租賃門店窗口合同模板

租賃門店窗口合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店及窗口，乙方有意租賃該門店及窗口從事商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的門店及窗口，具體面積、位置等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件交于甲方。

四、租賃費(fèi)用及押金

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共設(shè)施使用費(fèi)；

（2）乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)于簽訂本合同前向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃門店及窗口僅用于__________，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.門店及窗口平面圖

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店及窗口，乙方有意租賃該門店及窗口從事商業(yè)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方或服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的門店及窗口，具體面積、位置等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件交于甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方或服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報(bào)告，以評(píng)估乙方的履約能力。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

五、租金擔(dān)保

5.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

六、租賃費(fèi)用及押金

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共設(shè)施使用費(fèi)；

（2）乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)于簽訂本合同前向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、租賃用途及使用要求

7.1乙方租賃門店及窗口僅用于__________，不得擅自改變用途。

7.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

8.2若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.4乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或影響甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，乙方同意引入丙方作為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的商業(yè)物業(yè)，具體面積、位置等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件交于甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供完善的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并盡可能滿足乙方的合理需求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需提前向丙方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

六、租金調(diào)整機(jī)制

6.1租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按一定比例進(jìn)行調(diào)整。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

7.2若丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出索賠。

7.3乙方不得擅自改變物業(yè)用途，如需變更，應(yīng)提前向甲方和丙方申請(qǐng)并獲得書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，通過丙方的專業(yè)管理，乙方能夠?qū)Ｗ⒂诓惋嫎I(yè)務(wù)的運(yùn)營，提升顧客體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)