中介全稱：X房地產(chǎn)中介有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋所有權(quán)證明：附件一《房屋所有權(quán)證》第三條評估流程3.1評估機構(gòu)選擇：雙方共同選定X評估機構(gòu)進行房屋評估3.2評估時間安排：評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成評估工作3.3評估結(jié)果出具：評估結(jié)果以評估機構(gòu)出具的《房屋評估報告》為準第四條定價機制4.1定價依據(jù)：本房屋的交易價格將參照評估結(jié)果及市場行情確定4.2定價策略：賣方應(yīng)保證所報價格具有競爭力，并考慮市場行情及房屋實際情況4.3定價調(diào)整：在合同簽訂后，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價格第五條房屋交易價格5.1交易價格確定：本房屋的交易價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰玖拾捌萬元整）5.2交易價格保密：雙方應(yīng)對交易價格保密，不得向第三方泄露5.3價格調(diào)整機制：如遇不可抗力等因素導致價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價格第六條支付方式及時間6.1支付方式：買方支付房款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息詳見附件二6.2支付時間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整，剩余款項按貸款銀行要求支付6.3支付金額：首付款人民幣萬元整，剩余款項按貸款銀行要求支付第七條違約責任7.1賣方違約：如賣方違反本合同約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×1%7.2買方違約：如買方違反本合同約定，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×1%7.3違約金計算方式：違約金=房款總額×1%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為X仲裁委員會。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同解除：除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)以書面形式進行確認，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起貳拾肆個月。10.3泄露后果：如任何一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力后果：如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可部分或全部免除責任。11.3不可抗力處理：雙方應(yīng)盡快交換影響合同履行的不可抗力事件證明文件，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的附件12.1附件清單：附件一《房屋所有權(quán)證》、附件二《銀行賬戶信息》、附件三《評估報告》等。12.2附件效力：附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件補充：雙方可以在合同附件中補充約定其他事項，附件補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條其他約定13.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。13.2補充條款：如雙方在合同履行過程中認為有必要補充的事項，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署時間：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點：省市區(qū)路號。14.3簽署人：賣方代表：X買方代表：X房地產(chǎn)中介代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于房地產(chǎn)評估機構(gòu)、銀行、保險公司、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的程序2.1評估機構(gòu)選擇：甲乙方共同選定一家具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房屋評估，評估費用由甲乙方協(xié)商承擔。2.2銀行介入：買方選擇貸款銀行，并按照銀行要求提供相關(guān)資料，賣方協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)。2.4物業(yè)公司介入：買方在房屋過戶后與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。第三條第三方責任3.1評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行房屋評估，保證評估結(jié)果的客觀、公正、準確，如因評估機構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果失實，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2銀行責任：銀行應(yīng)按照法律法規(guī)及貸款政策辦理貸款業(yè)務(wù)，如因銀行原因?qū)е沦J款手續(xù)延誤或貸款失敗，銀行應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3保險公司責任：保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔保險責任，如因保險公司原因?qū)е卤ｋU合同無效或保險事故處理不當，保險公司應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4物業(yè)公司責任：物業(yè)公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供服務(wù)，如因物業(yè)公司原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定或物業(yè)服務(wù)費用收繳不當，物業(yè)公司應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)因過錯導致甲乙方損失的責任限制。4.2評估機構(gòu)責任限額：評估機構(gòu)的責任限額為評估費用的三倍。4.3銀行責任限額：銀行的責任限額為貸款金額的0.5%。4.4保險公司責任限額：保險公司的責任限額為保險費用的三倍。4.5物業(yè)公司責任限額：物業(yè)公司的責任限額為物業(yè)服務(wù)費用的三倍。第五條第三方權(quán)利5.1評估機構(gòu)權(quán)利：評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙方提供必要的房屋相關(guān)資料，以及要求甲乙方支付評估費用。5.2銀行權(quán)利：銀行有權(quán)要求甲乙方提供真實的個人信息及財務(wù)狀況，以及要求甲乙方支付貸款利息及本金。5.3保險公司權(quán)利：保險公司有權(quán)要求甲乙方提供真實的保險需求及保險費支付能力，以及要求甲乙方支付保險費用。5.4物業(yè)公司權(quán)利：物業(yè)公司有權(quán)要求買方按照物業(yè)服務(wù)合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，以及要求買方遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條第三方義務(wù)6.1評估機構(gòu)義務(wù)：評估機構(gòu)應(yīng)按照約定時間完成評估工作，并書面告知評估結(jié)果。6.2銀行義務(wù)：銀行應(yīng)按照約定時間辦理貸款手續(xù)，并書面告知貸款結(jié)果。6.3保險公司義務(wù)：保險公司應(yīng)按照約定時間簽訂保險合同，并書面告知保險條款。