2024年度租賃押金支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃押金支付協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃押金支付協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃押金的金額與支付方式2.1金額2.2支付方式3.租賃押金的退還條件與流程3.1退還條件3.2退還流程4.租賃押金的扣除與賠付4.1扣除條件4.2賠付條件5.租賃押金的支付時間與期限5.1支付時間5.2支付期限6.租賃押金支付協(xié)議的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件7.租賃押金支付協(xié)議的違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.租賃押金支付協(xié)議的爭議解決方式8.1爭議解決方式9.租賃押金支付協(xié)議的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.租賃押金支付協(xié)議的雙方權(quán)利與義務10.1甲方權(quán)利與義務10.2乙方權(quán)利與義務11.租賃押金支付協(xié)議的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.租賃押金支付協(xié)議的適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.租賃押金支付協(xié)議的附件13.1附件內(nèi)容14.租賃押金支付協(xié)議的簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃押金支付協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于租賃押金的金額、支付方式、退還條件與流程、扣除與賠付、支付時間與期限等。2.租賃押金的金額與支付方式2.1乙方承租甲方物業(yè)，租賃押金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于擔保乙方按期履行租賃合同約定的義務。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，將租賃押金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方。3.租賃押金的退還條件與流程3.1租賃期滿，乙方按照租賃合同約定將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方應在【】日內(nèi)退還乙方租賃押金。3.2退還流程如下：3.2.1乙方向甲方提出書面退款申請；3.2.2甲方在收到申請后【】日內(nèi)進行核實；3.2.3核實無誤后，甲方【】日內(nèi)退還租賃押金；3.2.4退還租賃押金時，甲乙雙方應共同出具收據(jù)，確認收到退還的租賃押金。4.租賃押金的扣除與賠付4.1.1乙方未按照租賃合同約定支付租金的；4.1.2乙方未按照租賃合同約定使用和保管物業(yè)，造成物業(yè)損失或損壞的；4.1.3乙方提前解除或終止租賃合同，給甲方造成損失的。4.2扣除金額的具體標準與賠付流程，按照租賃合同的相關(guān)條款執(zhí)行。5.租賃押金的支付時間與期限5.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)支付租賃押金。5.2租賃期滿后，乙方按照租賃合同約定將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方應在【】日內(nèi)退還乙方租賃押金。6.租賃押金支付協(xié)議的生效與終止6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2有下列情形之一的，本協(xié)議終止：6.2.1租賃期滿，乙方按照租賃合同約定將物業(yè)交還給甲方；6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；6.2.3法律規(guī)定或甲乙雙方約定的其他終止情形。7.租賃押金支付協(xié)議的違約責任7.1甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃押金的，應向乙方支付違約金，違約金為本應退還的租賃押金【】%。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃押金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付的租賃押金【】%。7.3甲方、乙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。8.租賃押金支付協(xié)議的爭議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.租賃押金支付協(xié)議的變更與解除9.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更或解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議；9.3甲乙雙方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，可以協(xié)商變更或解除本協(xié)議。10.租賃押金支付協(xié)議的雙方權(quán)利與義務10.1甲方權(quán)利與義務10.1.1按照約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)符合租賃合同約定的條件；10.1.2按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金；10.1.3協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的相關(guān)手續(xù)。10.2乙方權(quán)利與義務10.2.1按照約定支付租賃押金；10.2.2按照租賃合同約定使用、保管和維護物業(yè)；10.2.3租賃期滿后，按照租賃合同約定將物業(yè)交還給甲方。11.租賃押金支付協(xié)議的保密條款11.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密；11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.