2024年度乙方房地產銷售業(yè)績保障合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙方房地產銷售業(yè)績保障合同本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1乙方1.2房地產1.3銷售業(yè)績1.4合同期限第二條：業(yè)績目標與保障2.1業(yè)績目標設定2.2保障措施2.3業(yè)績評估標準第三條：獎勵與激勵3.1獎勵機制3.2激勵措施3.3獎勵發(fā)放程序第四條：合作期限與起始日期4.1合作期限4.2起始日期4.3合同續(xù)約條款第五條：雙方的權利與義務5.1乙方的權利與義務5.2甲方的權利與義務第六條：保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違反保密條款的后果第七條：違約責任與爭議解決7.1違約行為7.2違約責任7.3爭議解決方式第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條：法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條：其他條款10.1通知與送達10.2合同的生效與解除10.3附件第十一條：合同的簽署與生效11.1簽署程序11.2生效條件第十二條：業(yè)績獎勵的支付方式12.1獎勵支付方式12.2支付時間與條件第十三條：業(yè)績保障措施的實施13.1保障措施的實施步驟13.2保障措施的有效期第十四條：雙方聯系方式與通訊地址14.1聯系方式14.2通訊地址第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1乙方：指與甲方簽訂本合同的房地產銷售機構或個人。1.2房地產：指乙方在合同期限內進行銷售的各類房產，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、土地等。1.3銷售業(yè)績：指乙方在合同期限內實現的房地產銷售收入。1.4合同期限：指本合同自雙方簽署之日起至2024年12月31日止的期限。第二條：業(yè)績目標與保障2.1業(yè)績目標設定：乙方應在合同期限內實現銷售業(yè)績目標人民幣萬元。2.2.1提供優(yōu)質房地產項目資源，確保項目質量及投資回報。2.2.2提供專業(yè)的銷售培訓和指導，提升乙方的銷售能力。2.2.3建立業(yè)績激勵機制，激發(fā)乙方銷售團隊的積極性。2.2.4提供必要的銷售支持和配合，包括市場推廣、廣告宣傳等。2.3業(yè)績評估標準：甲方應以乙方實際實現的銷售收入作為業(yè)績評估依據。第三條：獎勵與激勵3.1.2銷售業(yè)績在人民幣萬元至人民幣萬元之間的部分，獎勵比例為8%。3.2.1對達成業(yè)績目標的乙方個人或團隊給予現金獎勵。3.2.2對達成業(yè)績目標的乙方個人或團隊提供晉升機會。3.2.3對優(yōu)秀乙方個人或團隊進行公開表彰和宣傳。3.3獎勵發(fā)放程序：甲方應在乙方實現業(yè)績目標后一個月內，按照本合同約定的獎勵比例和金額，向乙方支付獎勵。第四條：合作期限與起始日期4.1合作期限：本合同自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。4.2起始日期：本合同的起始日期為2024年1月1日。4.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂新的合同。第五條：雙方的權利與義務5.1乙方的權利與義務：5.1.1乙方有權按照本合同約定的業(yè)績目標進行銷售活動。5.1.2乙方應按照甲方提供的房地產項目資源進行銷售，并確保銷售的真實性和有效性。5.1.3乙方應積極參與甲方組織的銷售培訓和指導，提升自身銷售能力。5.1.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.2甲方的權利與義務：5.2.1甲方應按照本合同約定提供優(yōu)質房地產項目資源。5.2.2甲方應提供專業(yè)的銷售培訓和指導，協(xié)助乙方實現業(yè)績目標。5.2.3甲方應建立業(yè)績激勵機制，激發(fā)乙方銷售團隊的積極性。5.2.4甲方應對乙方提供的銷售支持，包括市場推廣、廣告宣傳等。5.2.5甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第六條：保密條款6.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、項目資料等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違反保密條款的后果：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反國家法律法規(guī)。（2）因政策調整、市場變化等原因，雙方同意對合同內容進行調整。（3）甲方乙方的合法權益受到不可抗力因素影響，需調整合同內容。8.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益，對方有權終止合同。8.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，乙方應立即停止銷售活動，向甲方辦理相關手續(xù)。（2）甲方應按照本合同約定，向乙方支付未支付的獎勵和報酬。（3）合同終止后，雙方應互相配合，妥善處理合同遺留問題。第九條：法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1通知與送達：雙方通過書面形式發(fā)送通知，發(fā)送至對方指定的通訊地址。10.2合同的生效與解除：本合同自雙方簽署之日起生效，一方未能履行合同義務，對方有權解除合同。10.3附件：本合同附件包括雙方約定的銷售政策、獎勵政策、項目資料等。第十一條：合同的簽署與生效11.1簽署程序：雙方代表在本合同上簽字，并加蓋公章。11.2生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。