2024年房屋租賃合同及附屬設(shè)施條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同及附屬設(shè)施條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋基本信息1.2附屬設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第九條提前解約及違約金9.1提前解約條件9.2違約金計(jì)算方式及支付第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條其他條款12.1房屋轉(zhuǎn)讓12.2附屬設(shè)施增減12.3房屋出租方變更第十三條附件13.1房屋照片13.2附屬設(shè)施清單13.3租賃合同證明文件第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋樓層：_______層1.1.5房屋朝向：_______向1.2附屬設(shè)施清單1.2.1家具清單：（詳細(xì)列出家具名稱、數(shù)量、品牌等信息）1.2.2家電清單：（詳細(xì)列出家電名稱、型號(hào)、品牌等信息）1.2.3其他附屬設(shè)施：（詳細(xì)列出其他附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等信息）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第四條押金4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件及方式：（詳細(xì)說明押金退還的條件及方式，如無損壞、按時(shí)交割等）第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：（詳細(xì)列出房屋使用范圍，如居住、辦公、商業(yè)等）5.2房屋維護(hù)責(zé)任：（詳細(xì)說明房屋維護(hù)責(zé)任，如出租方負(fù)責(zé)維修、承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等）第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：（詳細(xì)說明維修責(zé)任，如出租方負(fù)責(zé)大修、承租方負(fù)責(zé)小修等）6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：（詳細(xì)說明維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如出租方承擔(dān)、承租方承擔(dān)或雙方分?jǐn)偟龋┑谄邨l房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：（詳細(xì)說明保險(xiǎn)責(zé)任的范圍，如火災(zāi)、盜竊等）7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：（詳細(xì)說明保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如出租方承擔(dān)、承租方承擔(dān)或雙方分?jǐn)偟龋┑诎藯l租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。8.1.2出租方應(yīng)在租賃開始前將租賃房屋及附屬設(shè)施的情況如實(shí)告知承租方。8.1.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)賬戶的設(shè)立和結(jié)算。8.1.4出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和維修保養(yǎng)。8.1.5出租方不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金和押金。8.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得破壞或擅自改動(dòng)。8.2.3承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔工作。8.2.4承租方不得將租賃房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。8.2.5承租方在租賃結(jié)束時(shí)應(yīng)按照租賃合同的約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第九條提前解約及違約金9.1提前解約條件（詳細(xì)說明提前解約的條件，如一方違反合同約定等）9.2違約金計(jì)算方式及支付（詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式及支付流程）第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國_______法律法規(guī)。11.2爭議解決地點(diǎn)：如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋轉(zhuǎn)讓：如出租方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前_______通知承租方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。12.2附屬設(shè)施增減：如在租賃期間需要增加或減少附屬設(shè)施，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.3房屋出租方變更：如出租方發(fā)生變更，應(yīng)提前_______通知承租方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第十三條附件13.1房屋照片（附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以直觀展示房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀）13.2附屬設(shè)施清單（附件中應(yīng)詳細(xì)列出附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息）13.3租賃合同證明文件（附件中應(yīng)包含租賃合同的正式文件，如有特殊條款或附件，也應(yīng)一并提供）第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方代表在此處簽字并蓋章）14.2承租方簽字蓋章（承租方代表在此處簽字并蓋章）14.3見證方簽字蓋章（如有見證方，見證方代表在此處簽字并蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方介入的情形1.1第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商、法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方。第二條第三方服務(wù)的范圍及責(zé)任2.1第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：房屋交易服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)保障等。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方選擇及更換3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2甲乙雙方均有權(quán)在合同期內(nèi)提出更換第三方的要求，但應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)依法承擔(dān)其提供服務(wù)過程中的法律責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。若服務(wù)協(xié)議中未明確責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示，并按照本合同的約定履行義務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方服務(wù)的評(píng)價(jià)與反饋9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)與反饋，以促進(jìn)第三方服務(wù)的改進(jìn)。9.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，就服務(wù)過程中的問題進(jìn)行協(xié)商解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件如下：（詳細(xì)列出第三方介入終止的條件）10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。本部分條款為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。第三方介入后的修正條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：附屬設(shè)施清單附件三：租賃合同證明文件附件一：房屋照片1.1照片應(yīng)包括房屋的外部、內(nèi)部以及各個(gè)房間的具體情況，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。1.2照片應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，確保照片的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.3照片應(yīng)在租賃合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)提供，以便雙方對(duì)房屋的實(shí)際情況有清晰的了解。