街邊商鋪購房合同模板

街邊商鋪購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于____________________的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲___________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪土地用途：____________________

1.4商鋪所有權(quán)證號：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整作為定金，甲方收到定金后，視為乙方已認(rèn)可本合同內(nèi)容。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整。

2.2.3支付時間：____________________

三、產(chǎn)權(quán)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部款項(xiàng)后，按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將商鋪交付給乙方。

3.3交付時間：____________________

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1如甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.1.2如甲方在交付商鋪時，商鋪存在質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1如乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.2.2如乙方在接收商鋪時，對商鋪的產(chǎn)權(quán)存在爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

5.2如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2附件：

6.2.1甲方身份證復(fù)印件

6.2.2甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.2.3商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

6.2.4其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于____________________的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲___________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪土地用途：____________________

1.4商鋪所有權(quán)證號：____________________

1.5丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整作為定金，甲方收到定金后，視為乙方已認(rèn)可本合同內(nèi)容。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整。

2.2.3支付時間：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按照本合同約定支付交易款項(xiàng)。

3.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中，享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方對商鋪的產(chǎn)權(quán)享有絕對權(quán)利，乙方不得以任何理由侵犯甲方的權(quán)益。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項(xiàng)，乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1如乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.1.2如乙方在接收商鋪時，對商鋪的產(chǎn)權(quán)存在爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.1.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

5.2.1乙方在未支付完畢全部款項(xiàng)前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓商鋪。

5.2.2乙方不得將商鋪用于違法活動。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

6.2如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2附件：

7.2.1甲方身份證復(fù)印件

7.2.2甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.2.3商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

7.2.4丙方擔(dān)保協(xié)議

7.2.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠得到資金保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于____________________的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲___________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪土地用途：____________________

1.4商鋪所有權(quán)證號：____________________

1.5丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整作為定金，甲方收到定金后，視為乙方已認(rèn)可本合同內(nèi)容。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整。

2.2.3支付時間：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證甲方按照本合同約定交付商鋪，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2如甲方未按約定交付商鋪或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中，享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付商鋪，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.1.3乙方在支付完畢全部款項(xiàng)后，商鋪的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1如甲方未按約定時間交付商鋪或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.1.2如甲方在交付商鋪時，商鋪存在質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.1.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

5.2.1甲方在交易過程中，不得擅自變更商鋪的用途。

5.2.2甲方不得在未得到乙方書面同意的情況下，對商鋪進(jìn)行任何形式的處分。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

6.2如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2附件：

7.2.1甲方身份證復(fù)印件

7.2.2甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.2.3商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

7.2.4丙方擔(dān)保協(xié)議

7.2.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_________