2024年度廈門(mén)同安區(qū)林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同2篇_第1頁(yè)
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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門(mén)同安區(qū)林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同1本合同目錄一覽第一條林地位置與面積1.1林地具體位置1.2林地面積第二條林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍2.1流轉(zhuǎn)范圍界定2.2流轉(zhuǎn)期限第三條流轉(zhuǎn)條件3.1林地現(xiàn)狀要求3.2流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)第四條流轉(zhuǎn)價(jià)格與支付方式4.1流轉(zhuǎn)價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間第五條管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任分配5.2維護(hù)義務(wù)履行第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)變更6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)變更條件6.2變更程序及手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間及地點(diǎn)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件及后續(xù)處理第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序及手續(xù)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)第十二條雙方聲明與承諾12.1雙方合法身份及權(quán)利12.2雙方誠(chéng)信履行合同義務(wù)第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的生效條件第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章要求14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量分配第一部分:合同如下:第一條林地位置與面積1.1林地具體位置本合同所指林地位于廈門(mén)市同安區(qū)(具體地塊以附件1《林地位置示意圖》為準(zhǔn)),東至路,南至河,西至山脈,北至村莊。1.2林地面積林地總面積為平方米(具體面積以附件2《林地面積統(tǒng)計(jì)表》為準(zhǔn)),包括平方米的商品林和平方米的生態(tài)林。第二條林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍2.1流轉(zhuǎn)范圍界定林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍包括但不限于:林地種植、養(yǎng)護(hù)、經(jīng)營(yíng)、利用等權(quán)利。具體流轉(zhuǎn)范圍以附件3《林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2流轉(zhuǎn)期限林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三條流轉(zhuǎn)條件3.1林地現(xiàn)狀要求林地現(xiàn)狀應(yīng)符合我國(guó)林業(yè)法律法規(guī)及相關(guān)政策要求,具備種植、養(yǎng)護(hù)、經(jīng)營(yíng)、利用的條件。3.2流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律法規(guī),履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四條流轉(zhuǎn)價(jià)格與支付方式4.1流轉(zhuǎn)價(jià)格林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣元/平方米·年,總價(jià)為元(大寫(xiě):人民幣元整)。4.2支付方式及時(shí)間流轉(zhuǎn)價(jià)款分年度支付,每年支付一次。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,支付時(shí)間為每年合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)。第五條管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任分配林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后,受讓人負(fù)責(zé)林地的日常管理與維護(hù)工作。5.2維護(hù)義務(wù)履行受讓人應(yīng)按照我國(guó)林業(yè)法律法規(guī)及相關(guān)政策,做好林地的種植、養(yǎng)護(hù)、保護(hù)、利用等工作,確保林地資源的安全、生態(tài)效益的發(fā)揮。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)變更6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)變更條件林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期間,如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整,可能導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)權(quán)變更的,雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)政策執(zhí)行。6.2變更程序及手續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)變更時(shí),雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。變更協(xié)議應(yīng)報(bào)林業(yè)部門(mén)備案。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向林地所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。9.3合同終止條件及后續(xù)處理合同終止條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)因國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;(3)一方違約,嚴(yán)重影響到合同的履行;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相支付對(duì)方因合同終止所造成的損失。第十條合同的解除10.1解除條件合同解除條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)一方違約,嚴(yán)重影響到合同的履行;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序及手續(xù)合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下:(1)雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù);(2)受讓人符合國(guó)家法律法規(guī)政策規(guī)定的條件;(3)轉(zhuǎn)讓不影響合同的履行。11.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。第十二條雙方聲明與承諾12.1雙方合法身份及權(quán)利雙方聲明:(1)雙方均為具有獨(dú)立法人資格的單位或具有完全民事行為能力的自然人;(2)雙方簽訂本合同是基于真實(shí)、有效的意思表示;(3)雙方有權(quán)簽訂并履行本合同,且不受任何第三方的影響或干預(yù)。12.2雙方誠(chéng)信履行合同義務(wù)雙方承諾:(1)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù);(2)遵守國(guó)家法律法規(guī)政策,保護(hù)林地資源,維護(hù)林地生態(tài)環(huán)境;(3)履行合同過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)合法途徑解決,不影響合同的履行。第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于:(1)林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的具體操作細(xì)則;(2)林地經(jīng)營(yíng)、管理、利用的具體要求;(3)林地保護(hù)、修復(fù)、更新、改造的措施;(4)林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期間的其他特殊事項(xiàng)。13.2附加條款的生效條件附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面附加協(xié)議。附加協(xié)議經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章要求本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同文本上簽字(或蓋章),并加蓋公章。14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量分配雙方簽字蓋章后的合同副本數(shù)量分配如下:(1)甲方保留一份;(2)乙方保留一份;(3)其他副本如需留存,由雙方協(xié)商確定。