建筑補充合同文庫

建筑補充合同文庫合同編號：__________建筑補充合同文庫名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為項目業(yè)主，乙方為施工單位；3.由于主合同在履行過程中，部分條款需要調(diào)整和補充，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補充合同。第一條合同標的及工程范圍1.1本補充合同約定的工程范圍包括但不限于：____________________。1.2乙方應(yīng)按照主合同及本補充合同的約定，完成合同標的建設(shè)任務(wù)。第二條合同價款及支付方式2.1本補充合同約定的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。第三條合同履行期限3.1本補充合同約定的合同履行期限為：自合同簽訂之日起至__________日止。3.2乙方應(yīng)按照本補充合同約定的工程范圍和質(zhì)量標準，確保工程按時完成。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照主合同及本補充合同的約定，確保工程質(zhì)量達到__________等相應(yīng)標準。4.2乙方對工程質(zhì)量承擔無限責任，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時修復，并承擔修復費用。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照主合同及本補充合同的約定，對工程進行保修，保修期限為__________年。第五條違約責任5.1任何一方違反本補充合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2乙方如未能按照本補充合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、履行期限完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《建筑施工合同》（主合同）2.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.工程量清單4.甲方支付乙方合同價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.乙方提交的工程進度報告和工程驗收報告6.工程保修證書7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定范圍、質(zhì)量標準、履行期限完成工程建設(shè)，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，需承擔無限責任并支付違約金。4.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述的項目業(yè)主。2.乙方：指合同所述的施工單位。3.合同總價款：指本補充合同約定的工程總造價。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價款的一部分。5.進度款：指甲方根據(jù)乙方的工程進度支付給乙方的合同總價款的一部分。6.尾款：指甲方在工程驗收合格后支付給乙方的合同總價款的剩余部分。7.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和標準的要求。8.保修：指乙方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔修復費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按約定時間支付款項；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責任的權(quán)利。2.乙方工程進度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成；如因特殊情況導致進度滯后，乙方應(yīng)提前通知甲方，并制定相應(yīng)的調(diào)整措施。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行修復，并承擔修復費用；如工程質(zhì)量問題嚴重，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)予以配合。4.爭議解決：雙方應(yīng)積極尋求友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為項目業(yè)主，乙方為施工單位，雙方已簽訂《建筑施工合同》，需要對部分條款進行調(diào)整和補充。2.甲方和乙方在主合同履行過程中，出現(xiàn)新的工程范圍或工程量變