2024年度購物中心臨時(shí)租約合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心臨時(shí)租約合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1物品清單1.2租賃期限1.3物品使用范圍第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件第十二條租賃方的聲明與承諾12.1聲明12.2承諾第十三條出租方的聲明與承諾13.1聲明13.2承諾第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1物品清單1.1.1租賃物品明細(xì)表1.1.2租賃物品的數(shù)量1.1.3租賃物品的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限的總天數(shù)1.3物品使用范圍1.3.1租賃物品的使用目的1.3.2租賃物品的使用地點(diǎn)1.3.3租賃物品的使用時(shí)間第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1租金的計(jì)算方式2.1.2租金的支付起始日期2.1.3租金的支付結(jié)束日期2.2租金支付方式2.2.1租金的支付途徑2.2.2租金的支付期限2.2.3租金的支付提醒方式2.3租金支付時(shí)間2.3.1租金的支付時(shí)間點(diǎn)2.3.2租金的支付頻率2.3.3租金的支付延遲處理方式第三條租賃押金3.1押金金額3.1.1押金的金額數(shù)額3.1.2押金的支付時(shí)間3.1.3押金的退還時(shí)間3.2押金退還條件3.2.1押金退還的前提條件3.2.2押金退還的流程3.2.3押金退還的時(shí)間點(diǎn)3.3押金退還時(shí)間3.3.1押金退還的最終期限3.3.2押金退還的延遲處理方式3.3.3押金退還的提醒方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1租賃方的使用權(quán)利4.1.2租賃方的維護(hù)義務(wù)4.1.3租賃方的賠償責(zé)任4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1出租方的提供義務(wù)4.2.2出租方的維修責(zé)任4.2.3出租方的保密義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更的請求方5.1.2合同變更的內(nèi)容5.1.3合同變更的生效時(shí)間5.2合同解除條件5.2.1合同解除的請求方5.2.2合同解除的情形5.2.3合同解除的生效時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.1.1租賃方違約的情形6.1.2租賃方違約的賠償方式6.1.3租賃方違約的解決方式6.2出租方的違約責(zé)任6.2.1出租方違約的情形6.2.2出租方違約的賠償方式6.2.3出租方違約的解決方式第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1協(xié)商解決的前提條件7.1.2協(xié)商解決的程序7.1.3協(xié)商解決的期限7.2調(diào)解解決7.2.1調(diào)解解決的方式7.2.2調(diào)解解決的期限7.2.3調(diào)解解決的效力7.3法律途徑7.3.1法律途徑的啟動(dòng)條件7.3.2法律途徑的管轄法院7.3.3法律途徑的執(zhí)行程序第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1合同生效的前提條件8.1.2合同生效的證明文件8.1.3合同生效的時(shí)間點(diǎn)8.2合同終止條件8.2.1合同終止的情形8.2.2合同終止的程序8.2.3合同終止的生效時(shí)間8.3合同續(xù)約條件8.3.1合同續(xù)約的請求方8.3.2合同續(xù)約的期限8.3.3合同續(xù)約的生效程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1需要保密的信息類型9.1.2保密信息的接收方限制9.1.3保密信息的存儲(chǔ)和處理要求9.2保密期限9.2.1保密信息的保護(hù)期限9.2.2保密信息延長期限的條件9.2.3保密信息泄露后的處理方式9.3違約泄密責(zé)任9.3.1泄密行為的界定9.3.2泄密行為的法律責(zé)任9.3.3泄密行為的賠償方式第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1合同適用的法律10.1.2法律變更對合同的影響10.1.3法律適用爭議的解決方式10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決的優(yōu)先順序10.2.2爭議解決的地域限制10.2.3爭議解決的最終決定權(quán)第十一條其他條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義11.1.2不可抗力事件的處理方式11.1.3不可抗力事件的后果處理11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2.2合同轉(zhuǎn)讓的通知程序11.2.