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于:中介服務(wù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,確保其具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后,如需第三方提供服務(wù)時(shí)。2.3第三方介入流程第三方介入流程應(yīng)包括:雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)、簽訂第三方服務(wù)合同、第三方履行服務(wù)職責(zé)、第三方服務(wù)成果交付等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求,提供專(zhuān)業(yè)、高效、公正的服務(wù),并對(duì)其服務(wù)成果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用,并對(duì)其提供的服務(wù)成果享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、范圍、時(shí)間等因素,由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定,并在第三方服務(wù)合同中明確。第五條第三方服務(wù)成果交付5.1成果交付時(shí)間第三方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲乙雙方交付服務(wù)成果。5.2成果驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方交付的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。5.3成果保管甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)成果予以妥善保管,防止泄露、丟失或損壞。第六條第三方違約處理6.1違約行為界定第三方如出現(xiàn)違約行為,應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于:賠償損失、支付違約金、承擔(dān)繼續(xù)履行等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同,第三方并非本合同當(dāng)事人。7.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同及第三方服務(wù)合同中明確。如無(wú)明確約定,第三方應(yīng)對(duì)其違約行為導(dǎo)致甲乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入對(duì)合同履行影響8.1第三方介入不影響本合同的效力及履行。8.2第三方介入事項(xiàng)在本合同范圍內(nèi)的,甲乙雙方應(yīng)予以配合和支持。8.3第三方介入事項(xiàng)超出本合同范圍的,甲乙雙方有權(quán)不接受,并有權(quán)要求第三方停止相關(guān)行為。第九條第三方介入合同的解除和終止9.1第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致辦理。9.2第三方介入合同的終止第三方介入合同的終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第十條第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。10.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照合同約定或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致辦理。第十一條第三方介入合同的簽字蓋章11.1簽字蓋章要求第三方介入合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同文本上簽字(或蓋章),并加蓋公章。11.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量分配簽字蓋章后的第三方介入合同副本數(shù)量分配如下:(1)甲方保留一份;(2)乙方保留一份;(3)第三方保留一份;(4)其他副本如需留存,由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條合同的繼續(xù)履行與第三方介入12.1合同繼續(xù)履行本合同繼續(xù)履行過(guò)程中,如涉及第三方介入事項(xiàng),甲乙雙方應(yīng)按照本附加說(shuō)明條款執(zhí)行。12.2第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。第十三條違約責(zé)任及第三方介入13.1違約責(zé)任甲乙雙方如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方介入違約責(zé)任第三方如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照第三方服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決及第三方介入14.1爭(zhēng)議解決本合同及第三方服務(wù)合同第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:《林地位置示意圖》詳細(xì)描述:本附件為林地的具體位置示意圖,標(biāo)明林地的四至邊界,以及與周邊地理環(huán)境的關(guān)系。附件2:《林地面積統(tǒng)計(jì)表》詳細(xì)描述:本附件詳細(xì)記錄林地的總面積,包括商品林和生態(tài)林的面積。附件3:《林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍明細(xì)表》詳細(xì)描述:本附件詳細(xì)列出林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍,包括林地種植、養(yǎng)護(hù)、經(jīng)營(yíng)、利用等權(quán)利。附件4:《第三方服務(wù)合同模板》詳細(xì)描述:本附件為第三方服務(wù)合同的模板,用于明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。附件5:《林地保護(hù)、修復(fù)、更新、改造措施清單》詳細(xì)描述:本附件列出林地保護(hù)、修復(fù)、更新、改造的措施,以及實(shí)施的時(shí)間表和責(zé)任人。附件6:《林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期間其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明》詳細(xì)描述:本附件說(shuō)明林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期間可能發(fā)生的特殊事項(xiàng),以及處理這些事項(xiàng)的程序和規(guī)則。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍的變更未按照約定辦理。2.林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格的支付未按時(shí)完成。3.林地管理與維護(hù)責(zé)任未履行或履行不當(dāng)。4.第三方服務(wù)合同的解除或終止未按照約定辦理。5.第三方服務(wù)成果的交付不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:若甲方未按照約定支付林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為未支付金額的1%。全文完。2024年度廈門(mén)同安區(qū)林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同2本合同目錄一覽第一條林地位置與面積1.1林地位置1.2林地面積第二條林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍2.1流轉(zhuǎn)范圍2.2流轉(zhuǎn)期限第三條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條合同的履行5.1甲方交付林地5.2乙方支付流轉(zhuǎn)價(jià)格第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1附加條款11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件14.1林地使用權(quán)證14.2其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條林地位置與面積1.1林地位置甲方擁有的林地位于廈門(mén)市同安區(qū),具體地理位置為(詳細(xì)地址),占地面積為(具體面積),四至界限如下:1.2林地面積林地總面積為(具體面積),地籍編號(hào)為(地籍編號(hào)),土地用途為林地,土地性質(zhì)為國(guó)有林地,林地權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第二條林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍2.1流轉(zhuǎn)范圍甲方同意將上述林地的使用權(quán)完整且無(wú)條件地流轉(zhuǎn)給乙方,乙方獲得林地使用權(quán)后,有權(quán)依法使用、收益和處置該林地。2.2流轉(zhuǎn)期限林地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)期限為(具體年數(shù))年,自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價(jià)格林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)金額)(小寫(xiě)金額),即(單價(jià))元/畝·年。