房屋租賃解除協(xié)議書

合同編號(hào)：__________房屋租賃解除協(xié)議書甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原租賃合同約定的租賃關(guān)系。2.甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不免除乙方按照原租賃合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)等。二、違約責(zé)任1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議解除日前租金的____倍。2.甲乙雙方同意，本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式和時(shí)間遷離租賃房屋。如乙方逾期遷離，應(yīng)支付甲方逾期遷離違約金，違約金為本協(xié)議解除日前租金的____倍。三、其他約定1.本協(xié)議的簽訂不代表甲方對(duì)乙方在原租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)的免除。本協(xié)議簽訂后，乙方仍應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)準(zhǔn)確無誤，以便于后續(xù)查詢和管理。2.甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份信息：核實(shí)雙方的身份信息，確保合同簽訂者身份真實(shí)有效。3.解除協(xié)議：明確解除協(xié)議的日期和原因，確保雙方達(dá)成一致。4.違約責(zé)任：詳細(xì)約定違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間，以防一方違約導(dǎo)致?lián)p失。5.其他約定：補(bǔ)充雙方在原租賃合同外的其他約定，確保雙方權(quán)益。6.簽字（或蓋章）：合同簽訂后，雙方需在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)，合同方能生效。解決辦法：1.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，按變更后的法律法規(guī)履行合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃關(guān)系：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同關(guān)系。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.逾期遷離違約金：指承租人未按照約定時(shí)間遷離租賃房屋，應(yīng)支付給出租人的違約金。6.原租賃合同：指甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前簽訂的租賃合同。7.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點(diǎn)。在本協(xié)議中，合同簽訂地為甲方（出租人）所在地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情景一：乙方因工作調(diào)動(dòng)需要提前解除租賃合同，雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.情景二：甲方因房屋出售需要提前解除租賃合同，雙方協(xié)商一致決定解除合同。3.情景三：乙方因個(gè)人原因需要提前解除租賃合同，但甲方同意解除合同。4.情景四：雙方因不可抗力原因（如自然災(zāi)害、政策變化等）需要解除合同。附件列表：1.原租賃合同復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋照片（室內(nèi)外）6.其他相關(guān)文件（如水電費(fèi)繳納憑證、維修記錄等）針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：情景一：補(bǔ)充條款一：乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。情景二：補(bǔ)充條款二：甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。情景三：補(bǔ)充條款三：乙方應(yīng)書面