2024年度房屋贈(zèng)與協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋贈(zèng)與協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條贈(zèng)與方信息2.1贈(zèng)與方姓名2.2贈(zèng)與方身份證號(hào)2.3贈(zèng)與方聯(lián)系方式第三條受贈(zèng)方信息3.1受贈(zèng)方姓名3.2受贈(zèng)方身份證號(hào)3.3受贈(zèng)方聯(lián)系方式第四條贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方對(duì)受贈(zèng)方的了解和信任4.2受贈(zèng)方承諾承擔(dān)房屋維護(hù)和管理責(zé)任4.3受贈(zèng)方承諾不將房屋用于非法活動(dòng)第五條贈(zèng)與方式5.1房屋贈(zèng)與的具體方式5.2贈(zèng)與方與受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)第六條贈(zèng)與手續(xù)6.1贈(zèng)與雙方應(yīng)提交的文件和材料6.2贈(zèng)與雙方應(yīng)履行的手續(xù)和程序第七條贈(zèng)與稅費(fèi)7.1贈(zèng)與雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.2稅費(fèi)支付方式和時(shí)間第八條房屋交付8.1房屋交付的時(shí)間和地點(diǎn)8.2房屋交付的條件和方式第九條房屋使用和保管9.1受贈(zèng)方對(duì)房屋的使用和保管責(zé)任9.2房屋的日常維護(hù)和管理第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和后果第十一條爭議解決11.1合同爭議的解決方式11.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件第十三條保密條款13.1贈(zèng)與雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)13.2保密條款的期限和范圍第十四條其他條款14.1贈(zèng)與雙方對(duì)合同的完整理解和遵守14.2合同的修改和補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋坐落于【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】的【門牌號(hào)碼】。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【平方米】，實(shí)用面積為【平方米】。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)該房屋的所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。第二條贈(zèng)與方信息2.1贈(zèng)與方姓名贈(zèng)與方的姓名為【贈(zèng)與方姓名】。2.2贈(zèng)與方身份證號(hào)贈(zèng)與方的身份證號(hào)為【贈(zèng)與方身份證號(hào)碼】。2.3贈(zèng)與方聯(lián)系方式贈(zèng)與方的聯(lián)系方式為【電話號(hào)碼】或【電子郵箱】。第三條受贈(zèng)方信息3.1受贈(zèng)方姓名受贈(zèng)方的姓名為【受贈(zèng)方姓名】。3.2受贈(zèng)方身份證號(hào)受贈(zèng)方的身份證號(hào)為【受贈(zèng)方身份證號(hào)碼】。3.3受贈(zèng)方聯(lián)系方式受贈(zèng)方的聯(lián)系方式為【電話號(hào)碼】或【電子郵箱】。第四條贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方對(duì)受贈(zèng)方的了解和信任贈(zèng)與方基于對(duì)受贈(zèng)方的人品、道德品質(zhì)和生活需要的了解，自愿將房屋贈(zèng)與受贈(zèng)方。4.2受贈(zèng)方承諾承擔(dān)房屋維護(hù)和管理責(zé)任受贈(zèng)方接受贈(zèng)與后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、管理和維修工作。4.3受贈(zèng)方承諾不將房屋用于非法活動(dòng)受贈(zèng)方接受贈(zèng)與后，不得將房屋用于任何非法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品等。第五條贈(zèng)與方式5.1房屋贈(zèng)與的具體方式房屋贈(zèng)與的具體方式為贈(zèng)與方無償將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方。5.2贈(zèng)與方與受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)贈(zèng)與方在贈(zèng)與房屋后，不再享有房屋的所有權(quán)，也不再對(duì)房屋享有任何權(quán)益。受贈(zèng)方接受贈(zèng)與后，享有房屋的所有權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括支付房屋稅費(fèi)、履行房屋維護(hù)和管理責(zé)任等。第六條贈(zèng)與手續(xù)6.1贈(zèng)與雙方應(yīng)提交的文件和材料贈(zèng)與雙方應(yīng)提交的文件和材料包括但不限于：房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿等。6.2贈(zèng)與雙方應(yīng)履行的手續(xù)和程序贈(zèng)與雙方應(yīng)按照我國法律規(guī)定，前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，包括簽署贈(zèng)與合同、辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。具體程序以交易中心的要求為準(zhǔn)。第八條房屋交付8.1房屋交付的時(shí)間和地點(diǎn)房屋交付時(shí)間為【具體日期】，交付地點(diǎn)為【房屋地址】。8.2房屋交付的條件和方式1)房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；2)房屋內(nèi)外裝修完好，設(shè)施齊全；3)房屋交付時(shí)應(yīng)清理干凈，搬離所有個(gè)人物品。贈(zèng)與方應(yīng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)，將房屋鑰匙交付給受贈(zèng)方。第九條房屋使用和保管9.1受贈(zèng)方對(duì)房屋的使用和保管責(zé)任受贈(zèng)方接受贈(zèng)與后，應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的保管和維護(hù)。