二零二四年度房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價合同本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目性質(zhì)第二條評價范圍與內(nèi)容2.1評價范圍2.2評價內(nèi)容2.3評價標(biāo)準(zhǔn)第三條評價方法與技術(shù)3.1評價方法3.2技術(shù)路線3.3數(shù)據(jù)收集與分析第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條合同執(zhí)行時間與進(jìn)度安排5.1合同開始執(zhí)行時間5.2合同完成時間5.3進(jìn)度安排第六條合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式6.3付款進(jìn)度第七條成果交付與驗收7.1成果內(nèi)容7.2交付方式7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條一般條款12.1合同的解釋12.2合同的生效12.3合同的終止第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3附則第十四條附件14.1環(huán)境影響評價委托書14.2項目相關(guān)資料14.3環(huán)境影響評價大綱第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價合同1.2項目地點：市區(qū)街道號1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等1.4項目性質(zhì)：住宅地產(chǎn)開發(fā)項目第二條評價范圍與內(nèi)容2.1評價范圍：本項目及其周邊環(huán)境，包括但不限于空氣、水、土壤、噪聲、生態(tài)等方面2.2評價內(nèi)容：環(huán)境影響評價報告編制，包括環(huán)境影響分析、預(yù)測與評價、環(huán)境保護(hù)措施等2.3評價標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行第三條評價方法與技術(shù)3.1評價方法：采用文獻(xiàn)分析、現(xiàn)場調(diào)查、監(jiān)測數(shù)據(jù)收集、數(shù)值模擬等方法3.2技術(shù)路線：項目環(huán)境影響識別、評價因子確定、預(yù)測與評價、環(huán)境保護(hù)措施制定等3.3數(shù)據(jù)收集與分析：收集項目相關(guān)資料、監(jiān)測數(shù)據(jù)，進(jìn)行整理、分析、評價，得出結(jié)論第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)提供項目相關(guān)資料，確保資料真實、完整、有效2)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、監(jiān)測工作3)按照約定支付合同款項4)負(fù)責(zé)項目環(huán)境保護(hù)工作的實施與整改5)對乙方的工作成果保密4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)按照約定時間、質(zhì)量完成環(huán)境影響評價工作2)確保評價工作符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3)對甲方提供的資料保密4)對評價過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，提供技術(shù)支持5)對評價成果負(fù)責(zé)，接受甲方的驗收第五條合同執(zhí)行時間與進(jìn)度安排5.1合同開始執(zhí)行時間：本合同簽訂之日起5.2合同完成時間：環(huán)境影響評價報告編制完成并提交甲方審查5.3進(jìn)度安排：詳見附件《環(huán)境影響評價工作進(jìn)度計劃》第六條合同金額與支付方式6.1合同金額：人民幣萬元（大寫：元整）6.2支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間詳見附件《支付計劃》6.3付款進(jìn)度：按照乙方完成工作量及質(zhì)量進(jìn)行付款第七條成果交付與驗收7.1成果內(nèi)容：環(huán)境影響評價報告及相關(guān)支持文件7.2交付方式：紙質(zhì)版和電子版7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行驗收第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同執(zhí)行期間所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息8.2保密期限：自雙方簽訂本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止8.3違約責(zé)任：違反本保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件10.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，遇有不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任與權(quán)益處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付合同款項，應(yīng)支付遲延利息；未按約定提供資料或提供的資料不真實、不完整、無效的，乙方有權(quán)拒絕履行合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成工作，應(yīng)支付遲延履行違約金；未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第十二條一般條款12.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同及補(bǔ)充協(xié)議的附件構(gòu)成完整意義上的合同，解釋權(quán)歸雙方共同所有12.2合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.3合同的終止：本合同履行完畢或合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)：雙方在合同執(zhí)行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有，未經(jīng)對方書面同意，不得單獨使用或轉(zhuǎn)讓給第三方13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況可部分或全部免除違約責(zé)任13.3附則：本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十四條附件14.1環(huán)境影響評價委托書14.2項目相關(guān)資料14.3環(huán)境影響評價大綱14.4支付計劃14.5工作進(jìn)度計劃14.6保密協(xié)議14.7爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為實現(xiàn)合同目的而參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審查方、監(jiān)測方等，以及其他經(jīng)甲乙方同意的參與方第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利2.