2024年寫字間買賣合同（含物業(yè)費）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寫字間買賣合同（含物業(yè)費）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3寫字間描述第二條合同金額與支付方式2.1寫字間總價2.2付款方式及期限2.3付款憑證第三條交付與驗收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收程序第四條物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用4.1物業(yè)管理費4.2物業(yè)公司信息4.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3寫字間描述寫字間位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房間號為，現(xiàn)狀為。第二條合同金額與支付方式2.1寫字間總價本合同所述寫字間總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包含物業(yè)費。2.2付款方式及期限買受人應(yīng)按照下列方式向出賣人支付合同價款：（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，買受人支付合同總價款的30%；（2）交付寫字間之日起五個工作日內(nèi)，買受人支付合同總價款的50%；（3）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起五個工作日內(nèi)，買受人支付合同總價款的20%。2.3付款憑證買受人支付款項時，應(yīng)當出具相應(yīng)的付款憑證，并由出賣人出具收款收據(jù)。第三條交付與驗收3.1交付時間出賣人應(yīng)按照本合同約定，將寫字間交付給買受人。交付時間為年月日。3.2交付條件（1）符合規(guī)劃用途，具備基本居住條件；（2）水、電、燃氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全并正常使用；（3）建筑物及內(nèi)部設(shè)施完好，無重大質(zhì)量問題。3.3驗收程序買受人應(yīng)在交付之日起七個工作日內(nèi)，對寫字間進行驗收。如不符合本合同約定的交付條件，買受人有權(quán)要求出賣人按照約定承擔責任。第四條物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用4.1物業(yè)管理費寫字間的物業(yè)管理費為每月元，由買受人承擔。4.2物業(yè)公司信息物業(yè)管理公司名稱為：物業(yè)管理有限公司，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。4.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的日常維護和管理；（2）住宅小區(qū)內(nèi)的綠化和環(huán)境衛(wèi)生；（3）住宅小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)；（4）其他物業(yè)服務(wù)事項。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件（1）出賣人未按照本合同約定交付寫字間；（2）出賣人交付的寫字間不符合本合同約定的交付條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。5.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)當依照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。第六條違約責任6.1出賣人違約出賣人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失。6.2買受人違約買受人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于賠償出賣人因此遭受的損失。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照守約方的實際損失金額計算賠償金額，賠償金額不足的，按合同總價款的20%支付違約金。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在履行完畢后自行終止。8.3合同解除條件除本合同第五章規(guī)定的解除條件外，任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同的簽訂、履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起五年。9.3違約泄露的后果違約方應(yīng)承擔因泄露保密信息給守約方造成的直接經(jīng)濟損失賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：寫字間所有權(quán)證明、出賣人資質(zhì)證明、買受人資質(zhì)證明、物業(yè)管理費收費標準等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)本合同的履行情況，就其他事項達成一致意見，并以書面形式予以確認。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。14.3簽署人簽字（或蓋章）出賣人（簽字/蓋章）：________________買受人（簽字/蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、擔保方、審計方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方完成交易的中介機構(gòu)；（2）為交易提供擔保的擔保機構(gòu)；（3）對交易進行審計、評估的審計、評估機構(gòu)；（4）對交易進行監(jiān)管的監(jiān)管機構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方根據(jù)本合同約定，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項、介入時間等。2.2第三方介入條件（1）第三方為合法成立并有效存在的機構(gòu)；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方具備介入所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（4）甲乙方雙方同意第三方介入。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方介入本合同履行過程中，僅負責其職責范圍內(nèi)的事項，并對其職責范圍內(nèi)的行為承擔責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙方造成的損失，承擔的責任限額為其介入事項的收費金額。若第三方無收費，則責任限額為甲乙方實際損失的賠償金額。3.3第三方責任履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更若甲乙方需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方。解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。