6.4物業(yè)公司義務(wù)：物業(yè)公司應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并書面告知服務(wù)內(nèi)容。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2違約金計算：第三方違約金計算方式為：違約金=甲乙方損失金額×1%。第八條第三方解除合同8.1第三方解除權(quán)：在本合同履行過程中，如第三方發(fā)生特殊情況，導致其無法繼續(xù)履行合同，第三方有權(quán)解除合同。8.2解除合同通知：第三方應(yīng)提前個工作日書面通知甲乙方解除合同。8.3解除后果：第三方解除合同后，應(yīng)承擔因其違約導致的甲乙方損失。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方作為甲乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)獨立承擔其提供服務(wù)過程中的法律后果。9.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付第三方服務(wù)費用。10.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的資料和服務(wù)。10.3甲乙方不得要求第三方提供與本合同無關(guān)的服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證》附件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，應(yīng)由賣方提供，并確保證照齊全、有效。附件二：《銀行賬戶信息》附件說明：銀行賬戶信息是買方支付房款及貸款還款的財務(wù)賬戶信息，應(yīng)由買方提供，并確保信息準確無誤。附件三：《評估報告》附件四：《貸款合同》附件說明：貸款合同是買方與貸款銀行簽訂的借款合同，約定了貸款金額、利率、還款期限等條款。附件五：《保險合同》附件說明：保險合同是買方與保險公司簽訂的保險合同，約定了保險條款、保險金額、保險費用等。附件六：《物業(yè)服務(wù)合同》附件說明：物業(yè)服務(wù)合同是買方與物業(yè)公司簽訂的服務(wù)合同，約定了物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。附件七：《房屋現(xiàn)狀照片》附件說明：房屋現(xiàn)狀照片是記錄房屋現(xiàn)狀的視覺資料，應(yīng)真實反映房屋的內(nèi)部和外部情況。附件八：《周邊環(huán)境描述》附件說明：周邊環(huán)境描述是對房屋周邊環(huán)境的文字描述，包括交通、配套設(shè)施、鄰里關(guān)系等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符。2.買方未按約定時間支付房款，或支付的房款與合同約定的金額不符。3.評估機構(gòu)未按約定時間完成評估工作，或評估結(jié)果失實。4.銀行未按約定時間辦理貸款手續(xù)，或貸款金額、利率、還款期限等條款與合同不符。5.保險公司未按約定時間簽訂保險合同，或保險條款、保險金額、保險費用等與合同不符。6.物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等與合同不符。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=房款總額×1%或損失金額×1%，以較高者為準。2.遲延履行違約金：遲延履行違約金=遲延履行部分房款×1%×遲延天數(shù)。3.損失賠償額：損失賠償額根據(jù)甲乙方的實際損失確定，包括但不限于直接損失和預期利益。示例說明：如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計算為房款總額的1%。若賣方延遲交付房屋導致買方無法按時入住，買方還可以要求賣方支付遲延履行違約金，計算為遲延部分房款總額的1%乘以遲延天數(shù)。如買方未按約定時間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計算為房款總額的1%。若買方延遲支付房款導致賣方無法按時辦理房屋過戶手續(xù)，賣方還可以要求買方支付遲延履行違約金，計算為遲延部分房款總額的1%乘以遲延天數(shù)。全文完。2024年房屋買賣交易中的評估與定價協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條房屋評估3.1評估機構(gòu)選擇3.2評估時間3.3評估結(jié)果及異議處理第四條房屋定價4.1定價依據(jù)4.2定價時間4.3定價結(jié)果及異議處理第五條房屋買賣價格5.1買賣雙方確認的房屋交易價格5.2價格調(diào)整機制第六條房屋交易稅費6.1稅費種類及計算方式6.2稅費承擔方式第七條房屋交付及過戶7.1交付時間及地點7.2過戶時間及流程第八條房屋買賣合同的解除和終止8.1解除和終止的條件8.2解除和終止的后果第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同解除條件第十二條房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)12.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第十三條附加條款13.1補充協(xié)議13.2附件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方確認的附件第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱或姓名：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3聯(lián)系人姓名：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5電子郵箱：____________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱或姓名：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3聯(lián)系人姓名：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5電子郵箱：____________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1結(jié)構(gòu)：____________2.2.2面積：____________平方米2.3房屋所有權(quán)證號：____________第三條房屋評估3.1評估機構(gòu)選擇3.1.1雙方共同選定一家具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房屋評估。3.1.2評估機構(gòu)名稱：____________3.1.3評估機構(gòu)注冊地址：____________3.1.4評估機構(gòu)聯(lián)系電話：____________3.2評估時間3.2.1雙方約定在____________年____________月____________日前完成房屋評估。3.3評估結(jié)果及異議處理3.3.1評估結(jié)果出具后，雙方應(yīng)認真閱讀并確認評估報告。3.3.2如對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報告之日起____________日內(nèi)向評估機構(gòu)提出書面異議。3.3.3評估機構(gòu)應(yīng)在收到異議后____________日內(nèi)進行復核，并將復核結(jié)果通知雙方。第四條房屋定價4.1定價依據(jù)4.1.1房屋評估結(jié)果為定價的主要依據(jù)。4.1.2雙方還可以考慮房屋所在地區(qū)市場行情、房屋實際情況等因素進行定價。4.2定價時間4.2.1雙方約定在____________年____________月____________日前確定房屋買賣價格。4.3定價結(jié)果及異議處理4.3.1定價結(jié)果應(yīng)以書面形式明確表示，并由雙方簽字或蓋章確認。4.3.2如對定價結(jié)果有異議，應(yīng)在收到定價結(jié)果之日起____________日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。