購房合同范例交房條款

購房合同范例交房條款第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于__________的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方自愿將其位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給甲方。

1.2涉案房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、房號等信息詳見附件一《房屋基本情況明細(xì)表》。

二、交房條款

2.1乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點將涉案房屋交付給甲方：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件齊全地交付給甲方。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交由甲方占有、使用。

2.2乙方應(yīng)在交房前將涉案房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并確保涉案房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好、功能正常。

2.3甲方在占有、使用涉案房屋期間，如因乙方原因?qū)е律姘阜课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.4乙方應(yīng)在交房時向甲方提供以下資料：

（1）涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件復(fù)印件；

（2）涉案房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備清單；

（3）涉案房屋的物業(yè)管理費、供暖費、水電費等費用的繳清證明。

三、違約責(zé)任

3.1若乙方未按本合同約定的時間節(jié)點交付涉案房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.2若甲方未按本合同約定的時間節(jié)點支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情況明細(xì)表》

二、《購房款支付明細(xì)表》

三、《房屋裝修、設(shè)施設(shè)備清單》

四、其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于__________的房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方自愿將其位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給甲方。

1.2涉案房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、房號等信息詳見附件一《房屋基本情況明細(xì)表》。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的交房義務(wù)提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同的約定履行交房義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為涉案房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3若乙方未能按本合同約定的時間節(jié)點交付涉案房屋，丙方應(yīng)在甲方要求下，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、交房條款

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件齊全地交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交由甲方占有、使用。

3.3丙方應(yīng)在交房前對涉案房屋的交付狀態(tài)進行核實，確保房屋符合交付條件。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房屋前提供房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備清單及質(zhì)量保證。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的物業(yè)管理費、供暖費、水電費等費用的繳清證明。

4.3甲方有權(quán)在交房時對房屋進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間節(jié)點交付涉案房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.3乙方不得在交房前將涉案房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)賣。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的交付證明及相關(guān)費用支付憑證。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在交房前對房屋進行必要的維修和清潔。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情況明細(xì)表》

二、《購房款支付明細(xì)表》

三、《房屋裝修、設(shè)施設(shè)備清單》

四、其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行交房義務(wù)。通過引入第三方，可以增加交易的保障性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）與乙方（以下簡稱“施工方”）及丁方（以下簡稱“監(jiān)理方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方在__________進行工程項目施工，并引入丁方作為監(jiān)理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程項目基本情況

1.1甲方委托乙方在__________進行工程項目施工，項目名稱為__________。

1.2工程項目的基本情況、施工范圍、質(zhì)量要求等詳見附件一《工程項目基本情況明細(xì)表》。

二、監(jiān)理方條款

2.1丁方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

2.2丁方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進行施工。

2.3丁方有權(quán)要求乙方在施工過程中及時提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

三、施工方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電、道路暢通等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并對質(zhì)量問題進行整改。

四、甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未按本合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2甲方不得在施工過程中擅自變更施工圖紙、技術(shù)資料，若需變更，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)。

4.3甲方不得在未與乙方協(xié)商一致的情況下，單方面終止合同，否則應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

五、監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丁方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行判定，并要求乙方整改。

5.2丁方有權(quán)對乙方施工過程中的進度進行審查，確保施工進度符合合同約定。

5.3丁方有權(quán)對乙方施工過程中的安全問題進行監(jiān)督，確保施工安全。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《工程項目基本情況明細(xì)表》

二、《施工圖紙及技術(shù)資料清單》

三、《施工進度及質(zhì)量檢查記錄》

四、其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，在本次工程中承擔(dān)施工任務(wù)，乙方權(quán)利條款的設(shè)定旨在保障其