租賃押金支付協(xié)議的適用法律與管轄12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；12.2任何爭議均適用甲方所在地人民法院管轄。13.租賃押金支付協(xié)議的附件13.1附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃合同、物業(yè)清單、付款憑證等。14.租賃押金支付協(xié)議的簽署日期與地點14.1本協(xié)議于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署；14.2本協(xié)議簽署地點為【】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與責任1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入時，應明確其在本協(xié)議中的角色和責任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.3第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應責任。2.第三方介入的額外條款與說明2.1當有第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務及責任。2.2補充協(xié)議應包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量標準、費用支付等。2.3甲乙雙方應確保第三方按照補充協(xié)議約定履行其職責，如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。3.第三方責任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額，按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。3.2如補充協(xié)議未明確責任限額，第三方在本協(xié)議項下的責任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損，不受責任限額的限制。4.第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，為本協(xié)議的履行提供輔助和支持，不代表第三方成為甲乙雙方的合作方或合作伙伴。4.2第三方在本協(xié)議項下的行為，不代表甲乙雙方的意愿和授權(quán)，甲乙雙方不承擔第三方行為的法律后果。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。5.第三方介入后的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.第三方介入對租賃押金支付協(xié)議的影響6.1第三方介入不影響租賃押金支付協(xié)議的效力，甲乙雙方應按照原協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務；6.2第三方介入不影響租賃押金支付協(xié)議中關(guān)于租賃押金的支付、退還、扣除與賠付等條款的執(zhí)行；6.3甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議，不得違背租賃押金支付協(xié)議的約定。7.第三方介入后的通知與披露7.1甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議后，應向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并副本留存?.2甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時向?qū)Ψ脚杜c第三方之間的爭議、糾紛及解決情況。8.第三方介入后的合同更新與維護8.1甲乙雙方應定期審查與第三方簽訂的補充協(xié)議，確保其符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；8.2如補充協(xié)議需要更新或修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并及時簽署書面文件進行更新；8.3甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的補充協(xié)議，確保其完整、有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同：明確租賃物業(yè)的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務等。2.物業(yè)清單：列明租賃物業(yè)內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施等詳細清單，以便于日后退還時的核對。3.付款憑證：包括租賃押金支付憑證、租金支付憑證等，作為支付的證據(jù)。4.維修記錄：記錄物業(yè)在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.損壞賠償協(xié)議：明確乙方在租賃期間因使用不當導致物業(yè)損壞時的賠償標準及流程。6.物業(yè)管理制度：包括物業(yè)管理的各項規(guī)定，如停車規(guī)則、噪音控制、公共區(qū)域使用規(guī)則等。7.安全協(xié)議：明確乙方在租賃期間應遵守的安全規(guī)定，如消防器材的使用、疏散路線等。8.保險單據(jù)：如乙方需購買的物業(yè)保險單據(jù)，以保障租賃期間的物業(yè)安全。9.第三方服務協(xié)議：如涉及到的維修、清潔、物業(yè)管理等第三方服務的內(nèi)容和約定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租賃押金或租金的，視為違約。違約金計算標準為應支付金額的【】%。2.乙方未按約定使用、保管和維護物業(yè)，造成物業(yè)損失或損壞的，需承擔相應的賠償責任。3.乙方提前解除或終止租賃合同，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的，視為違約。違約金計算標準為租賃押金金額的【】%。4.甲方未按約定時間退還租賃押金的，應支付違約金，違約金為本應退還的租賃押金【】%。5.甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合租賃合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.