第三版建設(shè)工程施工管理教材

全國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書（第三版）

2zl00000

建設(shè)工程施工治理

全國(guó)二級(jí)建造順執(zhí)業(yè)資格考試用書編寫委

員會(huì)Q編寫

中國(guó)建筑工業(yè)出版社

2Z101010施工治理

2Z101010施工方的項(xiàng)目治理

項(xiàng)目治理的核心任務(wù)是項(xiàng)目的目標(biāo)控制

2Z101011把握建設(shè)工程項(xiàng)目治理的類型

一、建設(shè)工程項(xiàng)目治理的概念

建設(shè)工程項(xiàng)目治理的內(nèi)涵是：自項(xiàng)目開始至項(xiàng)目完成，通過(guò)項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制，以使項(xiàng)目

的費(fèi)用目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

項(xiàng)目決策期治理工作的主要任務(wù)是確定項(xiàng)目的定義，而項(xiàng)目實(shí)施期治理的主要任務(wù)是通過(guò)治

理使項(xiàng)目的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn),

二、建設(shè)工程項(xiàng)目治理的類型

業(yè)主方的項(xiàng)目治理是治理的核心。

投資方、開發(fā)方和由咨詢公司提供的代表業(yè)主方利益的項(xiàng)目治理服務(wù)都屬于業(yè)主方的項(xiàng)目治

理。

建設(shè)項(xiàng)目總承包有多種形式，設(shè)計(jì)和施工任務(wù)綜合的承包，設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工任務(wù)綜合的

承包（簡(jiǎn)稱EPC承包）等，它們的項(xiàng)目治理都屬于建設(shè)項(xiàng)目總承包方的項(xiàng)目治理。P2

三、業(yè)主方項(xiàng)目治理的目標(biāo)和任務(wù)

業(yè)主方項(xiàng)目治理服務(wù)于業(yè)主的利益，其項(xiàng)目治理的目標(biāo)包括項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)

量目標(biāo)。

項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)之間既有矛盾的一面，也有統(tǒng)一的一面，他們之間的

關(guān)系是對(duì)立統(tǒng)一的關(guān)系。

建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期包括項(xiàng)目的決策階段、實(shí)施階段和使用階段。因此可以不單獨(dú)列

為招投標(biāo)階段。

項(xiàng)目的實(shí)施階段包括設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期。

業(yè)主方的項(xiàng)目治理工作涉及項(xiàng)目實(shí)施階段的全過(guò)程

安全治理；

投資治理；

進(jìn)度控制；

質(zhì)量控制；

合同治理；

信息治理；

組織和和諧；

其中安全治理是項(xiàng)目治理中的最重要的任務(wù)，P3

四、設(shè)計(jì)方項(xiàng)目治理的目標(biāo)和任務(wù)

設(shè)計(jì)方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方，其項(xiàng)目治理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和設(shè)計(jì)方本身的

利益。其項(xiàng)目治理的目標(biāo)包括設(shè)計(jì)的成本目標(biāo)、設(shè)計(jì)的進(jìn)度目標(biāo)和設(shè)計(jì)的質(zhì)量目標(biāo)，以及

項(xiàng)目的投資目標(biāo)

五、供貨方項(xiàng)目治理的目標(biāo)和任務(wù)

供貨方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方，其項(xiàng)目治理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和供貨方本身的

利益。其項(xiàng)目治理的目標(biāo)包括供貨方的成本目標(biāo)、供貨的進(jìn)度目標(biāo)和供貨的質(zhì)量目標(biāo)

六、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方項(xiàng)目治理的目標(biāo)和任務(wù)

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方，其項(xiàng)目治理主要服務(wù)于項(xiàng)目的利益和建

設(shè)項(xiàng)目總承包方本身的利益。其項(xiàng)目治理的目標(biāo)包括項(xiàng)目的總投資目標(biāo)和總承包方的成本目

標(biāo)、項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)和項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方項(xiàng)目治理工作涉及項(xiàng)目實(shí)施階段的全過(guò)程

2Z101012把握施工方項(xiàng)目治理的目標(biāo)和任務(wù)

施工方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方,其項(xiàng)目治理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和施工方本身的

利益。其項(xiàng)目治理的目標(biāo)包括施工的成本目標(biāo)，施工的進(jìn)度目標(biāo)和施工的質(zhì)量目標(biāo)。

施工方的項(xiàng)目治理工作主要在施工階段進(jìn)行，但它也涉及設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段，設(shè)計(jì)階段，動(dòng)用前

準(zhǔn)備階段和保修期。P4

一、施工方項(xiàng)目治理的任務(wù)

施工方是承擔(dān)施工任務(wù)的單位的總稱謂，他可能是施工總承包方，施工總承包治理方，分包

施工方，建設(shè)項(xiàng)目總承包的施工任務(wù)執(zhí)行方或僅僅提供施工勞務(wù)的參與方。

二、施工總承包方的治理任務(wù)

施工總承包方(GC,GeneralContractor)對(duì)所承包的建設(shè)工程承擔(dān)施工任務(wù)的執(zhí)行和組織的

總的責(zé)任，它的主要治理任務(wù)如下：

負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工安全、施工總進(jìn)度控制、施工質(zhì)量控制和施工的組織等。

控制施工的成本(這是施工總承包方內(nèi)部的治理任務(wù))

施工總承包方是工程施工的總執(zhí)行者和總組織者，它除了完成自己承擔(dān)的施工任務(wù)外，還負(fù)

責(zé)組織和指揮它自行分包施工單位和業(yè)主指定的分包施工單位的施工（業(yè)主指定的分包施工

單位有可能與業(yè)主單獨(dú)簽訂合同，也可能與施工總承包方簽約，不論采用何種合同模式，施

工總承包方應(yīng)負(fù)責(zé)組織和治理業(yè)主指定的分包施工單位的施工，這也是國(guó)際慣例），并為分

包施工單位提供和創(chuàng)造必要的施工條件。

負(fù)責(zé)施工資源的供應(yīng)組織。

代表施工方與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、工程監(jiān)理方等外部單位進(jìn)行必要的聯(lián)系和和諧等。

若采用施工總承包或施工總承包治理模式，分包方（不論是一樣的分包方，或由業(yè)主指定的

分包方）必須接受施工總承包方或施工總承包方的工作指令，服從其總體的項(xiàng)目治理。

三、施工總承包治理方的主要特點(diǎn)P6

一樣情形下，施工總承包治理方不承擔(dān)施工任務(wù)，它主要進(jìn)行施工的總體治理和和諧。如果

施工總承包治理方通過(guò)投標(biāo)（在平等條件下競(jìng)標(biāo)），獲得一部分施工任務(wù)，則它也可參與施

工。

一樣情形下，施工總承包治理方不與分包方和供貨方直接簽訂施工合同，這些合同都由業(yè)主

方直接簽訂。業(yè)主方也可能要求施工總承包治理方負(fù)責(zé)整個(gè)施工的招標(biāo)和發(fā)包工作。

不論是業(yè)主方選定的分包方，或經(jīng)業(yè)主方授權(quán)由施工總承包治理方選定的分包方，施工總承

包治理方都承擔(dān)對(duì)其的組織和治理責(zé)任。

施工總承包治理方和施工總承包方承擔(dān)相同的治理任務(wù)和責(zé)任，即負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工安全

控制、施工總進(jìn)度控制、施工質(zhì)量控制和施工的組織等。由業(yè)主方選定的分包方應(yīng)經(jīng)施工

總承包治理方的認(rèn)可，否則施工總承包治理方難以承擔(dān)對(duì)工程治理的總的責(zé)任。

負(fù)責(zé)組織和指揮分包施工單位的施工，并為分包施工單位提供和創(chuàng)造必要的施工條件。

與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、工程監(jiān)理方等外部單位進(jìn)行必要的聯(lián)系和和諧等。P6

四、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的特點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的主要意義其核心是通過(guò)設(shè)計(jì)與施工過(guò)程的組織集成，促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工

的緊密結(jié)合，以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增值的目的。

2Z101020施工治理的組織

一、系統(tǒng)的目標(biāo)和系統(tǒng)的組織的關(guān)系

影響一個(gè)系統(tǒng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的主要因素除了組織以外，還有以下兩種：

人的因素，它包括治理人員和生產(chǎn)人員的數(shù)量和質(zhì)量；

方法與工具，它包括治理的方法與工具以及生產(chǎn)的方法與工具。

二、系統(tǒng)的目標(biāo)和系統(tǒng)的組織的關(guān)系

系統(tǒng)的目標(biāo)決定了系統(tǒng)的組織，而組織是目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的決定性因素，這是組織論的一個(gè)