9.2房屋的日常維護(hù)和管理受贈(zèng)方應(yīng)定期進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和管理，包括但不限于：1)保持房屋結(jié)構(gòu)安全，及時(shí)檢修房屋設(shè)施；2)合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源，節(jié)約能源；3)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件和后果1)贈(zèng)與方和受贈(zèng)方協(xié)商一致解除合同；2)贈(zèng)與方或受贈(zèng)方死亡；3)房屋因法律原因被收回或拆除。合同終止后，受贈(zèng)方應(yīng)按照贈(zèng)與方的要求，辦理房屋所有權(quán)的歸還手續(xù)。第十一條爭議解決11.1合同爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】的人民法院。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)終止。第十三條保密條款13.1贈(zèng)與雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)贈(zèng)與雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。13.2保密條款的期限和范圍保密條款的期限為合同終止后【具體年限】，保密范圍包括合同的所有內(nèi)容。第十四條其他條款14.1贈(zèng)與雙方對(duì)合同的完整理解和遵守贈(zèng)與雙方應(yīng)全面、正確地理解合同內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守合同的約定。14.2合同的修改和補(bǔ)充方式如合同執(zhí)行過程中需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)由贈(zèng)與雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、稅務(wù)咨詢、法律公證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于評(píng)估的準(zhǔn)確性、稅務(wù)咨詢的合規(guī)性、法律公證的有效性等。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方費(fèi)用的確定第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的方式和時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的時(shí)間和流程4.1第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的流程第三方介入的流程應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款進(jìn)行，包括第三方服務(wù)的順序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方變更的程序如甲乙雙方需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2第三方終止的后果如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的服務(wù)，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任的限制第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方也有義務(wù)提供必要的配合和協(xié)助。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。7.2第三方與中介方等其他第三方之間的關(guān)系第三方與中介方等其他第三方之間的關(guān)系由各方自行協(xié)商確定，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議的解決方式如第三方提供的服務(wù)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第三方爭議解決的地點(diǎn)為【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】的人民法院。第九條第三方介入的生效和終止9.1第三方介入的生效條件第三方介入的生效條件應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。9.2第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其知悉的合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。10.2保密條款的期限和范圍保密條款的期限為合同終止后【具體年限】，保密范圍包括合同的所有內(nèi)容。第十一條第三方介入的其他條款11.1甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的理解和遵守甲乙雙方應(yīng)全面、正確地理解第三方服務(wù)內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守合同的約定。11.2合同的修改和補(bǔ)充方式如合同執(zhí)行過程中需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口簿復(fù)印件附件四：房屋贈(zèng)與合同草稿附件五：房屋贈(zèng)與確認(rèn)書附件六：第三方服務(wù)合同附件七：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件八：稅務(wù)咨詢報(bào)告復(fù)印件附件九：法律公證文件附件十：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。3.戶口簿復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示戶主頁和當(dāng)事人頁，以證明當(dāng)事人的戶籍情況。4.房屋贈(zèng)與合同草稿：應(yīng)詳細(xì)記錄贈(zèng)與雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及房屋贈(zèng)與的具體條件。5.房屋贈(zèng)與確認(rèn)書：用于確認(rèn)雙方對(duì)房屋贈(zèng)與的共識(shí)，以及贈(zèng)與的具體內(nèi)容和條件。6.第三方服務(wù)合同：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。7.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。