二零二四年度旅游景點開發(fā)運營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游景點開發(fā)運營合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條旅游景點開發(fā)2.1甲方負責開發(fā)的旅游景點名稱2.2乙方負責協(xié)助甲方進行旅游景點開發(fā)第三條運營管理3.1甲方負責旅游景點的日常運營管理3.2乙方負責協(xié)助甲方進行旅游景點的運營管理第四條投資與資金4.1甲方向旅游景點投資的總金額4.2乙方對甲方的投資提供必要的協(xié)助第五條營銷與推廣5.1甲方負責旅游景點的營銷與推廣活動5.2乙方負責協(xié)助甲方的營銷與推廣活動第六條利益分配6.1雙方根據(jù)實際運營情況，按照約定的比例分配利潤第七條合同期限7.1本合同的有效期限為2024年度第八條違約責任8.1如甲方未能按照約定完成旅游景點開發(fā)，應向乙方支付違約金8.2如乙方未能按照約定協(xié)助甲方進行旅游景點開發(fā)和運營管理，應向甲方支付違約金第九條爭議解決9.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第十一條通知與送達11.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的住所第十二條法律適用與解釋12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十三條其他約定13.1雙方在合同簽訂前，已簽訂相關(guān)的前期合作協(xié)議，本合同與前期合作協(xié)議具有同等法律效力13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅行社有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××旅游開發(fā)有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條旅游景點開發(fā)2.1甲方負責開發(fā)的旅游景點名稱：××山風景區(qū)2.2乙方負責協(xié)助甲方進行旅游景點開發(fā)，主要包括：（1）提供旅游景點開發(fā)所需的資料和信息；（2）協(xié)助甲方進行旅游景點的規(guī)劃和設計；（3）協(xié)助甲方辦理旅游景點開發(fā)所需的各種手續(xù)；（4）提供旅游景點開發(fā)的技術(shù)支持和咨詢服務。第三條運營管理3.1甲方負責旅游景點的日常運營管理，主要包括：（1）制定旅游景點的運營計劃和營銷策略；（2）招聘和培訓旅游景點的員工；（3）提供旅游景點的服務設施和服務；（4）確保旅游景點的安全和環(huán)境衛(wèi)生。3.2乙方負責協(xié)助甲方進行旅游景點的運營管理，主要包括：（1）提供運營管理所需的資料和信息；（2）協(xié)助甲方進行運營計劃的實施和營銷策略的推廣；（3）協(xié)助甲方處理游客的投訴和意見；（4）提供運營管理的技術(shù)支持和咨詢服務。第四條投資與資金4.1甲方向旅游景點投資的總金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000），具體投資明細如下：（1）旅游景點基礎設施建設的投資；（2）旅游景點服務設施的投資；（3）旅游景點營銷和推廣的投資；（4）旅游景點運營管理的投資。4.2乙方對甲方的投資提供必要的協(xié)助，主要包括：（1）協(xié)助甲方進行投資計劃的制定和實施；（2）協(xié)助甲方籌集投資資金；（3）協(xié)助甲方辦理投資所需的各種手續(xù)；（4）提供投資所需的技術(shù)支持和咨詢服務。第五條營銷與推廣5.1甲方負責旅游景點的營銷與推廣活動，主要包括：（1）制定旅游景點的營銷策略和推廣計劃；（2）實施旅游景點的廣告宣傳活動；（3）組織旅游景點的促銷活動；（4）與旅游代理商和旅行社建立合作關(guān)系。5.2乙方負責協(xié)助甲方進行旅游景點的營銷與推廣活動，主要包括：（1）提供營銷與推廣所需的資料和信息；（2）協(xié)助甲方實施營銷策略和推廣計劃；（3）協(xié)助甲方處理營銷與推廣中的問題和困難；（4）提供營銷與推廣的技術(shù)支持和咨詢服務。第六條利益分配6.1雙方根據(jù)實際運營情況，按照約定的比例分配利潤。具體分配比例如下：甲方：60%乙方：40%第七條合同期限7.1本合同的有效期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。因您未提供完整的合同主題，所以僅對您提供的部分進行了完善。如您有其他部分需要完善或有其他要求，請隨時告知。第八條違約責任8.1如甲方未能按照約定完成旅游景點開發(fā)，應向乙方支付違約金，違約金金額為投資總額的5%。8.2如乙方未能按照約定協(xié)助甲方進行旅游景點開發(fā)和運營管理，應向甲方支付違約金，違約金金額為投資總額的3%。8.3違約金支付后，違約方應繼續(xù)履行合同義務。第九條爭議解決9.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條通知與送達11.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的住所。11.2通知送達時間為通知發(fā)出之日起第三個工作日。第十二條法律適用與解釋12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他約定13.1本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、合作方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與旅游景點的開發(fā)和運營，應事先書面通知對方。2.2甲方和乙方應在引入第三方前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責。2.3甲方和乙方應確保第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要義務與責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務。3.2第三方應對其在合同執(zhí)行過程中的行為負責，并承擔相應的法律后果。3.3第三方不得違反本合同的任何條款，包括但不限于侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)、泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方應獨立承擔其在合同執(zhí)行過程中的責任和風險，不應將任何責任和風險轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。