重要結(jié)論。

控制項(xiàng)目目標(biāo)的主要措施包括組織措施，治理措施，經(jīng)濟(jì)措施和技術(shù)措施，其中組織措施

是最重要的措施。

二、組織論和組織工具

組織論是一門學(xué)科，它主要研究系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)模式，組織分工和工作流程組織，它是與項(xiàng)

目治理學(xué)相關(guān)的一門非常重要的基礎(chǔ)理論學(xué)科。P7

組織結(jié)構(gòu)模式和組織分工都是一種相對(duì)靜態(tài)的組織關(guān)系。工作流程組織則可反映一個(gè)組織

系統(tǒng)中各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系，是一種動(dòng)態(tài)關(guān)系。

2Z101021把握項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析

一、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖

項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖是一個(gè)組織工具，它通過(guò)樹狀圖的方式對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)進(jìn)行逐層分解，以反映

組成該項(xiàng)目的所有工作任務(wù)。P8

二、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的編碼

項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的編碼依據(jù)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖和項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的編碼是編制上述其他編碼的基礎(chǔ)。

2Z101022把握施工治理的組織結(jié)構(gòu)

一、基本的組織結(jié)構(gòu)模式

組織結(jié)構(gòu)模式可用組織結(jié)構(gòu)圖來(lái)描述，組織結(jié)構(gòu)圖也是一個(gè)重要的組織工具，反映一個(gè)組織

系統(tǒng)中各組成部門之間的組織關(guān)系。

常用的組織結(jié)構(gòu)模式包括職能組織結(jié)構(gòu)、線性組織結(jié)構(gòu)和矩陣組織結(jié)構(gòu)。

在國(guó)際上，線性組織結(jié)構(gòu)模式是建設(shè)項(xiàng)目治理組織系統(tǒng)的一種常用模式。

矩陣組織結(jié)構(gòu)是一種較新型的組織結(jié)構(gòu)模式pl5

二、項(xiàng)目治理的組織結(jié)構(gòu)圖

項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖應(yīng)注意表達(dá)業(yè)主方以及項(xiàng)目的參與單位有關(guān)的各工作部門之間的組織關(guān)系。

P16

2Z101024熟悉施工治理的治理職能分工

治理是由多個(gè)環(huán)節(jié)組成的過(guò)程，即：提出問(wèn)題，籌劃，決策，執(zhí)行，檢查P19

2Z101025熟悉施工治理的工作流程組織

工作流程組織包括：治理工作流程組織，信息處理工作流程組織，物質(zhì)流程組織。P23

工作流程圖用圖的形式反映一個(gè)組織系統(tǒng)中各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系。它可用以描述工作流

程組織。工作流程圖是一個(gè)重要的組織工具。

2Z101030施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容和編制方法

2Z101031熟悉施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容

一、施工組織設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容

施工組織設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容：工程概況，施工部署及施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，施工平面圖，

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

二、施工組織設(shè)計(jì)的分類及其內(nèi)容

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制的廣度，深度和作用的不同，可分為：

施工組織總設(shè)計(jì)，

單位工程施工組織總設(shè)計(jì)；

分部工程施工組織設(shè)計(jì)。

施工組織設(shè)計(jì)是以整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目為對(duì)象而編制的。施工組織總設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容如下：

建設(shè)項(xiàng)目的工程概況，

施工部署及其核心工程的施工方案；

全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；

施工總進(jìn)度計(jì)劃；

各項(xiàng)資源需求量計(jì)劃；

全場(chǎng)性施工總平面圖設(shè)計(jì)。

單位工程施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容如下：

工程概況及施工特點(diǎn)分析；

施工方案的挑選；

單位工程施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；

單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃；

各項(xiàng)資源需求量計(jì)劃；

單位工程施工總平面圖設(shè)計(jì)；

技術(shù)組織措施，質(zhì)量保證措施和安全施工措施；

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（工期、資源消耗的均衡性、機(jī)械設(shè)備的利用程度等）P26

分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容：

分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)I也稱為分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)設(shè)計(jì)，或稱分部（分項(xiàng)）工

程施工設(shè)計(jì)］是針對(duì)某些特別重要的、技術(shù)復(fù)雜的，或采用新工藝、新技術(shù)施工的分部（分

項(xiàng)）工程，如深基礎(chǔ)、無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土、特大構(gòu)件的吊裝、大量土石方工程、定向爆破

工程等為對(duì)象編制的，其內(nèi)容具體、詳細(xì)，可操作性強(qiáng)，是直接指導(dǎo)分部（分項(xiàng)）工程施

工的依據(jù)。

分部工程施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容如下：

工程概況及施工特點(diǎn)分析；

法和施工機(jī)械的挑選；

分部工程的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；

分部工程的施工進(jìn)度計(jì)劃；

各項(xiàng)資源需求量計(jì)劃；

技術(shù)組織措施，質(zhì)量保證措施和安全施工措施；

作業(yè)區(qū)施工平面布置圖設(shè)計(jì)。P27

2Z101032熟悉施工組織設(shè)計(jì)的編制方法

施工組織總設(shè)計(jì)和單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)

施工組織總設(shè)計(jì)的編制依據(jù)主要包括：

計(jì)劃文件

設(shè)計(jì)文件

合同文件

建設(shè)地區(qū)基礎(chǔ)資料

有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和體會(huì)

類似建設(shè)工程項(xiàng)目的資料和體會(huì).P27

二、施工組織總設(shè)計(jì)的編制程序

施工組織總設(shè)計(jì)的編制通常采用如下程序：

收集和熟悉編制施工組織總設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料和圖紙，進(jìn)行項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件的調(diào)查研

究；

運(yùn)算主要工種工程的工程量；

確定施工的總體部署；

擬定施工方案；

編制施工總進(jìn)度計(jì)劃；

編制資源需求量計(jì)劃；

編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；

施工總平面圖設(shè)計(jì)；

運(yùn)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；P28

2Z101040建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制

2Z101041把握項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制方法

項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制是項(xiàng)目治理最基本的方法論

一、動(dòng)態(tài)控制原理

項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的工作程序如下：

目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的準(zhǔn)備工作，將對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行分解，以確定用于目標(biāo)控制的計(jì)劃值。

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制。

收集項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)際值；

定期進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較；

通過(guò)項(xiàng)目目標(biāo)的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較，如有偏差，則采取糾偏措施進(jìn)行糾偏；如有必要,

進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的調(diào)整。P28

二、項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的糾偏措施

項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的糾偏措施主要包括：

組織措施；

治理措施；

經(jīng)濟(jì)措施；

技術(shù)措施。

三、項(xiàng)目目標(biāo)的事前控制

項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的核心是，在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中定期地進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的計(jì)劃值和實(shí)際值的

比較，當(dāng)發(fā)覺(jué)項(xiàng)目目標(biāo)偏離時(shí)采取糾偏措施。為避免項(xiàng)目目標(biāo)偏離的發(fā)生，還應(yīng)重視事前的

主動(dòng)控制，即事前分析可能導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)偏離的各種影響因素，并針對(duì)這些影響因素采取有

效的預(yù)防措施。P29

2Z101042把握動(dòng)態(tài)控制方法在施工治理中的應(yīng)用

一、運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理控制施工進(jìn)度

進(jìn)度的控制周期應(yīng)視項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)而定，一樣的項(xiàng)目控制周期為一個(gè)月，對(duì)于重要的項(xiàng)

目，控制周期可定為一旬或一周等。

二、運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理控制施工成本

三、運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理控制施工質(zhì)量P31

2Z101050施工方項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)和責(zé)任

建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)治理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過(guò)渡的時(shí)間定為五年。

在全面實(shí)施建造師執(zhí)業(yè)資格制度后仍舊要堅(jiān)持落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理崗位是保

證工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全、工期的重要崗位。

建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理是指受企業(yè)法定代表人托付對(duì)工程項(xiàng)目就施工過(guò)程全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目

治理者，是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人。

項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)任命的一個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目治理班子的負(fù)責(zé)人，但它并不一定是（多數(shù)不是）一

個(gè)企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人。P32

他的任務(wù)僅限于主持項(xiàng)目治理工作，其主要任務(wù)是項(xiàng)目目標(biāo)的控制和組織和諧。

2Z101051把握施工方項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)

項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在企業(yè)法定代表人授權(quán)范疇內(nèi)，行使以下治理權(quán)力：

組織項(xiàng)目治理班子。

以企業(yè)法定代表人的代表身份處理與所承擔(dān)的工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系,受托簽署有關(guān)合同。

指揮工程項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，調(diào)配并治理進(jìn)入工程項(xiàng)目的人力、資金、物資、機(jī)械設(shè)