8.稅務(wù)咨詢報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)明確房屋贈(zèng)與所涉及的稅務(wù)問題，包括稅率和計(jì)算方法等。9.法律公證文件：證明房屋贈(zèng)與合同的有效性和合法性。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)完成手續(xù)等。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、服務(wù)時(shí)間延誤等。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或終止合同。4.一方隱瞞重要信息，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題。5.一方未履行保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.第三方違約的，應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為的認(rèn)定和責(zé)任的具體計(jì)算，由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方服務(wù)延誤，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)，或支付違約金。如任何一方泄露合同相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024年度房屋贈(zèng)與協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房屋1.2贈(zèng)與方1.3受贈(zèng)方1.4贈(zèng)與日期1.5贈(zèng)與條件第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋現(xiàn)狀第三條贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)3.2贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)3.3贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間3.4贈(zèng)與房屋的交付條件第四條贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)4.1辦理過戶手續(xù)的時(shí)間4.2辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用4.3辦理過戶手續(xù)的責(zé)任分配第五條贈(zèng)與房屋的維修與保養(yǎng)5.1受贈(zèng)方對(duì)房屋的維修與保養(yǎng)5.2贈(zèng)與方對(duì)房屋的維修與保養(yǎng)第六條房屋贈(zèng)與的撤銷和廢止6.1贈(zèng)與方撤銷贈(zèng)與的條件6.2受贈(zèng)方廢止贈(zèng)與的條件第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件第九條合同的履行期限9.1贈(zèng)與方履行贈(zèng)與房屋的時(shí)間9.2受贈(zèng)方履行接受贈(zèng)與房屋的時(shí)間第十條合同的履行地點(diǎn)和方式10.1贈(zèng)與房屋的交付地點(diǎn)10.2贈(zèng)與房屋的交付方式第十一條合同的附加條款11.1房屋贈(zèng)與的附加條件11.2雙方的其他約定第十二條合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份12.2公證機(jī)構(gòu)留存一份第十三條合同的簽署日期13.1贈(zèng)與方簽署日期13.2受贈(zèng)方簽署日期第十四條合同的簽署地點(diǎn)14.1贈(zèng)與方簽署地點(diǎn)14.2受贈(zèng)方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋本合同所指的房屋位于【具體地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】，房屋面積為【面積】平方米，房屋現(xiàn)狀為【描述房屋現(xiàn)狀】。1.2贈(zèng)與方1.3受贈(zèng)方1.4贈(zèng)與日期本合同的贈(zèng)與日期為【贈(zèng)與日期】。1.5贈(zèng)與條件贈(zèng)與方贈(zèng)與房屋給受贈(zèng)方的條件如下：（1）受贈(zèng)方須為贈(zèng)與方的近親屬；（2）受贈(zèng)方同意按照本合同約定承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)；（3）受贈(zèng)方同意在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（4）受贈(zèng)方同意本合同的其他條件。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于【具體地址】。2.2房屋面積房屋面積為【面積】平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為【描述房屋現(xiàn)狀】。第三條贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)受贈(zèng)方享有贈(zèng)與房屋的所有權(quán)，并同意按照本合同約定承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。3.2贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證贈(zèng)與房屋的所有權(quán)合法、有效。3.3贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。3.4贈(zèng)與房屋的交付條件贈(zèng)與房屋的交付條件如下：（1）受贈(zèng)方同意本合同的贈(zèng)與條件；（2）受贈(zèng)方按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；（3）受贈(zèng)方同意本合同的其他條件。第四條贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)4.1辦理過戶手續(xù)的時(shí)間受贈(zèng)方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶手續(xù)辦理期限】內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用分配如下：（1）【描述費(fèi)用名稱】由【承擔(dān)方】承擔(dān)；（2）【描述費(fèi)用名稱】由【承擔(dān)方】承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用按照【描述】承擔(dān)。