2024年專業(yè)美容院商業(yè)租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)美容院商業(yè)租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.押金7.租賃用途8.維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任11.解除合同12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________________1.1.2地址：____________________________1.1.3聯(lián)系人：_________________________1.1.4聯(lián)系方式：_______________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________________1.2.2地址：____________________________1.2.3聯(lián)系人：_________________________1.2.4聯(lián)系方式：_______________________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：__________________________2.2物業(yè)面積：__________________________2.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________________________2.4物業(yè)用途：__________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：______________________3.2租賃結(jié)束日期：______________________3.3租賃期限共計(jì)：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________________________4.2租金支付周期：______________________4.3租金支付方式：______________________4.3.1承租方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.3.2支付租金時(shí)，承租方應(yīng)向出租方提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：____________________5.2租金調(diào)整的方式：____________________5.3租金調(diào)整的周期：____________________6.押金6.1押金金額：__________________________6.2押金支付時(shí)間：______________________6.3押金退還條件：_____________________6.3.1承租方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，且租賃期滿后，無任何違約行為的，出租方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)退還承租方全部押金。6.3.2如因承租方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，出租方有?quán)扣除相應(yīng)的違約金，剩余押金在扣除違約金后退還給承租方。6.3.3如因出租方原因?qū)е潞贤崆敖獬模鲎夥綉?yīng)雙倍退還承租方押金。7.租賃用途7.1承租方租賃該物業(yè)僅用于________________。7.2承租方不得將物業(yè)用于任何非法用途。7.3承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。8.維修責(zé)任8.1出租方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施完善，包括但不限于水電、消防、照明等。8.2承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3物業(yè)租賃期間，因物業(yè)本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌膿p壞，出租方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)的物業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明出租方為第一受益人。9.3如承租方未按本合同約定辦理保險(xiǎn)，出租方有權(quán)要求承租方立即補(bǔ)辦，并有權(quán)按合同約定追究承租方的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3雙方同意，違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于損失金額______%的違約金。11.解除合同11.1合同解除的條件：____________________11.2合同解除的程序：____________________11.3合同解除后的責(zé)任分配：____________________12.爭議解決12.1雙方因本合同的簽訂、履行或解除等發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片附件二：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付憑證模板附件四：押金支付憑證模板附件五：物業(yè)保險(xiǎn)單副本附件六：維修服務(wù)單附件七：違約金計(jì)算公式說明附件八：爭議解決方式說明附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括但不限于物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，以真實(shí)反映物業(yè)的現(xiàn)狀。附件二：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付憑證模板詳細(xì)要求：憑證模板應(yīng)包含租金金額、支付日期、支付方式等基本信息。附件四：押金支付憑證模板詳細(xì)要求：憑證模板應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等基本信息。附件五：物業(yè)保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包含保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，并明確出租方為第一受益人。附件六：維修服務(wù)單詳細(xì)要求：維修服務(wù)單應(yīng)詳細(xì)記錄維修服務(wù)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件七：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方式，包括百分比、計(jì)算基數(shù)等。附件八：爭議解決方式說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)解釋爭議解決的途徑，包括協(xié)商、訴訟等方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1未按約定提供物業(yè)；1.2未按約定保障物業(yè)的基本設(shè)施完善；1.3提前解除合同。2.承租方違約行為：2.1未按約定支付租金；2.2未按約定使用和維護(hù)物業(yè)；2.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租物業(yè)；2.4未按約定辦理物業(yè)保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于損失金額的違約金支付責(zé)任。2.違約方在扣除違約金后，仍需承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供物業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因未能及時(shí)提供物業(yè)而給承租方造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的一方