二零二四年三人合租租房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年三人合租租房合同范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條合租人的權(quán)利與義務(wù)6.1合租人共同遵守的規(guī)則6.2合租人分攤的費用第七條維修責任7.1出租方的維修責任7.2承租方及合租人的維修責任第八條保險責任8.1出租方的保險責任8.2承租方及合租人的保險責任第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1出租方的違約責任11.2承租方及合租人的違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的法院第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋愛護與維護第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息出租方名稱：（具體名稱）出租方地址：（具體地址）聯(lián)系人姓名：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2承租方信息承租方名稱：（具體名稱）承租方地址：（具體地址）聯(lián)系人姓名：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3合租人信息合租人一：（姓名、身份證號、聯(lián)系方式）合租人二：（姓名、身份證號、聯(lián)系方式）合租人三：（姓名、身份證號、聯(lián)系方式）第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址房屋位于：（具體地址，包括街道、門牌號）2.2房屋面積房屋面積為：（具體面積，單位為平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：（具體描述，如幾室?guī)讖d、廚房、衛(wèi)生間等）主要設(shè)施：（列出主要家具、電器等設(shè)施）第三條租房期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為：（具體年月日）3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：（具體年月日）第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為：（具體金額，單位為元）4.2租金支付周期租金支付周期為：（具體天數(shù)，如每月支付一次）4.3租金支付方式租金支付方式為：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）第五條押金5.1押金金額押金金額為：（具體金額，單位為元）5.2押金退還方式及時間押金退還方式為：（退房后一周內(nèi)退還或扣除損壞物品費用后退還等）第六條合租人的權(quán)利與義務(wù)6.1合租人共同遵守的規(guī)則（具體規(guī)則，如不養(yǎng)寵物、不擾民、分攤公共費用等）6.2合租人分攤的費用合租人需分攤的費用包括：（水電費、物業(yè)管理費等）第八條保險責任8.1出租方的保險責任出租方需購買并維持房屋保險，保障房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全。8.2承租方及合租人的保險責任承租方及合租人應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，并負責個人物品的保險。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件承租方需在租賃期滿前三個月向出租方提出轉(zhuǎn)租申請，并征得出租方的同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租方在得到出租方同意后，需與新租戶簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并通知合租人。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。第十一條違約責任11.1出租方的違約責任出租方未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。11.2承租方及合租人的違約責任承租方及合租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。12.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法院雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第十四條其他約定14.1寵物管理未經(jīng)出租方同意，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.2訪客管理承租方及合租人應(yīng)提前通知其他合租人訪客的到來，并遵守房屋內(nèi)的規(guī)定。14.3房屋愛護與維護承租方及合租人應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得隨意損壞，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意而介入本合同關(guān)系的一方或多方。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方提供租賃信息服務(wù)并促成合同簽訂；維修服務(wù)方對房屋進行維護和修理；保險機構(gòu)為甲乙方提供保險服務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方如因違約或過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的履行。第五條第三方責任限額5.1除法律另有規(guī)定外，第三方的責任限額不超過其收取的報酬總額。5.2第三方對甲乙方的損失不承擔超出其控制范圍的責任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙方明示其身份、資質(zhì)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。7.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)承諾或保證。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條第三方違約的處理9.1第三方違約時，甲乙方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)或承擔違約責任。9.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第十條第三方糾紛的解決10.1第三方與甲乙方之間發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同及第三方介入相關(guān)的條款適用中華人民共和國法律。11.2因第三方介入引起的爭議，提交合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他約定12.1本合同的修改、補充必須以書面形式進行，并由甲乙方及第三方共同簽署。12.2本合同及第三方介入相關(guān)的條款未盡事宜，可由甲乙方及第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單房屋內(nèi)外照片，以證明房屋的實際情況。設(shè)施清單，詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施。附件二：租賃押金收據(jù)押金收據(jù)，證明押金已經(jīng)支付。附件三：租金支付記錄租金支付記錄，證明租金的支付情況。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的職責和報酬。維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍和費用。保險服務(wù)協(xié)議，明確保險的覆蓋范圍和費用。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租方與新租戶簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件六：房屋損壞維修記錄房屋損壞維修記錄，記錄房屋的維修情況和費用分攤。附件七：違約行為記錄記錄雙方及第三方在合同履行過程中的違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施；未履行合同約定的維修責任；提前解除合同或未能履行合同至到期。2.承租方及合租人違約行為：未按約定支付租金；未合理使用和維護房屋及設(shè)施；未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準；未履行合同約定的義務(wù)。