4.3甲方和乙方不應直接干預第三方的經(jīng)營和管理，但甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求第三方提供必要的說明和文件。第五條第三方責任限額5.1第三方應對因其違約、侵權(quán)或不當行為導致的甲方和乙方的損失承擔賠償責任。5.2甲乙雙方同意，第三方的賠償責任限額為其在合同中的收益。5.3如果第三方在合同執(zhí)行過程中的行為導致了人身傷害或財產(chǎn)損失，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方和乙方應確保第三方的變更或解除不會對合同的履行造成不利影響。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲方和乙方應定期向?qū)Ψ酵▓笈c第三方的合同履行情況。第八條第三方介入的監(jiān)督與管理8.1甲方和乙方應對第三方的合同履行情況進行監(jiān)督和管理。8.2甲方和乙方應定期對第三方的履約情況進行評估，并提出改進意見。第九條第三方介入的違約處理9.1如第三方未能按照合同約定履行其義務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2如第三方因其違約行為給甲方和乙方造成了損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。第十條第三方介入的終止與退出10.1如第三方因故需要終止或退出合同，應提前書面通知甲方和乙方。10.2第三方應在其終止或退出合同前，完成其合同義務，并妥善處理與合同相關(guān)的遺留問題。第十一條第三方介入對甲方和乙方的權(quán)益保護11.1甲方和乙方應確保第三方的介入不會損害其合法權(quán)益。11.2甲方和乙方應在其合法權(quán)益受到第三方侵害時，采取必要的法律手段進行維權(quán)。第十二條第三方介入的合同份數(shù)與保管12.1本合同及其補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的合同及其相關(guān)文件。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，除非甲乙雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：旅游景點開發(fā)計劃書詳細描述旅游景點的開發(fā)目標、規(guī)劃、設計、預算等關(guān)鍵信息。附件2：旅游景點運營管理方案詳細闡述旅游景點的日常運營管理流程、服務標準、員工培訓等事項。附件3：投資預算明細表詳細列出旅游景點開發(fā)過程中各項投資的預算金額、用途和預期效果。附件4：營銷與推廣策略方案詳細說明旅游景點的營銷策略、推廣計劃、廣告宣傳等事項。附件5：合同履行進度表詳細記錄旅游景點開發(fā)運營過程中各階段的目標、時間表和驗收標準。附件6：利益分配比例確認書詳細確認雙方在旅游景點運營過程中的利潤分配比例和計算方式。附件7：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例和計算依據(jù)。附件8：爭議解決方式確認書詳細確認雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件9：合同變更與解除協(xié)議詳細說明合同變更與解除的條件、程序和雙方的權(quán)利義務。附件10：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序、義務和責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定完成旅游景點開發(fā)，包括但不限于延期交付、質(zhì)量不達標等。2.乙方未能按照約定協(xié)助甲方進行旅游景點開發(fā)和運營管理，包括但不限于提供不準確的信息、未能提供必要的協(xié)助等。3.第三方未能按照約定履行其義務，包括但不限于服務不符合標準、未能按時完成工作等。4.任何一方未能按照合同約定履行其義務，包括但不限于未按時支付投資、未按約定分配利潤等。違約責任認定標準：1.違約金支付：根據(jù)附件7中的違約金計算公式，計算違約方的違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等，由違約方進行賠償。3.合同解除：如違約行為嚴重影響到合同的履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。4.違約方的其他補救措施：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，雙方可以協(xié)商要求違約方采取其他補救措施，如繼續(xù)履行合同、消除影響等。示例說明：假設甲方未能按照合同約定完成旅游景點的開發(fā)，導致項目延期交付。根據(jù)附件7中的違約金計算公式，甲方應支付違約金為投資總額的5%。甲方還需賠償乙方因項目延期導致的損失，具體賠償金額根據(jù)實際損失計算。假設第三方未能按照合同約定提供合格的服務，導致旅游景點運營管理不符合標準。根據(jù)附件7中的違約金計算公式，第三方應支付違約金。同時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方采取補救措施，如重新提供服務或賠償損失。全文完。二零二四年度旅游景點開發(fā)運營合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同標的2.1旅游景點名稱2.2旅游景點所在地第三條合作模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容第四條投資與資金籌措4.1投資金額4.2資金籌措方式第五條運營管理5.1運營管理機構(gòu)5.2運營管理職責5.3運營管理費用第六條市場營銷與推廣6.1市場營銷策略6.2推廣活動第七條服務質(zhì)量與標準7.1服務質(zhì)量要求7.2服務標準第八條游客權(quán)益保障8.1游客權(quán)益保護措施8.2游客投訴處理第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某某省某某市某某旅游開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：某某省某某市某某旅游運營管理有限公司第二條合同標的2.1旅游景點名稱：某某山風景名勝區(qū)2.2旅游景點所在地：某某省某某市某某區(qū)第三條合作模式3.1合作方式：甲方負責旅游景點的開發(fā)，乙方負責旅游景點的運營管理3.2合作期限：本合同簽訂之日起至2029年12月31日止3.3合作內(nèi)容：3.3.1甲方負責旅游景點的開發(fā)建設，包括基礎設施、旅游設施等；3.3.2乙方負責旅游景點的日常運營管理，包括游客接待、景區(qū)保護、安全管理等；3.3.3雙方共同開展旅游宣傳推廣活動，提高旅游景點的知名度和影響力。