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料，確保第三方能夠順利開展相關(guān)工作2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和工作進(jìn)度，按時完成介入工作，并提交相關(guān)成果第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其工作成果的質(zhì)量、合法性和有效性，并對甲乙方承擔(dān)責(zé)任3.2第三方對其工作成果享有知識產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)遵守甲乙方關(guān)于保密和知識產(chǎn)權(quán)的約定3.3第三方的工作成果應(yīng)被視為甲乙方合同履行的一部分，甲乙方有權(quán)進(jìn)行審查和驗收第四條第三方介入的變更與解除4.1合同執(zhí)行過程中，甲乙方如需變更或解除第三方介入事項，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的條件、程序和責(zé)任4.2第三方如因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除第三方介入，并按照本合同約定選擇新的第三方第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通工作進(jìn)展，及時報告重要事項，確保合同順利履行5.2甲乙方應(yīng)支持第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、安排人員交流等第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其工作成果承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過甲方支付給乙方的合同金額6.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任，賠償甲乙方的損失6.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定時間、質(zhì)量完成工作，甲乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任7.2第三方如違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失第八條第三方與合同其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、其他合同當(dāng)事人之間應(yīng)保持獨立關(guān)系，不得有任何利益沖突8.2第三方不應(yīng)直接或間接影響甲乙方與其他合同當(dāng)事人的合同履行，不得干預(yù)甲乙方的決策第九條第三方介入的合同效力9.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，構(gòu)成合同的一部分，與甲乙方的其他約定具有同等的法律效力9.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利第十條第三方介入的爭議解決10.1雙方如在第三方介入事項發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2適用法律：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一條附則11.1本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方及第三方共同簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：環(huán)境影響評價委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確評價項目名稱、評價范圍、評價內(nèi)容、評價標(biāo)準(zhǔn)等基本信息，并由甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件2：項目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、環(huán)境影響評價相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)導(dǎo)則等。附件3：環(huán)境影響評價大綱詳細(xì)要求：大綱應(yīng)詳細(xì)描述評價的方法、程序、數(shù)據(jù)收集與分析、預(yù)測與評價、環(huán)境保護(hù)措施等。附件4：支付計劃詳細(xì)要求：明確合同金額、支付比例、支付時間等支付安排，以及付款進(jìn)度和條件。附件5：工作進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目從開始到完成的時間節(jié)點，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等保密條款，并由雙方簽字蓋章。附件7：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、適用法律、仲裁或訴訟的地點等爭議解決條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同款項，遲延利息按每日千分之五計算。2.甲方未按約定提供資料或提供的資料不真實、不完整、無效，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，乙方有權(quán)拒絕履行合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間完成工作，遲延履行違約金按合同金額的千分之五計算。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按約定時間、質(zhì)量完成工作，甲乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方遲延支付合同款項，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)因遲延支付導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。2.甲方提供不真實、不完整、無效的資料，應(yīng)承擔(dān)資料補(bǔ)正費用，并支付乙方因資料問題導(dǎo)致的損失。3.乙方未按約定時間完成工作，應(yīng)支付遲延履行違約金，并承擔(dān)因遲延履行導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作，應(yīng)承擔(dān)返工費用，并支付甲方因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。5.第三方未按約定時間、質(zhì)量完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲乙方因第三方違約導(dǎo)致的損失的責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同款項，乙方可以要求甲方支付遲延利息，如果利息計算導(dǎo)致乙方損失超過原合同金額的10%，甲方還應(yīng)承擔(dān)額外的損失賠償責(zé)任。如果乙方未按約定時間完成工作，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，如果違約金計算導(dǎo)致甲方損失超過原合同金額的10%，乙方還應(yīng)承擔(dān)額外的損失賠償責(zé)任。