2024年商業(yè)綜合體合作備忘錄2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體合作備忘錄本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作方介紹1.2合作目標(biāo)1.3合作范圍2.商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目時(shí)間表3.投資與資金管理3.1投資金額3.2投資方式3.3資金管理及使用4.分工與責(zé)任4.1各方職責(zé)與任務(wù)4.2管理與運(yùn)營(yíng)4.3技術(shù)支持與服務(wù)5.權(quán)益分配5.1利潤(rùn)分配5.2損失承擔(dān)5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.合作期限6.1合作開始日期6.2合作結(jié)束日期6.3續(xù)約條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改與補(bǔ)充的生效13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改與補(bǔ)充14.其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作方介紹1.2合作目標(biāo)甲、乙、丙三方攜手合作，共同開發(fā)和運(yùn)營(yíng)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，達(dá)到互利共贏的目的。1.3合作范圍合作范圍包括但不限于商業(yè)綜合體項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)及推廣等活動(dòng)。第二條商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于×××地區(qū)，占地面積約為××××平方米，項(xiàng)目將打造成為一個(gè)集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公、居住等功能于一體的商業(yè)綜合體。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于×××地區(qū)，具體地址為×××××。2.3項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目預(yù)計(jì)分為四個(gè)階段：（1）前期籌備階段：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目奠基為止，預(yù)計(jì)耗時(shí)×個(gè)月；（2）建設(shè)階段：自項(xiàng)目奠基之日起至竣工驗(yàn)收為止，預(yù)計(jì)耗時(shí)×個(gè)月；（3）招商與籌備階段：自竣工驗(yàn)收之日起至開業(yè)為止，預(yù)計(jì)耗時(shí)×個(gè)月；（4）運(yùn)營(yíng)階段：自開業(yè)之日起至合同約定的合作結(jié)束日期為止。第三條投資與資金管理3.1投資金額甲、乙、丙三方共同投資總額為××億元人民幣，其中甲方投資×億元，乙方投資×億元，丙方投資×億元。3.2投資方式各方以貨幣形式出資，按照各自的出資比例，將資金一次性注入項(xiàng)目公司。3.3資金管理及使用項(xiàng)目公司的資金管理及使用嚴(yán)格按照《公司法》和公司章程的規(guī)定進(jìn)行，確保資金的合理、高效使用。第四條分工與責(zé)任4.1各方職責(zé)與任務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資及項(xiàng)目公司的組建和管理；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)支持、產(chǎn)品研發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理；丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程策劃和咨詢服務(wù)。4.2管理與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，甲、乙、丙三方按照出資比例分別委派董事，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)營(yíng)。4.3技術(shù)支持與服務(wù)乙方應(yīng)向項(xiàng)目公司提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。第五條權(quán)益分配5.1利潤(rùn)分配項(xiàng)目公司的凈利潤(rùn)按照甲、乙、丙三方的出資比例進(jìn)行分配。5.2損失承擔(dān)項(xiàng)目公司的虧損由甲、乙、丙三方按照出資比例共同承擔(dān)。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目公司及其關(guān)聯(lián)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目公司所有。第六條合作期限6.1合作開始日期合作開始日期為合同簽訂之日起。6.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為項(xiàng)目公司解散之日。6.3續(xù)約條件合作期滿后，如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，并明確續(xù)約后的權(quán)利、義務(wù)和期限等事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約解決方式違約方應(yīng)積極與守約方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意選擇×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合作期限屆滿，或者各方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還、知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理等。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式各方通過(guò)書面形式互相發(fā)送通知。11.2送達(dá)地址各方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。11.3通知生效時(shí)間通知送達(dá)對(duì)方指定地址后即視為生效。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件合同的修改應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3修改與補(bǔ)充的生效修改與補(bǔ)充的書面協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。13.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律變更如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同任何條款無(wú)效、違法或不能履行的，各方應(yīng)立即協(xié)商修改或補(bǔ)充相應(yīng)條款，以保證本合同的合法性和有效性。14.3合同的完整性與互斥性本合同構(gòu)成各方之間就合作事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式并由各方簽署。未經(jīng)各方簽署的書面協(xié)議和聲明對(duì)本合同無(wú)任何影響。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙、丙三方之外，與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入情形第三方可能以合作伙伴、供應(yīng)商、客戶、咨詢顧問(wèn)等身份介入本項(xiàng)目。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲、乙、丙三方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除非法律另有規(guī)定，第三方對(duì)甲、乙、丙三方造成的損失，在任何情況下均不得超過(guò)第三方從本項(xiàng)目中獲得的總收益。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲、乙、丙三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲、乙、丙三方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害第三方的權(quán)益。3.2第三方權(quán)益變動(dòng)如第三方發(fā)生股權(quán)變動(dòng)、合并、分立等事項(xiàng)，甲、乙、丙三方有權(quán)要求第三方及時(shí)通知，并按照本合同的約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合作，應(yīng)遵守本合同的約定，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合作，應(yīng)遵守本合同的約定，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的合作，應(yīng)遵守本合同的約定，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲、乙、丙三方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。