2024年度二手小產(chǎn)權(quán)房更正合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手小產(chǎn)權(quán)房更正合同本合同目錄一覽1.更正合同的定義與范圍1.1.更正合同的構(gòu)成要素1.2.更正合同的適用范圍1.3.更正合同的不適用范圍2.更正合同的當(dāng)事人2.1.更正合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.2.更正合同雙方的資質(zhì)要求2.3.更正合同雙方的聯(lián)系方式3.更正合同的房屋信息3.1.房屋的基本信息3.2.房屋的權(quán)屬證明3.3.房屋的現(xiàn)狀描述4.更正合同的交易金額與支付方式4.1.交易金額的確定4.2.支付方式的約定4.3.支付時(shí)間的約定5.更正合同的更正程序5.1.更正申請(qǐng)的提出5.2.更正申請(qǐng)的審核與批準(zhǔn)5.3.更正后的合同簽訂6.更正合同的違約責(zé)任6.1.更正合同雙方的違約行為6.2.違約責(zé)任的認(rèn)定與處理6.3.違約賠償?shù)挠?jì)算方法7.更正合同的爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決的途徑7.2.調(diào)解與仲裁的約定7.3.訴訟管轄的約定8.更正合同的變更與解除8.1.合同變更的條件與程序8.2.合同解除的條件與程序8.3.變更與解除后的權(quán)益處理9.更正合同的附則9.1.合同的生效條件9.2.合同的期限9.3.合同的副本與復(fù)印件10.更正合同的附件10.1.附件的構(gòu)成10.2.附件的有效性10.3.附件的保管與使用11.更正合同的第三方服務(wù)11.1.第三方服務(wù)的提供者11.2.第三方服務(wù)的范圍與內(nèi)容11.3.第三方服務(wù)的費(fèi)用與責(zé)任12.更正合同的稅費(fèi)承擔(dān)12.1.稅費(fèi)的種類與標(biāo)準(zhǔn)12.2.稅費(fèi)的支付責(zé)任12.3.稅費(fèi)的核算與結(jié)算13.更正合同的隱私保護(hù)13.1.個(gè)人隱私的保護(hù)原則13.2.隱私信息的范圍與使用13.3.隱私泄露的責(zé)任與處理14.更正合同的其他事項(xiàng)14.1.合同的翻譯與解釋14.2.合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)14.3.合同的終止與廢棄第一部分：合同如下：1.更正合同的定義與范圍1.1.本更正合同是原二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的補(bǔ)充和更件，旨在對(duì)原合同中存在的錯(cuò)誤或遺漏進(jìn)行更正，并對(duì)原合同的條款進(jìn)行必要的補(bǔ)充。1.2.本更正合同的適用范圍包括但不限于原合同中房屋的買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款的更正。1.3.本更正合同不適用于原合同中未涉及或已明確約定的內(nèi)容。2.更正合同的當(dāng)事人2.1.更正合同雙方為原二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的當(dāng)事人，即甲方（賣方）和乙方（買方），甲方和乙方在這里合稱為“雙方”。2.2.甲方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，且房屋未設(shè)定抵押權(quán)。2.3.乙方應(yīng)具備購房資格，并具備合同約定的支付能力。3.更正合同的房屋信息3.1.房屋的基本信息如下：房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。3.2.房屋的權(quán)屬證明為甲方提供的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，證件號(hào)碼分別為_______和_______。3.3.房屋的現(xiàn)狀描述如下：房屋目前處于_______狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備完好，無明顯瑕疵。4.更正合同的交易金額與支付方式4.1.交易金額的確定為原合同約定的房屋買賣價(jià)格，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2.支付方式為_______，乙方應(yīng)按照更正后的合同約定時(shí)間向甲方支付購房款項(xiàng)。4.3.支付時(shí)間為更正合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將購房款項(xiàng)支付給甲方。5.更正合同的更正程序5.1.更正申請(qǐng)的提出：如原合同中存在錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)在更正合同簽訂前向甲方提出更正申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。5.2.更正申請(qǐng)的審核與批準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方更正申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在同意更正的情況下與乙方簽訂更正合同。5.3.更正后的合同簽訂：雙方在審核通過后，應(yīng)在原合同上進(jìn)行更正，并由雙方代表簽字蓋章，形成更正合同。6.更正合同的違約責(zé)任6.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行更正合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.違約責(zé)任的認(rèn)定與處理：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約比例。6.3.違約賠償?shù)挠?jì)算方法：如一方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失的金額賠償對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。8.更正合同的變更與解除8.1.合同變更的條件與程序：雙方同意，如因特殊情況需變更更正合同的條款，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為更正合同的附件。8.2.合同解除的條件與程序：除原合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除更正合同。如雙方同意解除更正合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并按照原合同約定的方式處理后續(xù)事宜。8.3.變更與解除后的權(quán)益處理：如更正合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定處理合同涉及的權(quán)益，包括但不限于房屋歸還、款項(xiàng)退還等。9.更正合同的附則9.1.合同的生效條件：更正合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。9.2.合同的期限：更正合同的期限與原合同相同，自合同生效之日起至原合同約定的期限結(jié)束。9.3.合同的副本與復(fù)印件：雙方應(yīng)各自保留更正合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。10.更正合同的附件10.1.附件的構(gòu)成：更正合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、更正申請(qǐng)、更正協(xié)議等。10.2.附件的有效性：附件是更正合同不可分割的一部分，與更正合同具有同等法律效力。10.3.附件的保管與使用：雙方應(yīng)妥善保管更正合同及其附件，并按照約定的用途使用。11.更正合同的第三方服務(wù)11.1.第三方服務(wù)的提供者：如更正合同的履行需要第三方服務(wù)，雙方可協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供者。11.2.第三方服務(wù)的范圍與內(nèi)容：第三方服務(wù)包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢、法律咨詢等。11.3.