二零二四年度房地產(chǎn)合同信息化建設(shè)與升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)合同信息化建設(shè)與升級(jí)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同標(biāo)的2.1信息化建設(shè)與升級(jí)內(nèi)容2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)2.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果處理第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2丙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)。定義：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)，負(fù)責(zé)甲方信息化建設(shè)與升級(jí)項(xiàng)目的實(shí)施。定義：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)，負(fù)責(zé)提供相關(guān)軟件產(chǎn)品及技術(shù)支持。第二條合同標(biāo)的2.1信息化建設(shè)與升級(jí)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供房地產(chǎn)合同信息化建設(shè)與升級(jí)服務(wù)，包括：（1）系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)（2）系統(tǒng)開發(fā)與實(shí)施（3）系統(tǒng)培訓(xùn)與支持（4）系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：甲方所在地2.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目時(shí)間表，乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）3.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3支付進(jìn)度：按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，甲方分期向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間詳見附件一。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)（1）提供項(xiàng)目實(shí)施所需的場(chǎng)地、設(shè)備和人員支持。（2）按照合同約定支付合同款項(xiàng)。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)和推廣。4.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。（2）在項(xiàng)目實(shí)施期間，向甲方提供必要的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)文檔。（3）項(xiàng)目實(shí)施完成后，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)。4.3丙方義務(wù)（1）提供合同約定的軟件產(chǎn)品及技術(shù)支持。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)和實(shí)施。（3）在合同有效期內(nèi)，對(duì)提供的軟件產(chǎn)品進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和實(shí)施，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全。5.2質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量，確保系統(tǒng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求。（2）項(xiàng)目實(shí)施完成后，乙方應(yīng)提供系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地和人員支持等，造成項(xiàng)目實(shí)施延遲或失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施、提供技術(shù)支持等，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定提供軟件產(chǎn)品及技術(shù)支持，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意按照本條第7.1款的方式解決爭(zhēng)議。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除條件在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。雙方同意的其他解除條件，也可以導(dǎo)致合同的解除。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3違約保密條款任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行方式、時(shí)間。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，或者雙方同意終止合同，或者出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同即告終止。11.3合同續(xù)約條件合同到期前，雙方同意續(xù)約的，可以簽訂續(xù)約合同，續(xù)約合同的條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同附件12.1附件清單附件一：合同價(jià)格明細(xì)表附件二：項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表附件三：技術(shù)規(guī)范書附件四：軟件授權(quán)書12.2附件效力附件是合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施期間，向甲方提供不少于兩次的系統(tǒng)培訓(xùn)。（2）丙方提供的軟件產(chǎn)品，應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，不低于當(dāng)前市場(chǎng)主流產(chǎn)品的性能。13.2丙方約定的其他事項(xiàng)（1）丙方應(yīng)對(duì)提供的軟件產(chǎn)品擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）丙方應(yīng)在其官方網(wǎng)站上為甲方提供軟件產(chǎn)品的正版認(rèn)證。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：____________丙方蓋章：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分等事項(xiàng)。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的各方。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、技術(shù)咨詢方、硬件供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.2第三方委托甲乙雙方可以委托第三方完成合同約定的部分或全部義務(wù)。委托方應(yīng)向第三方提供充分、準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)，確保第三方能夠正確履行義務(wù)。第四條第三方協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。第五條第三方支付與結(jié)算5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確支付方式和支付進(jìn)度，確保第三方按時(shí)獲得相應(yīng)的款項(xiàng)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，合格的支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照本合同的保密條款履行保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條第三方權(quán)益保障8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同約定以外的義務(wù)。第九條第三方參與項(xiàng)目的限制9.1第三方應(yīng)按照合同約定參與項(xiàng)目，不得違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。9.2第三方不得利用項(xiàng)目實(shí)施過程中的信息從事與甲乙雙方無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。第十條第三方退出機(jī)制10.1第三方因故需要退出項(xiàng)目的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.2第三方退出項(xiàng)目導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方之間的關(guān)系第三方之間根據(jù)合同約定相互協(xié)作，各自承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第十二條第三方介入的合同變更12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更合同內(nèi)容或延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三條第三方介入的合同解除13.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如因合同約定或法律規(guī)定等原因需要解除合同，應(yīng)按照合同約定或法定程序進(jìn)行。13.2合同解除不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十四條第三方介入的合同續(xù)約14.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需續(xù)約，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。14.2合同續(xù)約不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十五條第三方責(zé)任劃分15.1第三方介入項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.2如第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。本部分第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)、分期支付金額、支付時(shí)間等相關(guān)信息。附件二：項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段及其時(shí)間安排。附件三：技術(shù)規(guī)范書詳細(xì)描述項(xiàng)目所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。附件四：軟件授權(quán)書授權(quán)書應(yīng)包括軟件產(chǎn)品的授權(quán)范圍、使用期限、授權(quán)人數(shù)等信息。附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)列出第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的評(píng)估結(jié)果和建議。