房屋轉(zhuǎn)租的2024年度復(fù)雜合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋轉(zhuǎn)租的2024年度復(fù)雜合同范本本合同目錄一覽1.房屋信息與轉(zhuǎn)租條件1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3轉(zhuǎn)租期限與起止日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式與時間3.押金與退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件與時間4.轉(zhuǎn)租手續(xù)與要求4.1轉(zhuǎn)租人與承租人的身份證明4.2轉(zhuǎn)租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)4.3轉(zhuǎn)租合同的簽訂與備案5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍與禁止行為5.2房屋維護與維修責(zé)任6.水電費用與承擔方式6.1水電費用的計算與支付6.2其它公共費用的承擔方式7.合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任與賠償8.1轉(zhuǎn)租人的違約行為與責(zé)任8.2承租人的違約行為與責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.法律適用與爭議解決10.1合同簽訂與履行適用法律10.2爭議解決的適用法律11.其他事項11.1房屋保險的購買與責(zé)任11.2房屋轉(zhuǎn)租的禁止行為12.附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租人簽字13.2承租人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息與轉(zhuǎn)租條件1.1房屋地址與面積甲方將其位于【北京市北京市某區(qū)某街道某號】的【建筑面積為平方米】的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。1.2房屋設(shè)施與條件該房屋設(shè)施包括：【列出主要設(shè)施，如家具、電器等】。乙方在承租期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管。1.3轉(zhuǎn)租期限與起止日期本合同的轉(zhuǎn)租期限為【自2024年1月1日至2024年12月31日】，除非合同另有規(guī)定，否則期滿自動終止。第二條租金與支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【人民幣元整】。2.2租金支付周期租金每【按月支付】。乙方應(yīng)在每月的【第一天】前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式與時間（一）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的銀行賬戶；（二）現(xiàn)金支付給甲方。第三條押金與退還方式3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【人民幣元整】。3.2押金退還條件與時間合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【X日內(nèi)】退還乙方押金。第四條轉(zhuǎn)租手續(xù)與要求4.1轉(zhuǎn)租人與承租人的身份證明乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方出示有效的身份證明。4.2轉(zhuǎn)租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)（一）按照本合同約定支付租金和押金；（二）合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管；（三）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（四）按照本合同約定提前通知甲方解除合同。4.3轉(zhuǎn)租合同的簽訂與備案乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方同意，并在甲方備案。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用范圍與禁止行為乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。5.2房屋維護與維修責(zé)任乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負責(zé)房屋的日常維護和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第六條水電費用與承擔方式6.1水電費用的計算與支付乙方應(yīng)按照當?shù)匾?guī)定的水電價格支付水電費用，并在約定的期限內(nèi)支付給甲方。6.2其它公共費用的承擔方式其它公共費用（如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費用等）由乙方承擔，具體費用按照當?shù)匾?guī)定或物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同條款時，應(yīng)提前【X日】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)提前【X日】通知對方，并在解除合同前辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【X日內(nèi)】退還乙方押金。第八條違約責(zé)任與賠償8.1轉(zhuǎn)租人的違約行為與責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【X%】。8.2承租人的違約行為與責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【X%】。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【具體仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁。第十條法律適用與爭議解決10.1合同簽訂與履行適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的適用法律雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至中華人民共和國【具體法院或仲裁機構(gòu)名稱】解決。第十一條其他事項11.1房屋保險的購買與責(zé)任甲方建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。11.2房屋轉(zhuǎn)租的禁止行為乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給未成年人、無行為能力人或限制行為能力人。第十二條附件12.1房屋照片合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。12.2房屋設(shè)施清單合同附件中包含房屋設(shè)施清單，詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施。第十三條雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租人簽字乙方（轉(zhuǎn)租人）在此確認本合同各項條款，并同意履行：【乙方簽字】13.2承租人簽字乙方（承租人）在此確認本合同各項條款，并同意履行：【乙方簽字】第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！竞贤炗喨掌凇康诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、物業(yè)管理公司、保險公司等。1.2第三方介入的范圍（一）中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（二）擔保機構(gòu)提供租金擔保或信用評估；（三）物業(yè)管理公司負責(zé)房屋的日常維護與管理；（四）保險公司提供房屋保險服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益、協(xié)助解決爭議等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔其在合同中的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益與限制3.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收取服務(wù)費用、享有合同約定的權(quán)益等。3.2第三方介入的限制第三方不得干涉甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，不得擅自變更或解除合同，不得利用合同履行過程中的信息進行不正當競爭。第四條第三方介入的賠償責(zé)任限額4.1第三方賠償責(zé)任限額如第三方因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔的賠償責(zé)任限額為【具體金額】。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方賠償責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方的共同協(xié)商進行調(diào)整，但需書面確認。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向【具體仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁。5.2第三方介入的爭議解決適用法律第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更任何一方要求變更合同條款時，應(yīng)提前【X日】通知對方，并經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入的合同解除合同解除應(yīng)提前【X日】通知對方，并在解除合同前辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方介入的簽字確認7.1第三方簽字確認第三方在此確認本合同各項條款，并同意履行：【第三方簽字】7.2甲乙雙方與第三方簽字確認甲乙雙方與第三方在此確認本合同各項條款，并同意履行：【甲方簽字】【乙方簽字】【第三方簽字】第八條第三方介入的合同簽訂日期本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自甲乙雙方與第三方簽字之日起生效?！竞贤炗喨掌凇康谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施清單附件3：租金支付記錄附件4：押金支付與退還記錄附件5：轉(zhuǎn)租合同附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：房屋保險單附件8：物業(yè)管理制度附件9：水電費用支付記錄附件10：其他公共費用支付記錄附件11：合同變更協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件13：爭議解決裁決書附件14：違約金計算公式說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，視為甲方違約。甲方違約時，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。例如，甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方合同約定租金的雙倍作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按照合同約定支付租金、押金或未履行合同義務(wù)的，視為乙方違約。乙方違約時，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。例如，乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方合同約定租金的雙倍作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按照合同約定履行義務(wù)或提供服務(wù)的，視為第三方違約。第三方違約時，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。例如，中介機構(gòu)未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，應(yīng)支付甲乙雙方合同約定服務(wù)費的雙倍作為違約金。全文完。房屋轉(zhuǎn)租的2024年度復(fù)雜合同范本1本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租信息2.1轉(zhuǎn)租人信息2.2承租人信息2.3轉(zhuǎn)租期限2.4轉(zhuǎn)租起始日期2.5轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修申請流程6.轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓的程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租人違約7.2承租人違約7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責(zé)任12.房屋交接12.1房屋交接日期12.2房屋交接程序12.3房屋交接物品清單13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等第二條轉(zhuǎn)租信息2.1轉(zhuǎn)租人信息：，身份證號：2.2承租人信息：，身份證號：2.3轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日2.5轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付3.4租金支付賬戶信息：賬戶名：，賬號：X第四條押金4.1押金金額：一個月租金，即5000元4.2押金退還條件：合同到期后，如無損壞房屋及設(shè)施，承租人按約定退還押金4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任：承租人應(yīng)負責(zé)日常的房屋維護，轉(zhuǎn)租人負責(zé)大修5.3房屋維修申請流程：承租人如有維修需求，應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)租人，由轉(zhuǎn)租人負責(zé)聯(lián)系維修人員第六條轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓的條件：承租人需征得轉(zhuǎn)租人同意，并書面通知轉(zhuǎn)租人6.2轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓的程序：承租人與新租戶簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本給轉(zhuǎn)租人第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租人違約：轉(zhuǎn)租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向承租人支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=一個月租金×違約天數(shù)。8.2承租人違約：承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)租人支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=一個月租金×違約天數(shù)。8.3違約金計算方式：違約金計算以人民幣元為單位，不足一元的部分按四舍五入計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。第十條合同解除10.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，可簽訂解除協(xié)議，并在解除協(xié)議中明確解除時間、解除后的責(zé)任處理等事項。10.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照約定退還押金，轉(zhuǎn)租人應(yīng)在合同解除后的15日內(nèi)退還承租人已支付的租金。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.2合同變更程序：雙方就變更事項達成一致后，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并注明變更日期、變更內(nèi)容等。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如違反此約定，轉(zhuǎn)租人有權(quán)要求承租人立即搬離房屋。12.2訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。12.3保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋及人身保險，轉(zhuǎn)租人對此不承擔任何責(zé)任。第十三條房屋交接13.1房屋交接日期：合同到期或合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租人。13.2房屋交接程序：雙方應(yīng)在交接日期共同對房屋及設(shè)施進行驗收，并在房屋交接單上簽字確認。13.3房屋交接物品清單：包括但不限于家具、家電、鑰匙等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)街號單元室14.3合同簽署人：（轉(zhuǎn)租人）、（承租人）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于中介方、維修人員、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙方履行合同義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項及理由。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定或甲乙雙方的共識，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙雙方的共識確定。如合同中未明確，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其收費金額的倍數(shù)。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，或通過補充協(xié)議予以明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，不代表其成為甲乙方的合作伙伴，仍屬于合同外的第三方。4.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與維修人員的關(guān)系：如第三方為維修人員，維修人員應(yīng)按照甲乙方的要求，提供維修服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第六條第三方權(quán)益的保障6.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益維護：如甲乙方侵害第三方的權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方合同的履行及監(jiān)督7.1第三方合同履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。