6.2甲乙方違約甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔違約責任。6.3違約處理程序違約方應(yīng)按照守約方的實際損失金額計算賠償金額，賠償金額不足的，按本合同總價款的20%支付違約金。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照法律法規(guī)的規(guī)定，提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院處理。7.2爭議解決機構(gòu)甲乙雙方與第三方之間的爭議，提交仲裁委員會仲裁或人民法院處理。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同的變更、解除或終止，不影響第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。8.2本合同無效，或被依法撤銷、解除的，第三方對甲乙雙方的義務(wù)相應(yīng)終止。但第三方因履行本合同所產(chǎn)生的費用，甲乙雙方應(yīng)予以承擔。第九條附件9.1附件列表本合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方介入事項說明、第三方收費標準等。9.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)本合同的履行情況，就其他事項達成一致意見，并以書面形式予以確認。10.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：寫字間所有權(quán)證明詳細要求：提供合法有效的寫字間所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：出賣人資質(zhì)證明詳細要求：提供出賣人的合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件。附件三：買受人資質(zhì)證明詳細要求：提供買受人的合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件。附件四：物業(yè)管理費收費標準詳細要求：提供物業(yè)管理費的收費標準，包括收費項目、收費金額等詳細信息。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件。附件六：第三方介入事項說明詳細要求：詳細說明第三方介入的事項，包括但不限于介入的目的、介入的時間、介入的范圍等。附件七：第三方收費標準詳細要求：提供第三方的收費標準，包括收費項目、收費金額等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)；2.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)；3.甲乙方未按照本合同約定支付價款；4.甲乙方未按照本合同約定接受交付；5.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)；6.甲乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失；7.第三方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約的責任認定標準：1.違約方應(yīng)按照守約方的實際損失金額計算賠償金額；2.違約方應(yīng)按照本合同總價款的20%支付違約金；3.如果違約方因履行本合同所產(chǎn)生的費用，甲乙雙方應(yīng)予以承擔。簡要示例說明：例如，如果甲乙方未按照本合同約定支付價款，導(dǎo)致第三方損失的，第三方有權(quán)要求甲乙方支付實際損失的賠償金額，同時，甲乙方還需支付本合同總價款的20%作為違約金。如果第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付實際損失的賠償金額。全文完。2024年寫字間買賣合同（含物業(yè)費）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3寫字間定義第二條寫字間基本情況2.1寫字間位置2.2寫字間面積2.3寫字間現(xiàn)狀第三條購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3付款時間第四條物業(yè)費承擔及支付4.1物業(yè)費標準4.2物業(yè)費支付方式4.3物業(yè)費支付時間第五條交付及交付手續(xù)5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條保修責任6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.2買受人陳述與保證第十二條押金12.1押金金額12.2押金退還條件第十三條合同的附件13.1附件一：寫字間房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：物業(yè)費收費標準及細則第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.3寫字間定義本合同所稱寫字間指的是位于市區(qū)路號的辦公用房，房產(chǎn)證編號為，面積為平方米。第二條寫字間基本情況2.1寫字間位置寫字間位于市區(qū)路號，具體位置見房產(chǎn)證所示。2.2寫字間面積寫字間實際面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準。2.3寫字間現(xiàn)狀寫字間現(xiàn)狀為毛坯房，乙方可根據(jù)自身需求進行裝修。第三條購買價格及支付方式3.1購買價格甲乙雙方協(xié)商一致，寫字間的購買價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），其中包括房產(chǎn)價值及附屬設(shè)施價值。3.2支付方式乙方采取分期付款方式，首期付款人民幣萬元整（大寫：人民幣拾捌萬元整），剩余款項在交付之日起X個月內(nèi)付清。3.3付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期款項，剩余款項在交付之日起X個月內(nèi)支付完畢。第四條物業(yè)費承擔及支付4.1物業(yè)費標準寫字間物業(yè)費標準為每月每平方米人民幣元。4.2物業(yè)費支付方式乙方應(yīng)在每月10日前，將應(yīng)繳納的物業(yè)費支付至甲方指定的賬戶。4.3物業(yè)費支付時間物業(yè)費支付時間為交付之日起至合同終止之日止。第五條交付及交付手續(xù)5.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個月內(nèi)，將寫字間交付給乙方使用。5.2交付條件（1）房產(chǎn)證齊全，權(quán)屬清晰；（2）水電等配套設(shè)施齊全，可正常使用；（3）寫字間內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患。5.3交付手續(xù)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認書》，確認寫字間已按約定交付。第六條保修責任6.1保修范圍甲方對寫字間的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施提供X年的保修服務(wù)，保修范圍詳見附件一。6.2保修期限保修期限自寫字間交付之日起計算，為期X年。