如果第三方未按約定時間、質(zhì)量完成工作，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如果違約導(dǎo)致甲乙方損失超過原合同金額的10%，第三方還應(yīng)承擔(dān)額外的損失賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1環(huán)境影響評價1.2項目范圍1.3合同雙方第二條評價工作內(nèi)容2.1環(huán)境影響評價報告編制2.2數(shù)據(jù)收集與分析2.3公眾參與2.4環(huán)境影響預(yù)測與評價2.5環(huán)境保護(hù)措施建議第三條合同期限3.1評價工作開始時間3.2評價工作完成時間3.3延長合同期限的條件第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1評價報告質(zhì)量要求5.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性與可靠性5.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第六條費用與支付6.1合同金額6.2支付方式與時間6.3額外費用的承擔(dān)第七條保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條一般條款11.1適用法律11.2合同解釋11.3合同的附件第十二條合同的簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1環(huán)境影響評價1.2項目范圍本合同所指項目范圍包括但不限于：建設(shè)項目周邊的自然環(huán)境、社會環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等。評價范圍應(yīng)根據(jù)項目的規(guī)模、特性以及可能產(chǎn)生的環(huán)境影響確定。1.3合同雙方甲方：具有房地產(chǎn)項目開發(fā)、運營和管理權(quán)限的公司或組織。乙方：具備環(huán)境影響評價資質(zhì)和經(jīng)驗的咨詢公司或機(jī)構(gòu)。第二條評價工作內(nèi)容2.1環(huán)境影響評價報告編制乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的項目資料，編制完整的環(huán)境影響評價報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括：項目概況、環(huán)境狀況、環(huán)境影響預(yù)測、環(huán)境保護(hù)措施等。2.2數(shù)據(jù)收集與分析乙方負(fù)責(zé)收集與項目相關(guān)的各類數(shù)據(jù)，如氣象、水文、土壤、生態(tài)、社會經(jīng)濟(jì)等，并對所收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.3公眾參與乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織公眾參與活動，充分聽取公眾意見，確保評價工作的公開、透明。2.4環(huán)境影響預(yù)測與評價乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和所收集的數(shù)據(jù)，運用環(huán)境影響預(yù)測方法，對項目在施工、運營、竣工驗收等階段可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測和評價。2.5環(huán)境保護(hù)措施建議乙方應(yīng)針對評價結(jié)果，提出切實可行的環(huán)境保護(hù)措施，并監(jiān)督實施。第三條合同期限3.1評價工作開始時間評價工作應(yīng)自合同簽訂之日起計算，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2評價工作完成時間乙方應(yīng)確保環(huán)境影響評價報告在合同約定的時間內(nèi)完成，并提交給甲方。3.3延長合同期限的條件如因特殊原因?qū)е略u價工作無法在約定的時間內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長合同期限。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，提供項目相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展評價工作。同時，甲方應(yīng)對乙方提供的評價報告和相關(guān)建議予以充分重視，并采取相應(yīng)措施確保環(huán)境保護(hù)措施的實施。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地開展環(huán)境影響評價工作，確保評價報告的質(zhì)量。同時，乙方應(yīng)保密甲方提供的各類資料，確保評價工作的順利進(jìn)行。第五條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1評價報告質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護(hù)部發(fā)布的環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制評價報告，確保報告的科學(xué)性、客觀性和準(zhǔn)確性。5.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性與可靠性乙方在收集和分析數(shù)據(jù)過程中，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。對于無法取得的數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)采取合適的方法進(jìn)行估算。5.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目在施工、運營過程中的環(huán)境影響得到有效控制。第六條費用與支付6.1合同金額本合同總額為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），其中包括評價報告編制費、數(shù)據(jù)收集與分析費、公眾參與費、環(huán)境保護(hù)措施建議費等。6.2支付方式與時間甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付相應(yīng)的合同款項。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3額外費用的承擔(dān)如因甲方原因?qū)е略u價工作無法按照合同約定的時間完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。第七條保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對在評價過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬評價報告及評價過程中產(chǎn)生的其他成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式使用或披露。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方如未能按照合同約定完成評價工作，或評價報告存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)未能完成評價工作所產(chǎn)生的違約金，違約金為合同金額的10%。