房地產(chǎn)合同履約檢查制度

房地產(chǎn)合同履約檢查制度a.合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在房地產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益得到保障。b.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。c.合同內(nèi)容第二條房地產(chǎn)交易基本情況a.房地產(chǎn)基本情況①房地產(chǎn)的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本信息；②房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等；③房地產(chǎn)的配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。b.交易雙方基本情況①甲方的基本情況，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；②乙方的的基本情況，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。c.交易價(jià)格及付款方式①交易價(jià)格：_______________________；②付款方式：_______________________；③付款時(shí)間：_______________________。第三條房地產(chǎn)交付及使用a.交付時(shí)間①房地產(chǎn)交付時(shí)間：_______________________；②交付地點(diǎn)：_______________________。b.使用條件①甲方在收到房地產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定使用房地產(chǎn)；②甲方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。c.違約責(zé)任①甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金；②乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金；③雙方因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四條保密條款a.保密內(nèi)容①雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；②雙方在合同履行過程中所知悉的房地產(chǎn)交易信息。b.保密義務(wù)①雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；②雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。c.違約責(zé)任①如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；②如因一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除及終止a.合同解除①雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；②因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除本合同。b.合同終止①合同履行完畢，合同終止；②合同解除后，合同終止。第六條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；②協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。b.訴訟管轄①訴訟管轄法院：_______________________；②訴訟管轄法院的判決為終審判決。第七條其他約定a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條簽字甲方代表：______乙方代表：_