瑞安租房合同模板

瑞安租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方按實(shí)際使用情況支付；

（2）租賃期間，如需進(jìn)行房屋裝修，乙方應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，如需維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、通風(fēng)等設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1合同期滿后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋退還手續(xù)。

7.2下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方有證據(jù)證明乙方拖欠租金超過三個(gè)月；

（2）乙方有證據(jù)證明甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施或存在其他違約行為；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意在乙方租賃期間，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方不得擅自解除本合同，但乙方違約或租賃房屋發(fā)生不可抗力等情況除外。

四、押金及費(fèi)用

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方按實(shí)際使用情況支付；

（2）租賃期間，如需進(jìn)行房屋裝修，乙方應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，如需維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、通風(fēng)等設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3限制條款：

（1）乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租、抵押或以其他任何方式處分租賃房屋；

（2）乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)；

（3）乙方不得擅自改變房屋用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約或租賃房屋發(fā)生不可抗力等情況時(shí)，能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)，遵守合同約定，避免違約行為的發(fā)生。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.增強(qiáng)合同的約束力，確保合同的履行。

3.提高租賃市場的信用度，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取。

2.維護(hù)租賃房屋的正常使用，防止房屋損壞。

3.提高甲方的市場競爭力，樹立良好的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2租賃商鋪的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意在乙方租賃期間，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方不得擅自解除本合同，但乙方違約或租賃商鋪發(fā)生不可抗力等情況除外。

四、押金及費(fèi)用

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方按實(shí)際使用情況支付；

（2）租賃期間，如需進(jìn)行商鋪裝修，乙方應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，如需維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、商鋪交付與使用

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)于交付時(shí)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃商鋪進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的合法使用，不得有違法占用或損壞商鋪的情況。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪進(jìn)行裝修改造，但須提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)商鋪的實(shí)際狀況和合同約定，要求甲方退還部分押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方未按約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

7.4甲方不得限制乙方正常經(jīng)營，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃商鋪用