如評價報告存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新編制評價報告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條一般條款11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的附件本合同附件包括：項目概述、評價范圍、評價標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)、合作伙伴等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)支持、參與公眾參與過程、進(jìn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測與檢測、協(xié)助環(huán)境保護(hù)措施的實施等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)評價工作的需要，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.2第三方委托甲方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合評價報告的質(zhì)量要求和相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，完成相應(yīng)的工作，并對其工作成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，保護(hù)環(huán)境，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在評價過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同金額調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致評價工作費用增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同金額。4.2合同期限調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致評價工作時間延長，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同期限。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。5.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方應(yīng)對其在評價工作中的過錯行為造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為合同金額的10%。5.3第三方責(zé)任限額的例外如第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作單位，其工作成果視為乙方的工作成果。6.2第三方與乙方關(guān)系乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其符合評價報告的質(zhì)量要求和相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方與甲方、乙方之間的溝通第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照本合同第十條的爭議解決方式處理。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，依照第三方與甲方、乙方簽訂的委托協(xié)議處理。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入合同終止條件第三方介入合同的終止條件如下：（1）第三方完成委托協(xié)議約定的工作；（2）委托協(xié)議約定的期限屆滿；（3）甲方、乙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議；（4）不可抗力導(dǎo)致委托協(xié)議無法履行。8.2第三方介入合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方在合同終止后，應(yīng)對因其過錯行為造成的損失繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目概述詳細(xì)描述房地產(chǎn)項目的性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地點、施工周期等信息。附件2：評價范圍明確評價工作的范圍，包括地理坐標(biāo)、評價單元、影響因子等。附件3：評價標(biāo)準(zhǔn)列出評價工作所依據(jù)的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)導(dǎo)則等。附件4：數(shù)據(jù)收集與分析計劃詳細(xì)說明數(shù)據(jù)收集的時間、方法、頻率以及數(shù)據(jù)分析的具體步驟和要求。附件5：公眾參與方案包括公眾參與的方式、時間、地點、公告內(nèi)容等。附件6：環(huán)境影響預(yù)測與評價方法詳細(xì)描述預(yù)測與評價所采用的方法、模型、參數(shù)等。附件7：環(huán)境保護(hù)措施建議書提出針對項目影響的環(huán)境保護(hù)措施和建議。附件8：合同履行監(jiān)督計劃明確監(jiān)督的時間、方式、責(zé)任人等。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的種類和違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件10：爭議解決機(jī)制包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等爭議解決方式的詳細(xì)步驟和責(zé)任人。附件11：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件12：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議規(guī)定評價報告及評價過程中產(chǎn)生的其他成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。附件13：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、委托協(xié)議、監(jiān)督機(jī)制等內(nèi)容。附件14：合同變更與終止條件詳細(xì)說明合同變更和終止的條件、程序及后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成評價工作，或評價報告存在重大質(zhì)量問題。2.乙方未按照約定時間提交評價報告或相關(guān)文件。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)、社會公德，造成甲方或乙方損失。4.第三方未按照委托協(xié)議完成工作，或工作成果存在質(zhì)量問題。5.甲方未按時支付合同款項，或提供不真實、不完整的項目信息。6.甲方未配合乙方開展評價工作，或干預(yù)乙方獨立公正評價。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：按照合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為合同金額的10%。如評價報告存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新編制評價報告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.