二零二四年度物業(yè)服務合同標的調(diào)整方案2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)服務合同標的調(diào)整方案本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同標的的定義第二條合同標的調(diào)整2.1調(diào)整后的標的范圍2.2調(diào)整后的服務內(nèi)容2.3調(diào)整后的服務標準第三條服務期限3.1調(diào)整后的服務起止時間3.2合同續(xù)約條款第四條服務費用4.1調(diào)整后的物業(yè)服務費用4.2費用支付方式和期限4.3費用調(diào)整機制第五條甲方權利與義務5.1甲方應提供的條件5.2甲方應遵守的規(guī)定5.3甲方違反合同的后果第六條乙方權利與義務6.1乙方應提供的服務6.2乙方應遵守的規(guī)定6.3乙方違反合同的后果第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息泄露的后果第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方和乙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式13.2合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同標的：指本合同約定的物業(yè)服務項目，包括但不限于物業(yè)設施的日常維護、物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。第二條合同標的調(diào)整2.1調(diào)整后的標的范圍：根據(jù)甲方和乙方協(xié)商一致，對原合同標的進行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：（1）新增綠化養(yǎng)護服務；（2）加強安全保衛(wèi)工作，提高保安人員配備；（3）提高清潔衛(wèi)生服務質(zhì)量，增加清潔人員配備。2.2調(diào)整后的服務內(nèi)容：乙方應按照調(diào)整后的標的范圍，為甲方提供全方位、高質(zhì)量的物業(yè)服務。2.3調(diào)整后的服務標準：乙方應按照甲方提供的《物業(yè)服務標準》執(zhí)行，確保服務質(zhì)量符合約定的標準。第三條服務期限3.1調(diào)整后的服務起止時間：自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)，簽訂新的物業(yè)服務合同，并明確約定續(xù)約后的服務期限、服務內(nèi)容、服務標準等。第四條服務費用4.1調(diào)整后的物業(yè)服務費用：每月物業(yè)服務費用為人民幣××元整，按季度支付。4.2費用支付方式和期限：甲方應在每季度的第一個月支付當季度的物業(yè)服務費用。4.3費用調(diào)整機制：如因國家政策調(diào)整、市場物價上漲等因素導致物業(yè)服務費用成本上升，乙方有權在合同到期前一個月內(nèi)，與甲方協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務費用。第五條甲方權利與義務5.1甲方應提供的條件：甲方應保證物業(yè)設施的正常運行，提供乙方所需的工作場地和條件，確保乙方能夠順利開展物業(yè)服務。5.2甲方應遵守的規(guī)定：甲方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理制度以及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。5.3甲方違反合同的后果：甲方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。第六條乙方權利與義務6.1乙方應提供的服務：乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務標準提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量符合約定要求。6.2乙方應遵守的規(guī)定：乙方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理制度以及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。6.3乙方違反合同的后果：乙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應按照約定履行物業(yè)服務職責，確保物業(yè)設施的正常運行。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費用的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×中國人民銀行同期貸款基準利率。8.2乙方違約責任：乙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。乙方未按照約定標準提供物業(yè)服務的，應按照未達標部分的價值賠償甲方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效：雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議，超過六個月未解決的，視為雙方放棄爭議解決。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方明確表示不再續(xù)約；（3）一方嚴重違反合同，對方無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)，簽訂新的物業(yè)服務合同，并明確約定續(xù)約后的服務期限、服務內(nèi)容、服務標準等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限為本合同終止后五年。11.3保密信息泄露的后果：如任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條其他條款12.1甲方和乙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方聯(lián)系地址：××省××市××區(qū)××路××號甲方聯(lián)系方式：×××××××××乙方聯(lián)系方式：×××××××××12.2合同附件：本合同附件包括《物業(yè)服務標準》、《物業(yè)設施清單》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修改和補充13.1本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××物業(yè)管理有限公司代表人（簽字）：____________日期：××年××月××日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××小區(qū)業(yè)主委員會代表人（簽字）：____________日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構、維修保養(yǎng)單位、供應商、政府監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當甲方或乙方需要第三方提供服務或協(xié)助履行合同時，應提前書面通知對方。