二零二四年度租賃合同（含裝修費(fèi)用）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同（含裝修費(fèi)用）1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用金額3.2裝修費(fèi)用支付方式第四條維修責(zé)任及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任5.2承租人的保險責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他約定9.1租賃物品的交付和驗收9.2租賃期滿后的物品處理9.3合同的簽訂地點(diǎn)和時間第十條出租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式第十一條承租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系方式第十二條附件12.1租賃物品清單12.2裝修費(fèi)用明細(xì)第十三條合同生效條件13.1合同生效條件第十四條合同的副本14.1合同副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付截止日期第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用金額3.1.1裝修費(fèi)用計算方式3.1.2裝修費(fèi)用支付周期3.2裝修費(fèi)用支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付截止日期第四條維修責(zé)任及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)維修的物品范圍4.1.2出租人維修的時間限制4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)保養(yǎng)的物品范圍4.2.2承租人保養(yǎng)的時間限制第五條保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任5.1.1出租人購買的保險類型5.1.2保險理賠流程5.2承租人的保險責(zé)任5.2.1承租人購買的保險類型5.2.2保險理賠流程第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更的申請流程6.1.2合同變更的生效日期6.2合同解除條件6.2.1合同解除的申請流程6.2.2合同解除的生效日期第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1出租人違約行為的表現(xiàn)7.1.2出租人違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2承租人的違約責(zé)任7.2.1承租人違約行為的表現(xiàn)7.2.2承租人違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1租賃物品的交付和驗收9.1.1出租人應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物品交付給承租人9.1.2承租人應(yīng)在驗收后簽字確認(rèn)，如有問題應(yīng)在驗收當(dāng)天提出9.2租賃期滿后的物品處理9.2.1租賃期滿，承租人應(yīng)將租賃物品按約定方式歸還給出租人9.2.2如承租人需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租人并重新簽訂合同9.3合同的簽訂地點(diǎn)和時間9.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為出租人所在地9.3.2本合同簽訂時間為2024年1月1日第十條出租人信息10.1名稱：X公司10.2地址：X市X區(qū)X路X號第十一條承租人信息11.1名稱：X公司11.2地址：X市X區(qū)X路X號第十二條附件12.1租賃物品清單12.1.1物品名稱12.1.2物品數(shù)量12.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量12.2裝修費(fèi)用明細(xì)12.2.1裝修項目12.2.2裝修費(fèi)用12.2.3裝修工期第十三條合同生效條件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2本合同的有效期為租賃期限第十四條合同的副本14.1合同副本數(shù)量及分發(fā)方式14.1.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2合同副本需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，對合同的履行具有利害關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司、爭議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等，并對其可能造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。3.2第三方利益的分配如合同履行過程中產(chǎn)生利益，甲乙雙方應(yīng)按照約定和合同條款，合理分配第三方應(yīng)得的利益。第四條第三方介入的合同變更和解除4.1第三方合同的變更如甲乙雙方需變更與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。4.2第三方合同的解除如甲乙雙方需解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定和法律規(guī)定辦理。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為的表現(xiàn)第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，或提供的服務(wù)、產(chǎn)品存在問題，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同或賠償損失。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議的解決方式如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議的解決時限第三方爭議的解決時限應(yīng)符合合同約定，如需延長，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權(quán)益的保護(hù)責(zé)任如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的合同副本8.1第三方合同副本第三方合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2第三方合同副本的生效第三方合同副本經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的額外條款和說明9.1額外條款的增加如甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入，可在合同中增加額外條款，明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)益保障等。9.2額外條款的說明額外條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、限額、權(quán)益保護(hù)等，確保合同的公平、合理。第十條第三方介入的履行和監(jiān)督10.1第三方履行的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2第三方履行的報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告其履行情況，確保合同的順利進(jìn)行。第十一條第三方介入的變更和解除的書面通知11.1書面通知的內(nèi)容甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知，并說明變更或解除的理由、依據(jù)和影響。11.2書面通知的送達(dá)書面通知應(yīng)通過合法方式送達(dá)第三方，確保第三方及時了解變更或解除情況。第十二條第三方介入的合同終止12.1合同終止的條件本合同終止條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。12.2合同終止的后果合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的平穩(wěn)終止。第十三條第三方介入的合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件合同續(xù)簽條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。13.2合同續(xù)簽的流程合同續(xù)簽應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行，確保合同的順利進(jìn)行。第十四條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓14.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件第三方如需轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)益，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。14.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓的流程第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面方式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格和質(zhì)量附件二：裝修費(fèi)用明細(xì)2.1裝修項目2.2裝修費(fèi)用2.3裝修工期附件三：保險單據(jù)3.1保險類型3.2保險金額3.3保險理賠流程附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4.1維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.2維修保養(yǎng)服務(wù)周期4.3維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議5.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱5.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式5.3爭議解決機(jī)構(gòu)服務(wù)流程附件六：第三方服務(wù)評價標(biāo)準(zhǔn)6.1第三方服務(wù)評價指標(biāo)6.2第三方服務(wù)評價流程6.3第三方服務(wù)評價結(jié)果處理說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定時間交付租賃物品，或交付的物品不符合約定的規(guī)格和質(zhì)量。