備等生產(chǎn)要素。

挑選施工作業(yè)隊(duì)伍。

進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)分配“

企業(yè)法定代表人授權(quán)的其他治理權(quán)力

項(xiàng)目經(jīng)理不僅要考慮項(xiàng)目的利益，還應(yīng)服從企業(yè)的整體利益。

項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)包括項(xiàng)目的行政治理和項(xiàng)目治理兩個(gè)方面。P33

2Z101052把握施工方項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任

一、項(xiàng)目治理目標(biāo)責(zé)任書

項(xiàng)目治理目標(biāo)責(zé)任書在項(xiàng)目實(shí)施之前，由法定代表人或其授權(quán)人與項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)商制定。

編制項(xiàng)目治理目標(biāo)責(zé)任書應(yīng)依據(jù)下列資料：

項(xiàng)目合同文件；

組織的治理制度；

項(xiàng)目治理規(guī)劃大綱；

組織的經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)P34

施工方項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任

項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工承擔(dān)全面治理的責(zé)任：工程項(xiàng)目施工應(yīng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)治理

系統(tǒng)，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

在國(guó)際上，由于項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)內(nèi)的一個(gè)工作崗位，項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任則由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)

企業(yè)治理的體制和機(jī)制，以及根據(jù)項(xiàng)目的具體情形而定。

項(xiàng)目經(jīng)理由于主觀原因，或由于工作失誤有可能承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2Z101060施工風(fēng)險(xiǎn)治理

2Z101061了解風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)量

一、風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)量的概念

風(fēng)險(xiǎn)指的是缺失的不確定性；

風(fēng)險(xiǎn)量指的是不確定的缺失程度和缺失發(fā)生的概率。P35

2Z101062了解建設(shè)工程施工風(fēng)險(xiǎn)的類型

建設(shè)工程施工風(fēng)險(xiǎn)的類型：

組織風(fēng)險(xiǎn)

經(jīng)濟(jì)與治理風(fēng)險(xiǎn)

工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；P36

2Z101063了解建設(shè)工程施工風(fēng)險(xiǎn)治理的任務(wù)和方法

一、風(fēng)險(xiǎn)治理

風(fēng)險(xiǎn)治理包括策劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、和諧和控制等方面的工作

二、施工風(fēng)險(xiǎn)治理的工作任務(wù)及工作流程

施工風(fēng)險(xiǎn)治理過(guò)程包括施工全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)和風(fēng)險(xiǎn)控制。

常用的風(fēng)險(xiǎn)計(jì)策包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，減輕，自留，轉(zhuǎn)移及其組合等策略。P37

2Z101070建設(shè)工程監(jiān)理

2Z10I071熟悉建設(shè)工程監(jiān)理的工作任務(wù)

我國(guó)推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的是：

確保工程建設(shè)質(zhì)量

提高工程建設(shè)水平

充分發(fā)揮投資效益

我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國(guó)際上業(yè)主方項(xiàng)目治理的范疇。

建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個(gè)特點(diǎn)：服務(wù)性，科學(xué)性，獨(dú)立性，公平性；P38

一、《建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》中的有關(guān)規(guī)定

“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律，法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代

表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任”

“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資栽的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)監(jiān)

理工程師簽字，建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進(jìn)

行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收”

“監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工

程實(shí)施監(jiān)理”

二、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例》中的有關(guān)規(guī)定

“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建

設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)

工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任

對(duì)于造成缺失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任

未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查的；

發(fā)覺(jué)安全事故隱患未及時(shí)要求施工單位整改或者暫時(shí)停止施工的；

施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告的；

未按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的；P39

2Z101072熟悉建設(shè)工程監(jiān)理的工作方法

實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將托付的工程監(jiān)理單位，監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面

通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)P41

工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建

筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求

的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。

一、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂托付監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單

位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主0

二、工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

對(duì)中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

三、旁站監(jiān)理

旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量

實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。

旁站監(jiān)理規(guī)定的房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混

凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材

防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱藏過(guò)程，混

凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。

施工企業(yè)在進(jìn)行施工前24小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是：

檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特別工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情形。

在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情形。

核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施

工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者托付具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，儲(chǔ)存旁站監(jiān)理原始資料。

凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工

序施工。

旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)覺(jué)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令

施工企業(yè)立刻整改；發(fā)覺(jué)施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或

者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。

P43

2Z102000施工成本控制

成本包括責(zé)任成本目標(biāo)和計(jì)劃成本目標(biāo)，他們的性質(zhì)和作用不同。前者反映組織對(duì)施工成本

目標(biāo)的要求，后者是前者的具體化。

2Z102010建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與運(yùn)算

2Z102011把握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)治理費(fèi)組成。

2Z102012把握直接工程費(fèi)得組成

直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中構(gòu)成工程實(shí)體所耗費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)，材料費(fèi)，施工機(jī)

械使用費(fèi)，

一、人工費(fèi)

人工費(fèi)包含以下內(nèi)容：

基本工資

工資性補(bǔ)貼

生產(chǎn)工人輔助工資

職工福利費(fèi)

生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)P44

二、材料費(fèi)

材料費(fèi)包含以下內(nèi)容：

材料原價(jià)

材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。

采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用；

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一樣鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。不包

括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞

性試驗(yàn)及其他特別要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

三、施工機(jī)械使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

2Z102013把握措施費(fèi)的組成

措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用,

一樣包括下列項(xiàng)目：

環(huán)境保護(hù)費(fèi)

文明施工費(fèi)

安全施工費(fèi)

暫時(shí)設(shè)施費(fèi)

夜間施工增加費(fèi)

二次搬運(yùn)費(fèi)

大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)

腳手架費(fèi)

已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

施工排水、降水費(fèi)

2Z102014把握間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的組成

間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)治理費(fèi)

一、規(guī)費(fèi)的內(nèi)容

規(guī)費(fèi)的內(nèi)容包括以下內(nèi)容：

工程排污費(fèi)

工程定額測(cè)定費(fèi)

社會(huì)保證費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

住房公積金

危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

二、規(guī)費(fèi)的運(yùn)算

規(guī)費(fèi)的運(yùn)算公式為：規(guī)費(fèi)=運(yùn)算基數(shù)*規(guī)費(fèi)費(fèi)率

規(guī)費(fèi)的運(yùn)算可以采用以“直接費(fèi)”，“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)“或”人工費(fèi)”為運(yùn)算基數(shù)。P49

三、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假

人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

四、利潤(rùn)

利潤(rùn)的運(yùn)算公式為：利潤(rùn)=運(yùn)算基數(shù)*利潤(rùn)率

運(yùn)算基數(shù)可采用：

以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)為運(yùn)算基數(shù)；

以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為運(yùn)算基數(shù)。

以人工費(fèi)為運(yùn)算基數(shù)。

五、稅金

營(yíng)業(yè)稅的運(yùn)算公式為：營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額*3%。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人

的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款。P51

城市保護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額的運(yùn)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額*適用稅率P52

2Z102015熟悉建筑安裝工程費(fèi)用運(yùn)算程序

根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)治理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價(jià)

的運(yùn)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。

一、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

綜合單價(jià)分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià),全費(fèi)用綜合單價(jià)其單價(jià)內(nèi)容包括直接工

程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。由于大多數(shù)情形下措施費(fèi)由投標(biāo)人單獨(dú)報(bào)價(jià)，而不

包括在綜合單價(jià)中，此時(shí)綜合單價(jià)僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。

如果綜合單價(jià)是部分費(fèi)用綜合單價(jià)，如綜合單價(jià)不包括措施費(fèi)，則綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程

量匯總后，還須加上措施費(fèi)才得到工程承發(fā)包價(jià)格。P54

2Z102016熟悉工程量清單計(jì)價(jià)

一、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采

用工程量清單計(jì)價(jià)；非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。P55

《計(jì)價(jià)規(guī)范》明確，工程量清單是建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)

費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明顯清單。工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措

施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。工程量清單是工程量清

單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、運(yùn)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同

價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。P56

二、工程量清單的作用

工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)

工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)

工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)

工程量清單是進(jìn)行工程索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證的依據(jù)

工程量清單是進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)整和竣工結(jié)算的依據(jù)

三、工程量清單編制的方法

分部分項(xiàng)工程量清單的內(nèi)容包括項(xiàng)目編碼，項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目特點(diǎn)，計(jì)量單位和工程量。

措施項(xiàng)目清單包括通用措施項(xiàng)目和專業(yè)工程的措施項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情形列項(xiàng)。

其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容一樣包括暫列金額：暫估價(jià)，含材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)；計(jì)日工

