二零二四年度物業(yè)管理有限公司與綠化維護公司園林綠化維護服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理有限公司與綠化維護公司園林綠化維護服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：二零二四年度物業(yè)管理有限公司1.2乙方：綠化維護公司第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄區(qū)域的園林綠化維護工作，包括但不限于修剪樹木、澆水施肥、病蟲害防治、綠化地面維護等。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費用4.1乙方按照甲方所轄區(qū)域?qū)嶋H綠化面積，按照約定的單價計算服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用的具體金額詳見附件一。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容，保證綠化區(qū)域的植物生長良好，保持綠化環(huán)境的美觀。5.2乙方應(yīng)按照約定的時間安排工作人員進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條協(xié)助義務(wù)11.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的服務(wù)事項。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。12.2甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件，包括通行、施工等。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。13.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容（1）定期修剪樹枝、樹葉，清理枯枝落葉；（2）按照植物的生長需求，定期進(jìn)行澆水、施肥；（3）防治植物病蟲害，及時處理突發(fā)病蟲害事件；（4）綠化地面的清潔、維護，保持綠化環(huán)境整潔有序；（5）其他與園林綠化維護相關(guān)的工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際需求，制定合理的綠化維護計劃，并將計劃提前提交給甲方審核。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2雙方同意，在合同期滿前一個月，雙方進(jìn)行合同續(xù)約談判。第四條服務(wù)費用4.1乙方按照甲方所轄區(qū)域?qū)嶋H綠化面積，按照約定的單價計算服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用的具體金額詳見附件一。4.3乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月服務(wù)費用明細(xì)及本月服務(wù)費用預(yù)算。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容，保證綠化區(qū)域的植物生長良好，保持綠化環(huán)境的美觀。5.2乙方應(yīng)按照約定的時間安排工作人員進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和改進(jìn)。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。6.3除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定完成服務(wù)項目，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。7.3甲方如未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照約定收取滯納金。7.4雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。具體情況由雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。9.3雙方應(yīng)在合同期滿前一個月，進(jìn)行合同續(xù)約談判。如雙方未能達(dá)成一致意見，則合同期滿后自動終止。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)。第十一條協(xié)助義務(wù)11.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的服務(wù)事項。11.2甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件，包括通行、施工等。11.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)記錄、工作報告等。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。12.2甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件，包括通行、施工等。12.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。12.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化的建議和要求，乙方應(yīng)予以采納和實施。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。13.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。13.3乙方應(yīng)按照約定的時間安排工作人員進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。13.4乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和改進(jìn)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、服務(wù)提供方等。1.2第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定。1.3第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1甲方、乙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前通知對方。2.2甲方、乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分考慮其資質(zhì)、信譽及服務(wù)能力，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及合規(guī)性負(fù)責(zé)。3.2第三方如未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。3.4甲方、乙方與第三方約定的責(zé)任限額，應(yīng)在補充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方支付及結(jié)算4.1甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確約定支付方式和結(jié)算周期。4.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用，第三方應(yīng)及時提供合規(guī)的發(fā)票。4.3甲方、乙方與第三方之間的支付及結(jié)算事宜，應(yīng)不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方保密及知識產(chǎn)權(quán)5.1第三方應(yīng)尊重并保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.2第三方不得將甲乙雙方提供的信息泄露給其他無關(guān)方。5.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸屬問題應(yīng)在合同中明確。第六條甲方、乙方對第三方的權(quán)益6.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費用、賠償?shù)取?.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利實施。6.3甲方、乙方不得無故拖欠第三方服務(wù)費用，不得損害第三方合法權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1如第三方發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方與第三方未能就違約處理達(dá)成一致的，可依法尋求解決途徑。7.3甲方、乙方在處理第三方違約事宜時，應(yīng)充分保護雙方合法權(quán)益。第八條第三方退出及替代8.1如第三方在合同履行過程中提出退出，甲方、乙方應(yīng)盡快協(xié)商替代方案。8.2甲方、乙方在選擇替代第三方時，應(yīng)遵循本合同第二條的規(guī)定。8.3第三方退出時，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因退出產(chǎn)生的費用。第九條甲方、乙方與第三方之間的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護雙方合法權(quán)益。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款與原合同具有同等法律效力。10.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：服務(wù)費用明細(xì)表附件三：綠化植物養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)附件四：病蟲害防治方案附件五：綠化區(qū)域維護工作計劃附件六：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件七：第三方服務(wù)合同范本附件八：支付方式及結(jié)算流程說明附件九：保密協(xié)議附件十：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十二：爭議解決方式說明附件十三：合同續(xù)約條款附件十四：合同解除或終止條件附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括修剪樹木、澆水施肥、病蟲害防治、綠化地面維護等，以及各項服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：服務(wù)費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費用的計算方式，包括單價、面積、總量等，以及費用的支付方式和時間。附件三：綠化植物養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了綠化植物的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等方面的具體要求。附件四：病蟲害防治方案本附件詳細(xì)列出了病蟲害防治的措施和方法，包括預(yù)防、監(jiān)測、治理等環(huán)節(jié)的具體要求。附件五：綠化區(qū)域維護工作計劃本附件詳細(xì)制定了綠化區(qū)域維護的工作計劃，包括工作內(nèi)容、工作時間、人員安排等。附件六：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明本附件要求第三方服務(wù)提供者提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備提供服務(wù)的能力和資格。附件七：第三方服務(wù)合同范本附件八：支付方式及結(jié)算流程說明本附件詳細(xì)說明了支付方式及結(jié)算流程，包括支付時間、支付方式、結(jié)算周期等。附件九：保密協(xié)議本附件要求雙方對在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并明確了保密期限和保密義務(wù)。