第三方未按約定履行其職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應責任。7.甲乙雙方未按約定履行本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度租賃押金支付協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃押金的定義與金額1.1定義1.2金額第二條押金的支付時間及方式2.1支付時間2.2支付方式第三條押金的退還條件及流程3.1退還條件3.2退還流程第四條押金的扣除條件及流程4.1扣除條件4.2扣除流程第五條租賃期間的維護與保管責任5.1維護責任5.2保管責任第六條押金退還的期限6.1正常退還期限6.2特殊情況下的退還期限第七條合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃押金的定義與金額1.1定義租賃押金是指甲方為保證租賃合同的履行，按照本合同約定向乙方支付的一定金額的押金。1.2金額租賃押金的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于保證甲方按照租賃合同約定履行各項義務。第二條押金的支付時間及方式2.1支付時間甲方應在簽署本合同時一次性向乙方支付租賃押金。2.2支付方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付租賃押金。第三條押金的退還條件及流程3.1退還條件1）租賃合同到期，甲方按照合同約定返還租賃物且無損壞或經(jīng)乙方同意的合理使用痕跡；2）甲方按照租賃合同約定支付了所有應付款項，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等；3）甲方無其他違反租賃合同的行為。滿足上述條件后，乙方應在接到甲方的退還押金申請后【】個工作日內(nèi)，退還甲方已支付的租賃押金。3.2退還流程甲方應在租賃合同到期且滿足退還條件后，向乙方提出退還押金的申請，并提供相關(guān)證明材料。乙方在核實無誤后，按照約定退還甲方租賃押金。第四條押金的扣除條件及流程4.1扣除條件1）甲方未按照租賃合同約定支付租金或其他應付款項；2）甲方未按照租賃合同約定返還租賃物，或租賃物有明顯損壞或不符合合同約定的使用狀態(tài)；3）甲方違反租賃合同的其他約定。4.2扣除流程乙方在扣除租賃押金前，應通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。甲方對扣除押金有異議的，可以在接到通知后的【】個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。乙方在核實后，如確認扣除押金不當，應立即退還甲方。第五條租賃期間的維護與保管責任5.1維護責任5.2保管責任甲方應妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜，如發(fā)生丟失、損壞或被盜，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條押金退還的期限6.1正常退還期限租賃合同到期，甲方按照合同約定返還租賃物且無損壞或經(jīng)乙方同意的合理使用痕跡，乙方應在接到甲方的退還押金申請后【】個工作日內(nèi)，退還甲方已支付的租賃押金。6.2特殊情況下的退還期限如遇特殊情況，如自然災害、社會事件等不可抗力因素導致乙方無法按時退還押金，乙方應在情況解除后的【】個工作日內(nèi)退還甲方租賃押金。第七條合同的解除與終止7.1解除條件1）雙方協(xié)商一致；2）租賃物因不可抗力因素導致無法繼續(xù)租賃；3）一方明確表示不再繼續(xù)租賃，另一方同意。7.2終止條件1）租賃合同到期，甲方按照合同約定返還租賃物；2）甲方提前解除合同，且乙方已退還甲方租賃押金及其他應付款項；3）雙方另有約定的終止條件。第八條違約責任8.1違約行為甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付租金、未妥善保管租賃物等，乙方有權(quán)按照本合同約定扣除租賃押金，并要求甲方支付違約金。8.2違約責任乙方未按照本合同約定退還租賃押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金金額=租賃押金×每日違約金比例×違約天數(shù)。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3解除條件本合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如在本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決中出現(xiàn)任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)具體情況，在本合同附件中約定其他事項。13.2附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點本合同于【地點】簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：【甲方名稱】乙方（簽字/蓋章）：【乙方名稱】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的個人或機構(gòu)。第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或產(chǎn)生爭議的情況。1.2范圍1）租賃物的供應商或維修服務提供商；2）租賃物的買受人或受讓人；3）租賃物的抵押權(quán)人或其他權(quán)利人；4）中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等；5）其他與租賃物或合同履行有關(guān)聯(lián)的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與處理2.1協(xié)調(diào)當甲乙方在履行本合同過程中發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況，應及時通知對方并共同協(xié)調(diào)解決。2.2處理甲乙方應積極采取措施，減少第三方介入對合同履行造成的影響，并按照合同約定承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1一般規(guī)定第三方對甲乙方造成的損失，甲方乙方可根據(jù)本合同約定向第三方追償。但第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況確定。