5.2第三方評(píng)估甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、實(shí)力等方面，確保第三方具備履行合同的能力。5.3第三方簽訂合同甲、乙、丙三方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保合同符合本合同的約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向甲、乙、丙三方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.3第三方違約解決方式第三方違約行為發(fā)生后，甲、乙、丙三方有權(quán)選擇與第三方協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與本項(xiàng)目的關(guān)系7.1第三方與項(xiàng)目公司關(guān)系第三方與項(xiàng)目公司之間的合作，應(yīng)遵守本合同的約定，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方與項(xiàng)目公司合同的簽訂項(xiàng)目公司與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保合同符合本合同的約定。7.3第三方與項(xiàng)目公司的違約處理第三方違反與項(xiàng)目公司的合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲乙方的權(quán)利甲、乙、丙三方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保第三方履行合同約定。8.2甲乙方的義務(wù)甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定，提供必要的支持和條件。第九條附件的修改與補(bǔ)充9.1第三方相關(guān)附件如需補(bǔ)充或修改涉及第三方的附件，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2附件的生效修改與補(bǔ)充的書面協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后即為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的完整性與互斥性本合同及其附件構(gòu)成甲、乙、丙三方之間就合作事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式并由甲、乙、丙三方簽署。未經(jīng)甲、乙、丙三方簽署的書面協(xié)議和聲明對(duì)本合同無(wú)任何影響。第十一條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致甲、乙、丙三方或第三方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條法律變更如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同任何條款無(wú)效、違法或不能履行的，甲、乙、丙三方應(yīng)立即協(xié)商修改或補(bǔ)充相應(yīng)條款，以保證本合同的合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)綜合體項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)期目標(biāo)等。附件二：投資與資金管理計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明資金的籌集、使用和管理計(jì)劃，包括資金的到位時(shí)間、使用時(shí)間表等。附件三：項(xiàng)目公司組建文件包括項(xiàng)目公司的章程、股東協(xié)議等，詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目公司的組織結(jié)構(gòu)、權(quán)利義務(wù)等。附件四：分工與責(zé)任分配詳細(xì)列出甲、乙、丙三方在各階段的分工與責(zé)任，包括具體的任務(wù)分配和工作時(shí)間表。附件五：權(quán)益分配方案詳細(xì)說(shuō)明利潤(rùn)分配、損失承擔(dān)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的具體方案。附件六：合作期限及相關(guān)條款包括合作開始日期、結(jié)束日期、續(xù)約條件等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭(zhēng)議解決方式包括仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)、適用法律等。附件九：第三方評(píng)估報(bào)告對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、實(shí)力等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。附件十：第三方合作協(xié)議甲、乙、丙三方與第三方簽訂的具體合作協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)完成任務(wù)、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。示例：甲方未按照約定的時(shí)間提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.違反合同中的特定條款，包括但不限于違反保密條款、違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將項(xiàng)目的商業(yè)秘密透露給第三方。3.未能履行合作期限條款，包括但不限于提前終止合作、未能按時(shí)續(xù)約等。示例：合作期限尚未結(jié)束，甲方單方面宣布終止合作。4.違反資金管理及使用條款，包括但不限于挪用項(xiàng)目資金、未按照約定用途使用資金等。示例：甲方將項(xiàng)目資金用于其他非項(xiàng)目相關(guān)的用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商確定違約金的金額。示例：甲方未按約定時(shí)間提供資金，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于項(xiàng)目延期損失的違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失，進(jìn)行賠償。示例：甲方違約導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方因此遭受的利潤(rùn)損失應(yīng)由甲方賠償。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：如違約行為涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款，應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)、賠償損失等責(zé)任。4.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例：甲方違約行為嚴(yán)重，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)綜合體合作備忘錄1本合同目錄一覽第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1合作宗旨1.2合作目標(biāo)第二條合作主體2.1合作方介紹2.2合作方權(quán)利與義務(wù)第三條合作內(nèi)容3.1商業(yè)綜合體項(xiàng)目概述3.2各合作方負(fù)責(zé)的具體事項(xiàng)第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完工時(shí)間4.3合作期限的延長(zhǎng)與終止條件第五條投資與資金籌措5.1總投資估算5.2各合作方的投資比例5.3資金籌措方式第六條利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配原則6.2虧損承擔(dān)原則第七條決策機(jī)制7.1合作事務(wù)決策方式7.2重大事項(xiàng)決策程序第八條溝通協(xié)調(diào)8.1合作方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2定期會(huì)議安排第九條技術(shù)支持與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1技術(shù)支持9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2合同履行報(bào)告制度第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同的簽訂與修訂第一部分：合同如下：第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1合作宗旨各方本著平等互利的原則，共同投資開發(fā)和運(yùn)營(yíng)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，通過(guò)發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高商業(yè)價(jià)值，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.2合作目標(biāo)1.2.1共同打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)綜合體，滿足消費(fèi)者多元化需求，提升區(qū)域商業(yè)氛圍。1.2.2通過(guò)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)各方共贏。