2024年度房產(chǎn)交易合同格式下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易合同格式本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表4.房產(chǎn)交付及過戶4.1交付日期4.2過戶流程4.3過戶費用承擔(dān)5.房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀5.2質(zhì)量問題處理5.3保修責(zé)任期限6.交易稅費6.1稅費承擔(dān)比例6.2稅費支付方式7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買家違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.隱私保護(hù)與信息保密10.1隱私保護(hù)10.2信息保密11.合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2賣家身份證明復(fù)印件11.3買家身份證明復(fù)印件11.4其他重要文件12.合同的簽署與備案12.1簽署日期12.2簽署地點12.3備案流程13.其他約定13.1雙方其他約定事項14.合同的最終解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方信息1.1賣家信息賣家姓名：X賣家身份證號碼：X賣家聯(lián)系方式：X賣家地址：X1.2買家信息買家姓名：X買家身份證號碼：X買家聯(lián)系方式：X買家地址：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：X省份：X城市：X區(qū)/縣：X街道：X門牌號：X2.2房產(chǎn)面積：X平方米2.3房產(chǎn)類型：X（如住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：X第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣X元整（大寫：X元整）3.2支付方式：首付款：人民幣X元整（大寫：X元整），買方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付給賣方。尾款：人民幣X元整（大寫：X元整），買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后支付給賣方。3.3支付時間表：首付款支付時間：X年月日尾款支付時間：X年月日第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付日期：X年月日4.2過戶流程：雙方應(yīng)按照中國法律規(guī)定，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.3過戶費用承擔(dān)：買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。具體費用雙方可協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)在交付時處于正常使用狀態(tài)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量問題處理：如房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)立即通知賣方。賣方應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決質(zhì)量問題。5.3保修責(zé)任期限：自房產(chǎn)交付之日起，賣方對房產(chǎn)提供的保修期限為X年。第六條交易稅費6.1稅費承擔(dān)比例：買方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費，賣方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等稅費。具體稅費雙方可協(xié)商確定。6.2稅費支付方式：買方應(yīng)在過戶過程中支付應(yīng)承擔(dān)的稅費。賣方應(yīng)在過戶完成后支付應(yīng)承擔(dān)的稅費。第八條違約責(zé)任8.1賣家違約：如賣家未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房產(chǎn)、房產(chǎn)質(zhì)量問題等，賣家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買家支付違約金，違約金為交易價格的X%。賣家應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.2買家違約：如買家未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付款項、未能完成過戶手續(xù)等，買家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣家支付違約金，違約金為交易價格的X%。買家應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)交易中心或者相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條隱私保護(hù)與信息保密10.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。11.2賣家身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含賣家的身份證明復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。11.3買家身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含買家的身份證明復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。11.4其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，包括但不限于房產(chǎn)評估報告、貸款合同等。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2簽署地點：本合同在X簽署。12.3備案流程：雙方應(yīng)按照中國法律規(guī)定，將本合同及相關(guān)附件備案至房產(chǎn)交易中心。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項：雙方在其他事項上的約定，應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。第十四條合同的最終解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在過錯，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第二條第三方介入的額外條款及說明第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例確定。如雙方在合同中未作明確約定，雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中以明確、具體的方式表述，如“第三方就其提供的服務(wù)承擔(dān)的最高責(zé)任限額為人民幣X元整”。3.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等法律風(fēng)險。如第三方導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受甲方、乙方之間關(guān)系的影響。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲方、乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方、乙方承擔(dān)。4.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)：第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的權(quán)益，不得泄露甲方、乙方的個人信息和商業(yè)秘密。甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得濫用第三方提供的服務(wù)。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或訴訟方式解決。5.2第三方介入的爭議解決主體：第三方介入的爭議解決主體為甲方、乙方和第三方。任何一方均有權(quán)提起爭議解決程序。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改方式：如合同履行過程中需要第三方介入，雙方可協(xié)商修改合同相關(guān)條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的合同修改程序：雙方應(yīng)就第三方介入的合同修改內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式附加本合同后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。房產(chǎn)證應(yīng)真實、準(zhǔn)確，并經(jīng)雙方核實無誤。2.賣家身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含賣家的身份證明復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。賣家身份證明應(yīng)真實、有效。3.買家身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含買家的身份證明復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。買家身份證明應(yīng)真實、有效。6.過戶申請文件：本合同附件中包含房產(chǎn)過戶申請文件，作為合同的有效組成部分。過戶申請文件應(yīng)包括雙方的身份證明、房產(chǎn)證、合同復(fù)印件等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.交易稅費支付憑證：本合同附件中包含交易稅費支付憑證，作為合同的有效組成部分。支付憑證應(yīng)證明雙方已按照約定支付相關(guān)稅費。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家違約行為：延遲交付房產(chǎn)：賣家未能按照合同約定時間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。房產(chǎn)質(zhì)量問題：賣家提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未能滿足合同約定。信息披露不實：賣家未如實披露房產(chǎn)相關(guān)信息，如產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況等。2.買家違約行為：延遲支付款項：買家未能按照合同約定時間支付款項，構(gòu)成違約。取消交易：買家在合同簽訂后，無正當(dāng)理由取消交易。提供虛假信息：買家在交易過程中，提供虛假個人信息或資質(zhì)證明。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定違約金的數(shù)額。違約金從違約方的違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為終止之日止。損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反合同約定，雙方均有權(quán)解除合同。示例說明：1.賣家延遲交付房產(chǎn)，買方要求違約金：如賣家未能按照合同約定時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣家支付違約金，違約金金額為房價的1%。