3.2具體限額1）第三方為供應商或維修服務提供商時，其責任限額為合同金額的【】%；2）第三方為租賃物的買受人或受讓人時，其責任限額為合同金額的【】%；3）第三方為租賃物的抵押權(quán)人或其他權(quán)利人時，其責任限額為合同金額的【】%；4）第三方為中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等時，其責任限額為合同金額的【】%；5）其他情況，第三方責任限額由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款1）第三方介入的認定及處理方式；2）第三方責任限額的確定及賠償方式；3）第三方介入時的協(xié)調(diào)與溝通機制。4.2說明1）第三方介入的認定應依據(jù)合同履行過程中的實際情況，由甲乙方共同認定；2）第三方責任限額的確定應根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙方協(xié)商確定；3）甲乙方應保持與第三方的溝通，確保合同的正常履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時，甲乙方應明確第三方的責任范圍，確保甲乙方的權(quán)益不受侵害。5.2第三方與租賃物的劃分第三方作為租賃物的權(quán)利人，其權(quán)利義務應與甲乙方明確區(qū)分，避免產(chǎn)生糾紛。5.3第三方與合同履行的劃分甲乙方應確保第三方的介入不影響合同的正常履行，并根據(jù)合同約定承擔相應責任。第六條第三方介入的解決機制6.1協(xié)商解決甲乙方應通過協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的簽署與第三方介入的處理7.1簽署本合同于【年】【月】【日】簽署。7.2處理本合同簽署后，甲乙方應按照合同約定履行各自義務，并妥善處理第三方介入的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方明確租賃物的具體情況。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、方式等明細信息，作為合同附件，以便雙方明確租金支付的安排。附件三：維修服務協(xié)議如甲方要求乙方提供維修服務，應附上維修服務協(xié)議，明確維修服務的范圍、時間、費用等事項。附件四：保險購買證明如甲方要求乙方購買租賃物的保險，應附上保險購買證明，明確保險的類型、保額、保險公司等事項。附件五：租賃物使用規(guī)范詳細列出租賃物的使用規(guī)范，作為合同附件，以便雙方明確租賃物的正確使用方法及注意事項。附件六：違約金計算方式說明詳細說明違約金的計算方式，包括計算公式、計算依據(jù)等，作為合同附件，以便雙方明確違約金的具體計算方法。附件七：第三方介入處理機制詳細列出第三方介入的處理機制，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等，作為合同附件，以便雙方明確第三方介入時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1）甲方未按時支付租金；2）甲方未按照租賃合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞；3）甲方未按照租賃合同約定返還租賃物；4）乙方未按照租賃合同約定提供維修服務；5）乙方未按照租賃合同約定退還租賃押金；6）第三方介入，導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1）甲方違約，乙方有權(quán)按照合同約定扣除租賃押金，并要求甲方支付違約金；2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式按照附件六的說明進行；3）第三方違約，甲方乙方可根據(jù)本合同約定向第三方追償，但第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況確定。示例說明：如甲方未按時支付租金，乙方可以按照合同約定扣除租賃押金，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式可以根據(jù)附件六的說明進行。例如，如果合同金額為人民幣100,000元，甲方未按時支付租金，違約金比例為5%，則違約金金額為5,000元。全文完。2024年度租賃押金支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃押金支付協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃押金的金額與支付時間2.1金額2.2支付時間3.租賃押金的退還條件與時間3.1退還條件3.2退還時間4.租賃押金的扣除條件與處理方式4.1扣除條件4.2處理方式5.租賃押金支付協(xié)議的有效期5.1有效期6.租賃押金支付協(xié)議的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.租賃押金支付協(xié)議的違約責任7.1違約責任8.租賃押金支付協(xié)議的爭議解決方式8.1爭議解決方式9.租賃押金支付協(xié)議的適用法律9.1適用法律10.租賃押金支付協(xié)議的簽訂日期與地點10.1簽訂日期10.2簽訂地點11.甲方（出租方）的權(quán)利與義務11.1權(quán)利11.2義務12.乙方（承租方）的權(quán)利與義務12.1權(quán)利12.2義務13.租賃押金支付協(xié)議的附件13.1附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃押金支付協(xié)議的定義與范圍1.1本協(xié)議是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就乙方租賃甲方物業(yè)而涉及的押金支付事項，包括但不限于押金的金額、支付時間、退還條件、扣除條件等事宜達成的一致意見。1.2本協(xié)議適用于甲方出租的物業(yè)及乙方承租的物業(yè)，包括但不限于房屋、車位、配套設(shè)施等。2.租賃押金的金額與支付時間2.1乙方承租甲方物業(yè)，應向甲方支付人民幣【】元作為租賃押金。該押金用于保證乙方按照約定履行租賃合同義務，確保物業(yè)的完好無損。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，將租賃押金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。3.