第四條投資與資金籌措4.1投資金額：甲方預計投資人民幣1億元用于旅游景點的開發(fā)建設4.2資金籌措方式：甲方通過自籌資金、銀行貸款、政府補貼等途徑籌集資金第五條運營管理5.1運營管理機構(gòu)：乙方設立專門的運營管理機構(gòu)，負責旅游景點的日常運營管理工作5.2運營管理職責：5.2.1乙方負責旅游景點的日常運營，確保游客的正常游覽；5.2.2乙方負責旅游景點的安全管理，確保游客的人身安全和景區(qū)的安全；5.2.3乙方負責旅游景點的環(huán)境保護，確保景區(qū)的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境得到有效保護；5.2.4乙方負責旅游景點的服務質(zhì)量保障，提供優(yōu)質(zhì)的服務。5.3運營管理費用：乙方承擔旅游景點的日常運營管理費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第六條市場營銷與推廣6.1市場營銷策略：6.1.1乙方根據(jù)市場情況制定旅游市場營銷策略，并進行年度營銷計劃的制定；6.1.2乙方通過網(wǎng)絡、電視、報紙、戶外廣告等多種渠道進行旅游宣傳推廣；6.1.3乙方結(jié)合節(jié)假日和特殊事件開展主題營銷活動，吸引游客。6.2推廣活動：6.2.1乙方定期舉辦各類節(jié)慶活動，如文化節(jié)、旅游節(jié)等；6.2.2乙方與旅行社、OTA等旅游業(yè)務合作伙伴開展合作，共同推廣旅游景點；6.2.3乙方利用社交媒體、旅游論壇等平臺，進行網(wǎng)絡營銷推廣。第七條服務質(zhì)量與標準7.1服務質(zhì)量要求：7.1.1乙方應按照國家和行業(yè)的服務質(zhì)量標準，提供優(yōu)質(zhì)的服務；7.1.2乙方應定期對員工進行服務質(zhì)量培訓，提高服務質(zhì)量；7.1.3乙方應建立健全游客投訴處理機制，及時處理游客投訴。7.2服務標準：7.2.1乙方應確保旅游景點的基礎設施和旅游設施完好，滿足游客的游覽需求；7.2.2乙方應確保旅游景點的安全，提供安全提示和應急處理服務；7.2.3乙方應提供導游服務、旅游咨詢、行李寄存等附加服務，滿足游客的需求。第八條游客權(quán)益保障8.1游客權(quán)益保護措施：8.1.1乙方應依法保障游客的人身安全和財產(chǎn)安全；8.1.2乙方應尊重游客的人身權(quán)利和隱私權(quán)利；8.1.3乙方應建立健全游客個人信息保護制度，保護游客個人信息不被泄露。8.2游客投訴處理：8.2.1乙方設立游客投訴處理機構(gòu)，公開投訴電話和郵箱；8.2.2乙方對游客投訴及時進行調(diào)查和處理，并向游客反饋處理結(jié)果；8.2.3乙方對游客投訴情況進行定期統(tǒng)計分析，改進服務質(zhì)量。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.2合同變更事項應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2解除條件：9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.2合同解除事項應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條違約責任10.1違約行為：10.1.1甲方未按約定完成旅游景點開發(fā)建設的，應承擔違約責任；10.1.2乙方未按約定履行運營管理職責的，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定；10.2.2違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；10.2.3違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1雙方同意合同簽訂地人民法院為爭議解決的機構(gòu)。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。12.2合同終止條件：12.2.1本合同期滿后自動終止；12.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.3合同續(xù)簽條件：12.3.1合同終止后，如果雙方均有意愿續(xù)簽，可在合同終止前協(xié)商簽訂新的合同；12.3.2合同續(xù)簽事項應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；13.1.2雙方在合同履行過程中形成的未公開的談判記錄、合同草案等。13.2保密期限：13.2.1雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，最長不超過五年。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充：14.1.1合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.1.2合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除和終止：14.2.1合同解除和終止的事由應符合本合同約定的解除和終止條件；14.2.2合同解除和終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。14.3雙方約定的其他事項：14.3.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；14.3.2雙方同意本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不得隨意變更和解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到合同執(zhí)行、運營管理、市場營銷等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、合作伙伴等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：1.2.1協(xié)助甲乙方進行旅游景點的開發(fā)建設；1.2.2提供運營管理、市場營銷、技術(shù)支持等服務；1.2.3參與旅游景點的日常運營管理；1.2.4參與合同的履行、監(jiān)督和評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責權(quán)利劃分2.1第三方介入者的責權(quán)利劃分應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入者應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，并承擔相應的責任。