電玩城租賃合同協(xié)議書

電玩城租賃合同協(xié)議書合同編號：__________電玩城租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標的物1.1甲方出租的電玩城位于__________，總面積為__________平方米。1.2電玩城內(nèi)現(xiàn)有的設備設施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責電玩城內(nèi)設施的維修與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.2乙方應合理使用電玩城內(nèi)的設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供的保險公司投保電玩城內(nèi)財產(chǎn)保險，保險金額不得低于乙方投資總額。6.2保險單據(jù)應提交甲方備案，保險費用由乙方承擔。第七條稅費7.1租賃期間，乙方應承擔租賃場地相關的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。7.2乙方應按照法律規(guī)定，按時足額繳納相關稅費。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電玩城租賃合同協(xié)議書2.租賃場地相關稅費證明文件3.電玩城設施清單4.保險單據(jù)5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定使用電玩城設施，導致設施損壞，認定為違約行為。3.乙方未按法律規(guī)定繳納相關稅費，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，認定為違約行為。5.甲方未按約定提供電玩城設施，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電玩城并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃電玩城的當事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務的有效期限。4.租金：指承租方為使用電玩城而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金；如乙方仍不支付，可提前解除合同并要求乙方搬離。2.設施損壞：甲方應及時維修，確保設施正常使用；如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方需承擔維修費用。3.乙方未投保：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)投保，否則承擔相應責任。4.甲方未提供維修服務：甲方應及時提供維修服務，確保設施正常使用。5.遇到法律法規(guī)變化：雙方應及時調(diào)整合同條款，確保合同合法有效。五、所有應用場景：1.電玩城所有權(quán)人與使用人之間的租賃關系確立。2.電玩城經(jīng)營者在租賃期間開