2.2第三方介入程序：甲方或乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，并提前通知對方。協(xié)議內(nèi)容應包括服務范圍、期限、費用等，并確保第三方了解并同意本合同的相關條款。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量、安全等方面承擔責任。3.2第三方權利限制：第三方在本合同項下的權利義務不得超越甲方和乙方之間的合同約定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應視為甲乙雙方的合作方，其提供的服務視為乙方履行合同的一部分。4.2第三方與乙方關系：第三方應視為甲方合作方，其提供的服務視為乙方履行合同的一部分。第五條第三方介入對甲乙方的義務5.1甲方義務：甲方應確保第三方提供的服務符合本合同約定的服務內(nèi)容和標準。5.2乙方義務：乙方應協(xié)助甲方和第三方進行溝通，確保第三方提供的服務符合本合同約定的服務內(nèi)容和標準。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方對甲方和乙方承擔的賠償責任的最高限額。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、保險等因素進行評估，并在雙方簽訂的協(xié)議中明確。6.3第三方責任限額的調(diào)整：第三方責任限額可根據(jù)甲方和乙方的要求進行調(diào)整，并由雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入變更：當甲方或乙方需要變更第三方服務內(nèi)容、期限等時，應提前書面通知對方，并征得對方同意。7.2第三方介入解除：當甲方或乙方需要解除與第三方的合同時，應提前書面通知對方，并按照雙方簽訂的協(xié)議辦理。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務或違反本合同，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.2第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應協(xié)調(diào)第三方與其他相關方之間的關系，確保合同順利履行。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非本合同另有規(guī)定。10.2本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方應遵守本合同的約定。第十一條附件11.1本合同附件包括《第三方服務協(xié)議》、《第三方責任限額協(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的修改和補充12.1本合同的修改和補充應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××物業(yè)管理有限公司代表人（簽字）：____________日期：××年××月××日13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××小區(qū)業(yè)主委員會代表人（簽字）：____________日期：××年××月××日13.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：_____________代表人（簽字）：____________日期：××年××月××日第十四條合同生效、終止和續(xù)約14.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：本合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方明確表示不再續(xù)約；（3）一方嚴重違反合同，對方無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)服務標準》附件二：《物業(yè)設施清單》附件三：《第三方服務協(xié)議》附件四：《第三方責任限額協(xié)議》附件一《物業(yè)服務標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列出物業(yè)服務的各項標準，包括但不限于物業(yè)設施的日常維護、物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。各項標準應具體、明確，便于乙方據(jù)此提供服務。附件二《物業(yè)設施清單》詳細要求和說明：本附件應列出物業(yè)設施的詳細信息，包括設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。清單應盡可能詳盡，以便乙方準確了解并履行維護責任。附件三《第三方服務協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。協(xié)議應規(guī)定雙方的權利和義務，以及違約責任等條款。附件四《第三方責任限額協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應明確第三方對甲方和乙方承擔的賠償責任的最高限額。協(xié)議應規(guī)定第三方責任限額的確定和調(diào)整機制。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未能按照約定提供服務或違反本合同。2.甲方和乙方未能按照約定支付費用或未能履行協(xié)助義務。3.第三方提供的服務未達到本合同約定的服務內(nèi)容和標準。4.甲方和乙方未能遵守本合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.第三方違約責任：第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量、安全等方面承擔責任。第三方違約的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。2.甲方和乙方違約責任：甲方和乙方應按照本合同約定履行各自義務。違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如第三方未能按照約定提供服務，導致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。