二手住房買(mǎi)賣(mài)交易中的2024年度貸款服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住房買(mǎi)賣(mài)交易中的2024年度貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（貸款服務(wù)提供商）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限4.1貸款期限4.2還款方式5.利率及費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用6.貸款申請(qǐng)及審批6.1貸款申請(qǐng)材料6.2貸款審批流程7.房屋交付及過(guò)戶(hù)7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋過(guò)戶(hù)流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款14.簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。1.3丙方（貸款服務(wù)提供商）：【丙方名稱(chēng)】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】，地址：【丙方地址】。2.房屋信息2.1房屋地址：【房屋具體地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)碼：【房屋所有權(quán)證號(hào)碼】。2.2房屋面積：【房屋實(shí)際面積】平方米。2.3房屋所有權(quán)：甲方確認(rèn)，房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.貸款金額及用途3.1貸款金額：丙方同意向乙方提供人民幣【貸款金額】元整的貸款。3.2貸款用途：乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋，并用于房屋的裝修、稅費(fèi)等相關(guān)支出。4.貸款期限4.1貸款期限：貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2還款方式：乙方同意按照丙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息還款方式、等額本金還款方式或按揭還款方式。5.利率及費(fèi)用5.1貸款利率：貸款利率為【貸款利率】%，按年計(jì)算。5.2相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給丙方的貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見(jiàn)附件。6.貸款申請(qǐng)及審批6.1貸款申請(qǐng)材料：乙方應(yīng)向丙方提供包括但不限于身份證明、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等在內(nèi)的貸款申請(qǐng)所需材料。6.2貸款審批流程：丙方應(yīng)在收到乙方完整申請(qǐng)材料后的【審批期限】個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。若審批通過(guò)，丙方應(yīng)在【放款期限】個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶(hù)。7.房屋交付及過(guò)戶(hù)7.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方。7.2房屋過(guò)戶(hù)流程：甲乙雙方應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。過(guò)戶(hù)完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的【違約金比例】%。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或丙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的【違約金比例】%。8.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的【違約金比例】%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁，或向【法院名稱(chēng)】提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁或訴訟地點(diǎn)為【仲裁或訴訟地點(diǎn)】。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（1）甲乙雙方完成房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）乙方按照約定還清全部貸款本息；（3）合同約定的其他終止條件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：甲乙丙三方同意，本保密條款的保密期限為【保密期限】年，自本合同終止之日起計(jì)算。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【法院名稱(chēng)】進(jìn)行訴訟。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：【其他事項(xiàng)】。13.2附加條款：本合同附件【附件名稱(chēng)】為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1甲方簽字：【甲方簽字】14.2乙方簽字：【乙方簽字】14.3丙方簽字：【丙方簽字】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、貸款機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中提供服務(wù)或協(xié)助的各方。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1甲乙雙方同意，若有第三方介入本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方明確，第三方介入本合同的履行并不意味著甲乙雙方免除自身的責(zé)任和義務(wù)。第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為其收費(fèi)的【責(zé)任限額比例】倍。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方履行合同的服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)所引發(fā)的責(zé)任。19.2第三方與丙方的關(guān)系：若第三方為丙方指定的服務(wù)提供者，如貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，丙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。20.第三方違約處理20.1若第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.第三方變更21.1若第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，如轉(zhuǎn)讓、合并、解散等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因變更所產(chǎn)生的責(zé)任。22.第三方信息的保密22.1甲乙雙方和第三方均應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。23.