房地產(chǎn)公司2024年度工程咨詢顧問合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)公司2024年度工程咨詢顧問合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)公司）名稱及地址1.2乙方（工程咨詢顧問）名稱及地址第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付的方式與時(shí)間第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料與信息6.2甲方應(yīng)支付的費(fèi)用與時(shí)間第七條保密條款7.1乙方對(duì)甲方提供的所有資料與信息保密7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任8.2甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)與法院第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件對(duì)合同的影響與處理第十二條合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件第十三條合同的附件13.1附件的名稱與份數(shù)13.2附件的生效與失效第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)公司）名稱：X房地產(chǎn)有限公司1.1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（工程咨詢顧問）名稱：X工程咨詢有限公司1.2.1乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：2.1.1乙方將為甲方提供關(guān)于2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程咨詢服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工管理、工程監(jiān)理、工程預(yù)算決算等。2.2乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容：2.2.1工程設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方的需求，提供合理的工程設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)方案的修改和完善。2.2.2施工管理：乙方對(duì)施工過程進(jìn)行全面管理，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的可控。2.2.3工程監(jiān)理：乙方對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。2.2.4工程預(yù)算決算：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的預(yù)算編制和決算審核，確保項(xiàng)目成本的合理控制。第三條合同期限3.1合同的開始日期：2024年1月1日3.2合同的結(jié)束日期：2024年12月31日第四條費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付的方式與時(shí)間：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保服務(wù)行為的合法性。5.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料與信息：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。6.2甲方應(yīng)支付的費(fèi)用與時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：8.1.1如果乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。8.1.2如果乙方違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任：8.2.1如果甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款。8.2.2如果甲方違約行為給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)與法院：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序：10.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.1.2合同變更后的內(nèi)容替代原合同相關(guān)內(nèi)容，視為雙方的共同意思表示。10.2合同終止的條件與程序：10.2.1合同終止必須符合合同法規(guī)定的終止條件。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成與合同終止相關(guān)的善后工作，包括但不限于資料歸檔、工程驗(yàn)收等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件對(duì)合同的影響與處理：11.2.1如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更或終止事宜。第十二條合同的效力12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。12.2合同的失效條件：合同的失效應(yīng)符合合同法規(guī)定的失效條件，包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除等。第十三條合同的附件13.1附件的名稱與份數(shù)：13.1.1附件名稱：合同服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.1.2附件份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2附件的生效與失效：附件的生效與失效應(yīng)符合合同約定的條款。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1雙方同意，合同履行過程中，如有未盡事宜，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)與執(zhí)行：雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，并互相尊重對(duì)方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，在甲乙方合同履行過程中可能涉及的合作伙伴、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行過程中，參與或影響合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的資格、能力、信譽(yù)等方面進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕不符合要求的第三方介入。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。3.2第三方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保其介入行為合法。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。第四條第三方介入的合同變更4.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的變更程序進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)。4.2第三方介入引起的合同變更應(yīng)明確記錄在合同附件中，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估來確定。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的賠償責(zé)任限額，并在合同中明確。第七條第三方介入的爭議解決7.1如果第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的合同條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。8.2第三方介入的失效條件應(yīng)符合合同法規(guī)定的失效條件，包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除等。第九條附件的修正9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，修正合同附件中的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單，明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方提供的文件和資料的份數(shù)和生效與失效條件。第十條其他條款的修正10.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，修正合同中的其他相關(guān)條款，包括但不限于費(fèi)用與支付、乙方的義務(wù)與責(zé)任、甲方的義務(wù)與責(zé)任等。10.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定與第三方相關(guān)的合同條款，包括但不限于第三方的主要責(zé)任與義務(wù)、第三方介入的合同變更等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單1.1工程設(shè)計(jì)服務(wù)清單1.1.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱1.1.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容1.1.3設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)度安排1.2施工管理服務(wù)清單1.2.1施工項(xiàng)目名稱1.2.2施工項(xiàng)目內(nèi)容1.2.3施工項(xiàng)目進(jìn)度安排1.3工程監(jiān)理服務(wù)清單1.3.1監(jiān)理項(xiàng)目名稱1.3.2監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容1.3.3監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)度安排1.4工程預(yù)算決算服務(wù)清單1.4.1預(yù)算項(xiàng)目名稱1.4.2預(yù)算項(xiàng)目內(nèi)容1.4.3預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)度安排附件二：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件2.1第三方服務(wù)提供者的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.2第三方服務(wù)提供者的稅務(wù)登記證復(fù)印件2.3第三方服務(wù)提供者的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件2.4第三方服務(wù)提供者的法定代表人身份證明復(fù)印件2.5第三方服務(wù)提供者的高級(jí)管理人員身份證明復(fù)印件附件三：第三方服務(wù)提供者服務(wù)范圍證明文件3.1第三方服務(wù)提供者的服務(wù)范圍描述3.2第三方服務(wù)提供者的服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件3.3第三方服務(wù)提供者的服務(wù)業(yè)績證明文件附件四：合同付款憑證4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件4.2乙方開具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票復(fù)印件附件五：合同履行過程中的重要文件5.1工程設(shè)計(jì)方案審批文件復(fù)印件5.2施工圖紙審批文件復(fù)印件5.3工程監(jiān)理報(bào)告復(fù)印件5.4工程預(yù)算決算報(bào)告復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.甲方未按約定提供必要的資料和信息3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)4.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定7.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他約定義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.甲方未按約定提供必要的資料和信息，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并有權(quán)要求賠償因延遲提供造成的損失。3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)要求賠償因延遲提供服務(wù)造成的損失。4.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方、乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。7.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他約定義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并通知甲方支付逾期付款的違約金。違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算，例如合同約定違約金比例為每日千分之五，則甲方逾期支付費(fèi)用一天，需支付逾期付款違約金元