具體違約責任可根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議和本合同的約定進行認定。全文完。二零二四年度物業(yè)服務合同標的調(diào)整方案2本合同目錄一覽1.物業(yè)服務合同標的概述1.1物業(yè)項目名稱1.2物業(yè)項目地址1.3物業(yè)服務范圍1.4物業(yè)服務期限2.物業(yè)服務合同標的調(diào)整內(nèi)容2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整后的物業(yè)服務范圍2.3調(diào)整后的物業(yè)服務期限2.4調(diào)整后的物業(yè)服務費用的計算方式及標準3.物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的權利義務3.1物業(yè)服務方的權利和義務3.1.1物業(yè)服務方的基本服務職責3.1.2物業(yè)服務方的緊急維修職責3.1.3物業(yè)服務方的增值服務職責3.2業(yè)主的權利和義務3.2.1業(yè)主的基本義務3.2.2業(yè)主的額外服務需求3.2.3業(yè)主對物業(yè)服務方的配合與支持4.物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的費用結算4.1物業(yè)服務費用的結算方式4.2物業(yè)服務費用的支付時間及支付方式4.3物業(yè)服務費用的調(diào)整機制4.4物業(yè)服務費用的退還及違約金計算方式5.物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的違約責任5.1物業(yè)服務方的違約行為及責任5.2業(yè)主的違約行為及責任5.3違約金的計算方式6.物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請求消費者協(xié)會調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的其他事項7.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式7.2合同的簽訂日期及有效期限7.3合同的附件8.物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的簽字蓋章頁8.1物業(yè)服務方簽字蓋章8.2業(yè)主簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條物業(yè)服務合同標的概述1.1物業(yè)項目名稱：花園1.2物業(yè)項目地址：市區(qū)街道號1.3物業(yè)服務范圍：包括但不限于房屋及共用設施設備的維護管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、公共秩序維護、消防安全管理、裝飾裝修管理、物業(yè)檔案管理及雙方約定的其他物業(yè)服務事項。1.4物業(yè)服務期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第二條物業(yè)服務合同標的調(diào)整內(nèi)容2.1調(diào)整原因：根據(jù)物業(yè)管理實際情況和業(yè)主需求，對物業(yè)服務內(nèi)容進行調(diào)整。2.2調(diào)整后的物業(yè)服務范圍：包括但不限于房屋及共用設施設備的維護管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、公共秩序維護、消防安全管理、裝飾裝修管理、物業(yè)檔案管理、家政服務、養(yǎng)老服務、健康管理服務、教育咨詢服務和雙方約定的其他物業(yè)服務事項。2.3調(diào)整后的物業(yè)服務期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.4調(diào)整后的物業(yè)服務費用的計算方式及標準：物業(yè)服務費用按建筑面積計算，每月每平方米人民幣元，具體收費標準以雙方簽訂的《物業(yè)服務費用確認單》為準。第三條物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的權利義務3.1物業(yè)服務方的權利和義務3.1.1物業(yè)服務方的基本服務職責：按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務，確保物業(yè)設施設備正常運行，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。3.1.2物業(yè)服務方的緊急維修職責：在接到業(yè)主報修電話后，維修人員應在小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，確保業(yè)主的正常生活不受影響。3.1.3物業(yè)服務方的增值服務職責：根據(jù)業(yè)主需求提供家政、養(yǎng)老、健康、教育咨詢等增值服務，并按照雙方約定的費用收取相應的服務費用。3.2業(yè)主的權利和義務3.2.1業(yè)主的基本義務：遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度，按照約定支付物業(yè)服務費用，愛護公共設施設備，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.2.2業(yè)主的額外服務需求：業(yè)主可以根據(jù)個人需求向物業(yè)服務方提出額外服務需求，具體服務內(nèi)容、費用及時間安排由雙方協(xié)商確定。3.2.3業(yè)主對物業(yè)服務方的配合與支持：業(yè)主應積極配合物業(yè)服務方的管理工作，支持物業(yè)服務方開展各項物業(yè)服務活動，協(xié)助物業(yè)服務方維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。第四條物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的費用結算4.1物業(yè)服務費用的結算方式：按月結算，每月日前將上月物業(yè)服務費用支付給物業(yè)服務方。4.2物業(yè)服務費用的支付時間及支付方式：業(yè)主可通過銀行轉賬、、支付等方式支付物業(yè)服務費用。4.3物業(yè)服務費用的調(diào)整機制：如遇物價上漲等不可抗力因素，物業(yè)服務方可以根據(jù)實際情況向業(yè)主發(fā)出通知，對物業(yè)服務費用進行調(diào)整。4.4物業(yè)服務費用的退還及違約金計算方式：如業(yè)主提前解除合同，物業(yè)服務方有權按照違約金計算方式向業(yè)主追討違約金，并退還剩余物業(yè)服務費用。