2024年商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U條款本合同目錄一覽1.租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍1.3商鋪?zhàn)赓U期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整時(shí)間3.2租金調(diào)整幅度4.租賃雙方的義務(wù)與權(quán)利4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)4.3出租方的權(quán)利4.4承租方的權(quán)利5.商鋪維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他條款9.1合同的生效與終止9.2合同的保密條款9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.4法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響10.附件10.1商鋪平面圖10.2租賃合同專用條款10.3租賃雙方身份證明文件11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附加條款13.合同修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.備注第一部分：合同如下：1.租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積商鋪位于2024年商業(yè)街，具體地址為省市區(qū)街道號(hào)。商鋪建筑面積為平方米，包括室內(nèi)使用面積和室外使用面積。1.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍商鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括水電、網(wǎng)絡(luò)、照明等。承租方可以使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但需遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3商鋪?zhàn)赓U期限商鋪?zhàn)赓U期限為自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)十年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣元整，租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月底支付下一個(gè)月的租金。承租方應(yīng)在每個(gè)月底前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租方應(yīng)在每個(gè)月底前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為租賃期滿后的第一個(gè)月。3.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為根據(jù)市場(chǎng)行情和商業(yè)街的管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度由出租方和承租方共同協(xié)商確定。4.租賃雙方的義務(wù)與權(quán)利4.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證商鋪的安全和合法使用，負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)工作，并按照合同約定提供商鋪給承租方使用。4.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定合法使用商鋪，并按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。4.3出租方的權(quán)利出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知承租方。4.4承租方的權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期間正常使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并按照合同約定享受商鋪的使用權(quán)。5.商鋪維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪的大修和重大維修工作，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于照明、衛(wèi)生、門(mén)窗等。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由出租方和承租方按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照合同約定提供商鋪，或未按照約定維修和保養(yǎng)商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照仲裁或訴訟方式解決。8.3仲裁解決如選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。9.其他條款9.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。9.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，新的承租方或受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。9.4法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響如果法律法規(guī)的變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，使其符合法律法規(guī)的要求。10.附件10.1商鋪平面圖為本合同涉及的商鋪的詳細(xì)平面布局圖，作為合同附件。10.2租賃合同專用條款為本合同的補(bǔ)充條款，包括但不限于節(jié)假日經(jīng)營(yíng)規(guī)定、廣告位使用規(guī)定等。10.3租賃雙方身份證明文件雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明雙方的身份及合法權(quán)益。11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附加條款如雙方在合同履行過(guò)程中有新的約定，可作為附加條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后成為本合同的一部分。13.合同修訂歷史13.1修訂日期2024年1月1日13.2修訂內(nèi)容首次簽訂本合同。14.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過(guò)程中涉及并影響合同權(quán)利義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的程序，包括但不限于選擇、聘請(qǐng)、監(jiān)督和評(píng)估第三方的工作。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)服務(wù)需要、合同履行輔助、糾紛解決需要等。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。18.第三方費(fèi)用與支付18.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照事先約定的方式承擔(dān)。18.2第三方支付甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方的權(quán)利和義務(wù)由甲乙方約定，并明確寫(xiě)入合同。第三方對(duì)甲乙方以外的任何第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)給甲乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并可根據(jù)具體情況調(diào)整。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議的解決當(dāng)甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)或責(zé)任有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第8條的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2第三方介入爭(zhēng)議的時(shí)限甲乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方服務(wù)存在問(wèn)題之日起一定時(shí)間內(nèi)提出異議，超過(guò)該時(shí)限的，甲乙方喪失對(duì)第三方主張權(quán)利的權(quán)利。22.第三方介入的合同修訂22.1第三方介入的合同修訂當(dāng)甲乙方因第三方介入需要修訂合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。22.2第三方介入的合同修訂時(shí)限甲乙方應(yīng)在第三方介入行為發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)修訂合同，超過(guò)該時(shí)限的，甲乙方喪失修訂合同的權(quán)利。23.第三方介入的說(shuō)明與告知23.1第三方介入的說(shuō)明甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。23.2第三方介入的告知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。24.第三方介入后的合同履行24.1第三方介入后的合同履行甲乙方應(yīng)按照本合同及修訂后的合同條款，履行合同義務(wù)。24.2第三方介入后的合同變更當(dāng)甲乙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。25.第三方介入后的爭(zhēng)議解決與賠償25.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決甲乙方應(yīng)按照本合同第8條的爭(zhēng)議解決方式處理第三方介入后的爭(zhēng)議。25.2第三方介入后的賠償當(dāng)?shù)谌揭蜻^(guò)錯(cuò)給甲乙方造成損失時(shí)，甲乙方應(yīng)按照本合同第20條的第三方責(zé)任限額向?qū)Ψ剿髻r。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積、使用區(qū)域等信息，便于承租方了解商鋪的具體情況。附件2：租賃合同專用條款包括節(jié)假日經(jīng)營(yíng)規(guī)定、廣告位使用規(guī)定、轉(zhuǎn)租規(guī)定等，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同中的條款。