2.3甲乙方與第三方介入者的權(quán)利義務劃分應明確，包括但不限于：2.3.1第三方介入者應按照合同約定提供服務，并保證服務質(zhì)量；2.3.2甲乙方應支付第三方介入者服務費用，并按照合同約定支付時間、方式進行；2.3.3第三方介入者應承擔因自身原因?qū)е碌呢熑?，不得要求甲乙方承擔?.3.4甲乙方應承擔因自身原因?qū)е碌呢熑?，不得要求第三方介入者承擔。第三條第三方介入者的責任限額3.1第三方介入者的責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行明確。3.2第三方介入者的責任限額包括但不限于：3.2.1第三方介入者應對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，并承擔因服務質(zhì)量導致的責任；3.2.2第三方介入者應對其行為產(chǎn)生的法律后果承擔責任，并承擔因行為導致的損失；3.2.3第三方介入者應對其違約行為承擔違約責任，并承擔因違約導致的損失；3.2.4第三方介入者應對其侵權(quán)行為承擔侵權(quán)責任，并承擔因侵權(quán)導致的損失。3.3甲乙方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理判斷第三方介入者的責任限額，并在合同中進行明確。第四條第三方介入者與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入者與甲乙方應保持獨立的關(guān)系，不得影響甲乙方之間的合同履行。4.2第三方介入者與甲乙方之間的合同履行，不得違反甲乙方之間的合同約定。4.3第三方介入者與甲乙方之間的合同履行，應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方介入者的選擇與解除5.1甲乙方選擇第三方介入者應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。5.2甲乙方與第三方介入者的合同解除應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲乙方與第三方介入者的合同解除后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理未了事項。第六條第三方介入者的監(jiān)督與考核6.1甲乙方應對第三方介入者的服務進行監(jiān)督與考核，確保第三方介入者按照合同約定履行義務。6.2甲乙方應建立第三方介入者的評價體系，對第三方介入者的服務進行定期評價。6.3甲乙方應根據(jù)第三方介入者的評價結(jié)果，采取相應的措施，確保第三方介入者提供優(yōu)質(zhì)的服務。第七條第三方介入者的保密義務7.1第三方介入者應對甲乙方提供的保密信息承擔保密義務，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行保密。7.2第三方介入者應對其獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等承擔保密義務，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行保密。7.3第三方介入者應對其與甲乙方之間的合同履行情況承擔保密義務，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行保密。第八條第三方介入者的法律后果8.1第三方介入者未按照合同約定履行義務，導致甲乙方損失的，應承擔相應的法律責任。8.2第三方介入者因侵權(quán)行為導致甲乙方損失的，應承擔相應的侵權(quán)責任。8.3第三方介入者因違約行為導致甲乙方損失的，應承擔相應的違約責任。第九條第三方介入者的保險責任9.1第三方介入者應根據(jù)甲乙方的要求，購買相應的保險，保障甲乙方的利益。9.2第三方介入者購買的保險應符合甲乙方的要求，并按照合同約定進行保險理賠。9.3第三方介入者未購買保險或保險不符合甲乙方要求的，應承擔相應的法律責任。第十條甲乙方的權(quán)利救濟10.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游景點開發(fā)建設方案詳細要求和說明：該方案應包括旅游景點的開發(fā)規(guī)劃、設計圖紙、建設標準等內(nèi)容，由甲方提供，乙方負責審核并提出修改意見。附件二：旅游景點運營管理方案詳細要求和說明：該方案應包括旅游景點的運營管理流程、服務標準、人員配置等內(nèi)容，由乙方提供，甲方負責審核并提出修改意見。附件三：市場營銷與推廣方案詳細要求和說明：該方案應包括旅游景點的市場定位、營銷策略、推廣活動等內(nèi)容，由乙方提供，甲方負責審核并提出修改意見。附件四：游客權(quán)益保障措施詳細要求和說明：該措施應包括游客安全保障、隱私保護、投訴處理等內(nèi)容，由甲方和乙方共同制定，雙方共同執(zhí)行。附件五：合同履行監(jiān)督與評估方案詳細要求和說明：該方案應包括合同履行過程中的監(jiān)督方式、評估標準、整改措施等內(nèi)容，由甲方和乙方共同制定，雙方共同執(zhí)行。附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中應承擔的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容。附件七：第三方介入者選擇標準詳細要求和說明：該標準應明確甲方和乙方在選擇第三方介入者時應考慮的因素，包括第三方介入者的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等內(nèi)容。附件八：第三方介入者評價體系詳細要求和說明：該體系應包括對第三方介入者服務的評價指標、評價流程、評價結(jié)果處理等內(nèi)容。附件九：第三方介入者保險要求詳細要求和說明：該要求應明確第三方介入者應購買的保險種類、保險金額、保險理賠流程等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定完成旅游景點開發(fā)建設的；2.乙方未按約定履行運營管理職責的；3.第三方介入者未按約定提供服務，或服務不符合質(zhì)量標準的；4.甲乙方未按約定支付服務費用或第三方介入者未按約定支付合同款項的；5.甲乙方未按約定提供保密信息，或第三方介入者未按約定履行保密義務的；6.甲乙方未按約定購買保險，或第三方介入者未按約定購買符合要求的保險的。