第五條物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的違約責任5.1物業(yè)服務方的違約行為及責任：如物業(yè)服務方未能按照合同約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任。5.2業(yè)主的違約行為及責任：如業(yè)主未能按照合同約定支付物業(yè)服務費用，或違反物業(yè)管理規(guī)章制度，應承擔相應的違約責任。5.3違約金的計算方式：違約金按違約金額的%計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決。6.2請求消費者協(xié)會調(diào)解：如協(xié)商無果，可以向消費者協(xié)會申請調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解無效，可以向人民法院提起訴訟。第七條物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的其他事項7.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式：物業(yè)服務方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；業(yè)主聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。7.2合同的簽訂日期及有效期限：本合同簽訂日期為202X年月日，有效期至2024年12月31日止第八條物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的簽字蓋章頁8.1物業(yè)服務方簽字蓋章：（此處附上物業(yè)服務方的簽字和蓋章）8.2業(yè)主簽字蓋章：（此處附上業(yè)主的簽字和蓋章）第九條物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的附件9.1附件一：物業(yè)服務項目清單（此處附上物業(yè)服務項目清單）9.2附件二：物業(yè)服務費用確認單（此處附上物業(yè)服務費用確認單）9.3附件三：物業(yè)管理規(guī)章制度（此處附上物業(yè)管理規(guī)章制度）第十條物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的合同修改和補充10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改和補充，并以書面形式簽訂附件。10.2附件與本合同具有同等法律效力，如需修改或補充，必須經(jīng)雙方共同簽署。第十一條物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第十二條物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的通知和送達13.1雙方之間的通知和送達，可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行。13.2通知和送達的有效性以接收方實際收到為準。第十四條物業(yè)服務合同標的調(diào)整后的解除和終止14.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.2合同終止后，業(yè)主應按照合同約定辦理物業(yè)服務費用的結算手續(xù)。14.3合同終止后，物業(yè)服務方應在合同終止之日起日內(nèi)向業(yè)主移交物業(yè)管理區(qū)域。14.4合同終止后，雙方應按照合同約定妥善處理與合同相關的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及除甲乙雙方以外的其他個人、企事業(yè)單位、社會團體等參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。1.3第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務、評估鑒定、爭議調(diào)解、法律訴訟等活動。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需要第三方介入，應提前書面通知對方。2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反甲乙雙方的合法權益。2.3甲乙雙方應共同選定第三方，如無法達成一致，可向有關主管部門申請指定。2.4第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務等進行明確約定。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，甲乙雙方應按照約定履行各自的合同義務。3.2第三方應按照約定履行其職責，并承擔相應的合同責任。3.3甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和協(xié)助。3.4第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.2第三方介入費用的計算方式、支付時間和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3甲乙雙方應按照約定及時支付第三方介入費用。第五條第三方介入的責任5.1第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的服務質(zhì)量和結果承擔責任。5.2第三方介入過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第六條第三方介入的解除和終止6.1第三方介入完成后，甲乙雙方應按照約定解除或終止第三方介入。6.2第三方介入解除或終止后，甲乙雙方應按照約定處理與第三方相關的后續(xù)事項。6.3第三方介入解除或終止后，甲乙雙方應對第三方的服務質(zhì)量和結果進行評價。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可以向消費者協(xié)會申請調(diào)解。7.3如調(diào)解無效，可以向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同修改和補充8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方協(xié)商修改和補充，并以書面形式簽訂附件。8.2附件與本合同具有同等法律效力，如需修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方與第三方共同簽署。第九條第三方介入后的法律適用和保密條款9.1第三方介入涉及的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、合同約定等，均適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入過程中所獲悉的甲乙