2024年度體育場館商鋪委托經(jīng)營管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場館商鋪委托經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及資質(zhì)1.2受托方名稱及資質(zhì)1.3體育場館商鋪的定義及范圍第二條委托經(jīng)營管理內(nèi)容2.1受托方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2受托方的經(jīng)營管理目標(biāo)2.3受托方對商鋪的日常管理職責(zé)第三條合同期限3.1委托期限的起止時間3.2合同續(xù)約條件及程序第四條經(jīng)營管理費(fèi)用4.1受托方應(yīng)支付的費(fèi)用4.2受托方有權(quán)收取的費(fèi)用4.3費(fèi)用支付的周期及方式第五條經(jīng)營收益分配5.1收益分配的原則5.2收益分配的比例5.3收益分配的周期及方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件及后果第七條違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.2受托方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诎藯l爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同失效后的處理事項第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用及解釋11.1合同適用的法律11.2合同條款的解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同的附件12.3合同的修訂歷史第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間和地點13.2合同簽署人的身份及授權(quán)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本和副本的分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及資質(zhì)委托方全稱為體育場館管理有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為，地址為市區(qū)路號，聯(lián)系電話為X。委托方擁有體育場館商鋪的合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。1.2受托方名稱及資質(zhì)受托方全稱為商業(yè)管理咨詢有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為，地址為市區(qū)路號，聯(lián)系電話為X。受托方具備相應(yīng)的商業(yè)經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，具備履行本合同的能力。1.3體育場館商鋪的定義及范圍體育場館商鋪指的是位于體育場館內(nèi)的所有商業(yè)經(jīng)營區(qū)域，包括商鋪、攤位、展示區(qū)等，具體范圍由委托方提供詳細(xì)列表并加蓋公章予以確認(rèn)。第二條委托經(jīng)營管理內(nèi)容2.1受托方提供的服務(wù)內(nèi)容受托方同意按照本合同的約定，對體育場館商鋪進(jìn)行全面的經(jīng)營管理，包括招商、營銷、品牌管理、顧客服務(wù)等，并確保商鋪的正常運(yùn)營和收益增長。2.2受托方的經(jīng)營管理目標(biāo)受托方需確保體育場館商鋪的年營業(yè)收入較上一年度增長不低于10%，并實現(xiàn)商鋪的品牌提升和顧客滿意度提高。2.3受托方對商鋪的日常管理職責(zé)受托方需負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作，包括但不限于店鋪租賃、店鋪經(jīng)營規(guī)范、店鋪服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、店鋪安全管理等，并確保商鋪的運(yùn)營秩序和顧客體驗。第三條合同期限3.1委托期限的起止時間本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同續(xù)約條件及程序如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個月書面提出續(xù)約意向，并按照原合同約定的條件進(jìn)行續(xù)約。第四條經(jīng)營管理費(fèi)用4.1受托方應(yīng)支付的費(fèi)用受托方需支付給委托方的經(jīng)營管理費(fèi)用為人民幣萬元整，按年度支付。4.2受托方有權(quán)收取的費(fèi)用受托方有權(quán)收取商鋪的租金、廣告費(fèi)、特許經(jīng)營費(fèi)等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和分配比例詳見附件。4.3費(fèi)用支付的周期及方式受托方應(yīng)在每個合同年度結(jié)束后的30天內(nèi)，將經(jīng)營管理費(fèi)用支付給委托方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由委托方提供。第五條經(jīng)營收益分配5.1收益分配的原則經(jīng)營收益分配應(yīng)按照雙方約定比例進(jìn)行，確保雙方的合法權(quán)益。5.2收益分配的比例受托方享有經(jīng)營收益的60%，委托方享有經(jīng)營收益的40%。5.3收益分配的周期及方式經(jīng)營收益分配按季度進(jìn)行，受托方在每個季度結(jié)束后15天內(nèi)，將應(yīng)分配的收益支付給委托方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由委托方提供。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及后果合同解除的條件和后果按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同失效后的處理事項合同失效后，受托方應(yīng)按照委托方的要求妥善處理商鋪內(nèi)的物品和文件，并將商鋪恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或失效后三年內(nèi)有效。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及解釋11.1合同適用的法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。11.2合同條款的解釋權(quán)歸屬本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2合同的附件本合同的附件包括：商鋪清單、經(jīng)營管理費(fèi)用明細(xì)、收益分配比例明細(xì)等。12.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂原始合同；（2）2024年6月1日，雙方簽訂合同修訂版。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間和地點本合同于2024年1月1日于市區(qū)路號簽署。13.2合同簽署人的身份及授權(quán)委托方授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理；受托方授權(quán)代表：，職務(wù)：董事長。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本和副本的分發(fā)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正本和副本均妥善保管于雙方指定的地點。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非本合同雙方當(dāng)事人，但與本合同履行有關(guān)聯(lián)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等，以及其他與本合同履行有關(guān)的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)技術(shù)支持需求、法律咨詢需求、金融服務(wù)需求等，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入時，有權(quán)按照約定獲得相關(guān)的費(fèi)用支付和服務(wù)保障。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保密合同履行過程中的相關(guān)信息。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入造成的損失因第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任的限制第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，但不得低于其收取的費(fèi)用。第五條第三方介入的合同管理5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充和修改第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的獨立性第三方介入行為獨立于甲乙雙方之外，第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件發(fā)生時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事宜。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密信息的范圍第三方對在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密信息的保密期限第三方對保密信息的保密義務(wù)自第三方介入?yún)f(xié)議簽署之日起生效，至合同終止或失效后兩年內(nèi)有效。9.3違反保密義務(wù)的后果第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條法律適用及解釋10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用的法律第三方介入?yún)f(xié)議的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入?yún)f(xié)議條款的解釋權(quán)歸屬第三方介入?yún)f(xié)議條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條其他條款11.1通知和送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付明細(xì)、賠償責(zé)任限額等。11.3第三方介入?yún)f(xié)議的修訂歷史第三方介入?yún)f(xié)議的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂原始第三方介入?yún)f(xié)議；（2）2024年6月1日，雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議修訂版。第十二條合同的簽署12.1合同簽署的時間和地點第三方介入?yún)f(xié)議于2024年1月1日于市區(qū)路號簽署。12.2合同簽署人的身份及授權(quán)甲乙雙方授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理；第三方授權(quán)代表：，職務(wù)：董事長。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本和副本的分發(fā)及保管第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。合同正本和副本均妥善保管于甲乙雙方指定的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪清單詳細(xì)列出體育場館商鋪的名稱、位置、面積、使用情況等信息。附件二：經(jīng)營管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出受托方應(yīng)支付給委托方的經(jīng)營管理費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、金額、支付時間等。附件三：收益分配比例明細(xì)詳細(xì)列出受托方和委托方的收益分配比例，以及收益分配的時間和方式。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、賠償責(zé)任限額等信息。附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此附件中列出，包括但不限于合同的修訂歷史、費(fèi)用的調(diào)整等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受托方未能按照約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營收益下降。2.受托方未能按照約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用，導(dǎo)致合同無法正常履行。3.受托方違反保密義務(wù)，泄露合同履行過程中的相關(guān)信息。4.受托方未經(jīng)委托方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.委托方未能按照約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無法正常履行合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違