第三方介入的終止23.1第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)完成后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。若第三方未按約定完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。24.第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件附件四：貸款申請(qǐng)表附件五：貸款審批文件附件六：房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算單附件七：貸款還款計(jì)劃表附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件九：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件十：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表說(shuō)明：本附件為甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需提交的申請(qǐng)表。附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，用于證明房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立。附件四：貸款申請(qǐng)表說(shuō)明：本附件為乙方申請(qǐng)貸款時(shí)需提交的申請(qǐng)表，包含貸款金額、用途等信息。附件五：貸款審批文件說(shuō)明：本附件為丙方對(duì)乙方貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批時(shí)所形成的文件。附件六：房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算單說(shuō)明：本附件為甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，用于計(jì)算應(yīng)繳納稅費(fèi)的單據(jù)。附件七：貸款還款計(jì)劃表說(shuō)明：本附件為乙方按照約定還款時(shí)所形成的還款計(jì)劃表。附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：本附件為乙方為房屋購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于證明保險(xiǎn)的有效性。附件九：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說(shuō)明：本附件為第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)所形成的評(píng)估報(bào)告。附件十：中介服務(wù)合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)合同，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：若乙方未能按照約定的時(shí)間還款，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方和/或丙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的2%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：若丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批，則構(gòu)成違約。丙方應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為貸款金額的1%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收費(fèi)的10%。全文完。二手住房買(mǎi)賣(mài)交易中的2024年度貸款服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3貸款服務(wù)提供商信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第三條貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限第四條貸款利率4.1貸款年利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條還款方式5.1還款方式選擇5.2還款計(jì)劃表第六條貸款申請(qǐng)流程6.1申請(qǐng)材料清單6.2申請(qǐng)審批流程6.3貸款發(fā)放流程第七條費(fèi)用與稅費(fèi)7.1貸款相關(guān)費(fèi)用7.2房屋交易相關(guān)稅費(fèi)7.3其他費(fèi)用說(shuō)明第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1賣(mài)方違約責(zé)任9.2買(mǎi)方違約責(zé)任9.3貸款服務(wù)提供商違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)：（賣(mài)方注冊(cè)名稱(chēng)）賣(mài)方地址：（賣(mài)方通訊地址）賣(mài)方聯(lián)系人：（賣(mài)方聯(lián)系人姓名）賣(mài)方聯(lián)系方式：（電話(huà)、郵箱等）1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)：（買(mǎi)方注冊(cè)名稱(chēng)）買(mǎi)方地址：（買(mǎi)方通訊地址）買(mǎi)方聯(lián)系人：（買(mǎi)方聯(lián)系人姓名）買(mǎi)方聯(lián)系方式：（電話(huà)、郵箱等）1.3貸款服務(wù)提供商信息貸款服務(wù)提供商全稱(chēng)：（貸款公司或銀行的注冊(cè)名稱(chēng)）貸款服務(wù)提供商地址：（貸款公司或銀行的通訊地址）貸款服務(wù)提供商聯(lián)系人：（貸款經(jīng)理或負(fù)責(zé)人的姓名）貸款服務(wù)提供商聯(lián)系方式：（電話(huà)、郵箱等）第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：（具體地址）房屋所有權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)證編號(hào)）房屋面積：（建筑面積）房屋戶(hù)型：（室數(shù)及廳數(shù)）房屋樓層：（樓層數(shù)）建造年份：（房屋建造年份）建筑結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型）2.2房屋權(quán)屬證明提供房產(chǎn)證復(fù)印件提供土地使用權(quán)證復(fù)印件提供其他可能影響房屋權(quán)屬的文件2.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋使用情況說(shuō)明房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料如有租客，提供租約復(fù)印件及相關(guān)信息第三條貸款金額與期限3.1貸款金額確定的貸款金額為人民幣：（具體金額）元整。3.2貸款期限貸款期限為：（具體年限）年，自貸款放款之日起計(jì)算。第四條貸款利率4.1貸款年利率貸款年利率為：（具體百分比）%。4.2利率調(diào)整機(jī)制如有浮動(dòng)利率貸款，詳細(xì)說(shuō)明利率調(diào)整的條件、方式和時(shí)間。第五條還款方式5.1還款方式選擇（a）等額本息還款方式（b）等額本金還款方式（c）其他特定還款方式5.2還款計(jì)劃表具體列出每期還款的金額、期限、利率等信息。