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定；2.違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用；4.違約方未按約定提供服務的，乙方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責任；5.違約方未按約定支付款項的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責任；6.違約方未按約定提供保密信息的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任；7.違約方未按約定購買保險的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。全文完。二零二四年度旅游景點開發(fā)運營合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱旅游景點的含義第二條合作內(nèi)容2.1乙方負責開發(fā)的旅游景點內(nèi)容2.2甲方提供的支持與配合2.3合作期限第三條投資與資金管理3.1乙方向旅游景點的投資額度3.2投資資金的支付方式及時間3.3投資資金的使用范圍及監(jiān)管第四條運營管理4.1乙方的運營管理職責4.2甲方的監(jiān)管職責4.3運營過程中的溝通與協(xié)調(diào)第五條營銷與推廣5.1乙方的營銷推廣職責5.2甲方的營銷推廣支持5.3營銷推廣費用的承擔方式第六條收益分配6.1旅游景點的收益分配方式6.2收益分配的時間及比例6.3收益分配的計算方法第七條風險管理與應急預案7.1風險識別與評估7.2風險防范措施及應急預案7.3風險責任的承擔方式第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1旅游景點相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的保護8.2侵權(quán)行為的處理方式8.3知識產(chǎn)權(quán)使用費的支付方式第九條保密條款9.1保密信息的范圍及內(nèi)容9.2保密信息的保密期限9.3保密信息泄露的責任承擔第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同終止的條件及程序10.3合同終止后的善后處理第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁地點及機構(gòu)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二條合同的生效、有效期及續(xù)簽12.1合同的生效條件12.2合同的有效期限12.3合同續(xù)簽的條件及程序第十三條違約責任13.1違約行為的認定及責任承擔13.2違約金的計算方式13.3違約行為的補救措施第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件14.3合同修改及補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅行社有限公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××旅游開發(fā)有限公司地址：×××市×××路×××號1.3合同所稱旅游景點，是指位于×××省×××市×××地區(qū)的×××景區(qū)，包括×××景點、×××景點等。第二條合作內(nèi)容2.1乙方負責對旅游景點進行開發(fā)、建設及運營管理，主要包括：（1）旅游景點的規(guī)劃、設計及建設；（2）旅游景點的設施采購及安裝；（3）旅游景點的日常運營及維護。（1）為乙方提供旅游景點所需的土地使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）為乙方提供旅游市場的宣傳推廣支持。2.3本合作期限為十年，自合同生效之日起計算。第三條投資與資金管理3.1乙方向旅游景點的投資額度為人民幣××億元，用于旅游景點的開發(fā)、建設及運營。3.2投資資金的支付方式及時間：（1）乙方應按照甲乙雙方約定的時間表，分階段支付投資資金；（2）甲方應按照約定及時接收投資資金，并為乙方提供相應數(shù)額的發(fā)票。3.3投資資金的使用范圍及監(jiān)管：（1）乙方應按照合同約定的投資范圍使用投資資金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用投資資金的情況進行監(jiān)督和檢查。第四條運營管理4.1乙方應負責旅游景點的日常運營管理，確保旅游景點的正常運行，主要包括：（1）景點門票銷售；（2）游客接待及服務；（3）旅游景點設施的維護保養(yǎng)。4.2甲方應負責對乙方的運營管理進行監(jiān)管，確保乙方的運營管理符合合同約定及法律法規(guī)要求。4.3運營過程中的溝通與協(xié)調(diào)：（1）甲乙雙方應建立定期溝通機制，及時解決運營過程中的問題；（2）甲乙雙方應相互配合，共同處理游客投訴及突發(fā)事件。第五條營銷與推廣5.1乙方應制定旅游營銷推廣計劃，并進行市場推廣活動，主要包括：（1）制定旅游產(chǎn)品價格策略；（2）開展線上線下宣傳推廣活動；（3）與旅行社、OTA等旅游企業(yè)合作，拓展客源市場。5.2甲方應根據(jù)乙方的需求，提供相應的營銷推廣支持，主要包括：（1）為乙方提供旅游市場信息；（2）協(xié)助乙方開展線上線下宣傳推廣活動；（3）為乙方提供客源支持。5.3營銷推廣費用的承擔方式：（1）乙方向甲方支付營銷推廣費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；（2）甲方應在收到乙方支付的營銷推廣費用后，按照約定為乙方提供營銷推廣服務。第六條收益分配6.1旅游景點的收益分配方式：（1）門票收入：門票收入的50%歸乙方所有；（2）旅游紀念品銷售收入：旅游紀念品銷售收入的20%歸乙方所有；（3）其他收入：其他收入的30%歸乙方所有。6.2收益分配的時間及比例：（1）門票收入：每個季度結(jié)算一次，乙方獲得50%的門票收入；（2）旅游紀念品銷售收入：每個季度結(jié)算一次，乙方獲得20%的旅游紀念品銷售收入；（3）其他收入：每個季度結(jié)算一次，乙方獲得30%的其他收入。6.3收益分配的計算方法：（1）門票收入、旅游紀念品銷售收入及其他收入的統(tǒng)計時間范圍為合同有效期內(nèi)；（2）收益分配的計算依據(jù)為實際收入金額，扣除相關(guān)成本及費用后的凈收入；（3）乙方應按照約定時間向甲方提供收益分配的計算依據(jù)及實際分配金額。