第三方服務(wù)的費(fèi)用與責(zé)任：第三方服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，第三方服務(wù)提供者應(yīng)對(duì)其服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.更正合同的稅費(fèi)承擔(dān)12.1.稅費(fèi)的種類與標(biāo)準(zhǔn)：更正合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，具體稅率和標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。12.2.稅費(fèi)的支付責(zé)任：如更正合同涉及稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)支付責(zé)任。12.3.稅費(fèi)的核算與結(jié)算：稅費(fèi)的核算和結(jié)算應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和更正合同的約定進(jìn)行。13.更正合同的隱私保護(hù)13.1.個(gè)人隱私的保護(hù)原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對(duì)方的個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。13.2.隱私信息的范圍與使用：隱私信息包括但不限于乙方個(gè)人信息、交易信息等，雙方僅在履行更正合同義務(wù)范圍內(nèi)使用對(duì)方隱私信息。13.3.隱私泄露的責(zé)任與處理：如發(fā)生隱私泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。14.更正合同的其他事項(xiàng)14.1.合同的翻譯與解釋：更正合同的全文應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有翻譯需求，雙方可協(xié)商確定。14.2.合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)：如更正合同需要續(xù)簽或延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.3.合同的終止與廢棄：如更正合同的履行完畢或雙方同意終止合同，應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指除甲方和乙方之外，參與更正合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。15.2.第三方介入的范圍包括更正合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估、審計(jì)、稅務(wù)處理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1.第三方應(yīng)按照更正合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在更正合同中的義務(wù)和責(zé)任。16.2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地處理其在更正合同中的事務(wù)，不得偏袒任何一方。16.3.第三方應(yīng)對(duì)其在更正合同中的行為和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的額外條款與說明17.1.如更正合同的履行需要第三方的介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)益。17.2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、職責(zé)、報(bào)酬、時(shí)間、方式等內(nèi)容。17.3.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方在更正合同中的權(quán)利和限制，以及第三方與其他各方的劃分說明。18.第三方責(zé)任的限額18.1.第三方在履行其在更正合同中的義務(wù)和責(zé)任時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.除法律法規(guī)和更正合同另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額應(yīng)為其在更正合同中收取的費(fèi)用總額。18.3.如果第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。19.第三方介入的變更與解除19.1.如更正合同的履行過程中，第三方因故不能繼續(xù)履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。19.2.變更或解除第三方合同的程序和條件應(yīng)符合更正合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定。19.3.變更或解除第三方合同后，甲方和乙方應(yīng)按照更正合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行其在更正合同中的義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的保密與保護(hù)20.1.第三方應(yīng)對(duì)其在更正合同中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。20.2.第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露其在更正合同中的事務(wù)處理情況。20.3.如第三方違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督21.1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在更正合同中的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。21.3.如甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方在更正合同中的行為不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求第三方改正。22.第三方介入的終止與廢棄22.1.如第三方在更正合同中的義務(wù)和責(zé)任履行完畢，或甲方和乙方同意終止第三方合同，第三方合同即告終止。22.2.終止第三方合同后，甲方和乙方應(yīng)按照更正合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行其在更正合同中的義務(wù)和責(zé)任。22.3.終止第三方合同后，第三方不得以任何理由要求甲方和乙方支付額外費(fèi)用或承擔(dān)額外責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律文件，包括房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。2.更正申請(qǐng)：乙方提出的更正原合同錯(cuò)誤的書面申請(qǐng)，包括錯(cuò)誤描述、更正內(nèi)容和要求等。3.更正協(xié)議：甲方和乙方就原合同錯(cuò)誤達(dá)成更正協(xié)議的書面文件，明確更正條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方和乙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用和責(zé)任等。5.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)第三方介入所需補(bǔ)充的條款和說明，包括第三方的工作范圍、職責(zé)、報(bào)酬等。6.稅務(wù)文件：涉及房屋交易稅費(fèi)的計(jì)算、支付和核算的相關(guān)文件，包括稅率和標(biāo)準(zhǔn)等。7.評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括房屋的價(jià)值、狀況等評(píng)估結(jié)果。8.審計(jì)報(bào)告：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)更正合同履行過程中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。9.合同履行證明：證明更正合同各項(xiàng)條款已按照約定履行完畢的文件。