零星工程維修承包合同

零星工程維修承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱甲方）根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就零星工程維修事項協(xié)商達成一致，特簽訂本合同。第一條：工程概況1、工程范圍：。2、工程地點：。3、承包方式：包工、包料、包質量、包安全文明施工、包驗收合格。材料由乙方自行選定，但必須保證質量。4、工程質量：確保質量達優(yōu)良等級，按現(xiàn)行國家相關質量標準進行驗收。第二條：承包期限本合同承包有效期限為年，自年月日起至年月日止。第三條：甲方的權利與義務1、甲方應為乙方提供零星工程維修施工用水、用電等條件，并協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時處理各種問題。2、甲方應配合協(xié)調乙方維修維保工作人員的維修任務單簽字工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。3、乙方在施工過程中，甲方應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時檢查督促工作進度和質量。第四條：乙方的權利與義務1、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內到達現(xiàn)場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與甲方負責人溝通，做好解釋工作。2、乙方在維修工作合計人民幣伍仟元以內不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。3、乙方負責甲方大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合甲方其它用工的服務工作，并服從甲方安排，保證甲方生活正常運行。4、乙方維修施工產生的垃圾，乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔和干凈。5、乙方負責人要保證好施工人員的安全保障工作，發(fā)生相關損害的，由乙方自主承擔責任。第五條：結算方式甲乙雙方制定每月以甲方簽字的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發(fā)任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。第六條：工程驗收1、施工完畢后，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。2、發(fā)生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。甲方不承擔任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。第七條：違約責任1、工程質量不符合規(guī)定的，負責無償修理和返工，由于修理返工造成逾期交付的，按本結算總價的3%償付逾期違約金。2、甲方未能按照合同規(guī)定履行應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。第八條：爭議解決甲乙雙方如由于本合同產生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院起訴，并由敗訴方承擔法院受理費、律師費等訴訟費用。第九條：其他約定1、未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同協(xié)議書具有同等效力。2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力，雙方簽字后生效。（以下無正文，為簽署頁）

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