3.2支付方式乙方采取分期付款方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)格,具體支付方式如下:(1)合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付首期流轉(zhuǎn)價(jià)格的(百分比);(2)自合同簽訂之日起一年內(nèi),乙方支付剩余流轉(zhuǎn)價(jià)格的(百分比);(3)每年末,乙方按照上述單價(jià)支付下一年度的林地使用權(quán)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)格。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)保證林地權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛;(2)按照本合同約定,按時(shí)將林地交付給乙方使用;(3)在合同有效期內(nèi),不得干涉乙方的正常使用、收益和處置林地的權(quán)利;(4)如因林地權(quán)屬發(fā)生變更,應(yīng)提前通知乙方,并依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)按照本合同約定支付林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格;(2)合理使用林地,不得擅自改變林地用途,不得損害林地資源;(3)合同期滿后,按照甲方要求恢復(fù)林地原狀,并將林地使用權(quán)無(wú)償歸還甲方;(4)如乙方需將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)提前通知甲方,并征得甲方同意。第五條合同的履行5.1甲方交付林地甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi),將林地交付給乙方使用。5.2乙方支付流轉(zhuǎn)價(jià)格乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間,及時(shí)支付林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格。第六條合同的變更與終止6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2終止條件(1)合同期滿,雙方未續(xù)簽;(2)一方違反合同規(guī)定,嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益,對(duì)方有權(quán)解除合同;(3)因法律法規(guī)變化,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任,具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任,具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。本部分內(nèi)容為林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同的核心條款,雙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解,并嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。如在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同履行過(guò)程中所發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸,該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整,但不影響其他條款的執(zhí)行。第十一條其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂附加條款,附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3終止條件(1)合同期滿,雙方未續(xù)簽;(2)一方違反合同規(guī)定,嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益,對(duì)方有權(quán)解除合同;(3)因法律法規(guī)變化,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章,以證明甲方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章,以證明乙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十四條附件14.1林地使用權(quán)證甲方應(yīng)將林地使用權(quán)證作為附件,隨本合同一并提交給乙方。14.2其他相關(guān)文件與本合同有關(guān)的其它文件和資料,包括但不限于林地現(xiàn)狀圖片、林地權(quán)屬證明、法律法規(guī)文件等,甲方應(yīng)一并提供給乙方。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方,是指除甲方和乙方之外,與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),并按照約定履行其職責(zé)。若第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的協(xié)助方,負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助談判等。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)林地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保流轉(zhuǎn)行為的合法性。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方的行為進(jìn)行審查,并對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰。2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入金融服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供融資、支付、結(jié)算等金融服務(wù)。金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證金融服務(wù)的合法、合規(guī)、安全。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定,履行其職責(zé),并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外,第三方對(duì)其在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害,承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第四條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有監(jiān)督、檢查的權(quán)利,并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定,履行其義務(wù),并配合第三方的工作。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé),導(dǎo)致甲方或乙方損失的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方糾紛解決第三方與其他方發(fā)生糾紛的,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方退出6.1第三方退出第三方可以書(shū)面形式通知甲方和乙方解除合同關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的退出權(quán)利,并按照本合同的規(guī)定處理后續(xù)事宜。6.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后,對(duì)退出前的行為仍承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條附加條款7.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確選定的第三方,并確保第三方的合法性、合規(guī)性。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定,支付第三方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.3第三方資料提供第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)說(shuō)明等資料,以證明其合法性和服務(wù)能力。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件本附加條款與主合同具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2變更條件本附加條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3終止條件(1)第三方退出;(2)雙方協(xié)商一致解除;(3)法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第二部分:第三方介入后的修正共計(jì)1500字,詳細(xì)約定了第三方介入本合同后的相關(guān)條款,包括第三方的定義、責(zé)任、義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等方面,以保證合同的合法性、合規(guī)性和公平性。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列

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