4.3.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決異議，如協(xié)商不成，可按照第十條的約定解決爭議。第五條房屋買賣價格5.1買賣雙方確認的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2價格調(diào)整機制5.2.1如房屋買賣過程中出現(xiàn)政策調(diào)整、市場變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。5.2.2價格調(diào)整的具體辦法由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第六條房屋交易稅費6.1稅費種類及計算方式6.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，共同承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。6.1.2稅費計算方式按照____________（寫明計算方式）進行。6.2稅費承擔方式6.2.1雙方約定由出賣人承擔的稅費：____________。6.2.2雙方約定由買受人承擔的稅費：____________。第七條房屋交付及過戶7.1交付時間及地點7.1.1房屋交付時間為____________年____________月____________日，地點為____________。7.2過戶時間及流程7.2.1雙方應(yīng)按照____________（寫明過戶流程）進行房屋過戶。7.2.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由____________承擔（寫明承擔方）。7.2.3雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。第八條房屋買賣合同的解除和終止8.1解除和終止的條件（1）出賣人未按照約定時間、地點、條件交付房屋的；（2）買受人未按照約定時間、金額支付購房款的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；（4）雙方協(xié)商一致解除和終止合同的。8.1.2解除和終止合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并互相退還已支付的款項。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1出賣人違約情形：（1）未按照約定時間、地點、條件交付房屋的；（2）未按照約定承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費的；（3）其他違反合同約定的行為。9.1.2買受人違約情形：（1）未按照約定時間、金額支付購房款的；（2）未按照約定配合出賣人辦理過戶手續(xù)的；（3）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔方式（1）要求出賣人支付違約金，違約金金額為合同總金額的____________%；（2）要求出賣人繼續(xù)履行合同，承擔延期交付的違約責任；（3）要求出賣人退還已支付的購房款，并按照同期銀行貸款利率支付利息。（1）要求買受人支付違約金，違約金金額為合同總金額的____________%；（2）要求買受人繼續(xù)履行合同，承擔延期付款的違約責任；（3）要求買受人退還已支付的購房款，并按照同期銀行貸款利率支付利息。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除應(yīng)書面進行，并由雙方簽字或者蓋章確認。第十二條房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)12.1.1按照約定時間、地點、條件交付房屋；12.1.2按照約定承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費；12.1.3保證房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛；12.1.4配合買受人辦理過戶手續(xù)。12.2買受人的權(quán)利和義務(wù)12.2.1按照約定時間、金額支付購房款；12.2.2按照約定配合出賣人辦理過戶手續(xù)；12.2.3接受房屋交付；12.2.4按照約定承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。第十三條附加條款13.1補充協(xié)議13.1.1雙方可以在合同履行過程中，就具體事項簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）房屋評估報告復印件；（3）其他雙方認為需要附件的材料。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：____________。14.2雙方確認的附件：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方職責2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責。2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。第三條第三方費用3.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照約定承擔。3.2甲乙方支付第三方費用時，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證。第四條第三方責任4.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性和真實性。4.2第三方對其在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤和疏忽，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.3第三方對甲乙方的損失賠償責任，應(yīng)以第三方收費為限。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔相應(yīng)的法律責任。5.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。6.2甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)結(jié)果，及時通知對方。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙方需要變更第三方，應(yīng)提前通知對方。7.2變更第三方應(yīng)遵循本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。第八條第三方介入的終止8.1第三方完成其在合同中的職責后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。8.2第三方未按照約定履行其職責的，甲乙方有權(quán)終止其介入。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。9.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款11.1雙方可以在合同履行過程中，就第三方介入的相關(guān)事項簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的附件12.1本合同附件包括：（1）第三方服務(wù)合同復印件；（2）第三方收費憑證復印件；（3）其他雙方認為需要附件的材料。第十三條第三方介入的其他約定13.1雙方約定的其他事項：____________。13.2雙方確認的附件：____________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件2：房屋評估報告復印件附件3：房屋買賣合同復印件附件4：第三方服務(wù)合同復印件附件5：第三方收費憑證復印件附件6：過戶機構(gòu)提供的過戶證明復印件附件7：貸款機構(gòu)提供的貸款批準函復印件附件8：其他雙方認為需要附件的材料附件1：房屋所有權(quán)證復印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