二零二四年二樓商鋪?zhàn)赓U合同with數(shù)據(jù)共享協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二樓商鋪?zhàn)赓U合同with數(shù)據(jù)共享協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)第六條數(shù)據(jù)共享協(xié)議6.1數(shù)據(jù)共享范圍6.2數(shù)據(jù)共享方式6.3數(shù)據(jù)保密及安全第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1商鋪裝修12.2商鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.1.1商鋪位于市區(qū)街道二樓，商鋪門牌號(hào)為號(hào)。1.1.2商鋪實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以《商鋪測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。1.2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧旁?，租金按月支付?.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，出租人應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人。2.2租金支付方式2.2.1承租人應(yīng)每月日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.2.2承租人支付租金后，出租人出具相應(yīng)的租金收據(jù)。2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租人應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有遲延，每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.1.1承租人租賃商鋪用于從事行業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.1.2承租人不得將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1承租人的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。3.2.2承租人不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，如需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)商鋪的總體維修和保養(yǎng)，保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。4.1.2出租人應(yīng)定期對(duì)商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)。4.2承租人維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境的安全和整潔。4.2.2承租人不得擅自改動(dòng)商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)5.1.1承租人應(yīng)按期辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人備案。5.1.2承租人保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額不得低于商鋪的實(shí)際價(jià)值。5.2出租人保險(xiǎn)5.2.1出租人應(yīng)辦理商鋪的火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交承租人備案。5.2.2出租人保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額不得低于商鋪的實(shí)際價(jià)值。第六條數(shù)據(jù)共享協(xié)議6.1數(shù)據(jù)共享范圍6.1.1出租人和承租人同意在租賃期間內(nèi)，相互共享與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息。6.1.2數(shù)據(jù)共享范圍包括但不限于客流量、銷售額等經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。6.2數(shù)據(jù)共享方式6.2.1雙方可通過電子表格、電子郵件等方式交換數(shù)據(jù)信息。6.2.2雙方應(yīng)對(duì)共享的數(shù)據(jù)信息予以保密，不得向第三方泄露。6.3數(shù)據(jù)保密及安全6.3.1雙方應(yīng)對(duì)獲取的數(shù)據(jù)信息予以嚴(yán)格保密，不得用于非法目的。6.3.2雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保數(shù)據(jù)傳輸?shù)陌踩?。第八條合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同解除8.2.1除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.3合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定退還商鋪。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按照本合同約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。9.1.2出租人未按照本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。9.2.2承租人未按照本合同約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1雙方同意本合同的簽訂地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。10.2.2雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆珊头ㄒ?guī)，接受當(dāng)?shù)胤ㄔ旱墓茌?。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。11.2.2如果本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1商鋪裝修12.1.1承租人進(jìn)行商鋪裝修前，應(yīng)向出租人提交裝修方案，并取得出租人書面同意。12.1.2裝修過程中，承租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。12.2商鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間12.2.1承租人應(yīng)按照商鋪所在商圈的常規(guī)經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.2.2承租人不得在商鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間外進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同變更13.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2.2合同變更后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的租賃活動(dòng)中產(chǎn)生的任何形式的參與或影響。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的范圍和條件。2.3甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。3.2如果甲乙雙方認(rèn)為第三方的行為超出了合理范圍，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p失的，可向第三方追償。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款。4.3甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的協(xié)議或文件副本，以備不時(shí)之需。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方介入并不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的協(xié)商解決6.1第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可尋求法律途徑解決，并按照本合同的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第七條第三方介入的法律后果7.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。7.3第三方介入產(chǎn)生的法律后果，由第三方獨(dú)立承擔(dān)。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的名稱、聯(lián)系方式等信息。8.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方。8.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的履行情況。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同履行情況發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更合同。9.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同變更后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方未履行其在合同中的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙雙方未履行其對(duì)第三方的告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可尋求法律途徑解決，并按照本合同的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十三條第三方介入的適用范圍13.1本合同第三方介入的條款適用于所有第三方介入的情況。13.2本合同第三方介入的條款不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合同中約定。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)包括商鋪的詳細(xì)尺寸、面積等信息，由專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。附件二：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：承租人應(yīng)按期提供租金支付的記錄，以證明租金的支付情況。