附件二：附屬設(shè)施清單2.1附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。2.2附屬設(shè)施清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.3附屬設(shè)施清單應(yīng)在租賃合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)提供，以便雙方對(duì)附屬設(shè)施的實(shí)際情況有清晰的了解。附件三：租賃合同證明文件3.1租賃合同證明文件應(yīng)包括租賃合同的正式文件以及其他相關(guān)證明文件。3.2租賃合同證明文件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，確保文件的完整性和有效性。3.3租賃合同證明文件應(yīng)在租賃合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)提供，以便雙方對(duì)租賃合同的履行有清晰的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。2.甲乙雙方未按照約定使用和維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。3.甲乙雙方未按照約定履行租賃合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行。2.甲乙雙方未按照約定使用和維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按照約定履行租賃合同的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲未按照約定支付租金，乙可以要求甲支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行。2.若甲未按照約定使用和維護(hù)租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙可以要求甲承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.若甲未按照約定履行租賃合同的其他義務(wù)，如未按時(shí)交割房屋，乙可以要求甲承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃合同及附屬設(shè)施條款2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修通知第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用13.2寵物飼養(yǎng)13.3訪客管理第十四條合同的成立與生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號(hào)，具體房號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，不包括共有部分面積。1.3附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、供暖、空調(diào)、水電設(shè)施、煤氣管道、有線電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客應(yīng)在每次支付周期到期前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：租客應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向房東支付押金人民幣元整。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至租客指定的賬戶。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：租客僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租客應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維修，租客負(fù)責(zé)日常小修和小問題。6.2維修通知：租客發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：租客在征得房東書面同意后，可以將其租住的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知：租客應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個(gè)工作日書面通知房東，并提交轉(zhuǎn)租合同副本。第九條提前解除合同9.1解除合同的條件：任何一方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前解除合同。9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)至少提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、提前解除合同、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用：租客在使用附加設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)則，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2寵物飼養(yǎng)：未經(jīng)房東書面同意，租客不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.3訪客管理：租客應(yīng)妥善管理訪客，確保其行為不影響周圍鄰居的正常生活。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效：本合同自成立之日起X個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與合同履行、與甲乙方有直接或間接關(guān)系的一方。第二條第三方介入的情形2.1包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、政府部門等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)按照約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方不承擔(dān)的責(zé)任：除非有明確的約定或法律法規(guī)規(guī)定，第三方不承擔(dān)合同以外的任何責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙方應(yīng)書面協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，甲乙方不直接對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與租客：第三方在履行合同過程中，與租客產(chǎn)生糾紛的，由第三方獨(dú)立解決。5.3第三方與房東：第三方在履行合同過程中，與房東產(chǎn)生糾紛的，由第三方獨(dú)立解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。7.2第三方權(quán)益受損的處理：如甲乙方侵犯第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方信息保密8.1第三方信息保密：甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給無關(guān)方。8.2第三方信息泄露的處理：如甲乙方泄露第三方信息，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方退出：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲乙方。9.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，確保合同的順利履行。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1第三方介入的書面協(xié)議：甲乙方與第三方就本合同的履行達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2書面協(xié)議的效力：書面協(xié)議是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同第三方介入的修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。如本合同其他條款與本修正條款存在沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：附屬設(shè)施清單附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：房屋維修申請表附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：違約行為記錄表附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息，由房東提供，并經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)證。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：該附件為本合同的主件，應(yīng)包含租賃房屋及附屬設(shè)施、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、房屋維修、保