2024年度上海市長寧區(qū)健身房租賃合同specifying健身器材維護責任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市長寧區(qū)健身房租賃合同specifying健身器材維護責任1本合同目錄一覽1.租賃場地及健身器材1.1場地位置1.2健身器材清單1.3器材使用規(guī)范2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.健身器材維護責任4.1器材維護主體4.2維護責任范圍4.3維護周期及要求5.器材故障及維修5.1故障報修流程5.2維修響應時間5.3維修費用承擔6.器材更換及更新6.1更換條件6.2更換流程6.3更新費用承擔7.安全生產及消防7.1安全生產責任7.2消防設施維護7.3安全疏散通道保障8.場地使用及管理8.1使用規(guī)范8.2場地管理責任8.3場地衛(wèi)生保障9.租賃雙方權利與義務9.1租賃方權利9.2租賃方義務9.3出租方權利9.4出租方義務10.違約責任及爭議解決10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3爭議解決方式11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后事宜處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃場地及健身器材1.1場地位置1.2健身器材清單乙方租賃的健身器材包括但不限于跑步機、啞鈴、動感單車、仰臥起坐器等，具體器材清單詳見附件二。1.3器材使用規(guī)范乙方須按照甲方提供的健身器材使用說明進行操作，并確保在使用過程中自身安全。如有違反，造成人身傷害或器材損壞，由乙方承擔全部責任。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地及健身器材，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期乙方應在每月1日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X4.健身器材維護責任4.1器材維護主體乙方為健身器材的維護主體，負責對器材進行日常維護保養(yǎng)。4.2維護責任范圍4.3維護周期及要求乙方應按照附件三《健身器材維護保養(yǎng)計劃》進行維護，確保器材安全可靠。5.器材故障及維修5.1故障報修流程如健身器材出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并按照甲方提供的報修流程進行報修。5.2維修響應時間甲方接到報修通知后，應在4小時內響應，并在24小時內安排維修人員上門進行維修。5.3維修費用承擔如屬于器材正常磨損范圍內的維修費用，由乙方承擔；如屬于器材質量問題導致的維修費用，由甲方承擔。8.安全生產及消防8.1安全生產責任乙方應嚴格遵守國家的安全生產法律法規(guī)，確保場地內的安全生產。8.2消防設施維護乙方應定期檢查、維護消防設施，確保其處于良好狀態(tài)，能夠正常使用。8.3安全疏散通道保障乙方應確保場地內的安全疏散通道暢通，不得占用、堵塞安全出口。9.場地使用及管理9.1使用規(guī)范乙方應按照甲方提供的場地使用規(guī)范進行使用，不得擅自改變場地的用途。9.2場地管理責任乙方應負責場地的日常管理，保持場地衛(wèi)生，維護場地秩序。9.3場地衛(wèi)生保障乙方應定期進行場地衛(wèi)生清潔，確保場地衛(wèi)生符合國家衛(wèi)生標準。10.租賃雙方權利與義務10.1租賃方權利乙方有權按照合同約定使用場地及健身器材，享受甲方提供的相關服務。10.2租賃方義務乙方應按照合同約定支付租金，履行合同約定的其他義務。10.3出租方權利甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地及健身器材，要求乙方履行合同約定的義務。10.4出租方義務甲方應按照合同約定提供場地及健身器材，確保其安全可靠。11.違約責任及爭議解決11.1違約情形違約方應承擔因此給對方造成的損失的責任。11.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。11.3爭議解決方式對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。12.保密條款12.1保密內容雙方應對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括：《場地位置及設施清單》、《健身器材維護保養(yǎng)計劃》等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除條件雙方同意提前解除合同的，可以協(xié)商解除合同，但應依法承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于：中介方、審計方、維修服務提供方、保險方等。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方對甲乙方不承擔任何合同責任，除非甲方明確承諾或法律規(guī)定。16.2第三方義務第三方需按照合同約定或甲乙雙方書面同意的范圍內履行相關義務。17.第三方服務17.1服務范圍第三方提供的服務范圍應明確界定，并在合同中詳細描述。17.2服務質量第三方應保證其服務質量符合行業(yè)標準及甲乙雙方的合理期待。18.第三方支付18.1支付責任如第三方提供服務涉及費用，甲方應明確支付責任，并按時支付。18.2支付方式支付方式應按照雙方約定或行業(yè)慣例執(zhí)行。19.第三方違約處理19.1違約處理如第三方違約，甲方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再由甲方與乙方協(xié)商解決。19.2違約責任第三方違約導致的損失，由甲方承擔，除非甲方能證明違約行為與乙方直接相關。20.第三方解除合同20.1解除條件第三方在合同履行過程中如遇不可抗力等情形，有權與甲方協(xié)商解除合同。20.2解除程序第三方應按照合同約定或行業(yè)慣例，提前通知甲方解除合同。21.第三方與甲乙方的關系21.1獨立關系第三方與甲乙方之間為獨立關系，不構成任何形式的代理、合伙或雇傭關系。21.2責任劃分如第三方因履行合同而對甲乙方造成損害，甲方應承擔相應的責任，除非甲方能證明損害是由乙方直接導致。22.第三方保密義務22.1保密內容第三方應對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。22.3違約保密條款違反保密義務的，第三方應承擔相應的違約責任。23.第三方法律適用及爭議解決23.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決方式對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。24.其他條款24.1合同附件本合同附件包括：《第三方服務范圍及質量標準》、《第三方服務費用支付說明》等。24.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.3合同解除條件雙方同意提前解除合同的，可以協(xié)商解除合同，但應依法承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地位置及設施清單》詳細列出健身房場地的具體位置和租賃的健身器材清單，包括器材的型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件二：《健身器材維護保養(yǎng)計劃》詳細描述健身器材的維護保養(yǎng)計劃，包括維護的周期、內容和要求等。附件三：《第三方服務范圍及質量標準》詳細描述第三方提供的服務范圍和質量標準，包括服務的具體內容、要求和期限等。附件四：《第三方服務費用支付說明》詳細說明第三方服務費用的支付方式、支付周期和支付責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供場地及健身器材。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.第三方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合約定。4.任何一方違反合同中的保密義務。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因此給對方造成的損失的責任。