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1旅游景點相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的保護：（1）旅游景點的名稱、標識、口號等專有名稱和標識歸甲方所有；（2）旅游景點內(nèi)的藝術(shù)品、建筑風格、景觀設計等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（3）甲乙雙方應共同維護旅游景點的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。8.2侵權(quán)行為的處理方式：（1）如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯旅游景點的知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應共同采取措施維護權(quán)益；（2）侵權(quán)行為給甲乙雙方造成損失的，侵權(quán)方應承擔相應的賠償責任。8.3知識產(chǎn)權(quán)使用費的支付方式：（1）乙方可免費使用旅游景點的專有名稱和標識進行宣傳推廣；（2）乙方使用旅游景點內(nèi)的藝術(shù)品、建筑風格、景觀設計等知識產(chǎn)權(quán)的，應向甲方支付使用費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條保密條款9.1保密信息的范圍及內(nèi)容：（1）旅游景點的內(nèi)部資料、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等；（2）合同履行過程中雙方交流的其他商業(yè)秘密。9.2保密信息的保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起五年。9.3保密信息泄露的責任承擔：（1）如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）如因一方故意或者重大過失導致保密信息泄露，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件及程序：（1）甲乙雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止的條件及程序：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同的。10.3合同終止后的善后處理：（1）合同終止后，乙方應將旅游景點交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理合同終止后的未盡事宜。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或者訴訟。11.2仲裁地點及機構(gòu)：×××市仲裁委員會。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，甲乙雙方應按照裁決結(jié)果履行義務。第十二條合同的生效、有效期及續(xù)簽12.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)公證或者登記備案。12.2合同的有效期限：自合同生效之日起至合同終止之日起。12.3合同續(xù)簽的條件及程序：（1）雙方同意續(xù)簽的，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；（2）合同續(xù)簽需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責任13.1違約行為的認定及責任承擔：（1）一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任；（2）一方遲延履行合同義務的，應按照遲延履行部分的價值支付違約金；（3）一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。13.2違約金的計算方式：違約金按照遲延履行部分的價值計算，每日違約金金額為遲延履行部分價值的千分之五。13.3違約行為的補救措施：（1）一方違反合同約定，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同；（2）一方違反合同約定，對方有權(quán)要求采取補救措施，以減輕損失；（3）一方違反合同約定，對方有權(quán)要求支付賠償金，以彌補損失。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（1）旅游景點的安全生產(chǎn)管理；（2）旅游景點的環(huán)境保護措施；（3）合同履行過程中的其他事宜。14.2合同附件：（1）旅游景點開發(fā)運營計劃；（2）旅游景點投資預算及收益預測；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。14.3合同修改及補充條款：（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；（2）合同補充條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、金融機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在旅游景點開發(fā)運營過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：（1）第三方應具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽；（2）第三方介入應符合本合同的約定，或經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；（2）甲乙雙方應明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及與甲乙雙方的關(guān)系；（3）甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務。第三條第三方的主要職責與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務或技術(shù)支持；（2）協(xié)助甲乙雙方進行旅游景點的運營管理；（3）按照約定時間、質(zhì)量完成工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.2第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務劃分4.1第三方應獨立承擔其在合同履行過程中產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方不承擔由此產(chǎn)生的任何費用和損失。