2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容概述1.1房地產(chǎn)信息收集與提供1.2房地產(chǎn)市場分析與咨詢1.3房源與客源的尋找與匹配1.4房地產(chǎn)交易流程協(xié)助與辦理1.5房地產(chǎn)交易合同的簽訂與監(jiān)督1.6交易后的售后服務(wù)第二條服務(wù)范圍2.1房源范圍：包括出售、出租的房地產(chǎn)項目2.2客源范圍：包括購買、租賃房地產(chǎn)的需求方第三條服務(wù)期限3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費的計算方式4.2服務(wù)費的支付時間與方式第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)5.2客戶的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第七條違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任7.2客戶的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂程序11.2合同的生效條件第十二條合同的續(xù)簽12.1合同續(xù)簽的條件與程序第十三條特殊情況的處理13.1特殊情況的發(fā)生及處理方式第十四條其他約定14.1雙方在合同執(zhí)行過程中形成的其他約定，應(yīng)以書面形式補充到本合同中，與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容概述1.1房地產(chǎn)信息收集與提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，積極收集并提供相關(guān)的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房地產(chǎn)項目的位置、面積、戶型、價格、周邊設(shè)施、交通狀況等。1.2房地產(chǎn)市場分析與咨詢乙方應(yīng)就甲方關(guān)注的房地產(chǎn)項目進行市場分析，并提供專業(yè)的咨詢意見，包括但不限于項目的投資價值、市場前景、價格走勢等。1.3房源與客源的尋找與匹配乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的房源與客源，并進行匹配，以協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。1.4房地產(chǎn)交易流程協(xié)助與辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款、辦理過戶等，并確保交易過程的順利進行。1.5房地產(chǎn)交易合同的簽訂與監(jiān)督乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂房地產(chǎn)交易合同，并監(jiān)督合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.6交易后的售后服務(wù)乙方應(yīng)對甲方進行交易后的售后服務(wù)，包括但不限于解答甲方的疑問、協(xié)助解決交易后出現(xiàn)的問題等。第二條服務(wù)范圍2.1房源范圍：包括出售、出租的房地產(chǎn)項目乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供出售或出租的房地產(chǎn)項目，并確保項目的真實性與有效性。2.2客源范圍：包括購買、租賃房地產(chǎn)的需求方乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，尋找并匹配購買或租賃房地產(chǎn)的需求方，并確保需求方的真實性與有效性。第三條服務(wù)期限3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方的需求提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費的計算方式乙方向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，服務(wù)費用按照成交金額的一定比例計算，具體比例雙方另行約定。4.2服務(wù)費的支付時間與方式甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后，按照雙方約定的比例支付服務(wù)費用給乙方。支付方式可以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進行。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的需求提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量與效率。同時，乙方應(yīng)對甲方的隱私與商業(yè)秘密進行保密。5.2客戶的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實的房地產(chǎn)信息，并按照雙方約定的服務(wù)范圍與期限接受乙方的服務(wù)。同時，甲方應(yīng)對乙方的服務(wù)費用進行支付，并遵守交易過程中的相關(guān)規(guī)定。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中所獲悉的甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任若乙方未按照甲方的需求提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2客戶的違約責(zé)任若甲方未按照約定支付服務(wù)費用，或違反交易過程中的相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決雙方應(yīng)積極尋求通過友好協(xié)商的方式解決在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟若雙方在爭議發(fā)生后未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)符合合同約定的條款。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的條款處理后續(xù)事項。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序合同的簽訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面合同。12.2合同的生效條件合同自雙方簽署之日起生效。第十三條特殊情況的處理13.1特殊情況的發(fā)生及處理方式雙方應(yīng)共同協(xié)商處理在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的特殊情況。第十四條其他約定14.1雙方在合同執(zhí)行過程中形成的其他約定，應(yīng)以書面形式補充到本合同中，與本合同具有同等法律效力雙方在合同執(zhí)行過程中形成的其他約定，應(yīng)以書面形式補充到本合同中，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)交易過程中的買家、賣家、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)、評估機構(gòu)等，但不包括中介方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易的融資、貸款、評估、過戶等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并選擇合適的第三方進行介入。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并得到甲乙雙方的同意。