2.買家延遲支付款項，賣方要求違約金：如買家未能按照合同約定時間支付款項，賣方有權(quán)要求買家支付違約金，違約金金額為房價的1%。全文完。2024年度房產(chǎn)交易合同格式1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途2.交易雙方信息2.1賣方信息2.1.1姓名2.1.2身份證號2.1.3聯(lián)系方式2.2買方信息2.2.1姓名2.2.2身份證號2.2.3聯(lián)系方式3.交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.過戶及登記4.1過戶費用4.2過戶時間4.3產(chǎn)權(quán)登記費用4.4產(chǎn)權(quán)登記時間5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.其他約定9.1裝修及家具家電9.2物業(yè)及水電費交接9.3戶口遷移10.合同的生效10.1簽訂日期10.2生效日期11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.備注14.合同編號第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證編號：；1.2房產(chǎn)面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米；1.3房產(chǎn)用途：住宅。第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.1.1姓名：X；2.1.2身份證號：；2.1.3聯(lián)系方式：X；2.2買方信息2.2.1姓名：X；2.2.2身份證號：；2.2.3聯(lián)系方式：X；第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元；3.2支付方式：買方支付給賣方的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）；3.3支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。第四條過戶及登記4.1過戶費用：雙方約定，過戶費用為元，由買方承擔(dān)；4.2過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，共同辦理過戶手續(xù)；4.3產(chǎn)權(quán)登記費用：雙方約定，產(chǎn)權(quán)登記費用為元，由買方承擔(dān)；4.4產(chǎn)權(quán)登記時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給買方；第六條違約責(zé)任6.1賣方違約：如賣方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%；6.2買方違約：如買方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議；7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解；7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.2解除條件：合同簽訂后，除非依法定事由，否則任何一方不得單方面解除合同。如確有法定事由導(dǎo)致合同解除，應(yīng)提前X天通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1裝修及家具家電：房屋交付時，房屋內(nèi)的裝修及家具家電應(yīng)保持本合同約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.2物業(yè)及水電費交接：房屋交付時，賣方應(yīng)向買方結(jié)清物業(yè)及水電費等相關(guān)費用，并將相關(guān)單據(jù)交予買方；9.3戶口遷移：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷移至其他住所。第十條合同的生效10.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2生效日期：本合同的生效日期為簽字蓋章之日起X日后。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件一份，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力；11.2身份證復(fù)印件：本合同附件中包含賣方和買方身份證復(fù)印件各一份，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力；11.3其他相關(guān)文件：本合同附件中還包含其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字：12.2買方簽字：12.3見證人簽字：第十三條備注第十四條合同編號：本合同編號為，一式三份，賣方、買方各執(zhí)一份，見證人保存一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織；15.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等；15.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同的過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作，確保合同的合法性、有效性。如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.4第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.5第三方費用：第三方介入本合同所需的費用由甲乙方共同承擔(dān)。第十六條額外條款及說明16.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實提供房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)，并保密甲乙方的個人信息；16.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供準(zhǔn)確的評估報告；16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交付的房產(chǎn)符合本合同約定的條件；16.4貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按時發(fā)放貸款，確保甲乙方資金需求得到滿足。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；17.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額；17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不能滿足甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方可協(xié)商調(diào)整，并在合同中予以明確。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系：第三方與甲乙方為獨立主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾；18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅承擔(dān)本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)；18.3第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：如甲乙方同意第三方變更其介入方式或職責(zé)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；19.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；19.3第三方介入的變更和解除通知：甲乙方應(yīng)在變更或解除第三方介入后X日內(nèi)，將相關(guān)協(xié)議通知第三方。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約：如第三方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為合同交易價格的5%；20.2甲乙方違約：如甲乙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為第三方介入費用的一倍。第二十一條爭議解決21.1協(xié)商解決：甲乙方、第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中發(fā)生的任何爭議；21.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解；21.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、變更和解除22.1合同生效：本合同自甲乙方、第三方簽字蓋章之日起生效；22.2合同變更：如甲乙方、第三方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；22.3合同解除：如甲乙方、第三方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十三條簽字蓋章23.1甲乙方簽字：23.2第三方簽字：23.3見證人簽字：第二十四條備注第二十五條合同編號：本合同編號為，一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、用途等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況和房產(chǎn)的基本信息。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、性別、出生日期、照片等。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙方及其代理人的身份真實性。附件三：戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口簿復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含戶口簿上的所有信息，如戶主姓名、家庭成員姓名、家庭成員身份證號碼等。說明：戶口簿復(fù)印件用于證明賣方戶口是否已遷移。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件詳細(xì)要求：婚姻狀況證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含婚姻狀況證明上的所有信息，如婚姻狀況、配偶姓名、配偶身份證號碼等。說明：婚姻狀況證明復(fù)印件用于證明賣方的婚姻狀況，以便確定房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)。附件五：房產(chǎn)交易合同草稿詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易合同草稿應(yīng)包含本合同的所有條款，并由甲乙方簽字或蓋章。說明：房產(chǎn)交易合同草稿用于甲乙方確認(rèn)合同內(nèi)容，并在合同簽訂后進(jìn)行備案。附件六：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：付款憑證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含付款憑證上的所有信息，如付款金額、付款時間、付款方式等。說明：付款憑證復(fù)印件用于證明買方已按約定支付交易價格。附件七：過戶登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：過戶登記