6.3保修責任甲方在保修期限內(nèi)，對寫字間出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復(fù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因乙方使用不當造成的問題，甲方不承擔保修責任。第七條違約責任7.1出賣人違約責任甲方未按約定時間交付寫字間，或交付的寫字間不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的1%。7.2買受人違約責任乙方未按約定時間支付購買款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地人民法院。8.3訴訟時效乙方對甲方提出的爭議，自知道或者應(yīng)當知道其權(quán)益受到侵害之日起X年內(nèi)向人民法院提起訴訟；超過X年的，乙方喪失訴訟權(quán)利。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更或解除本合同的部分或全部條款。9.2合同解除條件（1）甲方未按約定時間交付寫字間，經(jīng)乙方催告后X日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的寫字間不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)乙方催告后X日內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）乙方未按約定時間支付購買款項，經(jīng)甲方催告后X日內(nèi)仍未支付的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自簽字或蓋章之日起X日內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方履行合同約定的手續(xù)后生效。第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證甲方保證對本合同項下的寫字間擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；寫字間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在法律上的瑕疵。11.2買受人陳述與保證乙方保證按照本合同約定的條件購買寫字間，并按期支付購買款項；乙方使用寫字間時，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十二條押金12.1押金金額乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣萬元整作為押金。12.2押金退還條件合同終止后，乙方按照合同約定將寫字間交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后X個工作日內(nèi)退還押金。第十三條合同的附件13.1附件一：寫字間房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：物業(yè)費收費標準及細則第十四條其他約定14.1雙方其他約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方進行寫字間交付的單位或個人；（2）對寫字間進行裝修、改造的單位或個人；（3）提供物業(yè)服務(wù)的單位或個人；（4）提供維修、保養(yǎng)服務(wù)的單位或個人；（5）其他與本合同履行有關(guān)的單位或個人。第十六條第三方介入的義務(wù)及責任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，確保合同的順利履行。16.2第三方責任第三方在履行合同過程中，如因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方管理甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的最高賠償責任限額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、履行的合同義務(wù)及風險程度等因素確定，具體限額在附件三中列明。18.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并書面通知第三方。第十九條第三方權(quán)益的保障19.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。19.2第三方權(quán)益維護如甲方或乙方擅自變更或解除與第三方的合同，導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第二十十條第三方違約的處理20.1第三方違約處理第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約的賠償?shù)谌饺缫蜻`約導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第二十一條合同的變更和解除21.1合同變更條件甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更或解除本合同的部分或全部條款，涉及第三方義務(wù)的變更或解除，需第三方同意。21.2合同解除條件（1）甲方未按約定時間交付寫字間，經(jīng)乙方催告后X日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的寫字間不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)乙方催告后X日內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）乙方未按約定時間支付購買款項，經(jīng)甲方催告后X日內(nèi)仍未支付的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。第二十二條合同的生效22.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2生效時間本合同自簽字或蓋章之日起X日內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方履行合同約定的手續(xù)后生效。第二十三條雙方陳述與保證23.1出賣人陳述與保證甲方保證對本合同項下的寫字間擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；寫字間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在法律上的瑕疵。23.2買受人陳述與保證乙方保證按照本合同約定的條件購買寫字間，并按期支付購買款項；乙方使用寫字間時，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第二十四條押金24.1押金金額乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣萬元整作為押金。24.2押金退還條件合同終止后，乙方按照合同約定將寫字間交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后X個工作日內(nèi)退還押金。第二十五條合同的附件25.1附件一：寫字間房產(chǎn)證復(fù)印件25.2附件二：物業(yè)費收費標準及細則第二十六條其他約定26.1雙方其他約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：寫字間房產(chǎn)證復(fù)