和總承包服務(wù)費(fèi)。

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的內(nèi)容，包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保證費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、

失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

稅金項(xiàng)目清單的內(nèi)容，包括營(yíng)業(yè)稅，城市保護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加。

四、工程量清單計(jì)價(jià)的方法

一樣而言，在工程量清單計(jì)價(jià)中，按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來(lái)分，工程量清單報(bào)價(jià)主要有三

種形式：工料單價(jià)法，綜合單價(jià)法，全費(fèi)用綜合單價(jià)法。P57

《計(jì)價(jià)規(guī)范》中采用的綜合單價(jià)為不完全費(fèi)用綜合單價(jià)

工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和利用工程量清單編制工程造價(jià)

兩個(gè)階段。

采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)，其他項(xiàng)目費(fèi)，規(guī)費(fèi)

和稅金組成。P58

分部分項(xiàng)工程費(fèi)運(yùn)算包括：

運(yùn)算施工方案工程量

人、料、機(jī)數(shù)量測(cè)算

市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià)

運(yùn)算清單項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià)

運(yùn)算綜合單價(jià)：一樣情形下，采用分?jǐn)偡ㄟ\(yùn)算分項(xiàng)工程中的治理費(fèi)和利潤(rùn)，即先運(yùn)算出工程

的全部治理費(fèi)和利潤(rùn)，然后再分?jǐn)偟焦こ塘壳鍐沃械拿總€(gè)分項(xiàng)工程上。P60

運(yùn)算分工分項(xiàng)工程費(fèi)

措施項(xiàng)目費(fèi)運(yùn)算

措施項(xiàng)目分為通用措施項(xiàng)目和專業(yè)工程的措施項(xiàng)目。

措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得

作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。P62

設(shè)計(jì)深度深、設(shè)計(jì)質(zhì)量高、已經(jīng)成熟的工程設(shè)計(jì)，一樣預(yù)留工程總造價(jià)的3%-5%。在初步

設(shè)計(jì)階段，工程設(shè)計(jì)不成熟的，一樣要預(yù)留工程總造價(jià)的約10%作為暫列金額。P62

一樣工程以人工計(jì)量為基礎(chǔ)，按人工消耗總量的1%取值。P63

2Z102020建設(shè)工程定額

2Z102021把握建設(shè)工程定額的分類

一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類

按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類：

人工定額，也稱勞動(dòng)定額，是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需

的人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

材料消耗定額，是指在合理和節(jié)省使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定

規(guī)格的材料、成品、半成品、和水、電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

施工機(jī)械臺(tái)班使用定額。是指施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)

間。

二、編制程序和用途分類

按編制程序和用途分類：施工定額是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程一工序，作為研究對(duì)象，屬于企

業(yè)定額的性質(zhì)。

施工定額是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)，定額子目最多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基

礎(chǔ)性定額。

施工定額是建筑安裝施工企業(yè)進(jìn)行施工組織、成本治理、經(jīng)濟(jì)核算和投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)，

屬于企業(yè)定額性質(zhì)。施工定額直接應(yīng)用于施工項(xiàng)目的施工治理，用來(lái)編制施工作業(yè)計(jì)劃、簽

發(fā)施工任務(wù)單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單，以及結(jié)算計(jì)件工資或計(jì)量獎(jiǎng)勵(lì)工資等。施工定額也是編制

預(yù)算定額的基礎(chǔ)。

預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額

為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要

依據(jù)，是編制單位估價(jià)表、確定工程造價(jià)、控制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)。

與施工定額不同，預(yù)算定額是社會(huì)性的，而施工定額則是企業(yè)性的。P65

概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象。

資估算指標(biāo)通常是以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為運(yùn)算對(duì)象編制確定的生產(chǎn)要素消

耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)已建工程或現(xiàn)有工程的價(jià)格數(shù)據(jù)和資料，經(jīng)分析，歸

納和整理編制而成的。P65

三、按編制單位和適用范疇分類

按編制單位和適用范疇分類：全國(guó)統(tǒng)一定額，行業(yè)定額，地區(qū)定額，企業(yè)定額。P66

四、按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類

按照投資的費(fèi)用性質(zhì)，可將建設(shè)工程定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝

工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。

2Z102022了解人工定額

一、人工定額的編制

必需消耗的工作時(shí)間，包括有效工作時(shí)間，休息和不可避免中斷時(shí)間

有效工作時(shí)間是從生產(chǎn)成效來(lái)看與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的時(shí)間消耗。包括基本工作時(shí)間、輔助

工作時(shí)間、準(zhǔn)備與終止工作時(shí)間。

不可避免的中斷時(shí)間是指由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所必需的時(shí)間

二、人工定額的形式

時(shí)間定額：時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。

三、人工定額的制定方法

常用的方法有四種：

技術(shù)測(cè)定法，施工過(guò)程中各工序采用采用測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法。

統(tǒng)計(jì)分析法，

比較類推法，

體會(huì)估量法。

2Z102023了解材料消耗定額

材料消耗定額的編制

編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操

作過(guò)程中的不可避免的廢料和損耗。

材料凈用量的確定，一樣有以下幾種方法：理論運(yùn)算法，測(cè)定法，圖紙運(yùn)算法，體會(huì)法。

材料消耗量運(yùn)算的公式如下：總消耗量=凈用量+耗損量=凈用量*（1+損耗率）P71

2Z102030施工成本治理與施工成本計(jì)劃

2Z102031把握施工成本治理的任務(wù)與措施

建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本由直接成本和間接成本所組成。間接成本包括治理人員工資、辦公費(fèi)、

差旅交通費(fèi)等。

一、施工成本治理的任務(wù)

施工成本治理的任務(wù)主要包括：施工成本猜測(cè)，施工成本計(jì)劃，施工成本控制，施工成本

核算，施工成本分析，施工成本考核。P74

施工成本猜測(cè)是施工項(xiàng)目成本決策與計(jì)劃的依據(jù)。

施工成本計(jì)劃應(yīng)滿足以下要求：

合同規(guī)定的項(xiàng)目質(zhì)量和工期要求；

組織對(duì)施工成本治理目標(biāo)的要求；

以經(jīng)濟(jì)合理的項(xiàng)目實(shí)施方案為基礎(chǔ)的要求；

有關(guān)定額及市場(chǎng)價(jià)格的要求。P75

施工成本控制：

建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目從投標(biāo)階段開始直至竣工驗(yàn)收的全過(guò)程,它是企業(yè)

全面成本治理的重要環(huán)節(jié)。

施工成本控制可分為事先控制，事中控制和事后控制。P76

施工成本核算

施工成本核算包括兩個(gè)基本環(huán)節(jié)：一是按照規(guī)定的成本開支范疇對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集和分配,

運(yùn)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額；二是根據(jù)成本核算對(duì)象，采用適當(dāng)?shù)姆椒ǎ\(yùn)算出該施工項(xiàng)

目的總成本和單位成本。

施工成本一樣以單位工程為成本核算對(duì)象。但也可以按照承包工程項(xiàng)目的規(guī)模、工期、結(jié)構(gòu)

類型、施工組織和施工現(xiàn)場(chǎng)等情形，結(jié)合成本治理要求，靈活劃分成本核算對(duì)象。P76

形象進(jìn)度，產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)，實(shí)際成本歸集三同步，即三者的取值范疇?wèi)?yīng)是一致的。

對(duì)竣工工程的成本核算，應(yīng)區(qū)分為竣工工程現(xiàn)場(chǎng)成本和竣工工程完全成本.

