建筑工程招投標(biāo)合同

合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）二、合同價格2.1本工程的合同總價為：_______元人民幣（大寫：_______________________元整），包括：_______（詳見附件一）。2.2合同價格采取固定價格方式，不再調(diào)整。2.3合同價格的支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計進(jìn)度計劃的70%時，委托方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計進(jìn)度計劃的100%時，委托方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后無息退還。三、工期3.1合同約定的工期為_______日。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)；（2）按照約定的時間和方式支付合同價款；（3）提供施工場地和施工條件；（4）協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題。5.2承包方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的工期完成工程；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全；（3）服從委托方的管理，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；（4）承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的_______%。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因返工、修復(fù)導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益。2.合同中的工程概況、合同價格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款應(yīng)當(dāng)詳細(xì)明確，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。3.甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確，避免出現(xiàn)權(quán)責(zé)不清的情況。4.違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確，以便在出現(xiàn)違約情況時雙方有依據(jù)。5.爭議解決方式應(yīng)當(dāng)明確，以便在出現(xiàn)爭議時雙方知道如何解決。解決辦法：1.當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的法律規(guī)范。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.質(zhì)保期：是指工程驗(yàn)收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為中標(biāo)的建筑公司，工程為一座新的公共圖書館。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為指定的建筑工程公司，工程為新辦公樓的建設(shè)。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為承包商，工程為一個新的住宅小區(qū)的建設(shè)。4.甲方為學(xué)校，乙方為建筑公司，工程為新教學(xué)樓的建造。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為中標(biāo)的建筑公司，工程為一座新的公共圖書館。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保所有政府審批手續(xù)齊全，以便乙方順利進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：由于公共圖書館的特殊性，乙方需在設(shè)計中加入特殊的聲學(xué)要求，以保證閱讀環(huán)境的安靜。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為指定的建筑工程公司，工程為新辦公樓的建設(shè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供完整的辦公樓設(shè)計方案，以便乙方按照設(shè)計進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：考慮到大型企業(yè)的規(guī)模，乙方需在工程中采用高效的建設(shè)材料和施工方法，以保證工程進(jìn)度。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為承包商，工程為一個新的住宅小區(qū)的建設(shè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保所有房地產(chǎn)開發(fā)的審批手續(xù)齊全，以便乙方順利進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：考慮到住宅小區(qū)的特殊性，乙方需在設(shè)計中加入綠化和公共設(shè)施的要求，以滿足居民的生活需求。4.甲方為學(xué)校，乙方為建筑公司，工程為新教學(xué)樓的建造。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供完整的教育設(shè)施設(shè)計方案，以便乙方按照設(shè)計進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校的安全性要求，乙方需在工程中采用符合教