2024年度建設(shè)工程施工合同with標(biāo)的為某大型公寓樓建設(shè)項(xiàng)目

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)工程施工合同with標(biāo)的為某大型公寓樓建設(shè)項(xiàng)目本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同標(biāo)的定義第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式及支付時(shí)間表第三條施工范圍與工程量3.1施工范圍3.2工程量清單第四條工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1合同工期4.2進(jìn)度計(jì)劃及里程碑第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第六條施工材料與設(shè)備6.1施工材料6.2施工設(shè)備第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)保要求與措施第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)種類與范圍11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止與解除條件第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密責(zé)任與期限第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：某大型公寓樓建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主代表或其合法授權(quán)代表。乙方：具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程施工企業(yè)。1.2合同標(biāo)的定義本合同標(biāo)的為某大型公寓樓建設(shè)項(xiàng)目的施工工程，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額詳見合同附件一《工程量清單》及附件二《工程價(jià)款明細(xì)表》。2.2支付方式及支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間表詳見合同附件三《支付計(jì)劃》。第三條施工范圍與工程量3.1施工范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的施工范圍進(jìn)行施工，施工范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。3.2工程量清單具體工程量清單詳見合同附件一《工程量清單》。第四條工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1合同工期本合同約定的工期為【】日歷天，自開工之日起至竣工交付之日止。4.2進(jìn)度計(jì)劃及里程碑乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃及里程碑，并報(bào)甲方審批。具體進(jìn)度計(jì)劃及里程碑詳見合同附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃》。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工材料與設(shè)備6.1施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。如乙方使用甲方提供的材料，應(yīng)確保材料符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。6.2施工設(shè)備乙方應(yīng)按照施工需要配置必要的施工設(shè)備，并保證設(shè)備安全、可靠、適用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款、工期等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商一致變更合同。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件雙方同意解除合同的，可簽訂書面解除協(xié)議，自協(xié)議簽訂之日起，本合同即行解除。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程交接工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工期、安全等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照本合同及附件約定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)種類與范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等相應(yīng)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)范圍包括但不限于：工程本身、施工人員、施工設(shè)備等。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并將其納入合同價(jià)款中。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日終止。12.2合同終止與解除條件本合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款后，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程交接工作。第十三條保密條款13.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。13.2保密責(zé)任與期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，不得泄露給第三方。保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：《工程量清單》、《工程價(jià)款明細(xì)表》、《支付計(jì)劃》、《施工進(jìn)度計(jì)劃》等。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響合同的執(zhí)行。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方選擇與認(rèn)可甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面引入第三方。2.2第三方協(xié)調(diào)與管理甲方、乙方和第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)管理機(jī)制，確保合同順利履行。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的工程任務(wù)，并按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)資料、文件和證明。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。4.2第三方解除甲方和乙方如需解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除后的第三方仍應(yīng)承擔(dān)解除前的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同及第三方合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)行情等因素確定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知對(duì)方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲方和乙方有權(quán)依法向第三方追償。第七條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分7.1第三方與甲方的權(quán)益劃分第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方履行義務(wù)，并享有第三方合同約定的權(quán)益。7.2第三方與乙方的權(quán)益劃分第三方應(yīng)向乙方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方履行義務(wù)，并享有第三方合同約定的權(quán)益。第八條第三方介入對(duì)甲方、乙方權(quán)益的影響8.1第三方介入不影響甲方、乙方的權(quán)益第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入對(duì)甲方、乙方權(quán)益的保護(hù)甲方、乙方應(yīng)共同維護(hù)各自的權(quán)益，防止第三方侵害。第三方侵害甲方、乙方權(quán)益的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵害，并依法賠償。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充與修改9.1第三方合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。9.2第三方合同修改甲方、乙方和第三方如需修改本合同及第三方合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十條第三方介入的合同解除與終止10.1第三方合同解除甲方、乙方和第三方如需解除本合同及第三方合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2第三方合同終止本合同及第三方合同履行完畢，或各方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同及第三方合同即行終止。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方、乙方違約責(zé)任甲方和乙方未履行本合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出建設(shè)工程施工合同中所包含的所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件二：《工程價(jià)款明細(xì)表》詳細(xì)列出工程價(jià)款的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：《支付計(jì)劃》明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例和支付方式，以及支付的條件和程序。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和里程碑，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：《施工材料和設(shè)備清單》詳細(xì)列出施工所需材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和規(guī)格等信息。附件六：《施工安全措施方案》詳細(xì)列出施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全教育培訓(xùn)、安全事故處理等。附件七：《環(huán)保措施方案》詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪音控制、水土保持等。附件八：《設(shè)計(jì)文件》包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、施工圖紙等設(shè)計(jì)文件。附件九：《監(jiān)理方案》詳細(xì)列出監(jiān)理工作的內(nèi)容、程序和方法，包括監(jiān)理人員的資質(zhì)和職責(zé)等。附件十：《質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件十一：《保密協(xié)議》明確雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍，包括保密信息的保護(hù)措施和違約責(zé)任等。附件十二：《變更協(xié)議》當(dāng)合同履行過程中需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和影響等。附件十三：《解除協(xié)議》當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的條件、時(shí)間和影響等。附件十四：《保險(xiǎn)單據(jù)》包括工程保險(xiǎn)的保單和相關(guān)證明文件，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理并有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的【】%。示例：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，屬于違約行為。違約責(zé)任為更換材料或設(shè)備，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：如果乙方使用了未經(jīng)甲方同意的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。違約責(zé)任為修復(fù)工程，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：如果