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、有效的服務(wù)，并確保服務(wù)的過程與結(jié)果符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方的隱私與商業(yè)秘密進行保密，并按照約定的服務(wù)范圍與期限完成服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍與限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中進行明確。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)享有履行合同所需的權(quán)利，包括但不限于獲取相關(guān)信息、要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助等。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按照約定的時間與質(zhì)量完成服務(wù)、對甲乙雙方的隱私與商業(yè)秘密進行保密等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿牒蟪霈F(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的特殊情況的處理7.1特殊情況的發(fā)生及處理方式當(dāng)?shù)谌浇槿牒蟪霈F(xiàn)特殊情況時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。7.2特殊情況的處理原則特殊情況的處理原則應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更與解除的條件合同變更與解除的條件應(yīng)符合本合同約定的條款。8.2合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)符合本合同約定的條款。9.2合同終止后的處理事項合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款處理后續(xù)事項。第十條第三方介入后的合同簽訂與生效10.1合同簽訂的條件合同簽訂的條件應(yīng)符合本合同約定的條款。10.2合同生效的條件合同自甲乙雙方與第三方協(xié)商一致并簽署后生效。第十一條第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后的其他約定甲乙雙方與第三方就本合同執(zhí)行過程中形成的其他約定，應(yīng)以書面形式補充到本合同中，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)信息收集與提供清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的房地產(chǎn)信息類型、數(shù)量、質(zhì)量等要求。附件2：房地產(chǎn)市場分析與咨詢報告明確乙方提供市場分析與咨詢的報告格式、內(nèi)容、提交時間等要求。附件3：房源與客源匹配方案詳細(xì)說明乙方如何根據(jù)甲方需求進行房源與客源的匹配。附件4：房地產(chǎn)交易流程協(xié)助與辦理指南明確乙方在交易流程中應(yīng)協(xié)助甲方完成的事項，以及辦理的時間節(jié)點和質(zhì)量要求。附件5：房地產(chǎn)交易合同范本附件6：服務(wù)費用計算明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費用的計算方式、計算依據(jù)、支付時間等。附件7：保密協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件9：爭議解決方式及流程提供爭議解決的流程圖或詳細(xì)步驟，明確雙方在爭議發(fā)生時的處理方式。附件10：合同變更與解除的條件和程序詳細(xì)說明合同變更與解除的條件、所需的程序以及相關(guān)的書面材料要求。附件11：合同終止后的處理事項清單明確合同終止后雙方應(yīng)處理的事項，包括資料交接、費用結(jié)算等。附件12：第三方介入確認(rèn)書當(dāng)需要第三方介入時，明確第三方介入的范圍、程序以及第三方的責(zé)任限額。附件13：特殊情況下處理方案針對可能出現(xiàn)的特殊情況，提供詳細(xì)的處理方案和原則。附件14：其他約定清單羅列雙方在合同執(zhí)行過程中形成的其他約定，包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容的細(xì)節(jié)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照甲方的需求提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)提供完整的市場分析報告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例：雙方未能按照約定時間完成房源與客源的匹配，導(dǎo)致交易進程延誤，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例：評估機構(gòu)未能在約定時間內(nèi)提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估報告，導(dǎo)致交易進程延誤，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方泄露甲乙雙方的隱私與商業(yè)秘密違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例：貸款機構(gòu)未能妥善保管甲乙雙方的財務(wù)信息，導(dǎo)致信息泄露，貸款機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：1.2乙方（受托方）：第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括：2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2客源信息收集與匹配2.1.3房地產(chǎn)市場分析2.1.4協(xié)助甲方進行房屋買賣或租賃2.1.5提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢及相關(guān)服務(wù)第三條：服務(wù)時間3.1乙方提供服務(wù)的期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條：服務(wù)費用4.1乙方提供服務(wù)的費用為人民幣元整。4.2費用支付方式及時間：第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供真實、準(zhǔn)確的房源信息及相關(guān)資料5.1.2支付約定的服務(wù)費用5.1.3配合乙方進行房地產(chǎn)交易的相關(guān)事宜5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)5.2.2保密甲方提供的個人信息及房源信息5.2.3如實告知甲方關(guān)于房地產(chǎn)交易的風(fēng)險及注意事項第六條：違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金及賠償方式詳見附件。