施工成本分析：

施工成本分析是在施工成本核算的基礎(chǔ)上，對(duì)成本的形成過(guò)程和影響成本升降的因素進(jìn)行分

析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑。包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。施工成本分析

貫穿于施工成本治理的全過(guò)程。

成本偏差的控制，分析是關(guān)鍵，糾偏是核心。成本偏差分為局部成本偏差和累計(jì)成本偏差。

P77

施工成本考核：

施工成本考核是衡量成本降低的實(shí)際成果，也是對(duì)成本指標(biāo)完成情形的總結(jié)和評(píng)判。P77

二、施工成本治理的措施

施工成本治理的措施可歸納為：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。P78

2Z102032把握施工成本計(jì)劃的類型

施工成本計(jì)劃的類型：

競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃，即工程項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段的估算成本計(jì)劃。這類成本計(jì)劃是以招

標(biāo)文件中的合同條件、投標(biāo)者須知、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單等為依據(jù)，以有關(guān)

價(jià)格條件說(shuō)明為基礎(chǔ)，結(jié)合調(diào)研和現(xiàn)場(chǎng)考察獲得的情形，根據(jù)本企業(yè)的工料消耗標(biāo)準(zhǔn)、水平、

價(jià)格資料和費(fèi)用指標(biāo)。對(duì)本企業(yè)完成招標(biāo)工程所需要支出的全部費(fèi)用的估算。

指導(dǎo)性成本計(jì)劃，即選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計(jì)劃，是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)。它是

以合同標(biāo)書為依據(jù)，按照企業(yè)的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)制定的設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃，且一樣情形下只是

確定責(zé)任總成本指標(biāo)。

實(shí)施性計(jì)劃成本。即項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的施工預(yù)算成本計(jì)劃，它以項(xiàng)目實(shí)施方案為依據(jù)，

落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)為出發(fā)點(diǎn)，采用企業(yè)的施工定額，通過(guò)施工預(yù)算的編制而形成的實(shí)施

性施工成本計(jì)劃。

施工預(yù)算和施工圖預(yù)算僅一字之差，但區(qū)別較大。

編制的依據(jù)不同，施工預(yù)算的編制以施工定額為主要依據(jù)，施工圖預(yù)算的編制以預(yù)算定額為

主要依據(jù)。

使用的范疇不同，

發(fā)揮的作用不同。P80

2Z102033把握施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)

施工成本計(jì)劃是施工項(xiàng)目成本控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是實(shí)現(xiàn)降低施工成本任務(wù)的指導(dǎo)性文

件。

2Z102034把握施工成本計(jì)劃的編制方法

施工成本計(jì)劃的編制以成本猜測(cè)為基礎(chǔ)，關(guān)鍵是確定目標(biāo)成本。

施工成本計(jì)劃的編制方式有：

按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃，

按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃，

按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃。P81

一、按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法

施工成本可以按成本組成分解為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)。

二、按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃的方法

在編制成本支出計(jì)劃時(shí)，要在項(xiàng)目總的方面考慮總的預(yù)備費(fèi)，也要在主要的分項(xiàng)工程中安排

適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見(jiàn)費(fèi)。

三、按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法

在編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)，應(yīng)在充分考慮進(jìn)度控制對(duì)項(xiàng)目劃分要求的同時(shí):還要考慮確定施工成本

支出計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目劃分的要求，做到二者兼顧。P82

在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃基礎(chǔ)上，可獲得項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的橫道圖。并在此基礎(chǔ)上編制成本計(jì)劃。其表示方

式有兩種：

是在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的成本計(jì)劃，

是利用時(shí)間…成本曲線（S曲線）表示。

因而S形曲線必然包絡(luò)在由全部工作都按最早開始時(shí)間開始和全部工作都按最遲必須開始

時(shí)間開始的曲線所組成的“香蕉圖”內(nèi)。P83

一樣而言，所有工作都按最遲開始時(shí)間開始，對(duì)節(jié)省資金貸款利息是有利的，但同時(shí)，也降

低了項(xiàng)目按期竣工的保證率，因此項(xiàng)目經(jīng)理必須合理的確定成本支出計(jì)劃，達(dá)到既節(jié)省成本

支出，又能控制項(xiàng)目工期的目的。

2Z102040施工成本控制與施工成本分析

2Z102041把握施工成本控制的依據(jù)

施工成本控制的依據(jù)：工程承包合同，施工成本計(jì)劃，進(jìn)度報(bào)告，工程變更。P86

除了上述幾種施工成本控制工作的主要依據(jù)以外，有關(guān)施工組織設(shè)計(jì)、分包合同等也都是施

工成本控制的依據(jù)。

2Z102042把握施工成本控制的步驟

施工成本控制的步驟：比較、分析、猜測(cè)、糾偏、檢查。

2Z102043把握施工成本控制的方法

一、施工成本的過(guò)程控制的方法

人工費(fèi)的控制實(shí)行“量?jī)r(jià)分離”的方法，將作業(yè)用工及零星用工按定額工日的一定比例綜合

確定用工數(shù)量與單價(jià)，通過(guò)勞動(dòng)合同進(jìn)行控制。

材料費(fèi)控制同樣按照“量?jī)r(jià)分離”原則：材料用量的控制，定額控制，指標(biāo)控制，計(jì)量控

制，包干措施。P87

材料價(jià)格的控制

從價(jià)值角度看，材料物資的價(jià)值，約占建筑安裝工程造價(jià)的60%-70%。

4.施工機(jī)械使用費(fèi)的控制

據(jù)某些工程實(shí)例統(tǒng)計(jì),高層建筑地面以上部分的總費(fèi)用中，垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用約占6%-10%o

二、贏得值（掙值）法

贏得值法的三個(gè)基本參數(shù)：已完工作預(yù)算費(fèi)用，計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用，已完工作實(shí)際費(fèi)用P88

贏得值法的四個(gè)評(píng)判指標(biāo)

費(fèi)用偏差CV,費(fèi)用偏差=已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）-已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）

進(jìn)度偏差SV,進(jìn)度偏差=已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）-計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）

費(fèi)用績(jī)效指標(biāo)CPI,

進(jìn)度績(jī)效指標(biāo)SPI

偏差分析的方法

偏差分析的方法常用的有橫道圖法，表格法和曲線法。

橫道圖法具有形象，直觀，一目了然等優(yōu)點(diǎn)，他能夠準(zhǔn)確表達(dá)出費(fèi)用的絕對(duì)偏差，而且能一

眼感受到偏差的嚴(yán)重性。但這種方法反映的信息量少，一樣在項(xiàng)目的較高治理層應(yīng)用。

表格法是進(jìn)行偏差分析最常用的一種方法。P90

在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，最理想的狀態(tài)是已完工作實(shí)際費(fèi)用，計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用，已完工作預(yù)算

費(fèi)用，三條曲線靠的很近，平穩(wěn)上升，表示項(xiàng)目按預(yù)定計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行。如果三條曲線離散度

不斷增加，則預(yù)示可能發(fā)生的關(guān)系到項(xiàng)目成敗的重大問(wèn)題。P93

2Z102044把握施工成本分析的方法

施工成本分析的依據(jù)

施工成本分析，就是根據(jù)會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計(jì)核算提供的資料。

會(huì)計(jì)核算

會(huì)計(jì)核算主要是價(jià)值核算。會(huì)計(jì)是對(duì)一定單位的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行計(jì)量、記錄、分析、和檢查,

做出猜測(cè)，參與決策，實(shí)行監(jiān)督，旨在實(shí)現(xiàn)最優(yōu)經(jīng)濟(jì)效益的一種治理活動(dòng)。

業(yè)務(wù)核算

業(yè)務(wù)核算是各業(yè)務(wù)部門根據(jù)業(yè)務(wù)工作的需要而建立的核算制度，它包括原始記錄和運(yùn)算登記

表。業(yè)務(wù)核算的范疇比會(huì)計(jì)，統(tǒng)計(jì)核算要廣，會(huì)計(jì)和統(tǒng)計(jì)核算一樣是對(duì)已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

進(jìn)行核算，業(yè)務(wù)核算，不但可以對(duì)已經(jīng)發(fā)生的，而且還可以對(duì)尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經(jīng)濟(jì)

活動(dòng)進(jìn)行核算。看是否可以做，是否有經(jīng)濟(jì)成效。

統(tǒng)計(jì)核算

統(tǒng)計(jì)核算是利用會(huì)計(jì)核算資料和業(yè)務(wù)核算資料，把企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)客觀現(xiàn)狀的大量數(shù)據(jù)，

按統(tǒng)計(jì)方法加以系統(tǒng)整理，表明其規(guī)律性。P65

施工成本分析的方法

成本分析的基本方法：

比較法，通常有以下形式：將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比；本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)

比；與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。

因素分析法，又稱連環(huán)置換法，這種方法可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。在進(jìn)行分

析時(shí)，第一要假定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個(gè)替換，

分別比較其運(yùn)算結(jié)果，以確定各個(gè)因素的變化對(duì)成本的影響程度P96

差額運(yùn)算法，是因素分析法的一種筒化形式，它利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來(lái)運(yùn)

算其對(duì)成本的影響程度。

比率法等。常用的比率法有以下幾種：

相關(guān)比率法。比率法可以將兩個(gè)性質(zhì)不同而又相關(guān)的指標(biāo)加以對(duì)比，求出比率，并以此來(lái)考

察經(jīng)營(yíng)成果的好壞。P97

構(gòu)成比率法。構(gòu)成比率法為尋求降低成本的途徑指明方向。就是將同類指標(biāo)不同時(shí)期的數(shù)

值進(jìn)行對(duì)比，求出比率，以分析該項(xiàng)指標(biāo)的發(fā)展方向和發(fā)展速度。

動(dòng)態(tài)比率法。動(dòng)態(tài)比率的運(yùn)算，通常采用基期指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法。P98