附件六：系統(tǒng)培訓(xùn)資料包括培訓(xùn)大綱、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)時(shí)間表等。附件七：軟件產(chǎn)品說明書詳細(xì)描述軟件產(chǎn)品的功能、性能、安裝和使用方法等信息。附件八：硬件設(shè)備說明書詳細(xì)描述硬件設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、安裝和使用方法等信息。附件九：合同履行證明文件包括合同履行過程中的各種報(bào)告、驗(yàn)收記錄、付款憑證等。附件十：合同變更協(xié)議如有合同變更，應(yīng)附上變更協(xié)議。附件十一：合同解除協(xié)議如有合同解除，應(yīng)附上解除協(xié)議。附件十二：合同續(xù)約協(xié)議如有合同續(xù)約，應(yīng)附上續(xù)約協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。示例：甲方未按時(shí)支付首期款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期啟動(dòng)。2.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。3.丙方未按照合同約定提供軟件產(chǎn)品及技術(shù)支持。示例：丙方提供的軟件產(chǎn)品存在重大缺陷，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行。4.甲方未提供合同約定的項(xiàng)目實(shí)施條件。示例：甲方未能提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。5.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。示例：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未能及時(shí)響應(yīng)甲方的技術(shù)咨詢。6.丙方未按照合同約定提供硬件設(shè)備及技術(shù)支持。示例：丙方提供的硬件設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)行。7.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。示例：甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未能按照合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.雙方在合同中可以約定違約金的計(jì)算方式和賠償限額。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)合同信息化建設(shè)與升級(jí)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與目標(biāo)2.1信息化建設(shè)與升級(jí)內(nèi)容2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)2.3項(xiàng)目完成時(shí)間第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1項(xiàng)目實(shí)施4.2技術(shù)支持與培訓(xùn)4.3保密義務(wù)第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供必要資料與協(xié)助5.2項(xiàng)目驗(yàn)收5.3支付合同款項(xiàng)第六條項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收后的維護(hù)與支持第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的效力13.2合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××信息技術(shù)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同范圍與目標(biāo)2.1信息化建設(shè)與升級(jí)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)合同信息化建設(shè)與升級(jí)的整體解決方案，包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開發(fā)、實(shí)施和培訓(xùn)等。2.1.2具體內(nèi)容包括：(1)對(duì)甲方現(xiàn)有的合同管理系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，提出升級(jí)建議；(2)根據(jù)甲方需求，定制開發(fā)新的合同管理模塊，提高管理效率；(3)對(duì)甲方員工進(jìn)行系統(tǒng)操作和維護(hù)培訓(xùn)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：甲方公司所在地2.3項(xiàng)目完成時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成所有工作。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額：人民幣萬元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：(1)合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的50%；(2)乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度后的10日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%；(3)乙方提供完整的技術(shù)支持和培訓(xùn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的20%。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1項(xiàng)目實(shí)施乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目實(shí)施，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。4.2技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方員工能夠熟練操作和使用新系統(tǒng)。4.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供必要資料與協(xié)助甲方應(yīng)向乙方提供合同管理系統(tǒng)的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證書。5.3支付合同款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和比例向乙方支付合同款項(xiàng)。第六條項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和合同約定的時(shí)間要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的項(xiàng)目應(yīng)滿足甲方提出的功能和性能要求。驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目后的一定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合。6.3驗(yàn)收后的維護(hù)與支持乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)，提供系統(tǒng)維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施或未提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方違約甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如果雙方同意對(duì)合同的任何條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同終止條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中和履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息和其他不為公眾所知悉的信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后兩年內(nèi)有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方分類：第三方可分為合同約定第三方和非合同約定第三方。合同約定第三方是指本合同中明確約定的第三方參與者，非合同約定第三方是指合同簽訂后因特定情況而介入的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1合同約定第三方的介入：如合同中明確約定了第三方的參與，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件引入第三方。2.2非合同約定第三方的介入：如合同未明確約定第三方的參與，但甲方和乙方因特定情況需要引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中補(bǔ)充相關(guān)條款。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，確保符合甲乙雙方的要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接與乙方溝通，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的合同履行。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行工作，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在合同履行過程中造成的損失，按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過程中，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：如第三方因特定原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后果：第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理與退出相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的職責(zé)和權(quán)利劃分，避免產(chǎn)生糾紛。8.2第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入如有新增條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充到合同中。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：如第三方介入引起合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在書面變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：如第三方介入引起合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的法律適用：第三方介入引起的合同爭(zhēng)議，適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十三條第三方介入的其他條款13.1第三方介入的合同解除：如合同約定第三方因特定原因無法繼續(xù)履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。13.2第三方介入的合同解除后果：合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理與解除相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十四條第三方介入的簽署與生效14.1第三方介入的合同簽署：第三方介入的合同修正條款應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。