4.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方的服務費用，第三方不得向甲乙雙方提出超出合同約定的費用要求。4.3第三方在合同履行過程中給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應就其履行合同過程中產(chǎn)生的責任向甲乙雙方承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失導致合同違反法律法規(guī)或本合同的約定。5.2第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方應就其侵權(quán)行為、違約行為或不當行為所產(chǎn)生的損失向甲乙雙方承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方收取的服務費用總額；（2）第三方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。5.3本合同項下第三方責任限額的約定不妨礙甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定向第三方追償?shù)臋?quán)利。第六條第三方介入的合同修改與終止6.1如甲乙雙方同意修改與第三方有關(guān)的合同條款，應簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。6.2如甲乙雙方?jīng)Q定終止與第三方的合同關(guān)系，應提前書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國的法律，除非甲乙雙方另有約定。第八條第三方介入的保密與信息保護8.1第三方應遵守本合同關(guān)于保密的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2甲乙雙方應按照合同約定保護第三方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。第九條其他事項9.1本合同的第三方介入條款可由甲乙雙方根據(jù)實際情況進行補充和修改。9.2本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十條合同的生效、有效期及續(xù)簽10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的有效期限為十年，自合同生效之日起計算。10.3合同續(xù)簽的條件及程序按照本合同第六條至第九條的約定執(zhí)行。第十一條違約責任11.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。11.2第三方給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任，甲乙雙方有權(quán)要求支付違約金或賠償金。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更或終止的條件及程序按照本合同第六條的約定執(zhí)行。12.2合同變更或終止不影響甲乙雙方就第三方介入所產(chǎn)生的事宜追究法律責任的權(quán)利。第十三條第三方介入的附加條款13.1甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅游景點開發(fā)運營計劃：詳細描述旅游景點的開發(fā)、建設、運營和管理計劃，包括時間表、資金預算、風險評估等。2.旅游景點投資預算及收益預測：提供旅游景點的投資預算，包括開發(fā)、建設、運營和管理等方面的費用，以及預期的收益預測。3.旅游景點規(guī)劃設計方案：包括旅游景點的總體規(guī)劃、詳細設計、景觀布局等，以及相關(guān)圖紙和文件。4.旅游景點設施采購清單：詳細列出旅游景點所需設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。5.旅游景點運營管理制度：包括旅游景點的日常運營、安全管理、環(huán)境保護等方面的制度和規(guī)定。6.旅游景點營銷推廣計劃：詳細描述旅游景點的營銷推廣策略，包括宣傳推廣、渠道拓展、合作事宜等。7.旅游景點合作單位名錄：列出旅游景點合作單位的相關(guān)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。8.旅游景點知識產(chǎn)權(quán)登記證書：提供旅游景點相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的登記證書，包括商標、專利、著作權(quán)等。9.旅游景點安全生產(chǎn)責任書：明確旅游景點安全生產(chǎn)的責任主體，包括安全生產(chǎn)管理措施、應急預案等。10.旅游景點環(huán)境保護承諾書：明確旅游景點環(huán)境保護的責任主體，包括環(huán)境保護措施、資源利用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按照約定支付投資資金；（2）未按照約定提供土地使用權(quán)或協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）未按照約定提供旅游市場宣傳推廣支持；（4）未按照約定履行運營管理職責；（5）未按照約定進行營銷推廣活動；（6）未按照約定支付營銷推廣費用；（7）未按照約定分配收益；（8）未按照約定保護旅游景點的知識產(chǎn)權(quán)；（9）未按照約定履行保密義務；（10）其他違反合同約定的行為。2.責任認定：（1）未按照約定支付投資資金的，違約方應按照遲延支付部分的價值支付違約金，并承擔因此造成的損失；（2）未按照約定提供土地使用權(quán)或協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)的，違約方應承擔因此造成的損失；（3）未按照約定提供旅游市場宣傳推廣支持的，違約方應按照遲延履行部分的價值支付違約金，并承擔因此造成的損失；（4）未按照約定履行運營管理職責的，違約方應承擔因此造成的損失；（5）未按照約定進行營銷推廣活動的，違約方應承擔因此造成的損失；（6）未按照約定支付營銷推廣費用的，違約方應按照遲延支付部分的價值支付違約金，并承擔因此造成的損失；（7）未按照約定分配收益的，違約方應按照遲延分配部分的價值支付違約金，并承擔因此造成的損失；（8）未按照約定保護旅游景點的知識產(chǎn)權(quán)的，違約方應承擔因此造成的損失；（9）未按照約定履行保密義務的，違約方應承擔因此造成的損失；（10）其他違反合同約定的行為，違約方應承擔因此造成的損失。