倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同書(shū)范例

合同編號(hào)：__________倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及租賃面積1.1甲方同意將其位于_______（倉(cāng)儲(chǔ)地址）的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃面積為_(kāi)______平方米，租賃區(qū)域具體范圍見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.3如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常使用。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的要求繳納各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方合法使用的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.3如甲方未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃區(qū)域具體范圍（此處詳細(xì)描述租賃區(qū)域的范圍，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的編號(hào)、面積、設(shè)施情況等）附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及管理規(guī)則（此處詳細(xì)描述乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則，包括但不限于入庫(kù)、出庫(kù)、安全、衛(wèi)生等方面的要求）注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法身份證明文件應(yīng)齊備，且具有簽訂和履行合同的權(quán)利和能力。2.租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施實(shí)際情況應(yīng)與合同附件一描述相符，如有不符應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并按照甲方要求繳納各項(xiàng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.甲乙雙方均應(yīng)遵守合同的約定，如違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，以證明自己的權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.倉(cāng)儲(chǔ)法：是指調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括倉(cāng)儲(chǔ)合同、倉(cāng)儲(chǔ)管理、倉(cāng)儲(chǔ)安全等方面的法律規(guī)定。3.民事權(quán)利義務(wù)：是指民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和義務(wù)。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期支付債務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定向債權(quán)人支付的違約金。6.訴訟：是指當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起的請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為電商企業(yè)，需在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存放商品貨物，每日出入庫(kù)量較大。2.甲方為專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)公司，提供冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方為食品企業(yè)，需存放冷凍食品。3.乙方為制造企業(yè)，需在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存放生產(chǎn)設(shè)備及原材料。4.甲方為個(gè)人倉(cāng)儲(chǔ)公司，乙方為個(gè)人用戶，需存放個(gè)人物品。針對(duì)每個(gè)特殊的場(chǎng)合增加的合同補(bǔ)充條款：1.乙方為電商企業(yè)，每日出入庫(kù)量較大，甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的順暢出入庫(kù)作業(yè)，提供足夠的人力物力支持。2.甲方為專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)公司，提供冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方為食品企業(yè)，甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的溫度、濕度等參數(shù)符合乙方要求，確保食品安全。3.乙方為制造企業(yè)，存放生產(chǎn)設(shè)備及原材料，甲方應(yīng)提供專業(yè)的安保措施，確保設(shè)備及原材料的