月（季）度成本分析的方法，通常有以下幾個(gè)方面：

通過(guò)實(shí)際成本與預(yù)算成本的對(duì)比，

通過(guò)實(shí)際成本與目標(biāo)成本的對(duì)比，

通過(guò)對(duì)各成本項(xiàng)目的成本分析P99

2Z102050建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算

2Z102051把握工程變更價(jià)款的確定方法

一、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》約定的工程變更價(jià)款的確定方法

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》約定的工程變更價(jià)款的確定方法如下：

合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。

合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方

確認(rèn)后執(zhí)行。P100

如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定

的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。

采用合同中工程量清單的單價(jià)或價(jià)格有幾種情形：一是直接套用，即從工程量清單上直接拿

來(lái)使用；二是間接套用，即依據(jù)工程量清單，通過(guò)換算后采用；三是部分套用，即依據(jù)工程

量清單，取其價(jià)格中的某一部分使用。

二、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程變更價(jià)款的確定方法

關(guān)于工程價(jià)款的調(diào)整，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有如下規(guī)定：

在發(fā)、承包雙方履行合同的過(guò)程中，當(dāng)國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策發(fā)生變化，國(guó)家建設(shè)

主管部門或其他授權(quán)的工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布工程造價(jià)調(diào)整文件、工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)

整。

若因施工中顯現(xiàn)施工圖紙(含設(shè)計(jì)變更)與工程量清單項(xiàng)目特點(diǎn)描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙

方應(yīng)按新的項(xiàng)目特點(diǎn)，及實(shí)際施工的項(xiàng)目特點(diǎn)重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

若因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因引起的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)

目時(shí)其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：

合同中己有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；

合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；

合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

若因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，需要增加新的分部分項(xiàng)工程量清

單項(xiàng)目，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，貝IJ:

原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；

原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情形，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)

發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

在合同履行過(guò)程中，若因非承包人原因引起的工程量增減與招標(biāo)文件中提供的工程量有偏差,

該偏差對(duì)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)產(chǎn)生影響，則是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整應(yīng)在合同

中約定。

當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有的綜

合單價(jià)；

當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1%時(shí)，

其綜合單價(jià)及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)均應(yīng)予以調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對(duì)增加的工程量或減少后

剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。P102

2Z102052把握索賠費(fèi)用的組成

一、索賠費(fèi)用的組成

索賠費(fèi)用的組成包括人工費(fèi)，材料費(fèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)，分包費(fèi)用，總部治理費(fèi)。P103

利息

在索賠款額的運(yùn)算中，經(jīng)常包括利息。具體的利率主要有這樣幾種規(guī)定：

按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利率；

按當(dāng)時(shí)的銀行透支利率；

按合同雙方協(xié)議的利率；

按中央銀行貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)。

在國(guó)際工程施工索賠中總部治理費(fèi)的運(yùn)算有以下幾種：

按照投標(biāo)書中總部治理費(fèi)的比例(3%-8%)運(yùn)算；

按照公司總部統(tǒng)一規(guī)定的治理費(fèi)比率運(yùn)算；

以工程延期的總天數(shù)為基礎(chǔ)，運(yùn)算總部治理費(fèi)的索賠額。

利潤(rùn)，一樣來(lái)說(shuō)，由于工程范疇的變更，文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤，業(yè)主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引

起的索賠，承包商可以列入利潤(rùn)。

二、索賠費(fèi)用的運(yùn)算方法

索賠費(fèi)用的運(yùn)算方法有：實(shí)際費(fèi)用法，總費(fèi)用法和修正的總費(fèi)用法。

實(shí)際費(fèi)用法是運(yùn)算工程索賠時(shí)最常用的一種方法。用實(shí)際費(fèi)用用法運(yùn)算時(shí)，在直接費(fèi)的額外

費(fèi)用部分的基礎(chǔ)上，再加上應(yīng)得的間接費(fèi)和利潤(rùn)，既是承包商應(yīng)得的索賠金額。

總費(fèi)用法就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后，重新運(yùn)算該工程的實(shí)際總費(fèi)用，實(shí)際總費(fèi)用減去投

標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算總費(fèi)用，即為索賠金額，P104

2Z102053把握建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算方法

建筑安裝工程費(fèi)用的主要結(jié)算方式

建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算可以根據(jù)不同情形采取多種方式

按月結(jié)算；

竣工后一次結(jié)算；

分段結(jié)算；

結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式P105

二、建筑安裝工程費(fèi)用的按月結(jié)算方式

工程預(yù)付款

在《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中，對(duì)有關(guān)工程預(yù)付款作了如下約定：“實(shí)行工程預(yù)付

款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定

的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付,

承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要

求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工」

工程預(yù)付款的扣款方法有以下幾種：

發(fā)包人和承包人通過(guò)洽商用合同的形式予以確定，可采用等比率或等額扣款的方式。

從未施工工程尚需主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)扣起。P106

工程進(jìn)度款的支付

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定：“在確定計(jì)量結(jié)

果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）J“發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支

付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍

不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)

明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起運(yùn)算應(yīng)對(duì)款的貸款利息。”

竣工結(jié)算

發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不能支付的。承包人可以與發(fā)包人協(xié)議

將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者

拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。P107

建筑安裝工程費(fèi)用的動(dòng)態(tài)結(jié)算

下面幾種常用的動(dòng)態(tài)結(jié)算辦法：

按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法；

按主材運(yùn)算價(jià)差；

竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法。

調(diào)值公式法：價(jià)格調(diào)整的運(yùn)算工作比較復(fù)雜，其程序如下：

確定運(yùn)算物價(jià)指數(shù)的品種，

要明確的兩個(gè)問(wèn)題：在合同價(jià)格條款中，應(yīng)寫明經(jīng)雙方商定的調(diào)整因素，二是考核的地點(diǎn)和

時(shí)點(diǎn)，這里要確定兩個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)格，即基準(zhǔn)日期的市場(chǎng)價(jià)格（基礎(chǔ)價(jià)格）和與特定付款證書有

關(guān)的期間最后一天的49天前的時(shí)點(diǎn)價(jià)格。這兩個(gè)時(shí)點(diǎn)就是運(yùn)算調(diào)值的依據(jù)。

建筑安裝工程費(fèi)用的價(jià)格調(diào)值公式。P108

2Z103000施工進(jìn)度控制

2Z103010建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的目標(biāo)和任務(wù)

2Z103011把握建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)

一、建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的內(nèi)涵

建設(shè)工程項(xiàng)目的總進(jìn)度目標(biāo)指的是整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)，它是在項(xiàng)目決策階段項(xiàng)目定義時(shí)

確定的，項(xiàng)目治理的主要任務(wù)是在項(xiàng)目的實(shí)施階段對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行控制。建設(shè)工程項(xiàng)目

總進(jìn)度目標(biāo)的控制是業(yè)主方項(xiàng)目治理的任務(wù)。Pill

建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的論證

大型建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的核心工作是通過(guò)編制總進(jìn)度綱要論證總進(jìn)度目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)

的可能性。P112

總進(jìn)度綱要的主要內(nèi)容包括：

項(xiàng)目實(shí)施的總體部署，

總進(jìn)度規(guī)劃，

各子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃，

確定里程碑事件的計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)，

總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的條件和應(yīng)采取的措施等。PH2

建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的工作步驟如下：

調(diào)查研究和收集資料，

進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析，

進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)分析，

確定項(xiàng)目的工作編碼，

編制各層的進(jìn)度計(jì)劃，

和諧各層進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系和編制總進(jìn)度計(jì)劃，

若所編制的總進(jìn)度計(jì)劃不符合項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)，則設(shè)法調(diào)整；

若經(jīng)過(guò)多次調(diào)整，進(jìn)度目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則報(bào)告項(xiàng)目決策者。P112

建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)

由于項(xiàng)目進(jìn)度控制不同的需要和不同的用途,業(yè)主方和項(xiàng)目各參與方可以編制多個(gè)不同的建

設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，如：

由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的不同計(jì)劃深度的進(jìn)度計(jì)劃組成的計(jì)劃系統(tǒng)；

由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的不同計(jì)劃功能的進(jìn)度計(jì)劃組成的計(jì)劃系統(tǒng)；

由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的不同項(xiàng)目參與方的進(jìn)度計(jì)劃組成的計(jì)劃系統(tǒng)；

由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的不同計(jì)劃周期的進(jìn)度計(jì)劃組成的計(jì)劃系統(tǒng)。

