2024年度商品房交易咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房交易咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3定義第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2咨詢服務(wù)方式2.3咨詢服務(wù)時(shí)間第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條乙方義務(wù)4.1配合甲方提供資料4.2如實(shí)提供個(gè)人信息4.3遵守合同約定第五條甲方義務(wù)5.1提供咨詢服務(wù)5.2保護(hù)乙方個(gè)人信息5.3遵守法律法規(guī)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條名詞解釋10.1名詞定義第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容第十二條其他約定12.1其他事項(xiàng)第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：指_______（甲方名稱），具有合法的商品房銷售資格。1.2乙方（買受人）：指_______（乙方名稱），具備商品房購買能力并愿意購買甲方商品房的個(gè)人或單位。1.3定義：本合同所述“商品房”是指甲方按照法定程序取得土地使用權(quán)并建設(shè)完成的，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍：甲方為乙方提供關(guān)于商品房交易的相關(guān)信息咨詢服務(wù)，包括但不限于商品房的法律法規(guī)、交易流程、貸款政策等。2.2咨詢服務(wù)方式：甲方通過電話、、郵件等方式提供咨詢服務(wù)，并根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的紙質(zhì)資料。2.3咨詢服務(wù)時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：乙方應(yīng)支付甲方人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為咨詢服務(wù)的費(fèi)用。3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.2支付；3.2.3支付；3.2.4現(xiàn)金支付。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)一次性支付合同價(jià)款。第四條乙方義務(wù)4.1配合甲方提供資料：乙方在購房過程中應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人的身份證明、聯(lián)系方式等資料，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)核實(shí)。4.2如實(shí)提供個(gè)人信息：乙方應(yīng)對提供的個(gè)人信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證其信息的合法性。4.3遵守合同約定：乙方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲方的指導(dǎo)完成商品房交易的相關(guān)手續(xù)。第五條甲方義務(wù)5.1提供咨詢服務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供全面的商品房交易咨詢服務(wù)，解答乙方的疑問。5.2保護(hù)乙方個(gè)人信息：甲方應(yīng)對乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.3遵守法律法規(guī)：甲方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密義務(wù)：甲乙雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。如因違反保密義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照本合同的約定提供咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按照本合同的約定支付合同價(jià)款，或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【】元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3.1雙方履行完畢全部義務(wù)；9.3.2雙方協(xié)商一致解除；9.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條名詞解釋10.1名詞定義：本合同所稱“商品房”是指具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、合法建設(shè)的住宅房屋。10.2“甲方”：指【】公司（或個(gè)人），具備合法的商品房銷售資格。10.3“乙方”：指【】公司（或個(gè)人），具備商品房購買能力并愿意購買甲方商品房的個(gè)人或單位。第十一條合同的附件11.1.1商品房買賣合同；11.1.2商品房銷售許可證；11.1.3甲方公司章程；11.1.4其他與商品房交易相關(guān)的文件。第十二條其他約定12.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充約定。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：【年】年【月】月【日】日。14.2簽署地點(diǎn)：【省】市【區(qū)】街道【號】號。14.3簽署人：甲方：【】乙方：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、方式、期限等達(dá)成一致意見。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容或增加額外要求。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助前，就費(fèi)用的承擔(dān)方式、金額等達(dá)成一致意見。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂合同予以明確。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，本合同另有約定的除外。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方就其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。6.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方如因履行其職責(zé)而導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第七條第三方介入的變更與終止7.1甲乙雙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同的約定辦理。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律與管轄9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。9.2因第三方介入引起的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。10.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于第三方的規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商品房買賣合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括商品房的房源信息、戶型圖、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件2：商品房銷售許可證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含商品房銷售許可證的正本復(fù)印件，證明甲方具有合法的商品房銷售資格。附件3：甲方公司章程詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供甲方公司的章程復(fù)印件，以證明甲方的合法存在和經(jīng)營狀況。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等信息，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。