違約責任認定標準：1.出租方違約責任：按合同約定承擔違約金或賠償責任；承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償。2.承租方及合租人違約責任：按合同約定承擔違約金或賠償責任；承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償，如租金損失、維修費用等。3.第三方違約責任：按合同約定承擔違約金或賠償責任；承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償，如服務(wù)費用退還、額外維修費用等。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，則構(gòu)成違約。違約責任認定標準為，出租方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔因未能提供房屋而給承租方造成的損失，如臨時住宿費用、搬遷費用等。若承租方未能按約定支付租金，則構(gòu)成違約。違約責任認定標準為，承租方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔因未支付租金而給出租方造成的損失，如租金損失、利息損失等。若維修服務(wù)方未能按約定時間完成維修，則構(gòu)成違約。違約責任認定標準為，維修服務(wù)方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔因維修延遲而給出租方或承租方造成的損失，如額外維修費用、租金損失等。全文完。二零二四年三人合租租房合同范本1本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及條件第三條租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責任分配第七條水電及物業(yè)管理費7.1水電費分攤方式7.2物業(yè)管理費承擔方式第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3合租人違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時間限制第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定12.3訪客管理第十三條合同附件13.1房屋照片13.2設(shè)施清單13.3其他重要文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________1.2承租方信息姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________1.3合租人信息姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址房屋地址：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋面積：____________2.3房屋設(shè)施及條件房屋設(shè)施：____________其他條件：____________第三條租房期限3.1租房起止日期租房起始日期：____________租房終止日期：____________3.2租房續(xù)約條款續(xù)約條件：____________續(xù)約通知期限：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________4.2租金支付時間租金支付時間：____________4.3租金支付方式租金支付方式：____________第五條押金5.1押金金額押金金額：____________5.2押金退還條件及時間押金退還條件：____________押金退還時間：____________第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定房屋使用規(guī)定：____________6.2維修責任分配維修責任分配：____________第七條水電及物業(yè)管理費7.1水電費分攤方式水電費分攤方式：____________7.2物業(yè)管理費承擔方式物業(yè)管理費承擔方式：____________第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更條件：____________8.2合同解除條件合同解除條件：____________第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方違約責任：____________9.2承租方違約責任承租方違約責任：____________9.3合租人違約責任合租人違約責任：____________第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑：____________10.2爭議解決時間限制爭議解決時間限制：____________第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用法律：____________11.2爭議解決爭議解決方式：____________第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)寵物飼養(yǎng)規(guī)定：____________12.2吸煙規(guī)定吸煙規(guī)定：____________12.3訪客管理訪客管理：____________第十三條合同附件13.1房屋照片附件：房屋照片13.2設(shè)施清單附件：設(shè)施清單13.3其他重要文件附件：其他重要文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：____________14.2合同簽署地點合同簽署地點：____________14.3合同簽署人簽字合同簽署人簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇第三方介入，需提前通知對方，并在合同附件中明確第三方信息。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，并在合同中明確第三方職責及權(quán)利。第十六條第三方職責及權(quán)利16.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并按照合同約定履行相應(yīng)職責。16.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方在履行合同職責過程中，如產(chǎn)生費用，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入時，應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的法律責任，但不超過合同約定的責任限額。17.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責任限額，并在合同中予以注明。17.3如第三方因履行合同職責造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔賠償責任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。18.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同職責，確保合同順利執(zhí)行。18.3第三方在合同執(zhí)行過程中，不得侵犯甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的變更與解除19.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同職責，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入條款。19.2變更或解除第三方介入條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，并在合同中予以注明。19.3第三方退出合同執(zhí)行后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第二十條第三方介入的爭議解決20.1如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商無果的，可按照本合同第十條約定的爭議解決方式進行解決。第二十一條第三方介入的合同附件21.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息、文件和資料作為合同附件，一并提供。21.2合同附件應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等事項。第二十二條甲乙雙方的義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。2