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋交易過程中的合同、協(xié)議、證明、憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照更正合同約定提供房屋權(quán)屬證明；提供的房屋存在重大瑕疵或與描述不符；未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)；其他違反更正合同約定的行為。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照更正合同約定支付購房款項(xiàng)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)；其他違反更正合同約定的行為。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行第三方義務(wù)；第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或疏忽；未按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)；其他違反第三方協(xié)議約定的行為。4.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方支付違約金，計(jì)算方式為合同總價(jià)款×違約比例；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；違約方造成的損失無法計(jì)算時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.示例說明：甲方未按照更正合同約定提供房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲履行產(chǎn)生的利息損失。乙方未按照更正合同約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金及賠償因此產(chǎn)生的間接損失。第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行評(píng)估義務(wù)，導(dǎo)致更正合同無法正常進(jìn)行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付重新評(píng)估的費(fèi)用和賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度二手小產(chǎn)權(quán)房更正合同1本合同目錄一覽1.1更正合同的定義與范圍1.2更正合同的目的與依據(jù)1.3更正合同的適用對(duì)象2.1更正合同的房屋信息2.2更正合同的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3更正合同的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1更正合同的更正內(nèi)容3.2更正合同的更正方式3.3更正合同的更正時(shí)間4.1更正合同的雙方義務(wù)4.2更正合同的一方義務(wù)4.3更正合同的違約責(zé)任5.1更正合同的爭(zhēng)議解決方式5.2更正合同的調(diào)解程序5.3更正合同的訴訟管轄6.1更正合同的有效期6.2更正合同的終止條件6.3更正合同的終止后果7.1更正合同的修改與補(bǔ)充7.2更正合同的附則7.3更正合同的附件8.1更正合同的簽署日期8.2更正合同的簽署地點(diǎn)8.3更正合同的簽署主體9.1更正合同的房產(chǎn)證信息9.2更正合同的房屋所有權(quán)證信息9.3更正合同的房屋使用權(quán)證信息10.1更正合同的房屋現(xiàn)狀描述10.2更正合同的房屋權(quán)利限制10.3更正合同的房屋其他特殊情況11.1更正合同的房屋交易價(jià)格11.2更正合同的房屋交易支付方式11.3更正合同的房屋交易支付時(shí)間12.1更正合同的房屋交付時(shí)間12.2更正合同的房屋交付條件12.3更正合同的房屋交付方式13.1更正合同的房屋維修責(zé)任13.2更正合同的房屋保養(yǎng)責(zé)任13.3更正合同的房屋修繕責(zé)任14.1更正合同的房屋保險(xiǎn)責(zé)任14.2更正合同的房屋保險(xiǎn)購買14.3更正合同的房屋保險(xiǎn)理賠第一部分：合同如下：第一條更正合同的定義與范圍1.1本更正合同是原二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的補(bǔ)充和更正，僅限于對(duì)原合同中存在的錯(cuò)誤或遺漏進(jìn)行更正，以及對(duì)原合同未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。1.2本更正合同的范圍包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移，房屋信息更正，以及雙方的權(quán)利義務(wù)等。第二條更正合同的房屋信息2.1更正合同的房屋信息如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2更正合同的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1房屋所有權(quán)自更正合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給買方。2.2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有文件和手續(xù)，應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)提供和辦理。第三條更正合同的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1更正合同的房屋使用權(quán)自更正合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給買方。3.2更正合同的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，買方有權(quán)按照原合同約定的用途使用該房屋。第四條更正合同的更正內(nèi)容4.1更正原合同中房屋面積的誤差，誤差比例不得超過________________%。4.2更正原合同中房屋結(jié)構(gòu)的變更，變更內(nèi)容應(yīng)符合________________等規(guī)定。第五條更正合同的更正方式5.1更正合同的方式包括但不限于修改原合同，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或者重新簽訂合同。5.2更正合同的具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條更正合同的更正時(shí)間6.1更正合同的更正時(shí)間由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過原合同約定的交付時(shí)間。6.2更正合同的更正時(shí)間自更正合同簽訂之日起計(jì)算。第七條更正合同的雙方義務(wù)7.1賣方應(yīng)按照更正合同的約定，提供真實(shí)、完整的房屋信息和相關(guān)文件。7.2買方應(yīng)按照更正合同的約定，支付房屋交易價(jià)格，并履行相關(guān)的支付手續(xù)。7.3雙方應(yīng)共同努力，確保更正合同的順利履行。第八條更正合同的爭(zhēng)議解決方式8.1對(duì)于更正合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條更正合同的調(diào)解程序9.1如雙方同意，可以書面形式請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2調(diào)解不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第十條更正合同的訴訟管轄10.1任何因更正合同引起的訴訟，均應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。10.2如果雙方在更正合同中約定了其他訴訟管轄地，則按照雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。第十一條更正合同的有效期11.1本更正合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本更正合同的有效期與原合同的有效期相同。