2024年房產(chǎn)抵押借款補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)抵押借款補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)抵押借款補(bǔ)充協(xié)議1.2借款人1.3貸款人1.4抵押房產(chǎn)1.5補(bǔ)充協(xié)議第二條協(xié)議背景與目的2.1背景說(shuō)明2.2目的說(shuō)明第三條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計(jì)算3.4還款方式3.5抵押物價(jià)值評(píng)估3.6貸款人權(quán)利與義務(wù)3.7借款人權(quán)利與義務(wù)第四條抵押房產(chǎn)的變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更后的抵押物價(jià)值評(píng)估第五條提前還款5.1提前還款的條件5.2提前還款的手續(xù)5.3提前還款的利息計(jì)算第六條逾期還款6.1逾期還款的定義6.2逾期還款的利息計(jì)算6.3逾期還款的違約金第七條抵押物的處置7.1抵押物處置的條件7.2抵押物處置的程序7.3抵押物處置的收益分配第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知的生效第十二條附件12.1附件列表12.2附件的生效第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)抵押借款補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方于2024年3月15日簽訂的《房產(chǎn)抵押借款合同》的補(bǔ)充，旨在對(duì)原合同中未涉及或需要進(jìn)一步明確的事項(xiàng)進(jìn)行約定。1.2借款人指甲方，即房產(chǎn)的所有者，以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款的自然人。1.3貸款人指乙方，即根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.4抵押房產(chǎn)指借款人提供給貸款人作為貸款抵押物的房產(chǎn)，具體信息見(jiàn)附件一。1.5補(bǔ)充協(xié)議指本協(xié)議，即《2024年房產(chǎn)抵押借款補(bǔ)充協(xié)議》。第二條協(xié)議背景與目的2.1背景說(shuō)明鑒于借款人因資金需求，愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人同意在滿足約定的條件下向借款人提供貸款。2.2目的說(shuō)明本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在原合同之外的權(quán)益和義務(wù)，確保貸款過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1借款金額借款金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000），分批次發(fā)放，具體發(fā)放金額和時(shí)間見(jiàn)附件二。3.2借款期限借款期限為壹年，自首筆貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3利息計(jì)算借款利率為年利率捌%，按月計(jì)息，計(jì)息基數(shù)為本金余額。3.4還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月還款金額固定。3.5抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估由貸款人指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.6貸款人權(quán)利與義務(wù)貸款人有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，按照相關(guān)法律法規(guī)和貸款政策，審查、發(fā)放、收回貸款，以及處置抵押物。3.7借款人權(quán)利與義務(wù)借款人應(yīng)按期足額償還貸款本金和利息，保證抵押物的真實(shí)、完整、有效，以及配合貸款人進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估和處置。第四條抵押房產(chǎn)的變更4.1變更條件如遇抵押房產(chǎn)權(quán)利人、面積、用途等發(fā)生變更，借款人應(yīng)在變更發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)通知貸款人，并提供相關(guān)證明材料。4.2變更程序抵押房產(chǎn)變更程序按照雙方約定的流程進(jìn)行，包括但不限于評(píng)估、審批等。4.3變更后的抵押物價(jià)值評(píng)估變更后的抵押物價(jià)值評(píng)估參照第三條第5款執(zhí)行。第五條提前還款5.1提前還款的條件借款人在滿足合同約定的條件下，可提前向貸款人申請(qǐng)還款。5.2提前還款的手續(xù)提前還款的手續(xù)包括但不限于提交申請(qǐng)、審批、還款等。5.3提前還款的利息計(jì)算提前還款的利息按照實(shí)際借款天數(shù)和合同約定的利率計(jì)算。第六條逾期還款6.1逾期還款的定義逾期還款指借款人未按照本協(xié)議約定的還款期限和還款方式償還貸款本金和利息。6.2逾期還款的利息計(jì)算逾期還款的利息按照合同約定的利率加倍計(jì)算。6.3逾期還款的違約金逾期還款的違約金按照逾期本金的萬(wàn)分之五計(jì)算，每逾期一日。第八條合同的解除8.1解除條件借款人在滿足合同約定的條件下，可向貸款人申請(qǐng)解除合同。8.2解除程序合同解除程序包括但不限于提交申請(qǐng)、審批、解除等。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，借款人應(yīng)按照貸款人要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押物的權(quán)屬清晰。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知以郵戳日期或送達(dá)到對(duì)方指定地址之日為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)附件三。11.3通知的生效雙方收到通知后，通知即時(shí)生效。第十二條附件12.1附件列表附件一：抵押房產(chǎn)信息附件二：貸款發(fā)放與還款計(jì)劃附件三：雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式12.2附件的生效附件與本合同具有同等法律效力，附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同終止條件合同終止的條件見(jiàn)原《房產(chǎn)抵押借款合同》。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款雙方還可以約定其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的條款，以書(shū)面形式附加在本補(bǔ)充協(xié)議后。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理對(duì)于雙方未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和公平原則進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成貸款過(guò)程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行各自職責(zé)，確保貸款過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：第三方機(jī)構(gòu)的選定、第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)劃分、第三方機(jī)構(gòu)的退出等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е沦J款過(guò)程出現(xiàn)糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方第三方在介入貸款過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方存在利益輸送或其他不正當(dāng)關(guān)系。