租賃押金的退還條件與時間3.1租賃期滿或本協(xié)議約定的解除、終止條件成就后，乙方按照約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方全部租賃押金。3.2如乙方提前解除或終止本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方的租賃押金作為違約金，具體扣除金額根據(jù)甲方實際損失及乙方違約程度確定。4.租賃押金的扣除條件與處理方式4.1乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃押金：a)未按照約定支付租金的；b)未按照約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞的；c)提前解除或終止本協(xié)議，造成甲方損失的；d)其他違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的。4.2甲方扣除租賃押金后，應向乙方出具書面扣除憑證，并說明扣除的原因及依據(jù)。5.租賃押金支付協(xié)議的有效期5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自協(xié)議生效之日起計算。5.2如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)達成續(xù)約意向，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的租賃押金支付事項。6.租賃押金支付協(xié)議的解除與終止6.1雙方同意按照本協(xié)議約定解除或終止本協(xié)議的，應提前【】日書面通知對方。6.2本協(xié)議解除或終止后，甲方應在【】日內(nèi)退還乙方剩余的租賃押金。7.租賃押金支付協(xié)議的違約責任7.1乙方未按照約定支付租賃押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租賃押金金額的【】%。7.2甲方未按照約定退還租賃押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為應退還租賃押金金額的【】%。8.租賃押金支付協(xié)議的爭議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.租賃押金支付協(xié)議的適用法律9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.租賃押金支付協(xié)議的簽訂日期與地點10.1本協(xié)議于【】年【】月【】日由甲乙雙方簽訂于【】市（縣）。11.甲方（出租方）的權(quán)利與義務11.1甲方應保證物業(yè)的基本設(shè)施完好，符合約定的使用條件；11.2甲方應按照約定時間退還乙方租賃押金；11.3甲方不得無故提前解除本協(xié)議。12.乙方（承租方）的權(quán)利與義務12.1乙方應按照約定支付租賃押金；12.2乙方應合理使用物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施；12.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途；12.4乙方應按照約定時間退還物業(yè)，并確保物業(yè)的完好無損。13.租賃押金支付協(xié)議的附件13.1本協(xié)議附件包括：物業(yè)清單、物業(yè)使用規(guī)則、物業(yè)維修責任劃分等。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本協(xié)議的附件。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，與本協(xié)議無關(guān)的個體或組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，涉及到除甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益、義務或責任。1.2第三方介入包括但不限于中介方、物業(yè)服務公司、維修服務提供商、政府部門等。2.第三方介入的附加說明條款2.1當本協(xié)議的履行涉及到第三方時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)益、義務和責任。2.2甲乙雙方應確保與第三方的補充協(xié)議不與本協(xié)議相沖突，并應及時將補充協(xié)議副本送交對方。3.第三方介入的額外條款及說明3.1當甲乙雙方與第三方就本協(xié)議事項發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.2甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，并在補充協(xié)議中明確費用的承擔方式。4.第三方責任限額的明確4.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方造成的物業(yè)損壞、損失或延誤等。4.2甲乙雙方應在補充協(xié)議中約定第三方的責任限額，并明確超過責任限額的部分由甲乙雙方按照約定承擔。5.第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方介入本協(xié)議事項時，甲乙雙方仍應履行本協(xié)議約定的義務。第三方僅負責協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，并對其協(xié)助行為承擔責任。5.2甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議不影響甲乙雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。6.第三方介入的爭議解決方式6.1當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的訴訟費用，并在補充協(xié)議中明確費用的承擔方式。7.第三方介入的適用法律7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.第三方介入的簽訂日期與地點8.1本補充協(xié)議于【】年【】月【】日由甲乙雙方簽訂于【】市（縣）。9.甲方（出租方）的權(quán)利與義務9.1甲方應與第三方協(xié)商，確保第三方的協(xié)助行為不影響甲乙雙方履行本協(xié)議；9.2甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，并在補充協(xié)議中明確費用的承擔方式。10.乙方（承租方）的