附件5：個(gè)人信息保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確甲乙雙方對個(gè)人信息的保護(hù)責(zé)任和要求，以及違約責(zé)任。附件6：貸款政策文件附件7：評估報(bào)告附件8：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方選擇擔(dān)保服務(wù)，本附件應(yīng)包含擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定支付合同價(jià)款或提供虛假信息。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式為未提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用乘以【】%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式為未支付的合同價(jià)款乘以【】%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的計(jì)算方式為其收取的費(fèi)用乘以【】%。簡要示例說明：如甲方未按照約定提供咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用乘以10%。具體金額以實(shí)際未提供服務(wù)的費(fèi)用為準(zhǔn)。全文完。2024年度商品房交易咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.咨詢服務(wù)范圍1.1商品房市場調(diào)研1.2商品房投資分析1.3商品房購買建議1.4商品房銷售策略1.5商品房租賃指導(dǎo)2.咨詢服務(wù)期限2.1合同有效期限2.2咨詢服務(wù)續(xù)約3.客戶義務(wù)3.1提供資料和信息3.2配合咨詢服務(wù)進(jìn)行3.3支付費(fèi)用4.咨詢師義務(wù)4.1提供專業(yè)服務(wù)4.2保密客戶信息4.3及時(shí)更新信息5.費(fèi)用及支付方式5.1咨詢費(fèi)用5.2支付時(shí)間及方式6.合同解除6.1合同解除條件6.2解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1客戶違約7.2咨詢師違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1合同適用法律10.其他約定10.1合同修改和補(bǔ)充10.2通知義務(wù)10.3不可抗力11.合同的成立、生效和終止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同終止12.雙方簽字蓋章12.1客戶簽字蓋章12.2咨詢師簽字蓋章13.附件13.1咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2費(fèi)用明細(xì)表14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.咨詢服務(wù)范圍1.1商品房市場調(diào)研1.1.1調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：市場供需情況、價(jià)格走勢、競爭項(xiàng)目分析、消費(fèi)者需求研究等。1.1.2咨詢師應(yīng)定期提供市場調(diào)研報(bào)告，并根據(jù)客戶需求提供專項(xiàng)分析。1.2商品房投資分析1.2.1分析內(nèi)容包括但不限于：投資價(jià)值評估、投資回報(bào)預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)評估、投資策略建議等。1.2.2咨詢師應(yīng)根據(jù)市場變化和客戶需求，及時(shí)調(diào)整投資分析報(bào)告。1.3商品房購買建議1.3.1建議內(nèi)容包括但不限于：購房預(yù)算制定、購房方案設(shè)計(jì)、購房時(shí)機(jī)選擇、購房優(yōu)惠政策解讀等。1.3.2咨詢師應(yīng)根據(jù)客戶需求，提供個(gè)性化的購房建議。1.4商品房銷售策略1.4.1策略內(nèi)容包括但不限于：銷售目標(biāo)制定、銷售渠道選擇、銷售推廣策略、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)等。1.4.2咨詢師應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場環(huán)境，制定有效的銷售策略。1.5商品房租賃指導(dǎo)1.5.1指導(dǎo)內(nèi)容包括但不限于：租賃市場行情分析、租賃合同條款解讀、租金定價(jià)策略、租賃風(fēng)險(xiǎn)防范等。1.5.2咨詢師應(yīng)根據(jù)客戶需求，提供專業(yè)的租賃指導(dǎo)。2.咨詢服務(wù)期限2.1合同有效期限2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.2咨詢服務(wù)續(xù)約2.2.1客戶如需延長咨詢服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月向咨詢師提出書面續(xù)約申請。2.2.2咨詢師收到續(xù)約申請后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)回復(fù)客戶是否同意續(xù)約。3.客戶義務(wù)3.1提供資料和信息3.1.1客戶應(yīng)向咨詢師提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場數(shù)據(jù)等。3.1.2客戶應(yīng)對提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.2配合咨詢服務(wù)進(jìn)行3.2.1客戶應(yīng)積極配合咨詢師進(jìn)行各項(xiàng)服務(wù)工作，包括但不限于提供訪問權(quán)限、協(xié)助調(diào)研、參與會議等。3.2.2客戶應(yīng)確保咨詢師在服務(wù)過程中的人身安全和合法權(quán)益。3.3支付費(fèi)用3.3.1客戶應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用及支付方式，按時(shí)足額支付咨詢費(fèi)用。3.3.2客戶支付費(fèi)用后，咨詢師應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。4.咨詢師義務(wù)4.1提供專業(yè)服務(wù)4.1.1咨詢師應(yīng)根據(jù)客戶需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.1.2咨詢師應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以確保服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。4.2保密客戶信息4.2.1咨詢師應(yīng)對客戶在咨詢過程中提供的所有資料和信息保密，不得泄露給第三方。4.2.2咨詢師應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至客戶書面解除保密義務(wù)。4.3及時(shí)更新信息4.3.1咨詢師應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，及時(shí)更新相關(guān)資料和信息，以確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。4.3.2咨詢師應(yīng)在必要時(shí)向客戶提示風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對建議。5.費(fèi)用及支付方式5.1咨詢費(fèi)用5.1.1本合同咨詢費(fèi)用為人民幣[金額]元。5.1.2咨詢費(fèi)用包括但不限于：調(diào)研費(fèi)用、分析費(fèi)用、建議費(fèi)用、指導(dǎo)費(fèi)用等。5.2支付時(shí)間及方式5.2.1客戶應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向咨詢師支付約定的咨詢費(fèi)用。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1雙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。6.1.2客戶未按約定支付咨詢費(fèi)用，經(jīng)咨詢師催告后仍未支付的。6.1.3咨詢師未能按照約定提供服務(wù)，客戶有權(quán)解除合同。6.2解除合同后的處理6.2.1合同解除后，客戶應(yīng)停止支付未支付的咨詢費(fèi)用。6.2.2合同解除后，咨詢8.