第十二條更正合同的終止條件12.1在更正合同約定的更正內(nèi)容完成之前，本更正合同不得終止。12.2除非雙方另有約定，更正合同的終止需書面通知對(duì)方。第十三條更正合同的終止后果13.1更正合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照原合同的約定繼續(xù)履行。13.2本更正合同終止不影響雙方對(duì)于原合同的索賠權(quán)利。第十四條更正合同的修改與補(bǔ)充14.1如雙方同意對(duì)更正合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并與原合同一起構(gòu)成完整的合同體系。14.2更正合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議與原更正合同具有同等法律效力。第十五條更正合同的附則15.1本更正合同的附件是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。15.2更正合同的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等。第十六條更正合同的簽署日期16.1本更正合同于____年____月____日簽署。第十七條更正合同的簽署地點(diǎn)17.1本更正合同于____省____市____區(qū)簽署。第十八條更正合同的簽署主體18.1賣方（甲方）：____________________18.2買方（乙方）：____________________第十九條更正合同的房產(chǎn)證信息19.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________19.2發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________第二十條更正合同的房屋所有權(quán)證信息20.1所有權(quán)證號(hào)：____________________20.2發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________第二十一條更正合同的房屋使用權(quán)證信息21.1使用權(quán)證號(hào)：____________________21.2發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________第二十二條更正合同的房屋現(xiàn)狀描述22.1房屋現(xiàn)狀描述：____________________第二十三條更正合同的房屋權(quán)利限制23.1權(quán)利限制：____________________第二十四條更正合同的房屋其他特殊情況24.1特殊情況：____________________第二十五條更正合同的房屋交易價(jià)格25.1交易價(jià)格：____________________第二十六條更正合同的房屋交易支付方式26.1支付方式：____________________第二十七條更正合同的房屋交易支付時(shí)間27.1支付時(shí)間：____________________第二十八條更正合同的房屋交付時(shí)間28.1交付時(shí)間：____________________第二十九條更正合同的房屋交付條件29.1交付條件：____________________第三十條更正合同的房屋交付方式30.1交付方式：____________________第三十一條更正合同的房屋維修責(zé)任31.1維修責(zé)任：____________________第三十二條更正合同的房屋保養(yǎng)責(zé)任32.1保養(yǎng)責(zé)任：____________________第三十三條更正合同的房屋修繕責(zé)任33.1修繕責(zé)任：____________________第三十四條更正合同的房屋保險(xiǎn)責(zé)任34.1保險(xiǎn)責(zé)任：____________________34.2買方應(yīng)按照合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任購買房屋保險(xiǎn)。34.3買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)將保險(xiǎn)單副本交給賣方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、房屋質(zhì)量檢查、房屋交付驗(yàn)收、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入的目的與依據(jù)2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行效率，保證房屋交易的安全與公平。2.2第三方介入的依據(jù)是本合同的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的程序與方式3.1第三方介入的程序應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并書面通知第三方。3.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督審核、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。第四條甲乙方的義務(wù)與權(quán)利4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的房屋信息和相關(guān)文件。4.3甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議的，有權(quán)向第三方提出投訴或異議。第五條第三方的義務(wù)與責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間履行義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本合同有關(guān)的信息。5.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供服務(wù)記錄和報(bào)告。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)范圍以外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方應(yīng)對(duì)其工作中的疏忽、失誤或者故意行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙方的履行情況，不構(gòu)成對(duì)甲乙方履行情況的評(píng)價(jià)或認(rèn)可。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件由甲乙方協(xié)商確定，并書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的終止后果9.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方未結(jié)算的服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方介入終止后，甲乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過終止前的違約行為所造成的損失。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的調(diào)解程序11.1如雙方同意，可以書面形式請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.2調(diào)解不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的訴訟管轄12.1任何因第三方介入引起的訴訟，均應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。12.2如果雙方在第三方介入中約定了其他訴訟管轄地，則按照雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。第十三條第三方介入的有效期13.1本第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本第三方介入條款的有效期與本合同的有效期相同。第十四條第三方介入的終止后果14.1第三方介入終止后，甲乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過終止前的違約行為所造成的損失。14.2第三方介入終止后