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：合同的生效、附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：附件附件包括：11.1違約金及賠償方式11.2房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)11.3乙方提供的市場分析報告第十二條：其他約定第十三條：簽署日期第十四條：簽字蓋章14.1甲方（委托方）：14.2乙方（受托方）：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：【甲方全稱】1.2乙方（受托方）：【乙方全稱】第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括：2.1.1房源信息收集與發(fā)布乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，收集并發(fā)布房源信息，包括房屋的位置、面積、戶型、價格等信息。2.1.2客源信息收集與匹配乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，收集并匹配客源信息，包括購房者的需求、購房預(yù)算、購房資格等信息。2.1.3房地產(chǎn)市場分析乙方應(yīng)對房地產(chǎn)市場進行定期分析，并向甲方提供分析報告，包括市場趨勢、價格變動、供需情況等信息。2.1.4協(xié)助甲方進行房屋買賣或租賃乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋買賣或租賃的相關(guān)事宜，包括帶看房源、談判、簽署合同等。2.1.5提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢及相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)的咨詢服務(wù)，包括相關(guān)政策、流程、稅費等信息。第三條：服務(wù)時間3.1乙方提供服務(wù)的期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條：服務(wù)費用4.1乙方提供服務(wù)的費用為人民幣【費用金額】元整。4.2費用支付方式及時間：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。具體的支付方式及時間由雙方在合同附件中約定。第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供真實、準(zhǔn)確的房源信息及相關(guān)資料甲方應(yīng)對提供的房源信息及相關(guān)資料的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證信息的更新及時準(zhǔn)確。5.1.2支付約定的服務(wù)費用甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。5.1.3配合乙方進行房地產(chǎn)交易的相關(guān)事宜甲方應(yīng)積極配合乙方進行房地產(chǎn)交易的相關(guān)事宜，包括提供必要的文件、資料和協(xié)助乙方進行交易流程的辦理。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.2.2保密甲方提供的個人信息及房源信息乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息及房源信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2.3如實告知甲方關(guān)于房地產(chǎn)交易的風(fēng)險及注意事項乙方應(yīng)對房地產(chǎn)交易的風(fēng)險及注意事項如實告知甲方，并提供必要的建議和指導(dǎo)。第六條：違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金及賠償方式詳見附件。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2變更、解除或終止合同的請求應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天向?qū)Ψ教岢觥?.3合同變更、解除或終止后的處理事項，按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同解除或終止后【保密期限】內(nèi)繼續(xù)有效。9.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十條：合同的生效、附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十一條：附件附件包括：11.1違約金及賠償方式11.2房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)11.3乙方提供的市場分析報告11.4甲方提供的房源信息及相關(guān)資料11.5乙方提供的交易流程指南第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同的任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2雙方同意，本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）14.2乙方（受托方）：（簽字）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到房屋交易的其他各方，包括但不限于：購房人、出賣人、貸款銀行、擔(dān)保機構(gòu)、房地產(chǎn)交易中心、稅務(wù)機關(guān)、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，包括但不限于：1.2.1購房人/出賣人：按照交易雙方的約定，履行購房/出賣義務(wù)。1.2.2貸款銀行/擔(dān)保機構(gòu)：提供購房貸款服務(wù)/擔(dān)保服務(wù)，并按照約定放款/提供擔(dān)保。1.2.3房地產(chǎn)交易中心：辦理房屋交易過戶手續(xù)，確保交易合法有效。1.2.4稅務(wù)機關(guān)：依法收取交易過程中的稅費。1.2.5物業(yè)服務(wù)公司：提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)證件和文件，以證明其身份和資質(zhì)。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎核對第三方的證件和文件，確保其真實性、合法性。2.3甲乙雙方在確認(rèn)第三方的身份和資質(zhì)后，應(yīng)與其簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)依法履行其在交易過程中的義務(wù)，確保交易的安全、順利進行。3.2第三方對其在交易過程中產(chǎn)生的損失或責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。第四條：第三方違約處理4.1第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.2甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條：第三方信息的披露6.1甲乙雙方應(yīng)如實向第三方披露與交易相關(guān)的信息，包括但不限于房屋的真實情況、交易雙方的身份信息等。6.2甲乙雙方應(yīng)保證向第三方披露的信息的真實性、準(zhǔn)確性，并對其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2變更或解除第三方介入的，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確新的第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條：附加條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中，應(yīng)包含本合同約定的附加條款，包括但不限于交易時間、交易方式、交易條件等。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得與本合同相抵觸。第九條：第三方與其他各方的劃分說