第二條合作主體2.1合作方介紹2.1.1甲方：xxxxxx，是一家具有豐富商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的綜合性企業(yè)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理。2.1.2乙方：xxxxxx，是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地獲取和建設(shè)。2.1.3丙方：xxxxxx，是一家知名品牌連鎖企業(yè)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營(yíng)。2.2合作方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，按照約定時(shí)間完成建設(shè)。2.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地獲取和建設(shè)，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和時(shí)間完成。2.2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目開業(yè)后的商業(yè)氛圍和經(jīng)營(yíng)效益。第三條合作內(nèi)容3.1商業(yè)綜合體項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于xxxxxx，占地面積xxxxxx，總建筑面積xxxxxx，項(xiàng)目將打造集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公等多功能于一體的商業(yè)綜合體。3.2各合作方負(fù)責(zé)的具體事項(xiàng)3.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理，包括規(guī)劃審批、建筑設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地獲取和建設(shè)，包括土地招拍掛、施工建設(shè)、工程驗(yàn)收等。3.2.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，包括招商、品牌引入、營(yíng)銷策劃、店鋪管理等。第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：雙方協(xié)商確定，以《開工令》為準(zhǔn)。4.2項(xiàng)目完工時(shí)間：乙方根據(jù)工程進(jìn)度安排，確保項(xiàng)目在約定的時(shí)間內(nèi)完工。4.3合作期限的延長(zhǎng)與終止條件4.3.1如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，各方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。4.3.2如各方同意提前終止合作，需簽訂書面協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事宜。第五條投資與資金籌措5.1總投資估算：項(xiàng)目總投資估算為人民幣xxxxxx萬(wàn)元。5.2各合作方的投資比例甲方占股40%，乙方占股30%，丙方占股30%。5.3資金籌措方式各方按照投資比例，分階段向項(xiàng)目投入資金。資金籌措可通過(guò)自籌、貸款、融資等多種途徑。第六條利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配原則按照各方投資比例，進(jìn)行利潤(rùn)分配。6.2虧損承擔(dān)原則按照各方投資比例，分擔(dān)項(xiàng)目虧損。第七條決策機(jī)制7.1合作事務(wù)決策方式采用民主協(xié)商的方式進(jìn)行決策，各方均有表決權(quán)。7.2重大事項(xiàng)決策程序重大事項(xiàng)需經(jīng)各方協(xié)商一致后方可實(shí)施。對(duì)于緊急事項(xiàng)，經(jīng)甲方、乙方、丙方其中任意一方提議，可先實(shí)施，后再報(bào)告其他各方。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1合作方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制定期召開合作方會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.2定期會(huì)議安排每季度召開一次合作方會(huì)議，必要時(shí)可隨時(shí)召開臨時(shí)會(huì)議。第九條技術(shù)支持與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1技術(shù)支持各方根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目全體合作方共同所有，各方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定違反本合同約定的行為視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除需各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目聯(lián)合管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的履行情況。13.2合同履行報(bào)告制度各方應(yīng)定期向項(xiàng)目聯(lián)合管理委員會(huì)提交項(xiàng)目履行報(bào)告。第十四條其他條款14.1保密條款各方應(yīng)對(duì)本合同及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3合同的簽訂與修訂本合同一式四份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如各方同意對(duì)本合同進(jìn)行修訂，應(yīng)以書面形式簽訂修訂協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非合同各方，但為項(xiàng)目提供必要服務(wù)或參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)提供商、運(yùn)營(yíng)商、供應(yīng)商等。第三條第三方選擇與聘請(qǐng)3.1甲乙丙各方如需聘請(qǐng)第三方提供服務(wù)，應(yīng)提前通知其他各方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、聘請(qǐng)條件和合同條款。3.2聘請(qǐng)第三方時(shí)，甲乙丙各方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條第三方合同的簽訂4.1甲乙丙各方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同內(nèi)容、服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等條款，并報(bào)其他各方備案。4.2第三方合同的簽訂不影響甲乙丙各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙丙各方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵害甲乙丙各方及項(xiàng)目的合法權(quán)益。第六條第三方管理與協(xié)調(diào)6.1甲乙丙各方應(yīng)共同管理與協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按計(jì)劃、高質(zhì)量地完成任務(wù)。6.2甲乙丙各方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目不受影響。第七條第三方支付與結(jié)算7.1甲乙丙各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付與結(jié)算，應(yīng)遵循合同約定，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方退出與更換8.2第三方退出或更換，不影響甲乙丙各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目中獲取的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。9.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方侵權(quán)責(zé)任10.1第三方如侵害甲乙丙各方或項(xiàng)目的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。10.2甲乙丙各方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保項(xiàng)目安全。11.2第三方保險(xiǎn)合同應(yīng)報(bào)甲乙丙各方備案。第十二條第三方合規(guī)12.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保項(xiàng)目合規(guī)。12.2甲乙丙各方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)情況進(jìn)行檢查，第三方應(yīng)予以配合。第十三條第三方責(zé)任限額13.1甲乙丙各方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。13.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、第三方資質(zhì)等因素確定。第十四條甲乙丙各方與第三方之間的爭(zhēng)議解決14.1甲乙丙各方與第三方之間