第三方違約：按照委托協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，如第三方工作成果存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)重新完成工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.甲方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方未按時支付合同款項，甲方應(yīng)支付逾期付款的利息。如甲方提供不真實、不完整的項目信息，導(dǎo)致評價工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：假設(shè)乙方未能按照合同約定的時間提交評價報告，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付逾期違約金。具體違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同金額的0.01%）。如果第三方在進(jìn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測時，未能提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評價工作受到影響，甲方有權(quán)要求第三方重新進(jìn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如甲方未按時支付合同款項，乙方有權(quán)暫停評價工作，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為合同金額的0.05%）。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價合同2本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模第二條評價內(nèi)容2.1環(huán)境影響評價的范圍2.2環(huán)境影響評價的主要內(nèi)容第三條評價標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1評價依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和法律3.2評價方法和步驟第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1評價方的權(quán)利和義務(wù)4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第五條合同的履行期限5.1評價工作開始時間5.2評價工作完成時間第六條合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式及支付時間第七條報告書的要求7.1報告書的內(nèi)容和要求7.2報告書的提交時間第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容8.2保密期限第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和法院第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1評價方的違約責(zé)任11.2委托方的違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更和解除條件第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價合同1.2項目地點：具體到省、市、縣（區(qū)）及項目具體位置1.3項目規(guī)模：項目總占地面積、總建筑面積、建筑密度、建筑高度等主要指標(biāo)第二條評價內(nèi)容2.1環(huán)境影響評價的范圍：評價范圍應(yīng)包括整個項目區(qū)域以及可能受到項目影響的環(huán)境敏感區(qū)、保護(hù)目標(biāo)等2.2環(huán)境影響評價的主要內(nèi)容：評價主要包括大氣環(huán)境、水環(huán)境、聲環(huán)境、固廢環(huán)境、土壤環(huán)境、生態(tài)影響、人群健康風(fēng)險等方面的影響。第三條評價標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1評價依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和法律：評價應(yīng)依據(jù)《環(huán)境影響評價法》、《大氣污染防治法》、《水污染防治法》、《噪聲污染防治法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.2評價方法和步驟：評價方應(yīng)采用科學(xué)、合理、可靠的評價方法，包括資料收集、現(xiàn)場踏勘、監(jiān)測數(shù)據(jù)收集、影響預(yù)測與評價、環(huán)境保護(hù)措施設(shè)計等步驟。第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1評價方的權(quán)利和義務(wù)1)評價方應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成環(huán)境影響評價工作，并提交相關(guān)報告。2)評價方應(yīng)保證評價報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和可靠性，對評價報告的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3)評價方應(yīng)按照委托方的要求，參加相關(guān)評審、公示等活動。4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)1)委托方應(yīng)向評價方提供項目相關(guān)的資料、數(shù)據(jù)和信息，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。2)委托方應(yīng)配合評價方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、監(jiān)測數(shù)據(jù)收集等工作，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位。3)委托方應(yīng)按照合同約定支付評價費用，并按約定時間接收評價報告。4)委托方應(yīng)對評價方提供的評價報告保密，未經(jīng)評價方同意，不得向第三方披露。第五條合同的履行期限5.1評價工作開始時間：具體到年、月、日5.2評價工作完成時間：具體到年、月、日第六條合同金額與支付方式6.1合同金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）6.2支付方式及支付時間1)委托方應(yīng)于合同簽訂后【】日內(nèi)，向評價方支付合同金額的【】%。2)評價方完成評價報告后，委托方應(yīng)于收到評價報告之日起【】日內(nèi)，支付剩余的合同金額。第七條報告書的要求7.1報告書的內(nèi)容和要求1)報告書應(yīng)包括封面、扉頁、目錄、、附件等部分。2)報告書應(yīng)包括項目概況、環(huán)境影響評價方法、環(huán)境影響預(yù)測與評價、環(huán)境保護(hù)措施、公眾參與、評價結(jié)論等內(nèi)容。3)報告書應(yīng)采用國家規(guī)定的格式和標(biāo)準(zhǔn)，文字表述應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、簡練。7.2報告書的提交時間1)評價方應(yīng)于評價工作完成后【】日內(nèi)，向委托方提交書面評價報告。