4.3辦理過戶手續(xù)的責(zé)任分配雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，積極配合辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條贈(zèng)與房屋的維修與保養(yǎng)5.1受贈(zèng)方對(duì)房屋的維修與保養(yǎng)受贈(zèng)方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)贈(zèng)與房屋進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔和使用功能。5.2贈(zèng)與方對(duì)房屋的維修與保養(yǎng)贈(zèng)與方在贈(zèng)與房屋期間，應(yīng)按照本合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔和使用功能。第六條房屋贈(zèng)與的撤銷和廢止6.1贈(zèng)與方撤銷贈(zèng)與的條件贈(zèng)與方在本合同簽訂后，有權(quán)在贈(zèng)與房屋交付給受贈(zèng)方之前撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與方撤銷贈(zèng)與的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2受贈(zèng)方廢止贈(zèng)與的條件受贈(zèng)方在本合同簽訂后，有權(quán)在贈(zèng)與房屋交付給受贈(zèng)方之前廢止贈(zèng)與。受贈(zèng)方廢止贈(zèng)與的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件（1）贈(zèng)與房屋交付給受贈(zèng)方；（2）贈(zèng)與房屋過戶至受贈(zèng)方名下；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。第九條合同的履行期限9.1贈(zèng)與方履行贈(zèng)與房屋的時(shí)間贈(zèng)與方應(yīng)在本合同簽訂之日起【履行期限】內(nèi)將贈(zèng)與房屋交付給受贈(zèng)方。9.2受贈(zèng)方履行接受贈(zèng)與房屋的時(shí)間受贈(zèng)方應(yīng)在本合同簽訂之日起【履行期限】內(nèi)接受贈(zèng)與房屋。第十條合同的履行地點(diǎn)和方式10.1贈(zèng)與房屋的交付地點(diǎn)贈(zèng)與房屋的交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。10.2贈(zèng)與房屋的交付方式贈(zèng)與房屋的交付方式為【交付方式】。第十一條合同的附加條款11.1房屋贈(zèng)與的附加條件本合同的附加條件如下：（1）【描述附加條件】。（2）【描述附加條件】。（3）【描述附加條件】。11.2雙方的其他約定雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2公證機(jī)構(gòu)留存一份本合同經(jīng)公證后，公證機(jī)構(gòu)留存一份。第十三條合同的簽署日期13.1贈(zèng)與方簽署日期贈(zèng)與方簽署日期為【簽署日期】。13.2受贈(zèng)方簽署日期受贈(zèng)方簽署日期為【簽署日期】。第十四條合同的簽署地點(diǎn)14.1贈(zèng)與方簽署地點(diǎn)贈(zèng)與方簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。14.2受贈(zèng)方簽署地點(diǎn)受贈(zèng)方簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定，參與甲乙方合同履行過程，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助合法、合規(guī)、有效。2.3第三方介入本合同的，應(yīng)向甲乙方披露其與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及可能影響甲乙方權(quán)益的信息。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量，確保合同履行順利進(jìn)行。3.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方的約定和第三方介入的具體事項(xiàng)確定。4.2第三方在履行其義務(wù)過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過甲乙方因第三方介入而支付的費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲乙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更如甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入的終止如甲乙方同意終止第三方的介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)處理。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3第三方違約的，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟的標(biāo)的限于甲乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙方與第三方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2甲乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和約定。第十條第三方介入的簽署10.1第三方介入本合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確約定第三方的義務(wù)和責(zé)任。10.2第三方簽署書面協(xié)議的，本合同的第三方介入條款即生效。第十一條第三方介入的簽署地點(diǎn)和日期11.1第三方簽署書面協(xié)議的地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。11.2第三方簽署書面協(xié)議的日期為【簽署日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件附件三：房屋現(xiàn)狀說明附件四：贈(zèng)與房屋的維修與保養(yǎng)協(xié)議附件五：房屋過戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表附件六：第三方介入服務(wù)的協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印