二零二四年度房地產(chǎn)項目安全評估合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目安全評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條評估目的2.1甲方委托乙方進(jìn)行年度房地產(chǎn)項目安全評估的目的第三條評估范圍3.1乙方應(yīng)評估的房地產(chǎn)項目名稱及地址第四條評估內(nèi)容4.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的房地產(chǎn)項目進(jìn)行安全評估，包括但不限于：4.1.1施工現(xiàn)場安全管理4.1.2施工人員安全培訓(xùn)及資質(zhì)4.1.3施工機(jī)械設(shè)備安全4.1.4施工臨時設(shè)施安全4.1.5施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)第五條評估時間5.1評估開始時間5.2評估結(jié)束時間第六條評估報告6.1乙方應(yīng)在評估結(jié)束后的規(guī)定時間內(nèi)向甲方提交評估報告6.2評估報告應(yīng)包括的內(nèi)容第七條乙方的義務(wù)和責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照約定時間完成評估工作7.2乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和完整性7.3乙方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密第八條甲方的義務(wù)和責(zé)任8.1甲方應(yīng)按照約定提供乙方所需的評估資料8.2甲方應(yīng)對乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持8.3甲方應(yīng)對乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施并落實第九條費用及支付9.1乙方向甲方提供的評估服務(wù)費用為9.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付服務(wù)費用第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2任何一方不得單方面變更或解除本合同12.3本合同的終止或解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方相關(guān)信息予以保密13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X安全評估有限公司乙方地址：市區(qū)路號第二條評估目的2.1甲方委托乙方進(jìn)行年度房地產(chǎn)項目安全評估的目的：為了確保甲方房地產(chǎn)項目在施工過程中的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生，保障施工人員的人身安全和項目的順利進(jìn)行。第三條評估范圍3.1乙方應(yīng)評估的房地產(chǎn)項目名稱：X房地產(chǎn)項目項目地址：市區(qū)路號第四條評估內(nèi)容4.1.1施工現(xiàn)場安全管理：包括施工現(xiàn)場的安全制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。4.1.2施工人員安全培訓(xùn)及資質(zhì)：施工人員的安全培訓(xùn)情況、持有相關(guān)資質(zhì)證書情況等。4.1.3施工機(jī)械設(shè)備安全：施工機(jī)械設(shè)備的定期檢查、維護(hù)情況，操作人員的安全操作等。4.1.4施工臨時設(shè)施安全：包括施工現(xiàn)場的臨時房屋、臨時通道、臨時電源等。4.1.5施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)：施工現(xiàn)場的噪聲、揚塵、廢水等污染的防治情況。第五條評估時間5.1評估開始時間：年月日5.2評估結(jié)束時間：年月日第六條評估報告6.1乙方應(yīng)在評估結(jié)束后的15個工作日內(nèi)向甲方提交評估報告。（1）項目概況及評估依據(jù)；（2）評估過程及方法；（3）項目存在的安全問題及原因分析；（4）針對評估發(fā)現(xiàn)的問題提出的整改建議及措施；（5）評估結(jié)論。第七條乙方的義務(wù)和責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照約定時間完成評估工作，并保證評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。7.2乙方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。7.3乙方在評估過程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用甲方提供的信息從事與評估無關(guān)的活動。第八條甲方的義務(wù)和責(zé)任8.1甲方應(yīng)按照約定提供乙方所需的評估資料，包括項目的相關(guān)文件、施工方案、施工人員名單等。8.2甲方應(yīng)對乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持，包括現(xiàn)場人員配合、資料提供等。8.3甲方應(yīng)對乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施并落實，確保施工現(xiàn)場的安全。8.4甲方應(yīng)對乙方提出的整改建議及措施給予充分重視，并及時反饋整改結(jié)果。第九條費用及支付9.1乙方向甲方提供的評估服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。9.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付時間向乙方支付服務(wù)費用。9.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2任何一方不得單方面變更或解除本合同。12.3本合同的終止或解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方相關(guān)信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同在履行過程中，如涉及第三方，包括但不限于政府部門、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等，雙方應(yīng)充分溝通，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，積極協(xié)調(diào)第三方完成所需手續(xù)。