3.2第三方與乙方第三方在介入貸款過(guò)程中，應(yīng)保持客觀公正，不得偏袒任何一方，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.3第三方與抵押物第三方對(duì)抵押物不享有任何權(quán)利，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方辦理與抵押物相關(guān)的評(píng)估、登記等手續(xù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償上限。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)、合同金額等因素確定，具體金額在附件四中約定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方職責(zé)發(fā)生變更，責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1額外條款甲乙方可以根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂額外條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2說(shuō)明本合同未盡事宜，甲乙方可以與第三方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式附加在本合同后。第六條第三方違約處理6.1違約行為第三方違反本合同或額外條款的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序違約處理程序包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第七條第三方退出7.1退出條件第三方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)不能繼續(xù)履行合同的情況，可以退出。7.2退出程序第三方退出程序包括但不限于：通知甲乙方、辦理相關(guān)手續(xù)等。7.3退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)后續(xù)工作，并承擔(dān)退出前的責(zé)任。第八條第三方介入的變更8.1變更條件第三方介入的變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、合同履行需要等。8.2變更程序第三方介入的變更程序包括但不限于：協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等。8.3變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)按照新的約定履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、法律法規(guī)變化等。9.2終止程序第三方介入的終止程序包括但不限于：通知甲乙方、辦理相關(guān)手續(xù)等。9.3終止后的責(zé)任第三方終止后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)后續(xù)工作，并承擔(dān)終止前的責(zé)任。第十條附件四的約定10.1附件四附件四詳細(xì)約定第三方的責(zé)任限額、額外條款等內(nèi)容。10.2附件四的生效附件四經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知以郵戳日期或送達(dá)到對(duì)方指定地址之日為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)附件三。13.3通知的生效雙方收到通知后第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押房產(chǎn)信息詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、用途、所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息。附件二：貸款發(fā)放與還款計(jì)劃詳細(xì)列出貸款的發(fā)放金額、發(fā)放時(shí)間、還款金額、還款時(shí)間等計(jì)劃安排。附件三：雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式列出甲乙雙方的詳細(xì)聯(lián)系地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式。附件四：第三方責(zé)任限額與額外條款詳細(xì)約定第三方的責(zé)任限額、額外條款等內(nèi)容。附件五：爭(zhēng)議解決方式與仲裁機(jī)構(gòu)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)等信息。附件六：法律法規(guī)與合同解釋列出適用于本合同的法律法規(guī)，以及對(duì)本合同條款的解釋說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金和利息。2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或提前收回貸款。3.第三方未按約定履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致貸款過(guò)程出現(xiàn)糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并按逾期本金的一定比例收取違約金。2.對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，或要求乙方支付違約金。3.對(duì)于第三方違約行為，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲乙方損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)按合同約定的逾期利率收取逾期利息，并按逾期本金的一定比例收取違約金。例如，若逾期本金為100萬(wàn)元，逾期時(shí)間為1個(gè)月，則逾期利息為100萬(wàn)元×8%×1個(gè)月=8萬(wàn)元，違約金為100萬(wàn)元×0.5%×1個(gè)月=5萬(wàn)元，甲方應(yīng)支付總額為13萬(wàn)元。全文完。2024年房產(chǎn)抵押借款補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)抵押借款補(bǔ)充協(xié)議1.2借款人1.3貸款人1.4抵押房產(chǎn)1.5補(bǔ)充協(xié)議第二條協(xié)議背景與目的2.1背景說(shuō)明2.2目的說(shuō)明第三條協(xié)議主體3.1借款人與貸款人3.2權(quán)利與義務(wù)第四條房產(chǎn)抵押信息變更4.1抵押房產(chǎn)變更4.2變更程序4.3變更生效時(shí)間第五條借款金額與還款期限5.1借款金額5.2還款期限5.3還款方式第六條利率與費(fèi)用6.1利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)處置程序7.3抵押權(quán)處置收益分配第八條借款人的義務(wù)8.1按時(shí)還款8.2保持房產(chǎn)價(jià)值8.3配合貸款人行使抵押權(quán)第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1按約定放款9.2監(jiān)督借款人履行義務(wù)9.3依法行使抵押權(quán)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更程序11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1補(bǔ)充協(xié)議14.2附件說(shuō)明14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)抵押借款補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議是雙方于2024年簽訂的，關(guān)于原房產(chǎn)抵押借款合同的補(bǔ)充約定。1.2借款人借款人是指與貸款人簽訂房產(chǎn)抵押借款合同，并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3貸款人貸款人是指與借款人簽訂房產(chǎn)抵押借款合同，并提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法機(jī)構(gòu)。