由不同深度的計(jì)劃構(gòu)成的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)包括：

總進(jìn)度規(guī)劃，

項(xiàng)目子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃；

項(xiàng)目子系統(tǒng)中的單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃等，

由不同功能的計(jì)劃構(gòu)成的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)包括：

控制性進(jìn)度規(guī)劃，

指導(dǎo)性進(jìn)度規(guī)劃；

實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃等PH2

2Z103012熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的任務(wù)

業(yè)主方進(jìn)度控制的任務(wù)是控制整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段的進(jìn)度，包括控制設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的工作進(jìn)

度、設(shè)計(jì)工作進(jìn)度、施工進(jìn)度、物資采購(gòu)工作進(jìn)度以及項(xiàng)目動(dòng)用前準(zhǔn)備階段的工作進(jìn)度。

2Z103020施工方進(jìn)度計(jì)劃的類型及其作用

2Z103021把握施工方進(jìn)度計(jì)劃的類型

施工方所編制的與施工進(jìn)度有關(guān)的計(jì)劃包括施工企業(yè)的施工生產(chǎn)計(jì)劃和建設(shè)工程項(xiàng)目施工

進(jìn)度計(jì)劃。P114

施工企業(yè)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，屬企業(yè)計(jì)劃的范疇。

建設(shè)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，屬工程項(xiàng)目治理的范疇。

建設(shè)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃若從計(jì)劃的功能區(qū)分，可分為控制性施工進(jìn)度計(jì)劃、指導(dǎo)性施工

進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃。

大型和特大型建設(shè)工程項(xiàng)目需要編制控制性施工進(jìn)度計(jì)劃，指導(dǎo)性性施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施

性施工進(jìn)度計(jì)劃，而小型建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)H編制兩個(gè)層次的計(jì)劃即可。P115

2Z103022熟悉控制性施工進(jìn)度計(jì)劃的作用

一個(gè)工程項(xiàng)目的施工總進(jìn)度規(guī)劃或施工總進(jìn)度計(jì)劃是工程項(xiàng)目的控制性施工進(jìn)度計(jì)劃。

控制性施工進(jìn)度計(jì)劃編制的主要目的是通過(guò)計(jì)劃的編制，作為進(jìn)度控制的依據(jù)。

控制性施工進(jìn)度計(jì)劃是整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)度控制的綱領(lǐng)性文件，是組織和指揮施工的依據(jù)。

2Z103023熟悉實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃的作用

項(xiàng)目施工的月度施工計(jì)劃和旬施工作業(yè)計(jì)劃是用于直接組織施工作業(yè)的計(jì)劃，它是實(shí)施性

施工進(jìn)度計(jì)劃。

2Z103030施工進(jìn)度計(jì)劃的編制方法

2Z103031把握橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的編制方法

橫道圖用于小型項(xiàng)目或大型項(xiàng)目子項(xiàng)目上，或用于運(yùn)算資源需求量、概要預(yù)示進(jìn)度，也可

用于其他計(jì)劃技術(shù)的表示結(jié)果。

橫道圖計(jì)劃表中的進(jìn)度線與時(shí)間坐標(biāo)相對(duì)立,這種表達(dá)方式較直觀，易看懂計(jì)劃編制的意圖。

橫道圖進(jìn)度計(jì)劃法也存在一些問(wèn)題。如：

工序之間的邏輯關(guān)系可以設(shè)法表達(dá)，但不易表達(dá)清楚；

適用于手工編制計(jì)劃；

沒(méi)有通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)度計(jì)劃時(shí)間參數(shù)運(yùn)算，不能確定計(jì)劃的關(guān)鍵工作，關(guān)鍵路線與時(shí)差；

計(jì)劃調(diào)整只能用手工方式進(jìn)行，其工作量較大；

難以適應(yīng)大的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)。P117

2Z103032把握工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的類型和應(yīng)用

一、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃按工作連續(xù)時(shí)間的特點(diǎn)劃分為：

肯定型問(wèn)題的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；

非肯定問(wèn)題的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；

隨機(jī)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等。P118

二、我國(guó)《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》舉薦常用的工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃類型包括：

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，

單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，

雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，

單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基本概念

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖是以箭線及其兩端節(jié)點(diǎn)的編號(hào)表示工作的網(wǎng)絡(luò)圖。

在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，為了正確的表達(dá)圖中工作之間的邏輯關(guān)系，往往需要應(yīng)用虛箭線。虛箭

線是實(shí)際工作中并不存在的一項(xiàng)虛設(shè)工作，故他們既不占用時(shí)間，也不消耗資源，一樣起著

工作之間的聯(lián)系，區(qū)分和斷路三個(gè)作用。PU9

網(wǎng)絡(luò)圖中有三個(gè)類型的節(jié)點(diǎn)：起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)；終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，中間節(jié)點(diǎn)，

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，節(jié)點(diǎn)應(yīng)用圓圈表示，并在圓圈內(nèi)編號(hào)。一項(xiàng)工作應(yīng)當(dāng)只有唯獨(dú)的一條箭線

和相應(yīng)的一對(duì)節(jié)點(diǎn)，且要求箭尾節(jié)點(diǎn)的編號(hào)小于其箭頭節(jié)點(diǎn)的編號(hào)。P120

網(wǎng)絡(luò)圖中工作之間相互制約或相互依靠的關(guān)系稱為邏輯關(guān)系，它包括工藝關(guān)系和組織關(guān)系，

在網(wǎng)絡(luò)中均應(yīng)表現(xiàn)為工作之間的先后順序。

（二）雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的繪圖規(guī)則

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖必須正確表達(dá)已定的邏輯關(guān)系。

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，嚴(yán)禁顯現(xiàn)循環(huán)回路。所謂循環(huán)回路是指從網(wǎng)絡(luò)圖中的某一個(gè)節(jié)電出發(fā)，順

著箭線方向又回到了原先出發(fā)點(diǎn)的線路。

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，在節(jié)點(diǎn)之間嚴(yán)禁顯現(xiàn)帶雙向箭頭或無(wú)箭頭的連線。

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，嚴(yán)禁顯現(xiàn)沒(méi)有箭頭節(jié)點(diǎn)或沒(méi)有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線；

當(dāng)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的某些節(jié)點(diǎn)有多條外向箭線或多條內(nèi)向箭線時(shí)，為使圖形簡(jiǎn)潔，可使用母線

法繪制。

繪制網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，箭線不宜交叉。當(dāng)交叉不可避免時(shí)，可用過(guò)橋法或指向法；

雙代號(hào)網(wǎng)路圖中應(yīng)只有一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，而其他所有節(jié)點(diǎn)均應(yīng)是中間節(jié)點(diǎn)。

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)條理清楚，布局合理。

（三）雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃參數(shù)的運(yùn)算

工期泛指完成任務(wù)所需要的時(shí)間，一樣有以下三種：

運(yùn)算工期，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)運(yùn)算出來(lái)的工期，用Tc表示；

要求工期，任務(wù)托付人所要求的工期，用Tr表示；

計(jì)劃工期，根據(jù)要求工期和運(yùn)算工期所確定的作為實(shí)施目標(biāo)的工期。用Tp表示。P122

網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作的六個(gè)時(shí)間參數(shù)。最早開始時(shí)間和最早完成時(shí)間的運(yùn)算，工作最早時(shí)間受

到緊前工作的約束，故其運(yùn)算順序應(yīng)從起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開始，順著箭線方向依次逐項(xiàng)運(yùn)算。接下來(lái)

的14個(gè)公式要熟記。

最早開始時(shí)間和最早完成時(shí)間的運(yùn)算

以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為開始節(jié)點(diǎn)的工作最早開始時(shí)間為零。如網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的編號(hào)為

1,則：ESi.j=O（i=l）

最早完成時(shí)間等于最早開始時(shí)間加上其連續(xù)時(shí)間。EFi.j=ESi.j+Di,j

最早開始時(shí)間等于各緊前工作的最早完成時(shí)間EFh.j的最大值。

ESi.j=max{EFh-j）或ESi.j=max{EFh-j+D；.j）

確定運(yùn)算工期Tc當(dāng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的編號(hào)為n時(shí)，運(yùn)算工期：Tc=max{EFi』}當(dāng)無(wú)要

求工期的限制時(shí)，取計(jì)劃工期等于運(yùn)算工期，即取Tp=Tc

最遲開始時(shí)間和最遲完成時(shí)間的運(yùn)算以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)（j=n）為箭頭節(jié)點(diǎn)的工作的