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式在合同中約定。3.違約方在履行合同過程中，如因過失導致人身傷害或器材損壞，由違約方承擔全部責任。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供場地及健身器材，導致乙方無法正常營業(yè)，乙方因此遭受的損失由甲方承擔。例如，甲方未能按時提供健身器材，導致乙方無法提供正常的健身服務，從而造成乙方客戶流失和收入減少。如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付三個月的租金作為違約金。如果第三方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任。例如，第三方提供的維修服務不符合質量標準，導致健身器材無法正常使用，甲方有權要求第三方重新維修或支付違約金。全文完。2024年度上海市長寧區(qū)健身房租賃合同specifying健身器材維護責任2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的維修責任5.租賃物的保險5.1保險的購買與維持5.2保險事故的處理6.租賃物的轉租6.1轉租的條件6.2轉租的通知期限7.租賃物的變更與終止7.1租賃物的變更7.2租賃物的提前終止8.違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時效10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件11.其他條款11.1租賃物的交付與驗收11.2租賃雙方的聯(lián)系信息12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物維護保養(yǎng)計劃13.簽署日期13.1租賃雙方簽署日期14.簽署地點14.1租賃雙方簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：本次租賃的物品為位于上海市長寧區(qū)路號的健身房，健身房內設施齊全，包括跑步機、啞鈴、動感單車等健身器材。1.2租賃物的位置：上海市長寧區(qū)路號。1.3租賃物的使用目的：租賃方租用該健身房用于經營健身業(yè)務，提供給顧客健身鍛煉使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限的延長：租賃期滿后，如租賃雙方達成一致，可按照當時的市場價格和租賃方的經營狀況，協(xié)商延長租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的10號為租金支付日。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護：租賃方負責健身房的日常清潔和器材的日常維護。4.2租賃物的定期檢查：租賃方應每季度對健身房內的器材進行一次全面檢查，確保器材的正常運行。4.3租賃物的維修責任：租賃期間，如健身房內的器材出現(xiàn)故障，租賃方負責聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由租賃方承擔。如因出租方原因導致器材故障，維修費用由出租方承擔。5.租賃物的保險5.1保險的購買與維持：租賃方應購買火災、盜竊等保險，保障健身房及內部設施的安全。5.2保險事故的處理：如發(fā)生保險事故，租賃方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求進行理賠。6.租賃物的轉租6.1轉租的條件：未經出租方書面同意，租賃方不得將健身房轉租給第三方。6.2轉租的通知期限：如租賃方需轉租，應提前30天書面通知出租方，并支付相應的轉租費用。8.違約責任8.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應遵守合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任的承擔方式：違約方應支付對方因此造成的直接經濟損失的賠償金，并承擔相應的違約金。9.爭議解決9.1爭議的解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，租賃雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效：租賃雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內解決爭議，超過3個月未解決的，按默認方式執(zhí)行。10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件：除非合同另有約定，任何一方提前解除合同的，應提前3個月書面通知對方，并按合同約定承擔相應的違約責任。11.其他條款11.1租賃物的交付與驗收：租賃物在交付時，租賃雙方應共同進行驗收，確認無誤后簽署驗收報告。11.2租賃雙方的聯(lián)系信息：出租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；租賃方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。12.附件12.1租賃物清單：詳見附件一，列明健身房內所有租賃的器材名稱、數(shù)量和狀態(tài)。12.2租賃物維護保養(yǎng)計劃：詳見附件二，列明租賃物的定期檢查和維護計劃。13.簽署日期13.1租賃雙方簽署日期：年月日。14.簽署地點14.1租賃雙方簽署地點：上海市長寧區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險理賠方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于租賃物的評估、維護、維修、保險理賠等環(huán)節(jié)。16.第三方責任的界定16.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應的義務，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額：如第三方因履行合同義務造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的責任限額為人民幣萬元整。17.第三方與甲乙方的權利義務劃分17.1第三方與甲乙方的權利：第三方在履行合同義務過程中，享有合同約定的權利，如獲取報酬、要求甲乙方提供必要協(xié)助等。17.2第三方與甲乙方的義務：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應的義務，并確保義務的履行符合合同要求。18.第三方介入的程序與條件18.1第三方介入的程序：甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并明確介入的第三方及介入的事項。18.2第三方介入的條件：第三方介入應符合合同約定或甲乙雙方的一致同意，且第三方應具備相應的資質和能力。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應提前書面通知對方，并明確變更的第三方及變更的事項。19.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應提前書面通知對方，并明確解除的第三方及解除的事項。20.第三方介入的違約責任20.1第三方違約行為：第三方如違反合同約定或甲乙雙方的一致同意，應承擔違約責任。20.2第三方違約責任的承擔方式：第三方應支付因此造成的直接經濟損失的賠償金，并承擔相應的違約金。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議的解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決的時效：甲乙雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內解決爭議，超過3個月未解決的，按默認方式執(zhí)行。22.第三方介入的附加條款22.1第三方資質的審核：甲乙雙方應審核第三方的資質和能力，確保第三方具備履行合同義務的條件。22.2第三方報酬的支付：甲乙雙方應按照合同約定支付第三方的報酬，并確保報酬的支付符合合同要求。23.附件23.1第三方名單：詳見附件三，列明所有與本合同相關的第三方名稱、聯(lián)系方式和介入事項。24.