14.2第三方介入的合同生效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資料1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.2甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件1.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.4乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.1項(xiàng)目總體實(shí)施方案2.2項(xiàng)目階段性實(shí)施計(jì)劃2.3項(xiàng)目人員配置表附件三：技術(shù)規(guī)格書3.1系統(tǒng)技術(shù)要求3.2系統(tǒng)功能模塊說明3.3系統(tǒng)性能指標(biāo)要求附件四：合同金額支付時(shí)間表4.1支付比例分配4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)附件五：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容的具體描述5.2保密期限說明附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)內(nèi)容描述6.2第三方服務(wù)期限說明附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定7.1違約行為列表7.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件八：爭(zhēng)議解決方式及適用法律8.1爭(zhēng)議解決方式說明8.2適用法律說明附件九：合同變更與解除條件9.1合同變更條件說明9.2合同解除條件說明附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目實(shí)施3.乙方提供的系統(tǒng)質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)格書要求4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定6.甲方未按約定提供必要的資料與協(xié)助7.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收8.乙方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)9.合同約定第三方的介入，但未按約定程序引入10.甲方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目實(shí)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方提供的系統(tǒng)質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)格書要求，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新開發(fā)，并有權(quán)解除合同。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方支付違約金。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方修復(fù)或重新提供，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。6.甲方未按約定提供必要的資料與協(xié)助，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付違約金。7.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)驗(yàn)收期限，并有權(quán)解除合同。8.乙方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求乙方提供，并有權(quán)解除合同。9.合同約定第三方的介入，但未按約定程序引入，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.甲方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方在提醒甲方后仍未支付，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：未支付金額的1%乘以延遲支付天數(shù)。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)合同信息化建設(shè)與升級(jí)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“房地產(chǎn)合同信息化建設(shè)與升級(jí)”是指第二條合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間第五條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的承諾和保證第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密6.2保密信息的范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的違約行為和責(zé)任7.2違約責(zé)任的計(jì)算方法和賠償限額第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條通知和送達(dá)10.1雙方之間的通知和送達(dá)方式10.2通知和送達(dá)的有效期限第十一條合同的附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：保密協(xié)議第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署13.1雙方授權(quán)代表簽署本合同13.2合同簽署日期和地點(diǎn)第十四條合同的生效14.1本合同自簽署之日起生效14.2合同生效的條件和期限第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××信息化技術(shù)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所稱的“房地產(chǎn)合同信息化建設(shè)與升級(jí)”是指：根據(jù)甲方需求，乙方為甲方提供房地產(chǎn)合同管理系統(tǒng)的開發(fā)、部署、培訓(xùn)及后期維護(hù)等服務(wù)，以提高甲方房地產(chǎn)合同管理的效率和水平。第二條合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容如下：（1）為甲方提供房地產(chǎn)合同管理系統(tǒng)的軟件產(chǎn)品；（2）負(fù)責(zé)系統(tǒng)的部署和實(shí)施，包括系統(tǒng)安裝、配置、測(cè)試和上線；（3）為甲方提供系統(tǒng)的培訓(xùn)服務(wù)，包括操作培訓(xùn)、技術(shù)支持等；（4）在合同有效期內(nèi)，為甲方提供系統(tǒng)的后期維護(hù)和升級(jí)服務(wù)。2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)：乙方提供的房地產(chǎn)合同管理系統(tǒng)應(yīng)覆蓋甲方的房地產(chǎn)合同管理全流程，包括合同起草、審批、簽訂、履行、變更、解除和歸檔等環(huán)節(jié)，旨在提高甲方房地產(chǎn)合同管理的效率和合規(guī)性。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于軟件許可費(fèi)、實(shí)施服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)和后期維護(hù)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)在乙方完成合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付。第五條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）系統(tǒng)部署和實(shí)施周期不超過三個(gè)月；（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于千分之一；（3）培訓(xùn)服務(wù)確保甲方操作人員能熟練掌握系統(tǒng)操作；（4）后期維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過4小時(shí)，解決時(shí)間不超過24小時(shí)。5.2乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的承諾和保證：乙方保證按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商務(wù)談判資料、技術(shù)文檔等；保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同到期后五年止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的違約行為和責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%；（2）甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款金額的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；（3）雙方的其他違約行為，按照合同約定或者雙方協(xié)商確定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的計(jì)算方法和賠償限額：違約金的計(jì)算方法按照合同約定或者雙方協(xié)商確定；賠償限額為合同總額的30%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同終止的條件和程序：合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成交接手續(xù)，并辦理合同終止手續(xù)。第十條通知和送達(dá)10.1雙方之間的通知和送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。10.2通知和送達(dá)的有效期限：通知和送達(dá)自送達(dá)之日起視為已收到，有效期限為三天。第十一條合同的附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述（包括但不限于軟件產(chǎn)品功能列表、實(shí)施計(jì)劃、培訓(xùn)大綱等）11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（包括各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、付款進(jìn)度等）11.3保密協(xié)議第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供軟件產(chǎn)品的授權(quán)證書；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款；（3）雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第十三條合同的簽署13.1雙方授權(quán)代表簽署本合同，并加蓋公章。13.2合同簽署日期和地點(diǎn)：本合同于年月日，在省市區(qū)路號(hào)簽署。第十四條合同的生效14.1本合同自簽署之日起生效。14.2合同生效的條件和期限：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指：除甲、乙方之外，參與本合同履行過程的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品性能等原因產(chǎn)生的后果。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2