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)11.3附件11.3.1附件的清單11.3.2附件的保管責(zé)任11.3.3附件的補(bǔ)充說明第十二條租賃方的聲明與承諾12.1聲明12.1.1租賃方的合法身份聲明12.1.2租賃方對租賃物品的真實(shí)需求聲明12.1.3租賃方對合同條款的認(rèn)可聲明12.2承諾12.2.1租賃方的合規(guī)經(jīng)營承諾12.2.2租賃方對租賃物品的妥善使用承諾12.2.3租賃方對合同履行的承諾第十三條出租方的聲明與承諾13.1聲明13.1.1出租方的合法身份聲明13.1.2出租方對租賃物品的權(quán)屬聲明13.1.3出租方對合同條款的認(rèn)可聲明13.2承諾13.2.1出租方的租賃物品質(zhì)量承諾13.2.2出租方對租賃物品的維修承諾13.2.3出租方對合同履行的承諾第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.1.1租賃方簽字蓋章的要求14.1.2租賃方簽字蓋章的日期14.1.3租賃方簽字蓋章的地點(diǎn)14.2出租方簽字蓋章14.2.1出租方簽字蓋章的要求14.2.2出租方簽字蓋章的日期14.2.3出租方簽字蓋章的地點(diǎn)14.3簽字蓋章后的合同效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的情形1.1.1第三方介入的觸發(fā)條件1.1.2第三方介入的啟動(dòng)程序1.1.3第三方介入的決定權(quán)歸屬1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的權(quán)限范圍1.2.2第三方介入的禁止行為1.2.3第三方介入的職責(zé)界定第二條第三方介入的主體2.1第三方主體的資格2.1.1第三方主體的資格要求2.1.2第三方主體的選擇標(biāo)準(zhǔn)2.1.3第三方主體的認(rèn)定程序2.2第三方主體的權(quán)利與義務(wù)2.2.1第三方主體的權(quán)利2.2.2第三方主體的義務(wù)2.2.3第三方主體的責(zé)任限制第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.1.1申請第三方介入的條件3.1.2申請第三方介入的程序3.1.3申請第三方介入的期限3.2第三方介入的評估3.2.1評估第三方介入的依據(jù)3.2.2評估第三方介入的程序3.2.3評估第三方介入的結(jié)果通知3.3第三方介入的決策3.3.1決策第三方介入的方式3.3.2決策第三方介入的期限3.3.3決策第三方介入的結(jié)果公告第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更的條件4.1.1合同變更的觸發(fā)條件4.1.2合同變更的啟動(dòng)程序4.1.3合同變更的決定權(quán)歸屬4.2合同變更的內(nèi)容4.2.1合同變更的具體事項(xiàng)4.2.2合同變更的效力范圍4.2.3合同變更的執(zhí)行程序第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決方式5.1.1第三方介入爭議的協(xié)商解決5.1.2第三方介入爭議的調(diào)解解決5.1.3第三方介入爭議的法律途徑5.2第三方介入爭議的解決程序5.2.1第三方介入爭議解決的啟動(dòng)5.2.2第三方介入爭議解決的期限5.2.3第三方介入爭議解決的效力第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方6.1.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式6.1.2第三方介入費(fèi)用的支付方式6.1.3第三方介入費(fèi)用的支付期限6.2第三方介入費(fèi)用的使用范圍6.2.1第三方介入費(fèi)用的使用條件6.2.2第三方介入費(fèi)用的使用程序6.2.3第三方介入費(fèi)用的使用監(jiān)督第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入責(zé)任的界定7.1.1第三方介入責(zé)任的范圍7.1.2第三方介入責(zé)任的行為準(zhǔn)則7.1.3第三方介入責(zé)任的免除條件7.2第三方介入責(zé)任的限制7.2.1第三方介入責(zé)任的最高限額7.2.2第三方介入責(zé)任限額的確定方式7.2.3第三方介入責(zé)任限額的調(diào)整程序第八條第三方介入與甲乙方的關(guān)系8.1第三方介入對甲乙方關(guān)系的影響8.1.1第三方介入對甲乙方合同權(quán)利的影響8.1.2第三方介入對甲乙方合同義務(wù)的影響8.1.3第三方介入對甲乙方合同履行責(zé)任的影響8.2甲乙方與第三方的關(guān)系界定8.2.1甲乙方與第三方合同權(quán)利的界定8.2.2甲乙方與第三方合同義務(wù)的界定8.2.3甲乙方與第三方合同履行責(zé)任的界定第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件9.1.1合同終止的觸發(fā)條件9.1.2合同終止的啟動(dòng)程序9.1.3合同終止的決定權(quán)歸屬9.2合同終止的后果處理9.2.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理9.2.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算9.2.3第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品明細(xì)表物品名稱物品數(shù)量物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物品使用說明附件2：租金支付憑證租金支付流水證明租金支付確認(rèn)函附件3：租賃押金收據(jù)押金金額押金退還條件押金退還流程附件4：租賃合同變更協(xié)議變更事項(xiàng)變更后的條款變更生效日期附件5：違約行為記錄違約行為描述違約行為日期違約行為后果處理附件6：爭議解決調(diào)解書調(diào)解事由調(diào)解結(jié)果調(diào)解書生效日期附件7：第三方介入評估報(bào)告評估事項(xiàng)評估結(jié)果評估報(bào)告提交日期附件8：第三方介入費(fèi)用支付憑證費(fèi)用支付流水證明費(fèi)用支付確認(rèn)函附件9：合同終止證明終止事由終止日期終止后的權(quán)利義務(wù)處理說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金2.租賃方未按約定使用租賃物品3.租賃方未按約定維護(hù)租賃物品4.出租方未按約定提供租賃物品5.出租方未按約定維修租賃物品6.出租方未按約定保密租賃方信息7.第三方介入未按約定程序進(jìn)行8.第三方介入未按約定范圍進(jìn)行9.第三方介入未按約定期限完成評估違