房屋抵押貸款合同糾紛(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵押貸款合同糾紛(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估第六條抵押權(quán)與優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2優(yōu)先權(quán)規(guī)定第七條貸款發(fā)放與還款條件7.1貸款發(fā)放條件7.2還款條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2借款人信息名稱：公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.3抵押人信息名稱：個(gè)人地址：市區(qū)路號(hào)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途貸款主要用于項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人應(yīng)按月進(jìn)行等額本息還款。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。4.2相關(guān)費(fèi)用貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的%，一次性收取。第五條抵押物信息5.1抵押物描述抵押物為抵押人名下的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整。第六條抵押權(quán)與優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立借款人在貸款期間，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給貸款人，貸款人享有優(yōu)先受償權(quán)。6.2優(yōu)先權(quán)規(guī)定在借款人未按時(shí)還款的情況下，貸款人可依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。第七條貸款發(fā)放與還款條件7.1貸款發(fā)放條件借款人提供完整的貸款申請(qǐng)材料，并通過貸款人的審批。7.2還款條件借款人按約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約借款人未按約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因此而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.2貸款人違約貸款人未按約定的貸款金額、利率和期限提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)借款人因此而產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑任何一方對(duì)合同的效力、解釋或履行有爭議的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同終止合同終止的條件由合同雙方在合同中約定。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：貸款申請(qǐng)表、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。14.2合同修改記錄合同的修改記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章后作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方機(jī)構(gòu)的介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及其他有助于合同履行和貸款發(fā)放的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2第三方介入本合同的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法性、合規(guī)性。2.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方在履行合同過程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向甲乙方請(qǐng)求賠償。3.3第三方不得利用其地位和職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方在履行合同過程中的過失，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，合同履行過程中，第三方與甲乙方保持平等地位。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。5.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲乙方的同意。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)向甲乙方披露其與合同履行相關(guān)的信息。6.3第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。7.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方退還部分或全部費(fèi)用。7.3第三方在收取費(fèi)用后，應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。第八條第三方違約處理8.1第三方未按合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方在履行合同過程中，存在違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第九條第三方權(quán)益的保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。9.2甲乙方不得要求第三方提供與合同履行無關(guān)的個(gè)人信息。9.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得有欺詐行為。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更與解除，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。10.2第三方因合同變更或解除產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。10.3合同變更或解除不影響甲乙方和第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十一條爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟過程中，甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受損害。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽訂與生效本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙方另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)填寫貸款人的基本信息、貸款用途、貸款金額等。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明抵押物的所有權(quán)。附件三：身份證明復(fù)印件貸款人、借款人和抵押人的身份證明復(fù)印件。附件四：貸款合同條款說明書詳細(xì)說明貸款合同的條款，包括貸款金額、利率、期限等。附件五：評(píng)估報(bào)告對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，證明抵押物的價(jià)值。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。附件七：擔(dān)保協(xié)議如需擔(dān)保，提供擔(dān)保人的相關(guān)信息及擔(dān)保協(xié)議。附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件借款人購買的貸款保險(xiǎn)單復(fù)印件，保障貸款的安全。附件九：貸款審批文件貸款人審批貸款的文件，證明貸款的批準(zhǔn)。附件十：合同履行監(jiān)督協(xié)議如需監(jiān)督合同的履行，提供監(jiān)督機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息及監(jiān)督協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款。2.貸款人未按約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。3.抵押人未按約定提供抵押物，或者抵押物的價(jià)值不足以覆蓋貸款金額。4.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，或者存在違法行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因此而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。2.貸款人違約：應(yīng)承擔(dān)借款人因此而產(chǎn)生的損失。3.抵押人違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償貸款人因此而產(chǎn)生的損失等。4.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方因此而產(chǎn)生的損失等。示例說明：1.如果借款人未能按時(shí)還款，導(dǎo)致逾期利息的產(chǎn)生，借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息的支付責(zé)任。2.如果貸款人未能按約定的貸款金額、利率和期限提供貸款，導(dǎo)致借款人損失，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果抵押人提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款金額，導(dǎo)致貸款人損失，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如果第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方因此而產(chǎn)生的損失等。全文完。