7.2第三方合同監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第八條第三方合同的變更及解除8.1第三方合同變更：如甲乙方需要變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方合同解除：如甲乙方需要解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定或甲乙雙方的共識辦理解除手續(xù)。第九條第三方合同的爭議解決9.1第三方合同爭議解決：如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方合同爭議解決時效：甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，否則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。第十條第三方合同的簽署及備案10.1第三方合同簽署：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)書面形式簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。10.2第三方合同備案：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)向合同簽訂地相關(guān)部門備案，并按照要求提供相關(guān)材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同復(fù)印件附件3：轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件附件4：房屋交接單附件5：租金支付記錄附件6：押金支付記錄附件7：維修服務(wù)記錄附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：保險單復(fù)印件附件10：其他相關(guān)文件附件1：房屋照片詳細要求：清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具擺放等，共不少于10張照片。附件2：租賃合同復(fù)印件詳細要求：包含租賃合同的全部內(nèi)容，包括甲方、乙方、第三方之間的權(quán)利義務(wù)等。附件3：轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件詳細要求：包含轉(zhuǎn)租合同的全部內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)租人、承租人、第三方之間的權(quán)利義務(wù)等。附件4：房屋交接單詳細要求：記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括家具、家電、設(shè)施的狀況等。附件5：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。附件6：押金支付記錄詳細要求：記錄押金支付的日期、金額等信息。附件7：維修服務(wù)記錄詳細要求：記錄維修服務(wù)的日期、維修項目、維修費用等信息。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的全部內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費用、期限等。附件9：保險單復(fù)印件詳細要求：包含保險單的全部內(nèi)容，包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件10：其他相關(guān)文件詳細要求：包含與本合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的。2.乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的。責(zé)任認定標準：1.違約金計算：違約金=一個月租金×違約天數(shù)。2.損失賠償計算：損失賠償=實際損失金額×賠償倍數(shù)，賠償倍數(shù)不超過三倍。示例說明：1.若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如一個月租金作為違約金。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如一個月租金作為違約金。3.若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，如服務(wù)費作為違約金。全文完。房屋轉(zhuǎn)租的2024年度復(fù)雜合同范本2本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任7.保險責(zé)任7.1房屋保險7.2人員傷亡保險8.轉(zhuǎn)租費用8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3其他費用9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約9.2承租方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3維修保養(yǎng)14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見附件一。2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：2.2承租方信息：3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期：本合同簽訂之日起。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：至2024年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：每月底支付下月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。5.押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件：乙方按照本合同約定履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。7.保險責(zé)任7.1房屋保險：甲方已購買房屋保險，保險期間內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、爆炸等意外事故，由保險公司按照保險合同約定承擔賠償責(zé)任。7.2人員傷亡保險：乙方應(yīng)在入住后十日內(nèi)自行購買人員傷亡保險，保險金額不得低于人民幣元。如乙方未購買保險，發(fā)生人員傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。8.轉(zhuǎn)租費用8.1水電費：乙方應(yīng)按實際使用情況向甲方支付水電費，具體費用按當?shù)貥藴蕡?zhí)行。8.2物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費，費用標準按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。8.3其他費用：雙方同意，除上述費用外，乙方不再支付任何其他費用。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.2承租方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更：雙方同意，如因特殊情況需要變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。11.2合同解除：雙方同意，在合同有效期內(nèi)，除非不可抗力原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。12.合同終止12.1合同終止條件：本合同期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。13.其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。13.2訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。13.3維修保養(yǎng)：甲方負責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，但乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。14.附件14.1房屋照片：詳見附件二。14.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時有效的與房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)：中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2中介費用：中介費用由甲方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3中介責(zé)任限額：中介方對于甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，承擔的賠償責(zé)任限額為中介費用的三倍。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商職責(zé)：負責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.2維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。3.3維修保養(yǎng)責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對于甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，承擔的賠償責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費用的三倍。4.物業(yè)管理公司介入4.1物業(yè)管理公司職責(zé)：負責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、公共區(qū)域的維護等。4.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用由甲