房地產(chǎn)銷售代理2024年度合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)銷售代理2024年度合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（銷售代理公司）1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目1.4乙方提供的銷售代理服務(wù)第二條合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期第三條銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)3.1銷售目標(biāo)設(shè)定3.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制3.3銷售業(yè)績考核第四條乙方職責(zé)4.1銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)4.2銷售渠道拓展4.3營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.4客戶關(guān)系維護(hù)4.5市場信息反饋第五條甲方職責(zé)5.1提供合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目5.2提供銷售所需的相關(guān)資料5.3協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)5.4及時(shí)解決銷售過程中出現(xiàn)的問題第六條價(jià)格與支付6.1銷售代理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第七條保密條款7.1雙方信息的保密7.2保密信息的范圍7.3保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目并委托乙方進(jìn)行銷售代理的法人或其他組織。1.2乙方（銷售代理公司）是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理業(yè)務(wù)的法人或其他組織。1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目指的是甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)物業(yè)，包括住宅、商業(yè)、辦公等類型的物業(yè)。1.4乙方提供的銷售代理服務(wù)包括市場調(diào)研、銷售策劃、推廣宣傳、客戶接待、合同簽訂、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。第二條合作期限2.1合作開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2合作結(jié)束日期為合同約定的銷售目標(biāo)達(dá)成或者合同約定的合作期限屆滿之日。第三條銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)3.1銷售目標(biāo)設(shè)定為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售總額。3.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的比例計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)金額。3.3銷售業(yè)績考核以每月為周期進(jìn)行，根據(jù)當(dāng)月實(shí)際銷售額進(jìn)行考核。第四條乙方職責(zé)4.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。4.2乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，包括線上線下推廣、合作伙伴關(guān)系建立等。4.3乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行營銷活動(dòng)，提高項(xiàng)目的知名度和影響力。4.5乙方應(yīng)及時(shí)反饋市場信息給甲方，共同應(yīng)對(duì)市場變化。第五條甲方職責(zé)5.1甲方應(yīng)提供合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和合規(guī)性。5.2甲方應(yīng)提供銷售所需的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目資料、合同文件、產(chǎn)權(quán)證明等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，提供必要的支持和配合。5.4甲方應(yīng)及時(shí)解決銷售過程中出現(xiàn)的問題，確保銷售的順利進(jìn)行。第六條價(jià)格與支付6.1銷售代理費(fèi)用為甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式為每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方當(dāng)月銷售代理費(fèi)用。6.3額外費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、銷售策略、客戶信息等。7.3保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目或提供的項(xiàng)目不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲付款金額的萬分之五的違約金。8.3乙方未按約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.4乙方未按約定履行銷售代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2合同約定的合作期限屆滿；10.2.3甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方無法繼續(xù)履行合同；10.2.4乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。10.3合同終止后，乙方應(yīng)將所有客戶資料、合同文件等相關(guān)物品交還給甲方，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條其他條款12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同生效14.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效，不代表雙方對(duì)合同以外的任何陳述和保證的認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指第三方在甲方和乙方合同履行過程中，參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1客戶為第三方，通過乙方購買甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目；2.1.2第三方為合作伙伴，與甲方或乙方共同開展銷售活動(dòng)；2.1.3第三方為服務(wù)提供商，向甲方或乙方提供協(xié)助或支持；2.1.4第三方為行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入本合同履行過程中，若違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入本合同履行過程中，若對(duì)甲方或乙方造成損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.3甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)予以配合。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第五條第三方介入的合同變更5.1若第三方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方要求終止合同的，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。6.2第三方終止合同不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1因第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、銷售策略、客戶信息等。