1.4抵押房產(chǎn)抵押房產(chǎn)是指借款人將依法擁有的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，用于擔(dān)保借款的房產(chǎn)。1.5補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議是指借款人與貸款人簽訂的，對(duì)原房產(chǎn)抵押借款合同的補(bǔ)充約定。第二條協(xié)議背景與目的2.1背景說(shuō)明原房產(chǎn)抵押借款合同簽訂后，由于市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，雙方同意對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.2目的說(shuō)明本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在原房產(chǎn)抵押借款合同之外的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。第三條協(xié)議主體3.1借款人與貸款人借款人與貸款人分別是原房產(chǎn)抵押借款合同的當(dāng)事人，按照本補(bǔ)充協(xié)議約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.2權(quán)利與義務(wù)借款人與貸款人按照原房產(chǎn)抵押借款合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有各自的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條房產(chǎn)抵押信息變更4.1抵押房產(chǎn)變更如借款人在原房產(chǎn)抵押借款合同約定的期限內(nèi)，將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或其他影響貸款人抵押權(quán)益的行為，應(yīng)提前通知貸款人，并征得貸款人同意。4.2變更程序借款人如需變更抵押房產(chǎn)，應(yīng)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供新的房產(chǎn)證明文件。貸款人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)作出答復(fù)。4.3變更生效時(shí)間經(jīng)貸款人同意后，抵押房產(chǎn)的變更自貸款人收到借款人提供的相關(guān)文件之日起生效。第五條借款金額與還款期限5.1借款金額原房產(chǎn)抵押借款合同約定的借款金額為人民幣【】。5.2還款期限原房產(chǎn)抵押借款合同約定的還款期限為【】。5.3還款方式借款人應(yīng)按照原房產(chǎn)抵押借款合同約定的還款方式進(jìn)行還款。第六條利率與費(fèi)用6.1利率原房產(chǎn)抵押借款合同約定的利率為【】。6.2相關(guān)費(fèi)用借款人應(yīng)按照原房產(chǎn)抵押借款合同約定的費(fèi)用進(jìn)行支付。第八條借款人的義務(wù)8.1按時(shí)還款借款人應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還本付息。8.2保持房產(chǎn)價(jià)值借款人應(yīng)負(fù)責(zé)保持抵押房產(chǎn)的價(jià)值，不得有損害房產(chǎn)價(jià)值的行為。8.3配合貸款人行使抵押權(quán)借款人應(yīng)配合貸款人依法行使抵押權(quán)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1按約定放款貸款人應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的金額和期限，向借款人提供貸款。9.2監(jiān)督借款人履行義務(wù)貸款人應(yīng)監(jiān)督借款人按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)履行還款責(zé)任。9.3依法行使抵押權(quán)借款人未按時(shí)還款的，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更程序本補(bǔ)充協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.3終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在借款人按照原房產(chǎn)抵押借款合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行完畢還款義務(wù)后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2泄露責(zé)任如任何一方違反本保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在簽訂、履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議是原房產(chǎn)抵押借款合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。14.2附件說(shuō)明本補(bǔ)充協(xié)議附件包括原房產(chǎn)抵押借款合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。14.3簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供擔(dān)保等。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、方式及期限。2.2條件（1）第三方為合法成立并有效存在的自然人、法人或其他組織；（2）第三方與甲乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方具備介入所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要義務(wù)與責(zé)任3.1義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其介入合同的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保等。3.2責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)或違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額為【】。4.2限額調(diào)整如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過(guò)低，可書(shū)面請(qǐng)求調(diào)整。調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方的債務(wù)，甲乙方也不承擔(dān)第三方的債務(wù)。5.2分擔(dān)責(zé)任如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并按照本合同約定分擔(dān)損失。第六條第三方介入的終止6.1終止條件第三方介入終止的條件如下：（1）第三方履行完其介入合同的義務(wù)；（2）甲乙方書(shū)面同意第三方終止介入；（3）本合同約定的其他終止條件。6.2終止程序第三方擬終止介入的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并說(shuō)明終止原因。甲乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)作出答復(fù)。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1變更如甲乙方因第三方介入需要變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除如甲乙方因第三方介入需要解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的處理方式。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十條其他條款10.1補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2附件說(shuō)明本合同的附件包括原房產(chǎn)抵押借款合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。10.3簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明