第十二條：業(yè)績獎勵的支付方式12.1獎勵支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付獎勵。12.2支付時間與條件：甲方應在乙方實現業(yè)績目標后一個月內，按照本合同約定的獎勵比例和金額，向乙方支付獎勵。第十三條：業(yè)績保障措施的實施13.1保障措施的實施步驟：甲方根據合同約定，制定并實施業(yè)績保障措施。13.2保障措施的有效期：自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條：雙方聯系方式與通訊地址14.1聯系方式：雙方應在本合同中約定聯系人及聯系方式。14.2通訊地址：雙方應在本合同中約定通訊地址，用于發(fā)送通知和文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方等。第十六條：第三方介入的條件與程序（1）雙方無法協(xié)商解決爭議時。（2）一方對另一方的履行行為產生質疑時。（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入時。16.2程序：甲方或乙方邀請第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的理由和依據。第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商確定介入的具體事宜。第十七條：第三方的責任與義務17.1第三方應獨立、公正、客觀地進行介入，并按照合同約定履行相關職責。17.2第三方應對介入過程中的相關信息和資料保密，不得泄露給無關方。17.3第三方應按照合同約定收取費用，并合理使用甲方、乙方提供的資源和信息。17.4第三方不得利用介入之便，損害甲方、乙方的合法權益。第十八條：第三方責任限額18.1第三方應對其介入行為產生的后果承擔責任，但限額不超過其介入費用。18.2甲方、乙方應按照合同約定向第三方支付費用，并承擔因第三方原因導致的損失。18.3第三方介入未能解決爭議或履行義務的，甲方、乙方有權向對方追究違約責任。第十九條：第三方退出機制19.1第三方認為無法繼續(xù)履行義務時，應提前通知甲方、乙方，并說明退出的理由和依據。19.2甲方、乙方認為第三方不符合介入條件或未能履行義務時，有權要求第三方退出。19.3第三方退出后，甲方、乙方應共同協(xié)商確定后續(xù)處理事宜。第二十條：第三方介入與合同履行20.1第三方介入不影響甲方、乙方按照本合同履行各自的義務。20.2第三方介入不影響本合同的效力和履行期限。20.3第三方介入不影響甲方、乙方對合同的解除、終止和變更權。第二十一條：第三方介入的費用21.1第三方介入費用包括但不限于審計費、評估費、監(jiān)管費等。21.2甲方、乙方應按照合同約定承擔第三方介入費用。21.3第三方介入費用應在合同中明確，并在支付獎勵和報酬時一并支付。第二十二條：第三方介入的告知義務22.1甲方、乙方在邀請第三方介入前，應將介入的理由、依據和可能產生的后果告知對方。22.2甲方、乙方在第三方介入過程中，應將介入的具體事宜及時告知對方。22.3甲方、乙方在第三方退出后，應將退出的理由、依據和后續(xù)處理事宜告知對方。第二十三條：合同的簽署與生效23.1甲方、乙方代表在本合同上簽字，并加蓋公章。23.2本合同自雙方簽署之日起生效。第二十四條：第三方介入后的合同變更與終止24.1合同變更與終止條件參照第八條的規(guī)定。24.2第三方介入不影響合同變更與終止的效力。第二十五條：法律適用與爭議解決25.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。25.2爭議解決方式參照第九條的規(guī)定。第二十六條：其他條款26.1通知與送達參照第十條的規(guī)定。26.2合同的生效與解除參照第十一條的規(guī)定。26.3附件參照第十二條的規(guī)定。第二十七條：合同的簽署與生效27.1甲方、乙方代表在本合同上簽字，并加蓋公章。27.2本合同自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目資料1.1項目宣傳資料1.2項目備案資料1.3項目銷售計劃1.4項目合作合同附件二：銷售政策2.1銷售獎勵政策2.2銷售提成政策2.3銷售優(yōu)惠政策2.4銷售考核政策附件三：獎勵政策3.1獎勵發(fā)放規(guī)定3.2獎勵計算方法3.3獎勵支付流程3.4獎勵變更條款附件四：業(yè)績保障措施4.1保障措施實施方案4.2保障措施執(zhí)行細則4.3保障措施評估標準4.4保障措施變更條款附件五：第三方介入協(xié)議5.1第三方介入條件5.2第三方介入程序5.3第三方職責與義務5.4第三方費用支付條款附件六：違約責任認定及處理辦法6.1違約行為列表6.2違約責任認定標準6.3違約處理流程6.4違約例外情況附件七：爭議解決方式及程序7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用承擔7.4爭議解決時間限制說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供優(yōu)質房地產項目資源。2.甲方未提供或延遲提供銷售培訓和指導。3.甲方未實施或延遲實施業(yè)績保障措施。4.甲方未按照合同約定支付獎勵和報酬。5.乙方未按照合同約定進行銷售活動。6.乙方未實現或未按時實現銷售業(yè)績目標。7.乙方未積極參與甲方組織的銷售培訓和指導。8.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經營活動。9.第三方未按照合同約定履行介入職責。10.第三方泄露甲方、乙方提供的保密信息。11.第三方未獨立、公正、客觀地進行介入。12.第三方利用介入之便，損害甲方、乙方合法權益。違約責任認定標準：1.甲方、乙方未履行合同約定義務的，應承擔違約責任。2.甲方、乙方未按時履行合同約定義務的，應按照逾期履行天數支付違約金。3.甲方、乙方履行合同約定義務不符合約定的，應承擔相應違約責任。4.第三