2)委托方應(yīng)于收到評價報告之日起【】日內(nèi)，對報告進(jìn)行審查，并將審查意見通知評價方。3)評價方應(yīng)根據(jù)委托方的審查意見，在【】日內(nèi)對評價報告進(jìn)行修改完善，并重新提交。第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容1)評價方和委托方在合同執(zhí)行過程中交換的所有技術(shù)資料、商業(yè)信息和其他保密信息。2)評價方和委托方的合同草案、補(bǔ)充協(xié)議、評審意見、整改措施等內(nèi)部文件。8.2保密期限1)上述保密信息應(yīng)在合同有效期內(nèi)保密。2)評價方和委托方在合同終止后【】年內(nèi)仍應(yīng)繼續(xù)保密。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式1)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院1)合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。2)雙方應(yīng)提交至【】人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件1)合同的變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。2)合同變更應(yīng)在不影響評價工作質(zhì)量和進(jìn)度的前提下進(jìn)行。10.2合同解除的條件1)雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2)合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1評價方的違約責(zé)任1)評價方未按合同約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成環(huán)境影響評價工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為【】。2)評價方提供虛假報告、數(shù)據(jù)或信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金，賠償金計算方式為【】。11.2委托方的違約責(zé)任1)委托方未按約定時間支付評價費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為【】。2)委托方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評價工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定1)不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2)雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，對不可抗力事件進(jìn)行認(rèn)定。12.2不可抗力事件的后果處理1)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件1)本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的變更和解除條件1)合同變更或解除應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。2)合同變更或解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他條款14.1合同的附件1)合同附件包括雙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)信息、保密協(xié)議等文件。2)附件應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂歷史記錄1)合同修訂應(yīng)書面記錄，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。2)合同修訂記錄應(yīng)妥善保管，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，參與項目環(huán)境影響評價工作的其他單位或個人。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專家團(tuán)隊、政府部門、公眾代表等，其介入目的是為了確保評價工作的客觀性、公正性和有效性。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件1)當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)無法解決的分歧或爭議時，可以邀請第三方介入。2)第三方介入應(yīng)得到雙方的共同同意，并以書面形式確定。2.2第三方介入的方式1)第三方應(yīng)以獨立、公正的身份介入，對環(huán)境影響評價工作進(jìn)行客觀評估。2)第三方應(yīng)按照合同約定和國家的相關(guān)法律法規(guī)，對評價結(jié)果進(jìn)行審核和確認(rèn)。第三條第三方的主要職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的主要職責(zé)1)對環(huán)境影響評價工作的質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行獨立評估。2)提出改進(jìn)措施和建議，以確保評價工作的順利進(jìn)行。3)對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，并給出公正的意見。3.2第三方的權(quán)利1)獲取甲乙方提供的所有與項目相關(guān)的資料和信息。2)對評價工作進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和監(jiān)測，以確保評價的準(zhǔn)確性。3)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成評價工作。第四條第三方介入后的合同變更4.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，合同的相關(guān)條款可能需要進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的要求。4.2合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并以書面形式進(jìn)行記錄。第五條第三方責(zé)任的限額5.1第三方應(yīng)對其介入的行為和評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)根據(jù)合同約定和國家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。5.3當(dāng)?shù)谌揭蚬室饣蜻^失導(dǎo)致評價結(jié)果失實時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方應(yīng)對其介入的行為和評估結(jié)果獨立承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。8.2合同解除不影響甲乙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方介入后的合同效力9.1第三方介入不影響合同的效力。9.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十條附