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金。9.2第三方未按約定履行合同義務(wù)，給甲方和/或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用與解釋10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條第三方介入的其他條款11.1雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件為本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與具有同等法律效力。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的合同生效13.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。13.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的生效，不代表雙方對(duì)合同以外的任何陳述和保證的認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料附件二：銷售代理合作協(xié)議附件三：營銷活動(dòng)策劃方案附件四：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)附件五：保密協(xié)議附件六：第三方合作伙伴名單附件七：合同履行過程中的相關(guān)證明文件附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求和說明：包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件。項(xiàng)目的詳細(xì)介紹，包括地理位置、建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)理念、配套設(shè)施等。項(xiàng)目的銷售資料，包括銷售政策、價(jià)格表、付款方式等。附件二：銷售代理合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括銷售目標(biāo)、銷售獎(jiǎng)勵(lì)、保密條款等。合同的期限，包括合作開始日期和合作結(jié)束日期。合同的變更和終止條件及程序。附件三：營銷活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求和說明：營銷活動(dòng)的目標(biāo)、主題、時(shí)間、地點(diǎn)等。營銷活動(dòng)的具體內(nèi)容和執(zhí)行計(jì)劃，包括廣告宣傳、推廣渠道、活動(dòng)安排等。附件四：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：銷售業(yè)績的考核周期，如每月、每季度等。銷售業(yè)績的考核指標(biāo)，如銷售額、銷售套數(shù)等。銷售業(yè)績的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，如獎(jiǎng)勵(lì)金額、獎(jiǎng)勵(lì)比例等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密信息的范圍，包括合同內(nèi)容、客戶信息、商業(yè)秘密等。保密期限，自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。附件六：第三方合作伙伴名單詳細(xì)要求和說明：第三方合作伙伴的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。第三方合作伙伴的職責(zé)和義務(wù)，如提供服務(wù)、協(xié)助銷售等。附件七：合同履行過程中的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括合同履行過程中的各類證明文件，如付款憑證、業(yè)績報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，或提供的項(xiàng)目不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。3.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。4.乙方未按約定履行銷售代理職責(zé)。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額或比例計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同終止：根據(jù)合同約定的終止條件，終止合同的履行。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。房地產(chǎn)銷售代理2024年度合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（房地產(chǎn)銷售代理公司）1.3甲方委托物業(yè)1.4乙方代理區(qū)域第二條合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期第三條代理任務(wù)和目標(biāo)3.1乙方代理銷售任務(wù)3.2乙方市場推廣目標(biāo)第四條銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策4.1物業(yè)銷售價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3乙方銷售優(yōu)惠政策第五條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式第六條營銷費(fèi)用6.1乙方承擔(dān)的營銷費(fèi)用6.2甲方承擔(dān)的營銷費(fèi)用第七條銷售團(tuán)隊(duì)及培訓(xùn)7.1乙方銷售團(tuán)隊(duì)組建7.2乙方銷售人員培訓(xùn)第八條銷售資料及信息共享8.1甲方提供銷售資料8.2乙方提供銷售反饋信息第九條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.1定期溝通會(huì)議9.2緊急事項(xiàng)溝通第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1雙方保密信息范圍13.2保密信息使用和保護(hù)第十四條其他約定14.1甲方權(quán)益保障14.2乙方權(quán)益保障14.3不可抗力因素影響第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有本次委托物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，并依法辦理了相關(guān)手續(xù)。1.2乙方（房地產(chǎn)銷售代理公司）是指具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)銷售代理企業(yè)，依法取得甲方委托的物業(yè)銷售代理權(quán)。1.3甲方委托物業(yè)是指甲方擁有的，乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.4乙方代理區(qū)域是指甲方委托物業(yè)所在的城市及甲方約定的其他區(qū)域。第二條合作期限2.1合作起始日期為雙方簽署合同之日起。2.2合作終止日期為甲方委托物業(yè)全部銷售完畢之日。第三條代理任務(wù)和目標(biāo)3.1乙方代理銷售任務(wù)是根據(jù)甲方提供的銷售計(jì)劃和目標(biāo)，負(fù)責(zé)甲方委托物業(yè)的銷售工作，包括但不限于客戶拓展、洽談、簽約、收款等。3.2乙方市場推廣目標(biāo)是在合作期限內(nèi)，通過有效的市場推廣手段，提高甲方委托物業(yè)的知名度和美譽(yù)度，吸引潛在客戶，促進(jìn)銷售業(yè)績的達(dá)成。第四條銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策4.1物業(yè)銷售價(jià)格按照甲方制定的價(jià)格體系執(zhí)行，包括但不限于開盤價(jià)、折扣、優(yōu)惠等。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如甲方根據(jù)市場行情需要調(diào)整銷售價(jià)格，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商確定新的價(jià)格。