第六條貸款申請(qǐng)流程6.1申請(qǐng)材料清單詳細(xì)列出買(mǎi)方需要提供的所有申請(qǐng)材料，包括但不限于：（a）身份證明文件（b）收入證明文件（c）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（d）房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本（e）其他貸款機(jī)構(gòu)要求提供的文件6.2申請(qǐng)審批流程詳細(xì)說(shuō)明從申請(qǐng)至放款的整個(gè)流程，包括各階段的時(shí)間預(yù)計(jì)。6.3貸款發(fā)放流程詳細(xì)說(shuō)明貸款發(fā)放的具體流程，包括放款的時(shí)間預(yù)計(jì)和放款后的事宜。第七條費(fèi)用與稅費(fèi)7.1貸款相關(guān)費(fèi)用詳細(xì)列出所有與貸款直接相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于：（a）貸款審批費(fèi)（b）貸款手續(xù)費(fèi)（c）貸款保險(xiǎn)費(fèi)（d）其他可能的費(fèi)用7.2房屋交易相關(guān)稅費(fèi)詳細(xì)列出所有與房屋交易直接相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于：（a）契稅（b）個(gè)人所得稅（c）營(yíng)業(yè)稅及附加（d）土地增值稅（e）其他可能的稅費(fèi)7.3其他費(fèi)用說(shuō)明詳細(xì)列出除上述費(fèi)用外的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：（a）房產(chǎn)中介費(fèi)（b）評(píng)估費(fèi)（c）律師費(fèi)（d）其他可能的費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的條件和程序在變更協(xié)議中具體規(guī)定。8.2合同解除條件合同解除的條件和程序在合同中具體規(guī)定，包括但不限于：（a）賣(mài)方嚴(yán)重違約，無(wú)法履行合同義務(wù)（b）買(mǎi)方嚴(yán)重違約，無(wú)法履行合同義務(wù)（c）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行（d）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行第九條違約責(zé)任9.1賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方違約的具體責(zé)任在合同中具體規(guī)定，包括但不限于：（a）未能按約定時(shí)間交付房屋（b）房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議或瑕疵（c）未能履行合同約定的其他義務(wù)9.2買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方違約的具體責(zé)任在合同中具體規(guī)定，包括但不限于：（a）未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款（b）未能提供合格的貸款申請(qǐng)材料（c）未能履行合同約定的其他義務(wù)9.3貸款服務(wù)提供商違約責(zé)任貸款服務(wù)提供商違約的具體責(zé)任在合同中具體規(guī)定，包括但不限于：（a）未能按約定時(shí)間審批貸款（b）未能按約定時(shí)間發(fā)放貸款（c）未能履行合同約定的其他義務(wù)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，可向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件和程序在合同中具體規(guī)定。11.3合同繼承條件合同的繼承條件和程序在合同中具體規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后：（具體年限）年。12.3泄露后果如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址在合同中具體規(guī)定。13.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起，（具體時(shí)間）日內(nèi)視為送達(dá)。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：（附件清單）14.2合同修訂歷史合同修訂歷史包括：（修訂記錄）14.3合同簽署日期合同簽署日期為：（簽署日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)和貸款服務(wù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和專(zhuān)業(yè)職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)和貸款服務(wù)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并明確其服務(wù)內(nèi)容和范圍。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在甲乙方協(xié)商確定的范圍內(nèi)，具體時(shí)間由甲乙方和第三方協(xié)商確定。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。第三條第三方義務(wù)3.1服務(wù)義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和服務(wù)范圍，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙方披露與服務(wù)相關(guān)的所有信息，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)等。3.3保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方責(zé)任限制4.1責(zé)任限制第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的因素導(dǎo)致的損失或延誤不承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)因甲乙方違反合同約定而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為：（具體金額）元。若法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方的其他交易行為承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件在合同中具體規(guī)定，包括但不限于：（a）服務(wù)完成（b）合同終止（c）不可抗力因素（d）法律、法規(guī)、政策變化6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序在合同中具體規(guī)定，包括但不限于：（a）終止通知（b）終止后的處理事項(xiàng)（c）終止后的費(fèi)用結(jié)算第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方違約的處理程序和責(zé)任在合同中具體規(guī)定，包括但不限于：（a）違約責(zé)任認(rèn)定（b）違約責(zé)任承擔(dān)（c）違約處理流程第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)記錄房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件3：土地使用權(quán)證復(fù)印件證明房屋所占土地的使用權(quán)歸屬。附件4：身份證明文件證明買(mǎi)賣(mài)雙方及其代