示例：出租人應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物品交付給承租人，如未能按時交付或交付的物品存在質(zhì)量問題，視為違約。2.承租人未按約定時間支付租金或裝修費(fèi)用，或未按照約定方式使用租賃物品。示例：承租人應(yīng)按約定的周期和金額支付租金和裝修費(fèi)用，如未能按時支付，視為違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)、產(chǎn)品存在問題。示例：第三方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，如未能按時提供或提供的服務(wù)存在問題，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租人未能按時交付租賃物品，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：承租人未能按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金或賠償因此造成的損失。3.第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未能按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物品損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同（含裝修費(fèi)用）2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱和地址1.2租賃物的面積和數(shù)量1.3租賃物的使用范圍和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和截止日期3.3租金支付的方式和賬戶信息第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用的承擔(dān)方和金額4.2裝修費(fèi)用的支付方式和時間4.3裝修費(fèi)用的使用范圍和條件第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的聯(lián)系方式和響應(yīng)時間第六條保險6.1保險的購買和覆蓋范圍6.2保險費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和方式7.2合同解除的條件和方式第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的期限和地點(diǎn)第十條合同的生效和終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和期限12.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的修改和補(bǔ)充方式第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字人和蓋章要求14.2合同的簽字蓋章日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱和地址租賃物的名稱為：____，位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋所有權(quán)證號為____。1.2租賃物的面積和數(shù)量租賃物的面積為____平方米，數(shù)量為____套/間。1.3租賃物的使用范圍和條件承租人租賃該房屋用于____（用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年____月____日，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式租賃期滿后，如承租人需續(xù)約，應(yīng)提前____天向出租人提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。支付周期為每____個月支付一次。3.2租金支付的起始日期和截止日期租金支付的起始日期為____年____月____日，截止日期為____年____月____日。3.3租金支付的方式和賬戶信息租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用的承擔(dān)方和金額裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2裝修費(fèi)用的支付方式和時間裝修費(fèi)用的支付方式為分階段支付，具體支付時間和金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3裝修費(fèi)用的使用范圍和條件裝修費(fèi)用用于租賃物的裝修和改造，必須符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和消防安全。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物，或者未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的____%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限和地點(diǎn)爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方未能協(xié)商解決的，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在租賃期滿，承租人按照約定返還租賃物，且雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括租賃合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起算，持續(xù)____年。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和期限雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。郵寄地址發(fā)生變更時，應(yīng)立即書面通知對方。12.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式雙方確定的送達(dá)地址為：出租人地址：____承租人地址：____第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀說明書、裝修方案、租賃物清單等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補(bǔ)充方式合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字人和蓋章要求本合同由出租人和承租人授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方公司公章。14.2合同的簽字蓋章日期和地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響本合同的履行。第二條第三方介入的情況及處理2.1出租人應(yīng)確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，但如因第三方原因?qū)е伦赓U物不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，出租人不承擔(dān)責(zé)任。2.2如租賃物因第三方的侵權(quán)行為而遭受損失，由承租人向第三方追究責(zé)任。2.3如第三方主張對租賃物享有權(quán)利，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物，出租人應(yīng)協(xié)助承租人解決，但因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任的限額3.1出租人對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方行為可能導(dǎo)致承租人損失，未及時告知承租人的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2承租人對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但承租人知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方行為可能導(dǎo)致出租人損失，未及時告知出租人的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方對出租人和承租人的損害，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的，出租人和承租人可以向第三方追償。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如租賃物需進(jìn)行維修、保養(yǎng)或其他服務(wù)，由第三方提供，出租人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及期限等。4.2如第三方提供的服務(wù)不符合約定，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3出租人應(yīng)將第三方的服務(wù)協(xié)議副本提供給承租人，承租人對第三方提供的服務(wù)有異議的，出租人應(yīng)予以解決。第五條第三方介入與合同其他各方之間的關(guān)系5.1第三方介入不影響本合同甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。5.3本合同甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，按各自與第三方的約定處理。第六條第三方介入的爭議解決6.1如本合同甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方未能協(xié)商解決的，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條第三方介入的保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對與第三方的合作信息予以保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同終止之日起算，持續(xù)____年。第八條第三方介入的通知和送達(dá)8.1甲乙雙方與第三方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，郵寄地址發(fā)生變更時，應(yīng)立即書面通知對方。8.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式，