房屋抵押貸款合同糾紛(2024版)1本合同目錄一覽第一條房屋抵押貸款合同糾紛定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合同主體資格2.1貸款人資格2.2借款人資格2.3抵押人資格第三條合同標(biāo)的3.1房屋基本情況3.2貸款金額3.3貸款用途第四條貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式第五條利率與費(fèi)用5.1利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條抵押物權(quán)利與價(jià)值評(píng)估6.1抵押物權(quán)利6.2抵押物價(jià)值評(píng)估第七條抵押權(quán)的設(shè)立與變更7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)變更第八條合同的變更、解除與終止8.1變更8.2解除8.3終止第九條違約責(zé)任9.1貸款人違約9.2借款人違約9.3抵押人違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、解除與失效11.1生效條件11.2解除條件11.3失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的書面形式與份數(shù)13.1書面形式13.2份數(shù)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方其他約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋抵押貸款合同糾紛定義與范圍1.1定義本合同所述的房屋抵押貸款合同糾紛，是指在房屋抵押貸款合同的簽訂、履行過程中，各方當(dāng)事人之間因權(quán)益分配、義務(wù)履行等問題產(chǎn)生的爭議。1.2范圍本合同所述的房屋抵押貸款合同糾紛范圍包括但不限于：貸款人、借款人、抵押人之間的權(quán)益糾紛；貸款金額、期限、利率等貸款條件的爭議；抵押物價(jià)值評(píng)估、抵押權(quán)設(shè)立與變更的爭議；合同的變更、解除與終止的爭議；違約責(zé)任的爭議；爭議解決方式的爭議等。第二條合同主體資格2.1貸款人資格貸款人應(yīng)具備國家金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)頒發(fā)的金融許可證，并具備合法經(jīng)營房屋抵押貸款業(yè)務(wù)的資質(zhì)。2.2借款人資格借款人應(yīng)具備完全民事行為能力，具有合法有效的身份證明和還款能力。2.3抵押人資格抵押人應(yīng)具備房屋所有權(quán)證書，并具有完全民事行為能力。第三條合同標(biāo)的3.1房屋基本情況房屋基本情況包括房屋的座落、結(jié)構(gòu)、面積、建筑年代等，具體詳見附件一。3.2貸款金額貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于【】事項(xiàng)。3.3貸款用途貸款用途必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及貸款人的貸款政策。第四條貸款期限與還款方式4.1貸款期限貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2還款方式還款方式包括等額本息還款方式、等額本金還款方式或其他雙方約定的還款方式。第五條利率與費(fèi)用5.1利率貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率水平詳見附件二。5.2相關(guān)費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用包括但不限于貸款的手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見附件三。第六條抵押物權(quán)利與價(jià)值評(píng)估6.1抵押物權(quán)利抵押物權(quán)利人應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并同意在合同約定的條件下將抵押物優(yōu)先受償。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估由貸款人與抵押人共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及費(fèi)用。第八條合同的變更、解除與終止8.1變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。8.2解除合同的解除應(yīng)符合下列條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除；8.2.2貸款人依法主張解除；8.2.3抵押物滅失或者被征收，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.4借款人喪失還款能力，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3終止合同終止應(yīng)符合下列條件：8.3.1貸款本息全部清償；8.3.2抵押權(quán)消滅；8.3.3合同約定的終止條件出現(xiàn)；8.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1貸款人違約貸款人未按合同約定提供貸款，或未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件四。9.2借款人違約借款人未按合同約定的還款方式、期限、金額還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件五。9.3抵押人違約抵押人未按合同約定履行抵押義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件六。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向貸款人所在地的金融調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起【】日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、解除與失效11.1生效條件合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2解除條件合同的解除應(yīng)符合本合同第八條的約定。11.3失效條件合同失效的條件包括：11.3.1貸款本息全部清償；11.3.2抵押權(quán)消滅；11.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同簽訂、履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件七。第十三條合同的書面形式與份數(shù)13.1書面形式本合同一式【】份，各方當(dāng)事人各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)本合同的份數(shù)由各方協(xié)商確定，但不得少于兩份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方其他約定雙方其他約定事項(xiàng)詳見附件八。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方介入本合同所述的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在房屋抵押貸款合同的簽訂、履行過程中，為貸款人、借款人、抵押人提供服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)督的各方。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：1.2.1中介方：提供房屋買賣、貸款咨詢、代辦服務(wù)等；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)；1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)貸款人的貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管；1.2.5其他由合同約定的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保貸款人、借款人、抵押人的權(quán)益得到保障。2.2第三方權(quán)利第三方在履行其職責(zé)的過程中，有權(quán)要求貸款人、借款人、抵押人提供必要的資料和協(xié)助。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保密各方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：3.1.1中介方提供房屋買賣、貸款咨詢、代辦服務(wù)等；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；3.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人的貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管；3.1.5其他由合同約定的第三方介入程序。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：3.2.1中介方提供真實(shí)的房屋買賣信息，確保買賣雙方的權(quán)益；3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供客觀、公正的抵押物價(jià)值評(píng)估；3.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供合法、有效的擔(dān)保服務(wù)；3.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法對(duì)貸款人的貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管；3.2.5其他由合同約定的第三方介入條件。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更因第三方介入產(chǎn)生的合同變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。4.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除與終止合同因第三方介入而解除或終止的，各方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體限額由各方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致貸款人、借款人、抵押人損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，各方應(yīng)協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確調(diào)整后的限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接地控制、影響貸款人的貸款決策。6.2第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接地控制、影響借款人的還款行為。6.3第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接地控制、影響抵押人的抵押行為。第七條第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1第三方介入的監(jiān)督各方應(yīng)對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。7.2第三方介入的檢查各方有權(quán)對(duì)第三方介入的結(jié)果進(jìn)行檢查，對(duì)不符合合同約定的，有權(quán)要求第三方改正或賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向貸款人所在地的金融調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起【】日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的效力9.1本合同第三方介入的約定對(duì)各方具有同等法律效力。9.2第三方介入的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定