2024年公寓樓衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓樓衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指2024年公寓樓的業(yè)主或物業(yè)管理方。1.2乙方：指負(fù)責(zé)2024年公寓樓衛(wèi)生維護(hù)的服務(wù)提供商。1.3衛(wèi)生維護(hù)：指公寓樓公共區(qū)域的清潔、消毒、垃圾處理等服務(wù)。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1.1公共區(qū)域（大廳、走廊、電梯間、樓梯間等）的日常清潔。2.1.2公共衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的定期清潔與消毒。2.1.3公共垃圾的收集與處理。2.1.4定期對(duì)公寓樓公共設(shè)施進(jìn)行巡查、維護(hù)。第三條服務(wù)時(shí)間與頻率3.1.1日常清潔：每周一至周日，每天不少于一次。3.1.2定期清潔與消毒：每周一次。3.1.3垃圾收集與處理：每天。3.1.4設(shè)施巡查與維護(hù)：每周一次。第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行服務(wù)。4.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)保證公寓樓公共區(qū)域的衛(wèi)生、整潔。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用，具體金額與支付方式由雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)在每月初支付上個(gè)月的衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。6.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定時(shí)間與頻率提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條附加條款13.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十四條簽署日期14.1本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽署。第一部分：合同如下：第一條甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保乙方能夠正常進(jìn)入公寓樓進(jìn)行衛(wèi)生維護(hù)工作，包括但不限于提供乙方工作人員的出入證、門(mén)禁卡等。1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供乙方工作人員的工作用水、用電等。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方工作人員在公寓樓內(nèi)的工作給予必要的便利，包括但不限于提供乙方工作人員的工作休息場(chǎng)所、便利的交通條件等。1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定提供服務(wù)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間與頻率提供服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行服務(wù)，確保公寓樓公共區(qū)域的衛(wèi)生、整潔。2.3乙方應(yīng)保證其工作人員具備相應(yīng)的職業(yè)素質(zhì)和服務(wù)技能，不得有損害甲方利益的行為。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)結(jié)果等。第三條服務(wù)時(shí)間與頻率3.1.1日常清潔：每周一至周日，每天不少于一次。3.1.2定期清潔與消毒：每周一次。3.1.3垃圾收集與處理：每天。3.1.4設(shè)施巡查與維護(hù)：每周一次。第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行服務(wù)。4.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)保證公寓樓公共區(qū)域的衛(wèi)生、整潔。4.3乙方應(yīng)確保其工作人員的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用，具體金額與支付方式由雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)在每月初支付上個(gè)月的衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。6.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定時(shí)間與頻率提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同。7.3如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，乙方重新提供服務(wù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4如甲方未履行本合同第一條規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2合同變更或終止前，乙方應(yīng)按照本合同約定完成正在進(jìn)行的衛(wèi)生維護(hù)工作。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條附加條款13.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署日期14.1本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、鑒定方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入本合同的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。15.3第三方介入本合同的行為，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同的，應(yīng)自行承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方在履行本合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利限制17.1第三方介入本合同的，不得擅自變更、解除或終止本合同。17.2第三方介入本合同的，不得利用本合同侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方介入本合同的，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間與頻率提供服務(wù)。18.2第三方應(yīng)按照甲方提供的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行服務(wù)，確保公寓樓公共區(qū)域的衛(wèi)生、整潔。18.3第三方應(yīng)保證其工作人員具備相應(yīng)的職業(yè)素質(zhì)和服務(wù)技能，不得有損害甲方利益的行為。18.4第三方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)結(jié)果等。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其因履行本合同所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。19.2甲乙雙方應(yīng)按照公平原則，合理確定第三方的責(zé)任限額。第二十條第三方退出20.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出本合同的，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成交接工作。20.3第三方退出本合同的，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條第三方違約處理21.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。21.3第三方違約處理，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利。第二十二條附加條款22.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，簽訂附加條款，對(duì)第三方的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行調(diào)整。22.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十三條簽署日期23.1本附加條款于____年____月____日由甲乙雙方簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率等。附件二：衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明甲方對(duì)乙方提供的衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)質(zhì)量的要求，包括清潔度標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入本合同的約定，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間與頻率提供服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未履行本合同第一條規(guī)定的義務(wù)。5.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為涉及第三方的，第三方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未能按照