違約責(zé)任8.1客戶違約8.1.1客戶未按約定支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向咨詢師支付違約金，違約金為未支付咨詢費(fèi)用的[百分比]%。8.1.2客戶未履行配合咨詢服務(wù)進(jìn)行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給咨詢師造成的損失。8.2咨詢師違約8.2.1咨詢師未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為合同咨詢費(fèi)用的[百分比]%。8.2.2咨詢師泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)因此給客戶造成的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方調(diào)解。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可以共同選擇一個(gè)調(diào)解機(jī)構(gòu)，請求其對合同爭議進(jìn)行調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方可以依法向人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.3.1雙方可以約定仲裁條款，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑9.4.1如雙方未約定仲裁條款，或仲裁條款無效的，雙方可以依法向人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂地或者被告住所地人民法院管轄。10.其他約定10.1合同修改和補(bǔ)充10.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同的修改和補(bǔ)充不得與本合同的原則和精神相抵觸。10.2通知義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系，確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和有效性。10.2.2任何一方就合同事宜的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.合同的成立、生效和終止11.1合同成立11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.1.2本合同的成立，不影響合同其他條款的效力。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)。11.3合同終止11.3.1本合同在合同有效期限屆滿后自然終止。11.3.2雙方同意解除合同的，合同終止。12.雙方簽字蓋章12.1客戶簽字蓋章12.1.1客戶代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示認(rèn)可。12.1.2客戶簽字蓋章后，本合同對客戶具有法律效力。12.2咨詢師簽字蓋章12.2.1咨詢師（姓名）在本合同上簽字并加蓋個(gè)人印章，以示認(rèn)可。12.2.2咨詢師簽字蓋章后，本合同對咨詢師具有法律效力。13.附件13.1咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.1.1附件中詳細(xì)列明咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排和相關(guān)工作流程。13.1.2客戶和咨詢師應(yīng)按照附件中的內(nèi)容執(zhí)行合同。13.2費(fèi)用明細(xì)表13.2.1附件中詳細(xì)列明咨詢費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式和支付時(shí)間等信息。13.2.2客戶應(yīng)按照附件中的費(fèi)用明細(xì)表支付咨詢費(fèi)用。14.合同正本及副本14.1合同正本14.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2正本具有同等法律效力，如正本內(nèi)容不一致的，以正本為準(zhǔn)。14.2合同副本14.2.1本合同副本一式兩份，第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入包括但不限于：調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決方式，以及合同的履行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。15.3第三方的作用和責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，公正、公平、客觀地履行其職責(zé)。15.3.2第三方對甲乙方之間的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，提出合理化建議。15.3.3第三方在解決爭議過程中，應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)、影響力等因素綜合確定。16.1.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，不代表任何一方，公正地履行其職責(zé)。17.1.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的工作。17.2第三方與中介方17.2.1第三方與中介方是兩個(gè)獨(dú)立的個(gè)體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.2中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同，而第三方負(fù)責(zé)合同的履行、監(jiān)督和評估等工作。17.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等17.3.1第三方與評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等是協(xié)作關(guān)系，共同參與合同的履行和爭議解決。17.3.2各方的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確劃分，以保證合同的順利進(jìn)行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1當(dāng)甲乙方認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面申請。18.1.2第三方應(yīng)在收到申請后[時(shí)間]內(nèi)，決定是否同意介入。18.2第三方介入的啟動18.2.1第三方同意介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2書面協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、期限、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。18.3.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理等事項(xiàng)。19.第三方介入后的合同修改19.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果，及時(shí)修改和完善本合同。19.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章，并加蓋第三方公章，以示認(rèn)可。20.第三方介入后的爭議解決20.1甲乙方在第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。20.3調(diào)解或仲裁不成的，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費(fèi)用21.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付第三方介入的費(fèi)用。21.2費(fèi)用的支付時(shí)間、方式和金額，應(yīng)在與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的全部資料和信息保密，不得泄露給第三方以外的個(gè)人或團(tuán)體。22.2第三方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲乙方書面解除保密義務(wù)。23.第三方介入的法律責(zé)任23.1第三方在履行合同過程中，若存在違法行為或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.2甲乙方