最遲完成時(shí)間等于計(jì)劃工期，即：LFin=Tp

最遲開始時(shí)間等于最遲完成時(shí)間減去其連續(xù)時(shí)間：LSifLFhj-Di.j

最遲完成時(shí)間等于各緊后工作的最遲開始時(shí)間LSj.k的最小值。LFi『min{LS『k}或

LFi.j=min{LFj.k-Dj.k)

運(yùn)算工作總時(shí)差等于其最遲開始時(shí)間減去最早開始時(shí)間，或等于最遲完成時(shí)間減去最早完成

時(shí)間，即：TFi.j=LSi.j-ESi.jTFi^LFi-j-EFi.j

運(yùn)算工作自由時(shí)差，當(dāng)工作i-j有緊后工作i-k時(shí)，其自由時(shí)差應(yīng)為：FFi.rESj-k-EFi-j或

FFi^ESj-k-ESi-j-Di-j當(dāng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)(j-n)為箭頭節(jié)點(diǎn)的工作，其自由時(shí)差FFi.n

應(yīng)按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)劃工期TP確定，即：FFi.n=To-EFi.n

單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖是以節(jié)點(diǎn)及其編號(hào)表示工作，以箭頭表示工作之間邏輯關(guān)系的網(wǎng)絡(luò)圖

單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖與雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖相比，具有以下特點(diǎn)：

工作之間的邏輯關(guān)系容易表達(dá)，且不用虛箭線，故繪圖較簡(jiǎn)單；

網(wǎng)絡(luò)圖便于檢查和修改；

由于工作連續(xù)時(shí)間表示在節(jié)點(diǎn)之中，沒(méi)有長(zhǎng)度，故不夠形象直觀；

表示工作之間邏輯關(guān)系的箭線可能產(chǎn)生較多的縱橫交叉現(xiàn)象。

單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中只應(yīng)有一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。P128

四、雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃是以時(shí)間坐標(biāo)為尺度編制的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中應(yīng)以箭線表示工

作，以虛箭線標(biāo)志虛工作，以波形線表示工作的自由時(shí)差。

雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃是以水平時(shí)間坐標(biāo)為尺度編制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，其主要特點(diǎn)如下：

時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃兼有網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與橫道計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)，它能夠清楚地表明計(jì)劃的時(shí)間進(jìn)程，使用方

便；

時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃能在圖上之間顯示出各項(xiàng)工作的開始與完成時(shí)間，工作的自由時(shí)差及關(guān)鍵線路;

在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中可以統(tǒng)計(jì)每一個(gè)單位時(shí)間對(duì)資源的需要量，以便進(jìn)行資源優(yōu)化和調(diào)整。

雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的一樣規(guī)定：

時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中所有符號(hào)在時(shí)間坐標(biāo)上的水平投影位置，都必須與其時(shí)間參數(shù)相對(duì)應(yīng)，節(jié)

點(diǎn)中心必須對(duì)準(zhǔn)相應(yīng)的時(shí)標(biāo)位置。

時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中虛工作必須以垂直方向的虛箭線表示，有自由時(shí)差時(shí)加波形線表示。

時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃宜按各個(gè)工作的最早開始時(shí)間編制。P131

2Z103033把握關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線的概念

關(guān)鍵工作指的是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時(shí)差最小的工作。當(dāng)計(jì)劃工期等于運(yùn)算工期時(shí)，總時(shí)差為零

的工作就是關(guān)鍵工作。當(dāng)運(yùn)算工期不能滿足要求工期時(shí)，可通過(guò)壓縮關(guān)鍵工作的連續(xù)時(shí)間以

滿足工期要求。

在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵路線是總的工作連續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的路線

在挑選縮短連續(xù)時(shí)間的關(guān)鍵工作時(shí)，宜考慮下述因素：

縮短連續(xù)時(shí)間對(duì)質(zhì)量和安全影響不大的工作。

有充足備用資源的工作。

縮短連續(xù)時(shí)間所需增加的費(fèi)用最少的工作等。P133

2Z103040施工方進(jìn)度控制的任務(wù)和措施

2Z103041把握施工方進(jìn)度控制的任務(wù)

施工方進(jìn)度控制的主要工作環(huán)節(jié)包括：

編制施工進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)的自由需求計(jì)劃;

組織施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施；

施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整。

施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查的內(nèi)容包括：

檢查工程量的完成情形；

檢查工作時(shí)間的執(zhí)行情形；

檢查資源使用及與進(jìn)度保證的情形；

前一次進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查提出問(wèn)題的整改情形。

施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整應(yīng)包括下列內(nèi)容：

工程量的調(diào)整；

工作起止時(shí)間的調(diào)整；

工作關(guān)系的調(diào)整，

資源提供條件的調(diào)整，

必要目標(biāo)的調(diào)整。P134

2Z103042把握施工方極度控制的措施

施工方進(jìn)度控制的措施主要包括組織措施，治理措施，經(jīng)濟(jì)措施和技術(shù)措施。P134

一、施工方進(jìn)度控制的治理措施

施工方進(jìn)度控制在治理觀念方面存在的主要問(wèn)題是：

缺乏進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的觀念；

缺乏動(dòng)態(tài)控制的觀念；

缺乏進(jìn)度計(jì)劃多方案比較和選優(yōu)的觀念。

施工方進(jìn)度控制的治理措施涉及治理的思想、治理的方法、治理的手段、承發(fā)包模式、合

同治理和風(fēng)險(xiǎn)治理等。

常見(jiàn)的影響工程進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)，如：組織風(fēng)險(xiǎn)；治理風(fēng)險(xiǎn)；合同風(fēng)險(xiǎn)；資源（人力、物力和

財(cái)力）風(fēng)險(xiǎn)；技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。

二、施工方進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施

施工進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施涉及工程資金需求計(jì)劃和加快施工進(jìn)度的經(jīng)濟(jì)鼓勵(lì)措施等。

三、施工方進(jìn)度控制的技術(shù)措施

施工進(jìn)度控制的技術(shù)措施涉及對(duì)實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度目標(biāo)有利的設(shè)計(jì)技術(shù)和施工技術(shù)的選用。

2Z104000施工質(zhì)量控制

2Z104010施工質(zhì)量治理和質(zhì)量控制的基礎(chǔ)知識(shí)

2Z104011把握施工質(zhì)量治理和質(zhì)量控制的概念和特點(diǎn)

一、施工質(zhì)量治理和質(zhì)量控制的基本概念

質(zhì)量的關(guān)注點(diǎn)是一組固有特性，而不是賦予的特性。

質(zhì)量的要求是動(dòng)態(tài)的、發(fā)展的和相對(duì)的。

質(zhì)量特性主要體現(xiàn)在由施工形式的建筑工程的適用性、安全性、耐久性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性

及與環(huán)境的和諧性等六個(gè)方面。

質(zhì)量治理的定義是：在質(zhì)量方面指揮和控制組織的和諧的活動(dòng)。

與質(zhì)量有關(guān)的活動(dòng)，通常包括質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)的建立、質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保

證和質(zhì)量改進(jìn)等。

二、施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)

工程項(xiàng)目的工程特點(diǎn)和施工生產(chǎn)的特點(diǎn)：

施工的一次性，

工程的固定性和施工生產(chǎn)的流動(dòng)性，

產(chǎn)品的單件性，

工程體型龐大，

生產(chǎn)的預(yù)約性。P138

施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)：

控制因素多；

控制難度大；

過(guò)程控制要求高；

終檢局限大。P138

2Z104012把握施工質(zhì)量的影響因素

施工質(zhì)量的影響因素主要有“人、材料、機(jī)械、方法及環(huán)境”等五大方面。

施工方法包括施工技術(shù)方案、施工工藝、工法和施工技術(shù)措施等。

環(huán)境的因素主要包括現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境因素、施工質(zhì)量治理環(huán)境因素和施工作業(yè)環(huán)境因素。

2Z104020施工質(zhì)量治理體系的建立和運(yùn)行

2Z104021把握施工質(zhì)量保證體系的建立和運(yùn)行

一、質(zhì)量保證體系的概念

質(zhì)量保證體系是企業(yè)內(nèi)部的一種治理手段，在合同環(huán)境中，質(zhì)量保證體系是施工單位取得建

設(shè)單位信任的手段。

二、施工質(zhì)量保證體系的內(nèi)容

施工質(zhì)量保證體系的內(nèi)容：

項(xiàng)目施工質(zhì)量目標(biāo)，

項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃。

思想保證體系，

組織保證體系，

工作保證體系。主要明確工作任務(wù)和建立工作制度，要落實(shí)在以下三個(gè)階段：

施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制；

施工階段的質(zhì)量控制；

竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。

三、施工質(zhì)量保證體系的運(yùn)行

施工質(zhì)量保證體系的運(yùn)行：計(jì)