15.2如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同附件中予以明確。15.3雙方因第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。15.4第三方就其提供的產(chǎn)品或服務(wù)向甲方承擔(dān)責(zé)任，不由乙方承擔(dān)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1雙方同意，第三方就其提供的產(chǎn)品或服務(wù)向甲方承擔(dān)責(zé)任，不由乙方承擔(dān)。16.2第三方如因故未能履行其對甲方的承諾，甲方應(yīng)向第三方追償，如第三方無法履行或未履行，乙方在盡到合理注意義務(wù)的情況下，可向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3乙方承擔(dān)的責(zé)任額度，不應(yīng)超過甲方實際損失的金額，且不應(yīng)超過乙方收取的評估費用。第十七條第三方資料保密17.1第三方提供的資料包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，雙方應(yīng)予以保密。17.2保密期限自資料提供之日起算，至本合同終止或解除之日止。1723雙方不得將第三方資料用于本合同約定范圍之外的其他用途。第十八條第三方變更18.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、法定代表人等，雙方應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.2第三方變更不影響本合同的履行，除非雙方另有約定。第十九條其他補充條款19.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估報告模板附件二：安全管理規(guī)章制度附件三：施工人員安全培訓(xùn)記錄附件四：施工機(jī)械設(shè)備檢查維護(hù)記錄附件五：施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施計劃附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件七：評估費用支付憑證附件八：整改措施實施及驗收記錄附件九：保密協(xié)議附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：評估報告模板1.項目概況2.評估依據(jù)3.評估過程4.評估結(jié)果5.存在問題及原因分析6.整改建議及措施7.評估結(jié)論附件二：安全管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓(xùn)及資質(zhì)、施工機(jī)械設(shè)備安全、施工臨時設(shè)施安全、施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)章制度。附件三：施工人員安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄包括但不限于施工人員的姓名、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)講師等信息。附件四：施工機(jī)械設(shè)備檢查維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄包括但不限于施工機(jī)械設(shè)備的型號、檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查人員等信息。附件五：施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施計劃詳細(xì)要求：包括但不限于施工現(xiàn)場噪聲、揚塵、廢水等污染的防治措施。附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括但不限于事故應(yīng)急預(yù)案的名稱、適用范圍、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序等信息。附件七：評估費用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付時間、支付金額、支付方式等信息的支付憑證。附件八：整改措施實施及驗收記錄詳細(xì)要求：包括但不限于整改措施的名稱、實施時間、實施人員、驗收時間、驗收人員等信息。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等信息。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付評估費用。2.甲方未按約定提供評估所需資料。3.乙方未按約定時間完成評估工作。4.乙方提供的評估報告不真實、準(zhǔn)確或不完整。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權(quán)停止工作，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供評估所需資料，乙方有權(quán)要求甲方提供，并順延評估時間。3.乙方未按約定時間完成評估工作，乙方應(yīng)支付違約金，并按照甲方要求補足評估報告。4.乙方提供的評估報告不真實、準(zhǔn)確或不完整，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照甲方要求重新進(jìn)行評估。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權(quán)停止工作，并要求甲方支付違約金。假設(shè)評估費用為10萬元，甲方遲延支付5天，則甲方應(yīng)支付違約金為評估費用的1%即1000元。如甲方未按約定提供評估所需資料，乙方有權(quán)要求甲方提供，并順延評估時間。假設(shè)甲方遲延提供資料導(dǎo)致評估時間順延10天，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，如人員加班費、設(shè)備租賃費等。如乙方未按約定時間完成評估工作，乙方應(yīng)支付違約金，并按照甲方要求補足評估報告。假設(shè)乙方遲延完成評估工作5天，則乙方應(yīng)支付違約金為評估費