附件十：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書本附件明確了在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題，以防止后續(xù)的知識產(chǎn)權(quán)糾紛。附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了合作中可能涉及的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金、賠償限額等。附件十二：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確了爭議解決的管轄法院。附件十三：合同續(xù)約條款本附件詳細(xì)列出了合同續(xù)約的條件和程序，包括續(xù)約通知時間、續(xù)約條款等。附件十四：合同解除或終止條件本附件詳細(xì)列出了合同解除或終止的條件和程序，包括解除或終止的原因、通知時間、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成服務(wù)項目的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)完成修剪樹木工作，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。示例：乙方提供的綠化植物養(yǎng)護服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方服務(wù)提供者未能按照約定提供病蟲害防治服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。4.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照約定收取滯納金。示例：甲方未能按照約定時間支付綠化維護服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照約定收取滯納金。5.甲方、乙方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未能提供乙方必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)項目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二零二四年度物業(yè)管理有限公司與綠化維護公司園林綠化維護服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：二零二四年度物業(yè)管理有限公司1.2乙方：綠化維護公司1.3合同服務(wù)期：二零二四年第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的園林綠化維護工作，包括但不限于植物修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、清潔、綠化設(shè)施維修等。第三條服務(wù)區(qū)域3.1乙方服務(wù)范圍為甲方管理的所有物業(yè)項目，具體地點詳見附件。第四條服務(wù)時間4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的服務(wù)時間進(jìn)行工作，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第六條服務(wù)費用6.1乙方服務(wù)的費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件。第七條支付方式7.1甲方按照服務(wù)周期結(jié)束后，對乙方服務(wù)情況進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，支付服務(wù)費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方若未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照雙方約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所述服務(wù)期為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.2施肥：根據(jù)植物的生長需求和土壤肥力狀況，定期對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的植物進(jìn)行施肥，保證植物健康生長。2.1.3病蟲害防治：對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的植物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時進(jìn)行防治，防止病蟲害的蔓延和影響。2.1.4澆水：按照植物的需水特性和天氣狀況，對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的植物進(jìn)行定期澆水，保證植物的生長需求。2.1.5清潔：定期對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行清潔，保持綠化環(huán)境的整潔和美觀。2.1.6綠化設(shè)施維修：對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護，確保綠化設(shè)施的正常使用和安全性。第三條服務(wù)區(qū)域3.1乙方服務(wù)的范圍包括甲方管理的所有物業(yè)項目，具體地點詳見附件。乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)時間4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的服務(wù)時間進(jìn)行工作，如需調(diào)整服務(wù)時間，應(yīng)提前至少五個工作日向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。甲方應(yīng)合理安排乙方的工作時間，確保服務(wù)的正常進(jìn)行。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1.1植物修剪：修剪整齊、規(guī)范，不影響植物的正常生長和景觀效果。5.1.2施肥：合理施用肥料，避免過量施肥導(dǎo)致植物生長過旺或污染環(huán)境。5.1.3病蟲害防治：采取科學(xué)合理的防治措施，減少化學(xué)農(nóng)藥的使用，保護生態(tài)環(huán)境。5.1.4澆水：根據(jù)植物的實際需水量和天氣狀況，合理控制澆水量，避免水資源的浪費。5.1.6綠化設(shè)施維修：確保綠化設(shè)施的安全性和正常使用，定期進(jìn)行檢查和維護。第六條服務(wù)費用6.1乙方服務(wù)的費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條支付方式7.1甲方按照服務(wù)周期結(jié)束后，對乙方服務(wù)情況進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期的第一個月內(nèi)向乙方支付該周期內(nèi)的服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。第八條違約責(zé)任8.1乙方若未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照雙方約定執(zhí)行。8.2乙方若未能按照約定時間完成服務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用總額×逾期天數(shù)×0.1%。8.3乙方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更和解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的原因、范圍、條件、方式等。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，繼續(xù)履行或停止履行合同。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2任何一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、理由及方式。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)支持方等，以及其他由甲乙雙方約定的參與方。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方的選定、介入時間、介入范圍等。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并確保其介入的行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方在介入過程中，若因其故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的合同修正17.1當(dāng)有第三方介入本合同時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同相應(yīng)條款進(jìn)行修正，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)確保合同修正后的條款能夠完整、準(zhǔn)確地反映第三方介入的實際情況，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限制等。第十八條第三方責(zé)任限額的確定18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額、連帶責(zé)任限額等。18.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方介入的具體情況，并結(jié)合第三方的能力、信譽等因素進(jìn)行綜合考慮。18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的設(shè)定合理、明確，以便在發(fā)生爭議時，能夠依據(jù)合同約定解決。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入本合同后，應(yīng)明確其與其他各方（甲乙雙方及合同當(dāng)事人）的關(guān)系，包括但不限于權(quán)利義務(wù)的劃分、責(zé)任的承擔(dān)等。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不會侵犯其他各方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得利用其地位或權(quán)力，謀取不正當(dāng)利益。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除的原因、范圍、條件、方式等。20.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，繼續(xù)履行或停止履行其職責(zé)。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方若未能按照約定履行其職責(zé)，或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照雙方約定執(zhí)行。21.2第三方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條爭議解決22.1對于因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓23.1未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。23.2第三方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、理由及方式。第二十四條其他條款24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。24.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方物業(yè)范圍內(nèi)植物種類及維護標(biāo)準(zhǔn)附件二：乙方服務(wù)費用明細(xì)表附件三：綠化維護服務(wù)工作計劃附件四：綠化維護服務(wù)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)