貸款合伙買房合同模板

貸款合伙買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款方）：____________________

乙方（房產(chǎn)購買方）：___________________

丙方（共同購買方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就貸款合伙買房事宜，達成如下協(xié)議：

一、貸款合伙買房事宜

1.1甲方向乙方提供人民幣__________元的貸款，用于購買位于__________的房產(chǎn)。

1.2乙方以個人名義購買該房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)的所有權(quán)登記在乙方名下。

1.3丙方作為共同購買方，與乙方共同承擔(dān)購房款項的償還責(zé)任。

二、貸款事項

2.1貸款期限：自本合同簽訂之日起，至貸款全部償還完畢之日止。

2.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

2.3還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣__________元。

2.4貸款擔(dān)保：甲方提供人民幣__________元的現(xiàn)金擔(dān)保，用于保證乙方的還款能力。

三、房產(chǎn)事項

3.1乙方在貸款期間，對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)按時繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

3.3如遇房產(chǎn)價格波動，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商，調(diào)整貸款額度。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

4.2乙方未按時償還貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期本金__________%。

4.3丙方未按時償還貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期本金__________%。

五、爭議解決

5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他事項

6.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.貸款合同

3.貸款擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款方）：____________________

乙方（房產(chǎn)購買方）：___________________

丙方（共同購買方）：___________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就貸款合伙買房事宜，達成如下協(xié)議：

一、貸款合伙買房事宜

1.1甲方向乙方提供人民幣__________元的貸款，用于購買位于__________的房產(chǎn)。

1.2乙方以個人名義購買該房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)的所有權(quán)登記在乙方名下。

1.3丙方作為共同購買方，與乙方共同承擔(dān)購房款項的償還責(zé)任。

1.4丁方作為擔(dān)保方，為乙丙雙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。

二、貸款事項

2.1貸款期限：自本合同簽訂之日起，至貸款全部償還完畢之日止。

2.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

2.3還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣__________元。

2.4貸款擔(dān)保：丁方提供人民幣__________元的現(xiàn)金擔(dān)保，用于保證乙丙雙方的還款能力。

三、房產(chǎn)事項

3.1乙方在貸款期間，對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)按時繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

3.3如遇房產(chǎn)價格波動，甲乙丙丁四方應(yīng)共同協(xié)商，調(diào)整貸款額度。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方和丙方提供其認為必要的還款能力證明。

4.2丁方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方提前償還全部或部分貸款。

4.3丁方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求甲方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

4.4丁方有權(quán)在甲方要求提前解除擔(dān)保責(zé)任時，要求乙方或丙方提前償還全部或部分貸款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供房產(chǎn)的抵押或質(zhì)押擔(dān)保。

5.2甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求丁方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求提前解除合同并要求賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期本金__________%。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處置房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3乙方如未按時繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丁方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方的貸款提供額外保障，降低貸款風(fēng)險。通過丁方的擔(dān)保，甲方能夠確保在乙方或丙方違約時，仍有丁方承擔(dān)還款責(zé)任，從而保障甲方的貸款安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的違約條款和限制條款，保障自身權(quán)益不受損害。甲方通過要求乙方和丙方提供擔(dān)保，以及設(shè)定提前解除合同的權(quán)利，確保在貸款期間，自身的資金安全得到有效保障。此外，甲方通過設(shè)定明確的還款方式和利率，確保自身能夠獲得合理的回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款方）：____________________

乙方（房產(chǎn)購買方）：___________________

丙方（共同購買方）：___________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就貸款合伙買房事宜，達成如下協(xié)議：

一、貸款合伙買房事宜

1.1甲方向乙方提供人民幣__________元的貸款，用于購買位于__________的房產(chǎn)。

1.2乙方以個人名義購買該房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)的所有權(quán)登記在乙方名下。

1.3丙方作為共同購買方，與乙方共同承擔(dān)購房款項的償還責(zé)任。

1.4丁方作為擔(dān)保方，為乙丙雙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。

二、貸款事項

2.1貸款期限：自本合同簽訂之日起，至貸款全部償還完畢之日止。

2.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

2.3還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣__________元。

2.4貸款擔(dān)保：丁方提供人民幣__________元的現(xiàn)金擔(dān)保，用于保證乙丙雙方的還款能力。

三、房產(chǎn)事項

3.1乙方在貸款期間，對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)按時繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

3.3如遇房產(chǎn)價格波動，甲乙丙丁四方應(yīng)共同協(xié)商，調(diào)整貸款額度。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，自行決定房產(chǎn)的出租、出售或其他處分方式。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款利率的調(diào)整機制，以適應(yīng)市場變化。

4.3乙方有權(quán)在貸款條件不利時，要求丁方提供更優(yōu)惠的擔(dān)保條件。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)拒絕并要求賠償損失。

5.3甲方如未經(jīng)乙方同意，要求提前解除貸款合同，乙方有權(quán)要求賠償因提前解除而造成的損失。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方的還款行為，并在必要時采取相應(yīng)措施。

6.2丁方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求乙方提前償還全部或部分貸款。

6.3丁方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)購買方和主要貸款償還方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款和違約限制條款，確保自身在貸款和房產(chǎn)處置方面的權(quán)益不受侵犯。乙方通過要求甲方提