解壓擔(dān)保過戶合同范例

解壓擔(dān)保過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、乙方有意購買甲方上述房屋，甲方同意將上述房屋出售給乙方。

三、為保障交易安全，甲方同意提供房屋解壓擔(dān)保。

四、乙方同意按照本合同約定支付購房款及相關(guān)費用。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方及解壓擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣__________元作為購房定金；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣__________元；

（3）甲方提供房屋解壓擔(dān)保后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣__________元。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

第三條解壓擔(dān)保

3.1甲方同意在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋解壓擔(dān)保。

3.2解壓擔(dān)保的具體內(nèi)容如下：

（1）甲方保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，及時辦理相關(guān)房屋解壓手續(xù)；

（2）甲方保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。

3.3解壓擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條交付房屋及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)按照以下時間向乙方交付房屋：

（1）簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定提供房屋解壓擔(dān)保，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋評估報告復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、乙方有意購買甲方上述房屋，甲方同意將上述房屋出售給乙方。

三、為保障交易安全，甲方同意提供房屋解壓擔(dān)保，并由丙方作為擔(dān)保方。

四、乙方同意按照本合同約定支付購房款及相關(guān)費用。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方及丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋解壓擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保的具體內(nèi)容如下：

（1）丙方保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，及時辦理相關(guān)房屋解壓手續(xù)；

（2）丙方保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第三條乙方購房款及支付方式

3.1乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣__________元作為購房定金；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣__________元；

（3）甲方提供房屋解壓擔(dān)保后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣__________元。

3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，支付剩余購房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，解除擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1若乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.2若乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)未支付剩余購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元的違約金。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1若丙方未按照本合同約定提供房屋解壓擔(dān)保，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

6.2若丙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后未協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋評估報告復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供房屋交易過程中的安全保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有多種權(quán)益保障條款，包括房屋過戶手續(xù)辦理、剩余購房款支付等，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，合同中增加了乙方的違約及限制條款，以降低交易風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保，甲乙雙方均能更加放心地完成房屋交易，實現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方位于__________的商鋪，商鋪產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、甲方同意將上述商鋪出售給乙方，但需乙方先行支付部分購房款作為保證金。

三、為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的保證金提供擔(dān)保。

四、乙方同意按照本合同約定支付購房款及相關(guān)費用。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪出售給乙方及丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于__________，商鋪產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條保證金及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述商鋪，總價款為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為購房保證金。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供保證金擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的具體內(nèi)容如下：

（1）丙方保證在乙方支付購房保證金后，甲方不得以任何理由拒絕或拖延交付商鋪；

（2）丙方保證在乙方支付剩余購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢剩余購房款并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在丙方擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定交付商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在乙方支付完畢剩余購房款后，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的權(quán)益不受侵害。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定在丙方擔(dān)保期限內(nèi)交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.2若甲方在乙方支付完畢剩余購房款后，未協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1若丙方未按照本合同約定提供保證金擔(dān)保，丙方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

6.2若丙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.保證金支付憑證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在整個交易過