全文完。二零二四年度旅游景點開發(fā)運營合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同標的2.1旅游景點名稱2.2旅游景點地址2.3旅游景點簡介第三條合作內(nèi)容3.1甲方責任3.1.1甲方應提供的資源3.1.2甲方應承擔的費用3.2乙方責任3.2.1乙方應提供的資源3.2.2乙方應承擔的費用3.3丙方責任3.3.1丙方應提供的資源3.3.2丙方應承擔的費用第四條合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期第五條投資及收益分配5.1投資總額5.2各方的投資比例5.3收益分配方式5.4收益分配時間第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式6.2經(jīng)營管理團隊6.3經(jīng)營管理費用第七條營銷推廣7.1營銷策略7.2營銷渠道7.3營銷費用第八條財務管理8.1財務管理原則8.2財務管理方式8.3財務報告第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.2變更和解除的程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅行社有限公司定義：甲方為旅游景點的開發(fā)者及運營商，負責旅游景點的規(guī)劃、建設、運營和管理。1.2乙方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司定義：乙方為旅游景點的合作伙伴，負責協(xié)助甲方進行旅游景點的開發(fā)和運營。1.3丙方名稱：×××文化傳播有限公司定義：丙方為旅游景點的營銷代理商，負責旅游景點的營銷推廣工作。第二條合同標的2.1旅游景點名稱：×××風情景區(qū)2.2旅游景點地址：×××省×××市×××區(qū)2.3旅游景點簡介：×××風情景區(qū)位于×××省×××市×××區(qū)，是一處集自然風光、歷史文化、民俗風情于一體的綜合性旅游景區(qū)。第三條合作內(nèi)容3.1甲方責任3.1.1甲方應提供的資源（1）提供旅游景點的土地使用權(quán)；（2）負責旅游景點的基礎設施建設，包括但不限于道路、停車場、衛(wèi)生間等；（3）負責旅游景點的景觀規(guī)劃，包括但不限于景觀設計、綠化、雕塑等；（4）提供旅游景點的運營管理團隊。3.1.2甲方應承擔的費用（1）承擔旅游景點基礎設施建設費用；（2）承擔旅游景點景觀規(guī)劃及設計費用；（3）承擔旅游景點的日常運營管理費用。3.2乙方責任3.2.1乙方應提供的資源（1）提供旅游景點的旅游產(chǎn)品及服務，包括但不限于導游、住宿、餐飲、交通等；（2）負責旅游景點的游客接待及服務。3.2.2乙方應承擔的費用（1）承擔旅游景點旅游產(chǎn)品及服務的費用；（2）承擔旅游景點游客接待及服務的費用。3.3丙方責任3.3.1丙方應提供的資源（1）負責旅游景點的營銷推廣，包括但不限于廣告、宣傳、推廣活動等；（2）提供旅游景點的客源，確保旅游景點的游客數(shù)量。3.3.2丙方應承擔的費用（1）承擔旅游景點營銷推廣的費用；（2）承擔吸引游客到旅游景點的運輸費用。第四條合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2029年12月31日第五條投資及收益分配5.1投資總額：人民幣100,000,000元5.2各方的投資比例甲方：40%乙方：30%丙方：30%5.3收益分配方式：按照投資比例進行分配5.4收益分配時間：每個會計年度結(jié)束后3個月內(nèi)進行收益分配。第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式：甲方負責旅游景點的日常運營管理，乙方和丙方協(xié)助甲方進行運營管理。6.2經(jīng)營管理團隊：甲方組建經(jīng)營管理團隊，負責旅游景點的運營管理。6.3經(jīng)營管理費用：由甲方承擔。第七條營銷推廣7.1營銷策略：甲方和丙方共同制定旅游景點的營銷策略，包括但不限于廣告投放、線上線下活動、合作伙伴推廣等。7.2營銷渠道：包括但不限于旅行社、OTA、社交媒體、線下活動等。7.3營銷費用：由甲方和丙方共同承擔。第八條財務管理8.1財務管理原則：遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游景點財務管理的合法性、合規(guī)性和效益性。8.2財務管理方式：采用現(xiàn)代化財務管理手段，實現(xiàn)財務信息的集中管理和遠程監(jiān)控。8.3財務報告：甲方每月向乙方和丙方提供一次財務報告，包括旅游景點的營業(yè)收入、成本支出、利潤等情況。第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件（1）合同一方提出變更或解除合同，并經(jīng)另一方同意；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，合同無法繼續(xù)履行；（3）一方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響到合同的履行。9.2變更和解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應向另一方提交書面申請；（2）雙方就變更或解除事項進行協(xié)商，并達成一致意見；（3）雙方簽署變更或解除協(xié)議，并按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責任10.1違約行為（2）違反合同約定的條款，導致合同無法履行或造成對方損失。10.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金的標準按合同約定執(zhí)行；（3）違約方未按約定履行合同義務，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點：×××市。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期，或者甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件：合同一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。13.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的文件、資料、圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方提供配套服務；（3）合同履行過程中，第三方參與項目的監(jiān)管、評估等