4.3乙方銷售優(yōu)惠政策是為了激勵(lì)乙方更好地完成銷售任務(wù)，甲方同意在銷售過程中給予乙方一定的優(yōu)惠政策，包括但不限于銷售獎(jiǎng)金、折扣等。第五條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)政策執(zhí)行，獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售金額確定。5.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式為每月5日前，甲方根據(jù)上月乙方完成的銷售業(yè)績，按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)比例計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)金額，并通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第六條營銷費(fèi)用6.1乙方承擔(dān)的營銷費(fèi)用包括但不限于銷售宣傳資料的制作、廣告投放、戶外宣傳、活動(dòng)策劃等。6.2甲方承擔(dān)的營銷費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目品牌宣傳、推廣活動(dòng)、戶外廣告、報(bào)紙廣告等。本部分共計(jì)513字。第八條銷售資料及信息共享8.1甲方提供銷售資料包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)、戶型資料、價(jià)格政策、付款方式等，以確保乙方了解項(xiàng)目情況，更好地進(jìn)行銷售工作。8.2乙方提供銷售反饋信息包括但不限于客戶需求、市場動(dòng)態(tài)、競爭項(xiàng)目情況等，以便甲方及時(shí)了解市場變化，調(diào)整銷售策略。第九條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.1定期溝通會(huì)議每月至少一次，由甲方和乙方共同參加，匯報(bào)銷售進(jìn)展、討論存在的問題和改進(jìn)措施。9.2緊急事項(xiàng)溝通如遇到重大緊急事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決辦法。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供銷售資料、未按約定時(shí)間支付獎(jiǎng)勵(lì)等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成銷售任務(wù)、未按約定時(shí)間支付營銷費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向約定的第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。12.2合同解除條件如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同終止條件如甲方委托物業(yè)全部銷售完畢，本合同自動(dòng)終止。第十三條保密條款13.1雙方保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。13.2保密信息使用和保護(hù)雙方均不得泄露對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1甲方權(quán)益保障如甲方權(quán)益受到侵害，乙方應(yīng)給予協(xié)助，共同維護(hù)甲方權(quán)益。14.2乙方權(quán)益保障如乙方權(quán)益受到侵害，甲方應(yīng)給予協(xié)助，共同維護(hù)乙方權(quán)益。14.3不可抗力因素影響如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本部分共計(jì)1355字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，需要第三方參與的事項(xiàng)。2.第三方介入的情形2.1中介服務(wù)如甲方和乙方在銷售過程中需要中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶介紹等。2.2評(píng)估鑒定如甲方和乙方需要對(duì)物業(yè)價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估鑒定，由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。2.3審計(jì)監(jiān)督如甲方和乙方需要對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。2.4監(jiān)管合規(guī)如甲方和乙方需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)，由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.5金融服務(wù)如甲方和乙方在銷售過程中需要金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方限額甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。如未明確，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情確定。4.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。4.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，防止第三方越權(quán)行事。5.第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用如第三方提供的服務(wù)涉及費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2支付方式甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。6.第三方退出與更換6.1第三方退出如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出。6.2第三方更換如甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿，有權(quán)按照合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議更換第三方。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方如第三方在履行其職責(zé)過程中與甲方產(chǎn)生糾紛，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與乙方如第三方在履行其職責(zé)過程中與乙方產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與甲方、乙方如第三方在履行其職責(zé)過程中與甲方、乙方產(chǎn)生糾紛，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的合同修正如甲方和乙方在合同履行過程中需要第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等，經(jīng)雙方蓋章生效。本部分共計(jì)1483字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)銷售代理合同協(xié)議書附件二：房地產(chǎn)銷售代理計(jì)劃書附件三：房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用明細(xì)表附件四：房地產(chǎn)銷售代理獎(jiǎng)勵(lì)政策附件五：房地產(chǎn)銷售代理營銷策略附件六：房地產(chǎn)銷售代理培訓(xùn)資料附件七：房地產(chǎn)銷售代理溝通協(xié)調(diào)機(jī)制附件八：房地產(chǎn)銷售代理違約責(zé)任認(rèn)定附件九：房地產(chǎn)銷售代理爭議解決方式附件十：房地產(chǎn)銷售代理保密協(xié)議附件一：房地產(chǎn)銷售代理合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議書是甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)銷售代理合同的主要文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件二：房地產(chǎn)銷