附件3：租賃雙方身份證明文件提供租賃雙方的有效身份證明，以證明雙方的身份及合法權(quán)益。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，此協(xié)議明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等信息。附件5：維修服務(wù)記錄記錄商鋪的維修和保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件6：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合合同約定的條件。2.出租方未按約定維修和保養(yǎng)商鋪，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用。3.承租方未按約定支付租金，或遲延支付租金。4.承租方未按約定使用商鋪，從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方帶來(lái)的其他損失。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方可以要求出租方支付因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租金、裝修費(fèi)等。同時(shí)，承租方還可以要求出租方支付因違約產(chǎn)生的間接損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如果承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的利息、違約金等。如果承租方未按約定使用商鋪，出租方可以要求承租方停止違法行為，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無(wú)法按照合同履行，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付損失賠償、支付違約金等。全文完。2024年商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U條款1本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.2商鋪用途1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.商鋪使用與維護(hù)5.1承租人使用要求5.2承租人維護(hù)責(zé)任5.3出租人維修責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1合同簽訂地法律9.2國(guó)際法律適用10.其他條款10.1合同附件10.2合同修改與補(bǔ)充10.3保密條款11.出租人權(quán)利與義務(wù)11.1出租人權(quán)利11.2出租人義務(wù)12.承租人權(quán)利與義務(wù)12.1承租人權(quán)利12.2承租人義務(wù)13.合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積商鋪位于2024年商業(yè)街，具體地址為市區(qū)街道號(hào)。商鋪建筑面積為平方米，包括入門(mén)區(qū)域、營(yíng)業(yè)區(qū)域和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域。1.2商鋪用途承租人必須按照合同約定的用途使用商鋪，即開(kāi)展業(yè)務(wù)。如承租人欲變更商鋪用途，需提前個(gè)工作日向出租人提交書(shū)面申請(qǐng)，并征得出租人同意。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，承租人需在租賃開(kāi)始日期前完成商鋪內(nèi)部的裝修和布置。裝修過(guò)程中，承租人需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全和質(zhì)量。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前個(gè)月向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商新的租金價(jià)格及其他租賃條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的年租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期為每半年結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：賬戶名：有限公司；賬號(hào)：X；開(kāi)戶行：銀行分行。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣萬(wàn)元整作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或解除后，承租人按約定將商鋪交還給出租人。經(jīng)出租人檢查確認(rèn)商鋪符合合同約定使用狀況和現(xiàn)狀后，出租人在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。如商鋪有損壞或需要清潔、整理，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條商鋪使用與維護(hù)5.1承租人使用要求承租人應(yīng)按約定用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2承租人維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)商鋪的設(shè)施和大修工作，確保商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。對(duì)于承租人使用過(guò)程中造成的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）租賃期滿，承租人未提出續(xù)約申請(qǐng)，或者出租人未同意續(xù)約；（2）合同一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。在合同解除情況下，承租人應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給出租人，并支付相關(guān)違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付賠償金。8.2承租人違約責(zé)任承租人未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。11.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條出租人權(quán)利與義務(wù)12.1出租人權(quán)利出租人享有按本合同約定收取租金的權(quán)利。12.2出租人義務(wù)出租人應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)履行維修責(zé)任。第十三條承租人權(quán)利與義務(wù)13.1承租人權(quán)利承租人享有按本合同約定使用商鋪的權(quán)利。13.2承租人義務(wù)承租人應(yīng)按本合同約定支付租金，合理使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)和清潔工作。第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同各方權(quán)益，特對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形1.商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中，甲乙方如需借助第三方提供的服務(wù)，如中介、裝修、物業(yè)管理等；2.甲乙方因履行合同而與第三方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.合同履行過(guò)程中，涉及到第三方權(quán)益的事宜，如相鄰權(quán)、公共設(shè)施使用等。第三條第三方責(zé)任甲乙方在履行合同過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同相關(guān)條款，否則甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額本合同中第三方的責(zé)任限額如下：1.第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用總額的倍；2.第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)本合同涉及的第三方權(quán)益價(jià)值的倍；3.甲乙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)本合同約定的租金總額的倍。第六條第三方糾紛解決甲乙方與第三方發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方、出租人的關(guān)系第三方與甲乙方、出租人之間各自獨(dú)立，本合同不對(duì)第三方與甲乙方、出租人之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響。第八條第三方信息披露甲乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方信息，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因信息披露不實(shí)導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方同意甲乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)取得第三方的同意。如未能取得第三方同意，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方履行輔助甲乙方在合同履行過(guò)程中，可要求第三方協(xié)助履行合同義務(wù)。第三方協(xié)助履行產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。第十一條第三方變更如第三方因故變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。第十二條第三方退出第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)及時(shí)與出租人協(xié)商解決。如未能協(xié)商一致，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方違約第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求賠償。第十四條第三方侵權(quán)第三方如侵犯甲乙方、出租人權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十五條第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系獨(dú)立，本合同不對(duì)第三方與合同其他方之間產(chǎn)生的權(quán)