附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：出租人應(yīng)按期提供商鋪的維修保養(yǎng)記錄，以證明維修保養(yǎng)的實(shí)施情況。附件四：數(shù)據(jù)共享協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定數(shù)據(jù)共享的范圍、方式、保密及安全等事項(xiàng)，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、介入范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：商鋪保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：承租人應(yīng)提供商鋪保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。附件七：經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求和說明：承租人應(yīng)提供經(jīng)營(yíng)許可證副本，證明其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同需要變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同需要解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因和后果。附件十：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)記錄對(duì)方的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行等，作為處理違約的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：未能按合同約定時(shí)間履行義務(wù)。2.不履行：未能履行合同約定的義務(wù)。3.擅自改變商鋪用途：未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變商鋪的用途。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租人同意，承租人將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.違反數(shù)據(jù)共享協(xié)議：未經(jīng)允許，泄露或使用對(duì)方的商業(yè)數(shù)據(jù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的%作為滯納金。2.不履行：應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。3.擅自改變商鋪用途：應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金，并退還商鋪。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金，并終止合同。5.違反數(shù)據(jù)共享協(xié)議：應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。全文完。二零二四年二樓商鋪?zhàn)赓U合同with數(shù)據(jù)共享協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃商鋪的使用目的4.2租賃商鋪的使用限制5.維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.數(shù)據(jù)共享協(xié)議7.1數(shù)據(jù)共享范圍7.2數(shù)據(jù)共享方式7.3數(shù)據(jù)保護(hù)措施8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式9.解除合同的條件9.1合同解除的申請(qǐng)9.2合同解除的審批程序9.3合同解除后的處理事項(xiàng)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的終止12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間13.合同的附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同附件14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪描述1.1商鋪位置商鋪位于市區(qū)街道二樓，商鋪門牌號(hào)為號(hào)。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為平方米，包括店鋪內(nèi)部及公共區(qū)域。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施包括照明、空調(diào)、墻面和地面裝修等，公共區(qū)域包括電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為人民幣元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X銀行：銀行第四條租賃用途4.1租賃商鋪的使用目的承租人須按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。承租人不得將商鋪用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2租賃商鋪的使用限制承租人不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行噪音、污染較大的活動(dòng)。不得在商鋪外立面進(jìn)行改動(dòng)、搭建。第五條維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部及公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和維修。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的非基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括但不限于燈具、插座等。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未按照合同約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。8.2承租人的違約行為承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。8.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第九條解除合同的條件9.1合同解除的申請(qǐng)一方當(dāng)事人提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出書面申請(qǐng)。9.2合同解除的審批程序合同解除需經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)合同簽訂地為準(zhǔn)。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面爭(zhēng)議解決通知后的個(gè)工作日內(nèi)，提交爭(zhēng)議解決所需的全部材料。第十一條其他條款11.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.2合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，并簽署書面協(xié)議。11.3合同的終止合同的終止需經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間本合同自年月日起生效。第十三條合同的附件13.1商鋪平面圖附件一：商鋪平面圖13.2租賃合同附件附件二：租賃合同附件第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字蓋章（此處需出租人簽字蓋章）14.2承租人簽字蓋章（此處需承租人簽字蓋章）14.3見證人簽字蓋章（如有見證人，需見證人簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與合同執(zhí)行的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，甲乙方因履行合同而需要第三方提供服務(wù)或參與的情況。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在本合同的附件中明確說明。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方備案。第三條第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂3.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等條款。3.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確約定雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第四條第三方責(zé)任的履行4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中造成公共區(qū)域損壞的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償金額。5.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并將其納入服務(wù)協(xié)議。5.3第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)合理，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙方應(yīng)就第三方的介入與對(duì)方進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠履行其在服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.3甲乙方應(yīng)就第三方的介入向?qū)Ψ教峁┍匾奈募托畔ⅲ员銓?duì)方了解第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。7.2第三方與甲乙方之間的合同履行情況不影響甲乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)。7.3甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議不影響甲乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.2甲乙方與第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)更新本合同的相關(guān)條款，并將變更或解除情況通知對(duì)方。8.3甲乙方與第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議的，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行服務(wù)